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商圈经济复苏怎么做

发布时间:2024-08-25 07:38:46

Ⅰ 深圳鼓励发放消费券,这对当地经济发展有何积极影响

这样改变了人们的生活,还有消费方式,而且刺激了经济的发展,还会使深圳的工业经济得到更稳定的增长,会促进深圳的经济发展。

Ⅱ 上半年mall“客流复苏战”告捷!久违的人潮回来了

据赢商大数据监测,全国典型购物中心6月平均日均客流已复苏至疫前水平的92.9%。

对于大部分购物中心而言,这场历时半年的“客流复苏战”终于告一段落。此中,有“尖子生”项目不止步于“复苏”,更是拿出了客流翻倍的成绩单,令人艳羡。

然而,有人欢喜有人愁,部分城市的商业仍在消化疫情带来的负面影响,也不乏一蹶不振者。

整体而言,在疫情防控进入常态化的下半年,摆在购物中心面前的问题仍是如何将流量转化为销售,帮助商户快速提升业绩,弥补上半年的损失。

一、全国mall客流恢复92.9%,深圳、成都等8城率先“满血复活”

回顾上半年,新冠疫情如同一个突如其来的“炸弹”,令全球实体商业猝不及防。

春节期间,全国购物中心客流开始断崖式下跌,痛失“黄金周”,2月整体客流跌至最低值,全国商场平均日均客流不足3000。

尽管在复工复产后,3月客流走出低谷,各线级城市客流波动幅度达到上半年峰值,但是,全国购物中心客流恢复需要几个月?面对诸多不确定性,这个问题的答案,在当时还没有谁能回答。

令人振奋的是,4-6月,我国疫情防控得当,推出一系列优惠政策,购物中心也不断优化经营举措,助推客流持续上行。

6月,我国 社会 消费品零售总额33526亿元,与去年同期基本持平,民众消费信心基本恢复,全国购物中心平均日均客流则恢复至疫前水平92.9%。(“疫前水平”:以2019年11-12月平均客流数据为参照,下同)

其中,二线城市、三四线城市均达到疫前水平93%以上;受北京新发疫情影响,一线城市客流增幅从5月的28.3%下滑至10.3%,6月日均客流为疫前水平的84.6%,落后于全国整体复苏水平。

虽然北京的疫情反弹带来“小插曲”,但全国疫情防控进入常态化的形势并未改变,消费市场稳中向好的大趋势未变。在暑期节点刺激下,购物中心客流仍将保持一定增长态势,结合6月客流波动幅度,预计7-8月全国购物中心整体客流将迎来“满血复活”。

事实证明,不过数月时间,中国购物中心已经率先复苏。数据向好、客流回暖的背后,是中国购物中心们迎难而上的脚步,能够经受风险、承受压力,具有充足的韧性与活力。

从典型城市来看,深圳、淄博、温州、烟台、济南、东莞、成都、昆明等8个城市,率先完成全面复苏“大任”,成为一二线城市中的商业抗跌性最强的“佼佼者”。

值得注意的是,周末、节假日带来的客流拉动作用仍然明显。自“五一”起,典型购物中心日均客流步入平稳增长期,每逢周末、节假日均会出现客流小波峰。但与元旦假期相比,五一假期、端午假期客流为其60%左右,仅仅“合格”。“革命”尚未成功,购物中心同志们仍需努力。

二、市级商圈“王者归来”,但“尖子生”多为区域+成熟商圈

2-5月,防疫常态化导致消费半径缩短,民众“就近消费”习惯逐渐形成,促进区域商圈商业回暖,市级商圈客流复苏情况略微落后于区域商圈;而在6月,局势得以扭转,商业成熟度更高、覆盖客群更广泛的市级商圈“王者归来”,整体反超区域商圈。

新兴商圈配套设施相对较先进,商圈内项目创立年限相对较短、更注重打造舒适 健康 的购物环境,因而更能满足当下消费者的 健康 消费需求,客流复苏情况连续多月领先于成熟商圈。

一线城市上百个商圈中,近四成商圈客流恢复至疫前水平的90%以上。其中:

21个商圈客流完全复苏,且超过了疫前水平,其主要为区域成熟商圈,主要服务于城市次中心区域居民,消费需求旺盛,商业氛围也较浓厚。

21个100%复苏的商圈中,上海占10个、深圳占9个、广州占2个。上海、深圳商圈商业竞争力强;广州商圈客流较分散,但相对较稳定;北京因疫情反复,恢复速度慢。

上海长寿路商圈拔得头筹,商圈内项目主要服务于社区,如聚集盒马鲜生和汉森家居的购物中心KING88、主打音乐主题的西康189弄等,虽客流规模不及核心商圈,但稳定性强。

