㈠ 办公楼物业费一般多少钱一平方
办公楼物业费一般每平方米2元到几十元不等。具体价格取决于多个因素，包括办公楼的品质、服务内容、地理位置等。
以下是关于办公楼物业费的具体解释：
一、物业费定义及构成
物业费是指物业管理企业按照物业服务合同约定，对办公区域提供物业服务而收取的费用。这些费用涵盖了公共区域的维护、保安服务、清洁工作、设备设施的运行与维护以及绿化管理等。办公楼因其高端的设施和专业的服务，往往具有相对较高的物业费。具体收费标准一般由物业管理公司根据成本测算后确定。不同的城市和地段也可能存在差异。此外，办公楼物业费的定价还会受到市场行情的影响。物业管理公司往往会参考同区域类似项目的定价标准来制定自己的收费标准。有些高档的办公楼还可能提供更优质的服务和环境，因此物业费也更高。最后，物业费的收费标准也可能会因为具体的服务内容和质量而有所不同。一般来说，物业费越高的地方提供的服务也就越全面和优质。例如安保服务，先进的安保系统，优秀的安保人员等。还有公共区域的绿化程度也是判断物业费高低的标准之一。同时办公楼的维护也需要一大笔费用。这样的高层建筑一般都有着较为完善的维护体系来确保正常运行，这就需要一笔费用支付给物业公司进行日常维护管理以确保业主的权益和保障大厦的安全与清洁等各方面的管理维护工作。以上内容仅供参考，如需更多信息建议咨询当地物价管理部门或物业公司工作人员获取更专业的解答。
㈡ 物业费应该多少钱一平米
一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
二、一级收费标准：
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
二级收费标准：
0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
三级收费标准：
0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
四级收费标准：
0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
三、依据《物业管理条例》
第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。