落户在深圳多久能申请买经济房

❶ 在深圳申请经济适用房需要具备哪些条件是不是深户才可以申请

深圳2010年申请经济适用住房和公共租赁住房，应当同时具备下列条件：1．申请人、共同申请人均在2007年12月31日之前（含此日，下同）具有本市户籍，但未成年子女取得本市户籍时间不受此时间限制。具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员；因就学、服兵役等原因户籍迁移出本市的在读学生或者现役军人，视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人。2．申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。3．申请人已婚的，其婚姻状况形成时间在2007年12月31日之前。申请人为单身居民的，须在2007年12月31日之前年满35周岁。4．申请人、共同申请人在本市内、外均不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。5．申请购买经济适用住房的家庭，申请人及共同申请人在本市内、外均未曾购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；从2005年1月1日起至签订购房合同之日，未曾转让过自有形式的住房。申请租住公共租赁住房的，申请人、共同申请人均未租住政策性住房、保障性住房。6．申请人、共同申请人在本市未享受市民政部门核定的最低生活保障待遇，且未享受廉租住房保障。7．申请家庭人均年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元；申请租住公共租赁住房的单身居民，年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元。家庭人均年可支配收入按申请人及共同申请人年可支配收入的总和，除以申请人及共同申请人总人数计算。8．截至本通告发布之日的前一日，申请家庭总资产不超过32万元，申请租住公共租赁住房的单身居民个人总资产不超过32万元。申请家庭总资产按申请人及共同申请人总资产的总和计算。9．申请人、共同申请人没有违反国家计划生育政策。

❷ 关于在深圳申请经济适用房

深圳经济适用房申请条件
1.申请人、共同申请人均在2007年12月31日之前(含此日，下同)具有本市户籍，但未成年子女取得本市户籍时间不受此时间限制。
具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员;因就学、服兵役等原因户籍迁移出本市的在读学生或者现役军人，视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人。
2.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。
申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
3.申请人已婚的，其婚姻状况形成时间在2007年12月31日之前。申请人为单身居民的，须在2007年12月31日之前年满35周岁。
4.申请人、共同申请人在本市内、外均不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。
5.申请购买经济适用住房的家庭，申请人及共同申请人在本市内、外均未曾购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;从2005年1月1日起至签订购房合同之日，未曾转让过自有形式的住房。
申请租住公共租赁住房的，申请人、共同申请人均未租住政策性住房、保障性住房。
6.申请人、共同申请人在本市未享受市民政部门核定的最低生活保障待遇，且未享受廉租住房保障。
7.申请家庭人均年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元;申请租住公共租赁住房的单身居民，年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元。家庭人均年可支配收入按申请人及共同申请人年可支配收入的总和，除以申请人及共同申请人总人数计算。
8.截至本通告发布之日的前一日，申请家庭总资产不超过32万元，申请租住公共租赁住房的单身居民个人总资产不超过32万元。申请家庭总资产按申请人及共同申请人总资产的总和计算。
9.申请人、共同申请人没有违反国家计划生育政策。
符合条件者可在政府公布下一批经济房申请申请时在户口所在地的街道办事外领表填写申请。

