‘壹’ 日本房地产暴跌后,在当时的日本做什么生意最赚钱
日本房地产暴跌后,在当时的日本做二手买卖最赚钱。
一,日本经济泡沫特指20世纪80年代经济以惊人速度迅速发展,87年人均GDP超美国,88、89年由于房地产金融产业链断裂爆发的严重经济危机。不得不承认,那一次经济危机对日本是几乎致命的,也对来日本经济发展起到了指导性的作用。日本居民在接近10年的时间里饱受经济泡沫的恶果,直到2001年小泉内阁上台出台一些列去泡沫化发展政策日本经济才恢复元气。目前中国的发展形势与日本经济泡沫时代极为相似,并已经有货币贬值的趋势,需要警戒。
二,危机爆发前的日本———世界前十名的商业银行有6家是日本银行(住友、富士、三井、三菱、樱花和穗稻),日本是公认最有钱的两个国家之一(人均GDP27000美金超越美国的黄金87年),当时世界上最昂贵的画作《向日葵》收藏在松下集团的大厅,当时世界上最昂贵和先进的铁路新干线贯穿全境,房地产业十分景气东京成为世界房价最高的城市。
三,经济危机后的日本——国民收入缩水15%左右,房地产行业开始衰退,三井三菱两大财阀大规模救市,7大银行由于破产危机整合成了三大银行并且投资热度迅速衰退、保险业兴起同时证劵市场持续低谷,国际地位迅速下滑……日本仿佛成为了一个二流国家,风头让韩国、中国抢尽。
四,当然日本面临着发达国家共同面临的难题——老龄化,以及独有的难题——总供给大于总需求从而导致日本式的通货紧缩,以及目前日本似乎处于一个相对漫长的衰退周期——衰退而非瘫痪;奇怪的紧缩型负利率。但日本有着恐怖的工业基础,以及极低的泡沫率和罕见的安全投资环境,这些都成为日本防范机的重要保证!
‘贰’ 日本为应对90年代经济危机采取了哪些措施100字以上
1.调整经济结构。经济增长是经济总量的物质增长、生产效率的提高和经济结构及经济制度的改进共同作用和发展的一个全面过程,日本的泡沫经济表面上是资产膨胀的结果,但其根本原因还在于经济结构的失衡与调节的滞后,主要表现在产业结构、投资结构的失衡以及银行、企业制度等多方面存在问题和不完善。日本进入九十年代后主导产业缺位, 传统产业又转换不及时且跃迁不到位在产业结构方面,故要注重调整和改革经济结构,逐步走上了经济持续高速发展的道路,使产业结构逐步趋于合理化和高级化,政府大力鼓励和发展新兴产业 2.改革“日本式”的经济体制。经济体制的先进与落后是决定一国国际竞争力的关键。政府主导型的经济体制由于过分强调政府对经济的干预和调节作用,而使市场的作用被削弱。政府迫切需要制定出有利于企业自主投资的鼓励措施,为企业发展提供宽松的环境。经济结构的调整也要求解除终身雇佣,变年功序列制为年薪制,按能力取酬。3.经济政策目标的调整。长期以来日本的经济增长都是严重依赖外需的,然而以外需为主导的经济发展方向具有明显的外部性,而真正的经济增长应该有一个强有力的内在支撑机制。在经济持续低迷的情势下,将出口与扩大内需、推动个人消费相结合才是日本经济恢复和发展的关键。政府应该把促进与民间收人相适应的民间消费,建立健全社会保障制度,重新唤起国民的信心。 4.大力发展信息产业。重视基础研究与开发, 占领高技术领域5.化解和防范金融风险 当今的市场经济是以金融业为核心和支柱的, 高新技术要想转化成现实的生产力, 新兴产业要想发展壮大, 离不开金融业这个强大后盾的支撑。‘叁’ 当年日本房价暴跌,经济萧条的时期,日元贬值,当时老百姓是怎么保持自己手里的资产不缩水
1、可以买国债
2、可以买一些稳健性的理财产品(请向业内人士咨询 考量风险)
3、可以将账户里的人民币兑换成暂时相对稳定的外币(不建议初学者尝试)
4、买成黄金等长期保值物品
‘肆’ 日本人怎么度过经济危机的
日本度过经济危机的方法主要是:开放国内市场扩大内需。日本企业基本都是经历公司裁人,规模缩小的过程,在制造行业都彻底推行丰田的5S管理,银行一时收归国有,剥离不良资产。促使一部分建筑公司破产等等。在获得体力后大举进入海外市场,逐步顺应美国的IT景气,一下子扭转经济走向。摆脱了战后最长的经济危机。
