A. 买过经济适用房再买商品房可以吗
买过经济适用房的话是还可以再次购买商品房，但是在购买商品房之前需要先把之前购买的经济适用房给退了才能够购买，经济适用房住满了5年以后是可以去办理房产证，在办理房产证的时候需要缴纳土地收益金，有了房产证的经济适用房就可以自由的买卖，这样就可以购买商品房了。经济适用房的价格都是比较的低，正常都是为了解决家庭低收入想要住房的问题，而且这种房子在一开始入住的时候是不可以办理房产证。
买经济适用房需要什么条件？
1、有所在地城镇户口，包含满足当地安置条件的军队人员或者市县地方政府确认的供应人群。
2、没有房子或者目前居住的房屋面积少于市县地方政府规定标准的住房困难家庭。
3、居民家庭收入满足市，县地方政府划定的收入线标准。
4、市县地方政府规定的其他条件。
经济适用房指的是按照国家经济适用住房修建计划安排修建的房屋，由政府统一下达修建计划，用地通常实行行政划拨的形式，不收土地出让金，对各项经过批准的收费实行减半收取，出售时房价实行政府指导价，按照保本微利的原则进行。
买商品房需要哪些证件？
如果是已婚的，购买商品房时，需要提供夫妻两个人的身份证原件、户口本原件和结婚证原件。如果是单身的购买商品房，那么需要提供自己本人的身份证原件和户口本原件，另外要提供自己的单身证明。假如说是一次性付清所有的房款，可以直接去售楼处交钱，如果办理贷款的话，还要去银行申请贷款，并且要提供银行所规定的其他相关材料。
B. 名下有经济适用房还可以买商品房吗
1、国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。2、可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策清薯磨的约束了。
经济适用房与商品房都是由房地产公司建设，房子建好后都是用于出售，都有一定的利润，所以都答斗是属于商品房。以前商品房是唯一的，现在推出的经济适用房是商品房的一种形式，国务院[98]23号文件《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中规定：经济适用房是微利价的商品房。虽然两个都叫商品房手陆，但从内容上是有区分的，商品房完全是市场价，经济适用房是政府指导限制价.