典型二线城市200多个商圈中,55%商圈客流恢复至疫前水平的90%以上,1/4商圈实现100%复苏。其中:

区域成熟商圈复苏情况更佳,重庆、郑州、西安、厦门、南京、合肥、杭州、哈尔滨等城市复苏情况最好的商圈均属于区域成熟商圈;

成都春熙路商圈是为数不多客流恢复100%以上的市级成熟商圈。商圈内成都IFS、成都远洋太古里均为高端商场,在疫情期间仍吸引了数十家品牌进驻,得益于奢侈品消费回流,客流不降反增。

武汉竹叶海商圈成为武汉唯一成功“逆袭”、实现100%复苏的商圈。商圈内武汉荟聚购物中心为大型郊区型购物中心,以“家居+购物”模式运作,周边交通便利,辐射武汉三镇乃至华中区,自开业以来客流旺盛。

整体而言,虽然市级商圈、新兴商圈整体客流复苏情况更优,但从细分角度来看,一二线城市复苏势头“拔尖”的商圈主要为区域商圈、成熟商圈。

究其原因,一是区域商圈、成熟商圈本身数量较多,承载着消费者大部分日常消费需求;二是市级商圈本身客流规模庞大,复苏至八九成已属不易,而新兴商圈由于商业氛围不成熟,客流规模普遍处于较低水平,两者均较难“超常”发挥。

三、国央企/外企旗下mall底气足,高档商场迎“爆买潮”,年轻mall“免疫力”更强,小体量项目两极分化

从开发商属性来看,央企/国企、外资开发商旗下项目复苏程度均达到90%以上。央企/国企、外资开发商整体经营管理实力强,多为上市集团,在疫情爆发后能从集团层面及时推出针对性对应举措,对于提振商家经营信心以及拉动消费者到场起到积极作用。典型如华润旗下万象城系列项目、九龙仓旗下IFS系列项目,客流复苏程度走在全国前列。

从项目档次来看,高档购物中心一马当先,客流整体复苏程度达到96%。疫情影响下,由于出国 旅游 及代购受限,加速了消费回归国内。二季度,国内奢侈品零售市场呈现一派活跃景象,各地高档商场也迎来多波“爆买潮”,加上政府陆续出台促消费回流政策、完善免税店政策等,对高档商场客流及销售业绩提升均起到积极影响,一些商场内重点品牌的销售情况甚至超过历年水平。

从项目开业年限来看,越“年轻”的购物中心“免疫力”越强,恢复更快。开业3年内的项目仍处在“养商期”,整体平均客流相对较少,反而更易于吸引那些在疫情期间不喜“凑热闹”的消费者。

从项目体量来看,3-5万 的小体量购物中心恢复情况最弱,受此次疫情影响较大。具体而言,小体量购物中心恢复程度呈现两极分化:优秀如上海悦荟广场,多家新店开业、联动商家推出促销活动,客流完全恢复甚至达到疫前200%的水平;而表现最差的项目,位处广州番禺大学城片区,客群局限于高校学生,客流不足疫前的10%。

Ⅲ 2020杭州的摆摊政策是怎样的

1. 杭州市目前没有明确摆地摊的政策。
2. 尽管如此,在一些地区如杭州下城区孩儿巷的“武林夜市”,允许摊贩在规定的场地内经营,通过这种方式,既规范了城市摊贩的管理,又方便了市民的生活,同时也促进了地方经济的发展。
3. 杭州下城区的“武林夜市”已成为展示杭州“地摊经济”和“夜市经济”的典范,向全国展示了一个干净、整洁且充满人文气息的“地摊经济杭州样板”。
4. 近期,杭州一条名为“中赢康康谷”的小吃街在下午4、5点就开始热闹起来。小街上的商家们将摊位摆放在路边,提供各种美食,吸引了过往行人的驻足和品尝。
5. 武林夜市在5月19日中国旅游日期间,与浙旅集团合作开展了一场“流动直播带货”活动。夜市主持人叶炎通过直播向观众推荐了浙旅集团的特色文旅产品,并帮助商户们进行线上销售。
6. 为了提振夜经济,武林夜市还为商户们提供了直播设备、网络流量,并进行了培训,以帮助他们在线上和线下两个渠道开展业务。
7. 疫情并没有阻止武林商圈的复苏和发展。下城区武林商圈通过优化业态布局、加强商业与旅游文化的融合,推动消费升级。商圈还安排了专项资金支持“夜间经济十大项目”的发展。
8. 武林商圈积极引入了杭州首店,如Seven bus、migo撸猫馆、猩猩健身等,并举办了各类促销活动,如“欢购武林·下城消费大讲堂”、“欢购武林·乐享五一”等。
9. 未来,武林商圈将继续努力提升商圈的品质和品位,营造国际化消费环境,并实施一系列改造和提升项目,如武林广场绿化提升改造、广场东南角与百货大楼地下连通工程,以及丝绸城创建省级高品质步行街建设等。

