请问咸阳经济适用房在哪里申请

‘壹’ 咸阳经济适用房和限价房有什么差别在哪里申请

经济适用房和 限价房 都是很常见的 房屋 类型，在 买房 子的时候，不同的城市，买房的流程和买房的政策是有一些差异的，具体是要根据当地的政策来进行房屋的买卖和交易。那么咸阳经济适用房和限价房有什么差别?在哪里申请?我们来具体的了解一下吧。

咸阳经济适用房与限价房有哪些差别?

1、咸阳经济适用房是指具有社会保障性质的 商品住宅 、具有经济性和适用性的特点、经济性是指住宅价格相对于 市场价格 比较适中、能够适应中低收入家庭的承受能力、适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果、而非建筑标准。

2、咸阳经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的 普通住房 、这类住宅因减免了工程报建中的部分费用、其成本略低于普通商品房、故又称为经济适用房、现在购 买经济适用房 ，需年收入小于等于6万的家庭、当地户口才可购买。

3、咸阳的限价房就是国家给的硬性指示、就是死的价格， 开发商 没有权利更改、简单理解，就是限房价、限地价的两限商品房、其价格比经济适用房高。

咸阳经济适用房在哪里申请?

1、咸阳 经济适用房申请 人需要先到 户籍 所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证。

2、咸阳经济适用房申请人需要到 户口所在地 的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收 土地出让金 ，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价。

咸阳的朋友们在购买经济适用房的时候，建议要先提前准备好买房子要准备的材料，根据当地的政策来进行房屋的买卖。以上就是我关于咸阳经济适用房和限价房有什么差别?在哪里申请?的相关介绍，希望对于咸阳的朋友们购买经济适用房有一定的帮助。

‘贰’ 陕西咸阳市经济适用房申请书。

庭户口本、身份证、所在单位或街道办事处出具的家庭收入证明和住房情况证明，以及相关证明文件向市经济适用住房行政主管部门提出书面申请。并填写《咸阳市城镇居民购买经济适用住房申请表》。

（二）市经济适用住房行政主管部门收到申请及《申请表》后，应对申请人提供的相关资料进行核查，符合条件的，应予以公示。公示期限为30日。公示后无异议或异议不成立的，在《申请表》上签署核查意见，注明应购买的面积标准，作为申请人的购买凭证。

（三）申请人持经过签署核查意见的《咸阳市城镇居民购买经济适用住房申请表》，到开发建设单位选购经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按市价格行政主管部门公示价格购买；由于套型原因，购买面积略超过核准面积的部分，按标准的价格购买；购买面积超过标准面积的部分，由购房人按相同区位商品房价格补交差价。超面积部分的差价款由售房单位在办理产权证时交市经济适用住房行政主管部门，上缴市财政，作为廉租住房基金。

（四）申请人购买经济适用住房后，按规定办理权属登记。房产部门在办理产权登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨用地。其中如有超标准面积补交相应差价的，也应当注明补交差价的面积。

经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。购房者在购买之前，要仔细查看项目的五证等。

经济适用房应严格执行工程质量监理制度，经济适用住房工程严禁使用不合格产品和建筑材料。

同时，经济适用住房竣工后，需由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收、确认合格；取得当地消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件；在当地建设行政主管部门备案。

此外，建设单位在住宅交付使用时，应将完整的物业档案移交给物业管理企业。在住宅交付用户使用时应提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。因此质量您可以放心。

据主持人了解，根据最近国家有关部委出台的政策措施，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房及经济适用房的首付款比例都调整至30%及以上。感谢关注！

‘叁’ 外地户口如何申请咸阳经济适用房

无法申请，须当地城镇户口。

《经济适用房管理办法》对其有相应的规定：

第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定。

(3)请问咸阳经济适用房在哪里申请扩展阅读：

《经济适用房管理办法》相关法条：

第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。

申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知。

第二十八条符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买。