① 现在经济适用房，首付大概要多少，那么两室一厅的房子总价要多少。
按照国家最新规定，首付最低20%即可。
实际首付，要看你能不能把20%以外那部分全部做成贷款。如果你的贷款上限达不到房价的80%，那么贷款以外的部分都属于首付了。
举例来说，50万的房子，你能贷款40万，那么首付10万，即20%就可以了。如果你只能贷款30万，那么需要你首付20万，这时首付比例为40%了。
至于房屋总价，要看房子单价和房屋总面积。
全国各地房价不一样，房子设计面积也不一样，从55平米小二居，到88平米大二居都有。总价自然也不一样。