Ⅳ 如何看待中国经济的复苏

社会主义市场经济理论,是我们党结合现代经济理论和我国经济建设的具体实践,提出的符合我国国情和经济发展道路的指导理论。自党的十四大提出社会主义市场经济理论以来,在改革与发展的实践中,这一理论不断得到丰富和发展,与时俱进的思想在经济指导理论领域一直走在了前面。随着社会主义市场经济体系的建立和不断完善,国民经济所有制结构日益多元化,以及社会经济体系的动态变革不断深化,我们党审时度势,高瞻远瞩,在党的十六大报告中对社会主义市场经济理论提出了新的认识和理论创新,保持了思想的统一性、时代 性和前瞻性,既把握了经济发展规律,又富于经济实践的创造,避免思想认识在不合时宜的观念、做法和体制中形成桎梏,束缚社会主义市场经济建设的脚步,对我国在新的形势下把建设中国特色社会主义不断推向前进将起到十分重要的指导和推动作用 经济发展理论得到新的论述和完善 1.新的经济发展模式选择 从重工业优先发展,到走集约式经济发展模式,再到扩大对外开放、进行结构调整、促进经济发展,我国在经济发展模式及道路上不断探索,成功地在较短时间内建成比较完整的国民经济工业体系,并不断进行结构升级和技术改造。进入21 世纪,随着信息技术的广泛应用,发达国家已经从工业化进程走向信息化方向。在这样一个新的时代背景下,十六大报告提出我国要"走新型工业化道路"的经济发展模式。这是在改革开放和结构调整已经取得阶段性成功以后,我国未来国民经济发展获得的新的动力源泉。 "走新型工业化道路",这一新的经济发展理论首先告诉我们,"实现工业化仍然是我国现代化进程中艰巨的历史性任务";但在发展思路上,我们不能重复发达国家先工业化、后信息化的发展道路,而是创造性地提出,"信息化是我国加快实现工业化和现代化的必然选择",充分利用信息化的新技术应用成果改造传统的产业,"以信息化带动工业化,以工业化促进信息化",使得信息化和工业化实现有机结合,共同作用于经济发展的实践,促进国民经济的高速增长。 这一理论的积极意义在于:一方面,信息技术革命引发的新经济浪潮一度席卷全球,而新经济最终由于没有获得自己的可持续赢利的市场空间而出现泡沫,从膨胀到破灭。在新的信息技术应用的产业化发展中,需要为信息经济找到坚实的发挥作用的领域。另一方面,十六大报告提出以信息化带动工业化则为信息经济的发展找到了广阔的天地。我国传统产业在生产流程、物流控制、管理程序、信息传递、资金周转等许多方面都存在效率低下的情况,与现代市场经济要求的快速反应、全面控制等相距甚远。新的电子信息技术的应用,可以全面提高现代企业管理的信息化、网络化水平,提高资源利用的效率,提升整体的市场竞争能力。从我国电子信息产业的发展实践来看,前期的发展也曾出现过一定的泡沫。在经过调整后,人们认识到电子信息技术与传统产业结合、利用信息技术促进传统产业的技术改造和结构调整,才是信息产业的发展基点,也是传统产业发展的新的契机。因此,十六大报告在对新型工业化道路理论的阐述中,十分精辟地诠释了工业化和信息化的关系,并在此基础上成功提出了未来我国经济发展的新的路径。 2.新的经济发展的要素投入重点 在生产要素投入方面,传统的经济发展理论强调资本、劳动力等要素投入的作用,对科学技术的应用论述较为单薄。我国经济发展的实践,也是曾经长期地走外延式扩大再生产的道路,以大量的资本、劳动力的投入实现规模的扩张和高速的增长。而随着国民经济体系的日益完善和短缺经济时代逐渐成为历史,我国的经济发展逐渐转向以内涵式的扩大再生产为主的发展模式。这样,在发展阶段中进行生产资源的结构调整和要素投入的科学规划就成为发展重点。十六大报告突出了科学技术作为生产要素的重要地位,顺应了科技决定竞争地位的国际潮流。 十六大报告提出,"推进产业结构优化升级,形成以高新技术产业为先导、基础产业和制造业为支撑、服务业全面发展的产业格局",高度强调了高新技术产业在国民经济中的地位,首次提出高新技术产业是国民经济先导产业的结论,把高新技术要素的投入作为未来国民经济发展的重要投入重点。 "走新型工业化道路,必须发挥科学技术作为第一生产力的重要作用,注重依靠科技进步和提高劳动者素质,改善经济增长质量和效益"。这里,在突出技术要素投入的同时,也对人力资本投资提出新的阐述,把科技的应用和教育的发展有机结合起来。"