❸ 深圳：落户满3年且社保满36个月方可购房

中国经济网北京7月15日讯 深圳市住房和建设局15日发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，提出调整商品住房限购年限等八项措施收紧楼市调控，其中要求深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。此前深圳市落户即可购房。
以下为《通知》原文：
市住房建设局 市规划和自然资源局 市市场监管局 市公安局 市地方金融监管局 深圳市税务局 人民银行深圳市中心支行 深圳银保监局
关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知
深建字〔2020〕137号
各有关单位：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，支持合理自住需求，遏制投机炒房，加强房地产金融监管，严厉打击房地产市场违法违规行为，规范房地产市场秩序，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就相关事项通知如下：
一、调整商品住房限购年限
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
二、完善差别化住房信贷措施
在国家统一的信贷政策基础上，根据我市房地产市场形势变化和市场利率定价自律机制，合理确定我市个人住房贷款利率加点下限。
根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：
（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；
（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
三、发挥税收调控作用
更新存量住房（即二手住房）交易计税参考价格，使计税参考价格更接近市场价格；同时，将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。
四、细化普通住房标准
享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下；实际成交总价低于750（含本数）万元。
五、加强热点楼盘销售管理
对社会关注度较高、预计购房人数较多的热点楼盘，房地产开发企业应当按照优先满足无房居民家庭购房需求的原则，并根据在本市缴纳个人所得税或社会保险时间长短等因素制定楼盘销售方案，严控认购人数，合理确定房源和认购人数比例。楼盘销售方案报所在区住房建设部门备案。
六、推行房屋抵押合同网签管理
进一步完善交易价、评估价、登记价“三价合一”制度，房屋抵押合同应通过房地产信息平台进行网签，未经网签的房屋抵押合同不予办理产权登记手续。
七、加大二手住房交易信息公开力度
及时发布热点片区、热点楼盘二手住房合理成交价格，引导市场理性交易。中介机构应及时、准确向市住房建设部门报送二手住房挂牌和成交信息等相关数据，并对上报数据的真实性和准确性负责，对于不报、漏报、瞒报的中介机构，依法暂停其网签权限，纳入房地产行业诚信系统予以联合惩戒。
八、严厉打击房地产市场违法违规行为
持续开展房地产市场秩序整顿工作，对涉嫌存在捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员、各类贷款主体、个别业主，依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、吊销营业执照等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。相关违法违规信息公开曝光，并纳入房地产行业诚信系统、公共信用信息系统等予以联合惩戒。
本通知自发布之日起施行。
深圳市住房和建设局
深圳市规划和自然资源局
深圳市市场监督管理局
深圳市公安局
深圳市地方金融监督管理局
国家税务总局深圳市税务局
中国人民银行深圳市中心支行
中国银行保险监督管理委员会深圳监管局
2020年7月15日

