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泡沫经济房地产要多少年回暖
发布时间：2024-11-09 13:07:28㈠ 中国楼市泡沫何时破灭
楼市短时间内应该处于一个盘整的阶段，假如楼市一旦倒塌的话，中国的经济就真的出大问题了！
目前，虽然人民币升值，国内各种针对工人福利保障规则的完善，而且赋税也比较高，国内的人工成本越来越高，外资有部分也到约定投资年限了，随着国内生产环境的恶化，很多外资选择了撤离，腾讯 新浪 搜狐各大门户网站对于此类的消息多有报道，中国的经济即将面临一种困惑，也许是好事，促进转型，也许不是好事，那么有可能发生危机，在这个紧要的节骨眼上，房地产绝对不容有失！！！
房地产目前的情况较为稳定，降价不太可能，市场上还有刚需，而且政府也在支撑！比如现行的一些政策，城镇化，办理非农户口，这些政策很大程度上都是针对房地产市场，维持大城市的房地产的繁荣，只有更多的人进城了，地价才会涨~！带动房子涨价的，永远都是大城市而非最广袤的农村，人口涌进了大城市，那么大城市的价格自然变的更加坚挺，从而带动整个市场~！所以出于对于经济政策维护和稳定，短时间（3年）内降价的可能性不大，3年之后要看经济的整体情况而定，不过我个人对于中国经济还是很有信心的。
涨价力度也不是很大，因为现在很多人手里都有那么几套房，而且前些年的计划生育，造成了新一代的年轻人只会慢慢变少，你自己可以看下历年来出生的婴儿，除了80 90后的婴儿潮之后，后面的人口大量减少，所以未来的刚需需求不是很强！而且如果是二线或者三线城市的话，我个人认为更没有必要投资房地产，因为没有什么理由再能带动其上涨了。
㈡ 房地产泡沫化已扭转，现阶段是买房子的好时机吗
这就要看你本身的需求问题了，我个人认为最好不要擅自买房。
这个道理其实非常简单，我们的房地产泡沫其实要比想象中大很多，如果你难以理解这种概念的话，你可以尝试这样理解：在日本的房地产泡沫最严重的时候，日本的东京的住房收入比是16倍。但对于我国的深圳来说，深圳的住房收入比是55倍。对于其他的二线城市和三线城市来说，这些城市的住房收入基本上都达到了30倍以上。在这个概念之下，当日本戳破房地产泡沫之后，日本的房地产行业和其他行业的恢复时间是30年左右。对于我国来说，如果一个人觉得我们可以在短短几年之内扭转整个房地产泡沫的局势的话，我只能说这个想法过于天真了。
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