深化科技和教育体制改革,加强科技教育同经济的结合,完善科技服务体系,加速科技成果向现实生产力转化" 。这既深化了科技对提高生产力、促进经济增长的理论阐述,同时也深化了传统发展经济理论对人力资本投资的重要性的认识 ,把科技发展和劳动力素质提高结合在一起,对生产要素投入形成突破性认识,更为全面和切合实际地指出了未来社会化生产的要素投入重点。 在突出强调科技投入的重要性的同时,在全面生产要素投入方面,十六大报告也作出了较为精要的概括:鼓励劳动, 鼓励创造和鼓励投资。报告指出,"必须尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造,这要作为党和国家的一项重大方针在全社会认真贯彻。要尊重和保护一切有益于人民和社会的劳动。不论是体力劳动还是脑力劳动,不论是简单劳动还是复杂劳动, 一切为我国社会主义现代化建设作出贡献的劳动,都是光荣的,都应该得到承认和尊重","海内外各类投资者在我国建设中的创业活动都应该受到鼓励"。这些论述都阐明了社会主义生产活动中劳动要素的重要性及多面性,阐明了资本投入的主体多元化的方向。同时,在社会生产和价值创造过程中,除了需要资本、土地和劳动力外,先进技术、科学知识、经营管理以及信息等的重要性也都与日俱增,已经成为不可忽视的重要生产要素。它们作为复杂劳动或复杂劳动的积累和物化,在生产过程中发挥着越来越重要的作用。因此,在新的时代下,必须深化对生产要素理论内涵的理解。 党的十六大报告在坚持发展经济学理论的基础上,根据中国特色社会主义实际,统一了思想认识和理论分歧,深化了社会主义生产的要素投入理论的内涵。"放手让一切劳动、知识、技术、管理和资本的活力竞相迸发,让一切创造社会财富的源泉充分涌流,以造福于人民"的论断,充分发展了生产全要素理论,解放了意识观念里资本和劳动的对立,将劳动、管理、资本和知识技术等创造活动归结在"造福于人民"的大旗下,还原它们作为生产要素的本原属性,使之地位平等地构成社会主义生产活动的内容,切断单纯生产活动与阶层分化的必然联系,这对创造出"与社会主义初级阶段基本经济制度相适应的思想观念和创业机制,营造鼓励人们干事业、支持人们干成事业的社会氛围"具有深远的意义,丰富了全要素生产理论的内容。 3.对发展经济的目的本质作出新的确认 在经济发展理论中,促进就业一直是宏观经济发展的目标之一。十六大报告在此基础上进一步阐明了就业的重要性, 高屋建瓴地指出,"就业是民生之本",把就业问题放在了前所未有的高度上,确定"扩大就业是我国当前和今后长时期重大而艰巨的任务。国家实行促进就业的长期战略和政策",在指明就业问题的艰巨性的同时,也表明了党和国家在扩大就业方面的政策和战略的长期性,扩大就业将在很长一段时期内成为经济发展的重要目标之一。 促进就业作为经济发展的重要目标,为发展经济提供了重要的战略和政策理论指导,但没有从根本上阐释发展经济的目的本质。为此,党的十六大报告中对发展经济的目的又进一步作出了简洁、明确而又切中本质的界定:"发展经济的根本目的是提高全国人民的生活水平和质量"。这一论断朴素而又有力地对发展经济的根本目的作出了回答。这一论断首先认为,落后的社会生产和人民日益增长的物质文化需要之间的矛盾依然是我国社会主义初级阶段的主要社会矛盾,但在新的以全面建设小康社会为奋斗目标的历史进程中,发展经济的目的不仅是要"增加城乡居民收入","满足人们多样化的物质文化需求", 而且还要在公共服务、医疗保健、生活环境等多个领域提高小康生活的水平,建设全面的小康社会,发展均衡的小康生活;不仅要提高全国人民的生活水平,而且要提高全国人民的生活质量。这样的发展经济的目的属性的理论阐释,进一步发展了社会主义初级阶段社会生产的目的性,使得发展经济的目的本质更为全面、更为准确、更富于时代性,而且体现了与时俱进的思想光芒。收入分配理论获得新的丰富和补充 1.收入分配的社会主体进一步得到发展 随着改革开放的不断深入发展,以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度日益得到完善,利益群体也日益多元化,如何把"最大多数人的利益和全社会全民族的积极性创造性"调动起来,共同加入到国家的现代化建设中,如何"妥善处理各方面的利益关系,把一切积极因素充分调动和凝聚起来",是确认新的社会分配主体的重要前提。