❹ 深圳入户多久才买房

本科可以直接申请入户，落户深户成功后大概在三个月左右，成功后就可以直接购深圳房子，深户的话不用看社保满几年这些的，深户单身限购一套，家庭为单位限购两套

❺ 申请深圳经济住房需要什么条件

一、深圳经济适用住房概念：
经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出售价格，按照合理标准建设，面向中低收入住房困难家庭或单身居民配售的具有保障性质的住房。
二、深圳经济适用住房最新的申请条件指南
龙悦居、莲馨家园都属于深圳经济适用住房，并于2014年6月公布发售。那么深圳经济适用住房最新的申请条件指南是什么呢？
根据《深圳市经济适用住房管理暂行办法》22条规定：
申请经济适用住房的家庭，应当同时具备下列条件：
(一)申请人及共同申请人均具有本市户籍；
(二)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等；
申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人；
(三)申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等；
(四)申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其他城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；一定年限内未曾转让过自有形式的住房；
(五)家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线；
(六)家庭总资产不超过一定限额；
(七)申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。
四、深圳低生活收入线
深圳保障性住房申请收入线标准而言，参考上批次保障性住房规定。家庭人均年收入超过26529元。假家三口年收入30000元，老婆年收入30000元，小孩没收入，平均下来家庭人均年收入20000元，但申请保障性住房要符合收入规定还要符合规定其申请条件。
收入线标准、财产限额、住房保障面积标准，由市住房保障部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门，每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定，报市政府批准后公布执行。申请条件中收入和财产的构成按照国家有关规定确定。
五、材料 提交书面申请资料
申请对象（申请人或配偶）须按预约时间凭《龙悦居、莲馨家园保障性住房提交书面申请资料通知书》到申请人现户籍所在地的区住房保障部门提交书面申请资料。逾期未提交书面申请资料的，视为放弃申请本次经济适用住房。
1、第一、三类申请对象须提交的书面资料
（1）《深圳市经济适用住房申请表》（须在线打印，经申请人和所有共同申请人签字、按手印后，在指定位置粘贴一寸近期免冠照片）。
（2）自第二次保障性住房申请以来，家庭户籍、人口、住房、计生、婚姻等情况未发生变化的申请对象，只需提交申请表；发生变化的，一并提交相关书面证明资料。
2、第二类申请对象须提交的书面申请资料
（1）《深圳市经济适用住房申请表》（须在线打印，经申请人和所有共同申请人签字、按手印后，在指定位置粘贴一寸近期免冠照片）。
（2）申请人及共同申请人的身份证、户口簿、婚姻状况证明。
①现役军人须提交军人身份证号码表、军官证或士兵证。若户口簿等证件不能反映申请人及共同申请人之间的赡养、抚养、扶养关系的，须取得公证机关出具的相关证明。
②婚姻状况证明：未婚证明、结婚证、离婚证（包括离婚协议）或者法院判决书（调解书）等。
（3）户籍迁出证明和服役证明或者在学证明。共同申请人因就学、服兵役等原因户籍迁出深圳市的，户籍迁出时间及原因的证明由原户籍所在地派出所予以出具，服役证明或者在学证明由所在服役单位、学校予以出具。
（4）申请人或者配偶的计划生育证明。计划生育证明以户籍所在地的街道办事处计划生育工作机构出具的为准。
（5）抚恤定补优抚对象证明。抚恤定补优抚对象以民政部门核定的为准。
（6）残疾人证明。残疾人证明以市残疾人联合会核发的残疾人证为准，2009年前（含2009年）办理的残疾人证须以市残疾人联合会重新换发的新证为准。
（7）参战退役人员或工程兵相关证明资料。
（8）其他需提供的资料。
注：上述有关证件验原件，交a4纸复印件；有关证明交原件。
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申请程序
（一）网上申报
申请对象应在2013年10月11日至2013年11月4日期间，登录深圳市住宅售房管理服务中心（以下简称市售房中心）网站，点击“经济适用住房专栏”，凭身份证号码、姓名、手机号码注册申请账号。注册成功后，点击“我要申请”专栏，系统将自动跳转至网上申报系统。
网上申报确有困难的，可在上述时限内（工作日9:00-12:00和14:00-18:00），到申请人现户籍所在地的区住房保障部门，请工作人员代为网上录入并打印。网上申报时间截止后，将不再受理申请对象的申报。各类申请对象的网上申报内容如下:
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1、第一、三类申请对象
申请对象登录网上申报系统，根据系统自动显示的原第一次或第二次保障性住房申请信息，结合申请条件和实际情况，仔细核对申报系统中的相关申请信息，对原申请表中发生变化的信息予以变更。其中，家庭（含单身居民，下同）人均年可支配收入以2011年、2012年为准，家庭总资产和婚姻状况以本通告发布前一日为准。2011年及之后新组建家庭的，以新家庭存续时间计算年可支配收入。
2、第二类申请对象
申请对象登录网上申报系统，在线如实填写《深圳市经济适用住房申请表》，核对无误后在线提交并打印。
（二）网上预约受理时间
申请对象网上提交申请信息后，须在线预约书面资料受理时间，系统将根据申请对象的意向安排申请对象提交书面资料的时间。预约成功后，打印《龙悦居、莲馨家园保障性住房提交书面申请资料通知书》。各区受理书面申请资料的时间为2013年10月15日至2013年11月11日期间（工作日9:00-12:00和14:00-18:00）。
（三）提交书面申请资料
申请对象（申请人或配偶）须按预约时间凭《龙悦居、莲馨家园保障性住房提交书面申请资料通知书》到申请人现户籍所在地的区住房保障部门提交书面申请资料。逾期未提交书面申请资料的，视为放弃申请本次经济适用住房。
1、第一、三类申请对象须提交的书面资料
（1）《深圳市经济适用住房申请表》（须在线打印，经申请人和所有共同申请人签字、按手印后，在指定位置粘贴一寸近期免冠照片）。
（2）自第二次保障性住房申请以来，家庭户籍、人口、住房、计生、婚姻等情况未发生变化的申请对象，只需提交申请表；发生变化的，一并提交相关书面证明资料。
2、第二类申请对象须提交的书面申请资料
（1）《深圳市经济适用住房申请表》（须在线打印，经申请人和所有共同申请人签字、按手印后，在指定位置粘贴一寸近期免冠照片）。
（2）申请人及共同申请人的身份证、户口簿、婚姻状况证明。
①现役军人须提交军人身份证号码表、军官证或士兵证。若户口簿等证件不能反映申请人及共同申请人之间的赡养、抚养、扶养关系的，须取得公证机关出具的相关证明。
②婚姻状况证明：未婚证明、结婚证、离婚证（包括离婚协议）或者法院判决书（调解书）等。
（3）户籍迁出证明和服役证明或者在学证明。共同申请人因就学、服兵役等原因户籍迁出深圳市的，户籍迁出时间及原因的证明由原户籍所在地派出所予以出具，服役证明或者在学证明由所在服役单位、学校予以出具。
（4）申请人或者配偶的计划生育证明。计划生育证明以户籍所在地的街道办事处计划生育工作机构出具的为准。
（5）抚恤定补优抚对象证明。抚恤定补优抚对象以民政部门核定的为准。
（6）残疾人证明。残疾人证明以市残疾人联合会核发的残疾人证为准，2009年前（含2009年）办理的残疾人证须以市残疾人联合会重新换发的新证为准。
（7）参战退役人员或工程兵相关证明资料。
（8）其他需提供的资料。
注：上述有关证件验原件，交a4纸复印件；有关证明交原件。
（四）资格审核
各区住房保障部门对申请对象的申请资格进行审核。市住房保障部门对申请对象的申请资格进行核查。
（五）初榜公示
经区住房保障部门审核合格的申请对象名单，将在市、区住房保障部门网站予以公示。
（六）查看并核对初榜公示信息
申请对象查看并核对初榜公示信息，如信息有误，应在初榜公示期内向现户籍所在地的区住房保障部门提出变更申请。市、区住房保障部门同时接受社会公众的投诉、申诉和举报。
（七）终榜公示
经市住房保障部门核查合格的申请对象名单和选房排位顺序，将在市、区住房保障部门网站予以公示。
（八）领取选房通知书等选房资料
经审核合格的申请对象按规定时间到指定地点领取选房通知书等选房资料。
（九）按规定时间依序看房
市住房保障部门将组织合格申请对象到龙悦居现场看房。莲馨家园看房事宜将由罗湖区住房和建设局根据项目建设进度另行安排。
（十）现场选房并签订认购协议
申请对象凭《选房通知书》和身份证按通知时间到指定地点依次选房，选定住房后按规定交纳1万元认购定金后现场签订《认购协议书》。
（十一）签订买卖合同
申请对象凭《认购协议书》、缴款凭证及身份证按预约时间到指定地点签订买卖合同。

