德国房地产和经济怎么样

❶ 德国经济的四大支柱是哪四大，为何不依靠房地产

德国是世界汽车制造业的强国。奔驰和宝马在各个年龄段都广为人知，而大众，奥迪和保时捷则广为人知。德国高档汽车受到各国喜爱。德国汽车工业之所以能够领先于其他产业，是因为它是德国第一产业，拥有实力和强劲的发展势头，其发展特点值得期待。首先，德国汽车研发能力强，不断提高其核心竞争力。

由于德国的工业太发达，而且利润太高，德国人根本不愿发展房地产经济，因为根本没有必要。大力发展房地产经济，收益大于损失。 德国人不仅收入高，而且拥有完整的社会保障体系。房屋很便宜。此外，德国严格的法律使买卖房屋几乎无利可图。因此，根本没有德国人在猜测房屋，而且德国经济中的房地产行业也不高。 。

❷ 不碰房地产，不碰金融业，德国是怎样变成一流经济强国的

德国把制造业当成经济支柱。

果失去工业，芦衡清德国的经济将直线下降。因为德国的工业太发达了，而且它赚了太多的利润，所以德国人甚至不必为发展房地产经济而烦恼，因为绝对不需要这样做。强迫发展房地产经济将付出更多。至于不发展金融业，这主要是由于一些历史原因。每个人也都知道第二次世界大战的痛苦历史。作为一个被打败的国家，德国必须支付大量赔偿金，这使当时的德国政府印制了大量钞票，导致通货膨胀。为了应对通货膨胀，德国和整个国家付出了极其惨痛的代价，因此他们现在在金融领域非常保守，宁愿赚钱少于发展金融业，因为德国担心金融问题会一度再次销毁他们。

❸ 为什么发展经济一定要用房地产来带动，没房地产经济就发展不了了吗

真正发展经济是不需要房地产带动的，用房地产带动经济是急功近利的做法，GDP见效快，但问题多多且不可持续，你看看世界上哪个国家是靠房地产发展的。
德国的经济基础在世界上可以说是最好的，而德国的房地产从70后基本就没有涨过，安居才能乐业，发展是靠科技，不是泡沫炒作，目前日本、美国的经济如此颓废很大原因是房地产造成的。
你看看世界知名的大公司，有几个是做房地产的，在比较一下财富排行榜，国外的富翁有几个是做房地产的，中国的富翁有几个不是做房地产的。
一个富翁站起来，千万个房奴倒下去。

❹ 为什么德国从来没有房地产泡沫

德国以制造业为主，不需要房地产拉动经济
各项税收完善，使得房地产投资性小

❺ 德国的房价是多少

1. 慕尼黑，作为德国房价最高的城市，每平方米的平均价格为3600欧元。
2. 斯图加特紧随其后，平均房价为每平方米2245欧元。
3. 汉堡排名第三，其平均价格为每平方米2100欧元。
4. 相比之下，柏林的平均房价相对较低，为每平方米1750欧元。
在全球房地产市场中，德国因其房价稳定而备受赞誉。然而，德国实际上是一个租赁住房大国。德国的自住房拥有率一直较低，大约为45%，并且多年来变化不大。在柏林、汉堡等大城市，租户的比例甚至接近80%。德国是欧洲自有住房比例最低的国家之一。
这种现象的主要原因在于，德国政府将住房视为福利的一部分，并有意削弱其作为经济支柱的地位。这种政策确保了租户的权益得到良好的保护。