党的十六大报告中,首先确认"包括知识分子在内的工人阶级,广大农民,始终是推动我国先进生产力发展和社会全面进步的根本力量" ,对工人、农民和知识分子的社会地位和利益给予充分的肯定和保护。对收入分配主体的突破性发展在于,党的十六大报告提出,"在社会变革中出现的民营科技企业的创业人员和技术人员、受聘于外资企业的管理技术人员、个体户、私营企业主、中介组织的从业人员、自由职业人员等社会阶层,都是中国特色社会主义事业的建设者。对为祖国富强贡献力量的社会各阶层人们都要团结,对他们的创业精神都要鼓励,对他们的合法权益都要保护"。这一崭新的论断,充分肯定了社会各阶层包括新兴阶层对现代化建设作出的贡献,淡化了阶层的观念,打破了观念里的成见,将各方面的社会力量都团结和凝聚在党和国家的事业发展中,他们作为社会分配主体的地位都得到了完整承认。这一新的认识,符合了社会发展的大潮流,鼓励了多元化的从业和创业取向,在"尊重和保护一切有益于人民和社会的劳动"这样的前提下,将各阶层的社会活动统一起来,对"形成全体人民各尽其能、各得其所而又和谐相处的局面"具有重要意义。 2.收入分配制度的创造性发展 社会分配主体日益多元化,理顺其间的分配关系则成为收入分配制度的关键。在"一切合法的劳动收入和合法的非劳动收入,都应该得到保护"的前提论断下,十六大报告对收入分配制度作出了创造性的完善和补充。在大的分配关系上,首先确立的是要"调整和规范国家、企业和个人的分配关系"。这种大分配层次的论述更符合社会主义市场经济体系的基本构架。在具体的收入分配制度上,十六大报告在确认合法的非劳动收入应予以保护的基础上,也确立了"劳动、资本、技术和管理等生产要素按贡献参与分配"的新的收入分配原则,对以按劳分配为主体、多种分配方式并存的基本分配制度作出了重要的完善。这种完善不仅结合了时代的发展和形势需要,而且使得资本、管理、技术等生产要素在获得平等的在社会生产中的地位的同时,在分配环节也获得了同等的参与分配的权利,这无疑是思想观念上的巨大进步。新的经济发展形势下,非劳动收入已经越来越成为社会分配的重要环节,资本要素获得的股息、红利,技术要素获得的技术股份分红、专利所得等,经营管理要素获得的股票期权所得……,等等,这些都是社会主义市场经济收入所得的重要组成部分,需要在收入分配制度上给予确认,保护其合法的地位,这样才能更好地鼓励资本市场发展、技术研发的进行和管理活动的创新,切实贯彻"尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造"这一新的党和国家的重大方针。 3.收入分配调节机制的新的论述 对分配制度的创新发展还表现在,十六大报告提出了"坚持效率优先,兼顾公平"、"初次分配注重效率"、"再分配注重公平"的收入调节机制。初次分配中发挥市场的作用,让各种生产要素按各自的贡献在各要素市场机制的作用下,各得其所,提高收入分配的效率,同时提高要素资源配置的效率;再次分配中,政府将通过税收、转移支付等收入分配的调节职能 ,调节差距过大的收入,保证社会分配的相对公平,"以共同富裕为目标,扩大中等收入者比重,提高低收入者收入水平", 以更好地让收入分配制度维护社会稳定、团结。这样的收入调节机制,强调了市场机制对收入分配的基础性作用,符合社会主义市场经济体系建设的要求,提高了各生产要素的使用效率和要素投入的积极性,同时也没有偏离共同富裕的发展目标,在" 鼓励一部分人通过诚实劳动、合法经营先富起来"的同时,规范分配秩序,"合理调节少数垄断性行业的过高收入,取缔非法收入",在法律的框架下实现收入的公平分配。这样的收入分配调节机制的论述,充分发挥了收入分配对社会生产的积极作用 ,鼓励社会各方面力量各尽所能、各得其所,按贡献分配,释放了社会蕴藏的建设动力,鼓励投资、鼓励创业,对经济建设的全面推进和社会的团结凝聚具有重要作用。 对财富、资本、虚拟经济概念的新认识
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