❻ 深圳市满足什么条件才能申请经济适用房

一、申购经济适用住房条件

1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）

2、已婚（含离异带未成年子女且拥有监护权）或年龄在35周岁及以上的单身无房户

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）

4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%

二、申请流程

1、领表

申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》

2、申请

向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料

3、初审和公示

街道办事处、镇政府初审并在社区公示

4、复核

市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分

5、批准和公示

市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明

6、轮候

市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序

7、配售通知

市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知

8、选房

接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候

(6)落户在深圳多久能申请买经济房扩展阅读：

申请经济适用房材料

1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份)

2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)

3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件

4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)

5、 婚姻状况证明

①已婚的，提供结婚证复印件(验原件)

②离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明

③丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明

④未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明

6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)

7、 申请人及其家庭成员住房证明，工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明，身份证及户口本地址证明

❼ 深圳调整商品住房限购年限，落户需要满足哪两个条件

小编从中了解到，深圳调整商品住房限购年限，需要满足下面两个条件，在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。

在7月15日，深圳市住房和建设局发布了一则通知，是《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中明确到:第一，适当地调整了关于户籍居民购房的条件，里面明确规定了关于社保和个税缴纳的时间，需要在深圳市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能进行购买商品住房。同时，还根据更新存量住房交易计税的参考价格，把个人住房转让增值税征免年限由2年调至5年。

此外，还要加大热点楼盘销售管理的力度。目前来看，深圳市热点片区的部分楼盘，会因为区位以及学位等因素出现人员抢购的现象，这不是很利于市场预期和房价之间的稳定关系。因此，对于社会关注度高以及预计购房人数多的那些热点楼盘，应该按照一定的原则，优先满足无房居民家庭的购房需求，并按照在深圳市缴纳个人所得税或社会保险时间长短等因素制定一个比较完善的楼盘销售方案，控制一定的认购人数，进行合理地制定房源和相关认购人数的比例。