亚洲经济危机中的日本: 1990年代,资产价格(股票价格、地价)急剧下跌,受泡沫经济崩溃引发的后遗症影响,日本经济长期低迷,被认为是“失去的十年”。2002年后,在外国需求上升的拉动下,情况有所改善。
‘伍’ 日本大萧条时期对日本老百姓的影响是什么,日本老百姓是如何应对的
影响是日本的失业率升高,约有100至200万人失业,并导致生活状况的恶化。百姓在应对由政府政策干预的措施表现为盲目。
1985年,纽约出台《广场协议》,日本在这次协议中迫于美国等经济大国的逼迫,被迫同意,允许日元大幅升值。导致国内资产泡沫,仅仅1年时间,国内大量资金涌入房地产和股市。
日本央行从1986年起连续降息,期盼阻止国内经济崩溃,然而时至今日,日元利率已经接近于0,通货紧缩却依然如故,银行呆账因而大量积累,致使日本经济空前萧条。 这就是90年代,日本“失落的十年”,即经济大萧条。
(5)日本经济衰退期怎么办扩展阅读:
日本泡沫经济是日本在1980年代后期到90年代初期出现的一种日本经济现象。
根据不同的经济指标,这段 时期的长度有所不同,但一般是指1986年12月到1991年2月之间的4年零3个月的时期。
这是日本战后仅次于60年代后期的经济高速发展之后的第二次大发展时期。 这次经济浪潮受到了大量投机活动的支撑,因此随着90年代初泡沫破裂,日本经济出现大倒退,此后进入了平成大萧条时期。
日语中“平成景气(日语:平成景気;日语假名へいせいけいき)”基本与此同义,但有时也包括此后的经济萧条阶段。
‘陆’ 日本作为二战中的战败国,凭借美国的帮助,经济是如何恢复的
二战后,日本遍地废墟,经济水平跌落谷底。后来,这个战败国抓住了朝鲜战争的窗口期, 在美国扶持下,日本的经济是复苏了,为了防备共产主义扩张,美国也允许日本政府组建警备武装,以应付日本国内高涨的民众运动。
‘柒’ 日本如何应对经济衰退
日本维持经济两个方面因素支撑了日本经济。
一个是日本民众持续减少的储蓄。在1990年之前,日本人对于住宅和子女教育的投资判断,都是建立在永远不会失业,并且薪酬持续增长的预期之上的。
但是,在经济泡沫破灭后,企业员工变成企业债务偿还和结构调整过程中的受害者。企业员工在奖金和红利减少甚至完全取消的情况下,需要支付的房贷和教育费用却并没有减少,于是很多人不得不开始动用以前的储蓄来弥补亏空。
例如个人本来打算存1000元,因为收入减少,现在只能存500元。对个人来说,储蓄缩水是件不幸的事情,但是从宏观经济学的角度来说,这样反而使滞留在银行系统的资金减少,从而起到支撑经济的作用。
另一个支撑日本经济的因素是政府的财政政策,也是最重要的因素。从上图中的政府部分资金盈余曲线,可以看出来,1990年经济泡沫破灭后,政府的财政盈余开始减少,到1992年之后,财政支出已经开始大于财政收入。
这是因为经济危机发生后,日本政府为了缓解流动性危机,及企业加速偿还债务造成的投资低迷,通过发行国债并扩大支出,例如修建桥梁、高速公路等措施,实施财政刺激政策。
通常来说,一旦经济形势如预期的那样稳定下来,就意味着政府的财政政策开始凑效,但是到这种刺激效果开始消退时,经济颓势必然会再次出现。
为什么财政政策只能产生暂时性的效果呢?
因为在六大城市商业不动产价格暴跌87%,1500万亿日元国民财富灰飞烟灭的形势下,没有哪一家企业能够在一两年内修复遭受重创的资产负债表。
对于一个正常的企业,这样的修复过程至少需要5年的时间,而对于那些不幸在泡沫高峰期购买了不动产的企业,则可能需要20年。
在这个过程中,只要企业有现金收入,就会继续偿还债务,而只要这个过程不结束,他们就始终不会从个人储蓄部分借贷,最终迫使政府年复一年地利用财政政策来弥补缺口。
这样就出现了上图中的情形,政府的财政赤字急速膨胀,导致了规模庞大的国债。但是正是这些支出,才使得日本在国民财富丧失殆尽之际,依然能够维持高于经济泡沫时期的国内生产总值。
如果日本政府当时不以此代价去刺激经济,那么日本的国民生产总值乐观估计也会跌去一小半。例如美国大萧条期间,资产价格暴跌摧毁了与1929年美国全年国民生产总值相当的国民财富之后,美国的国民生产总值下降了46%,直到后来罗斯福上台,实行“罗斯福新政”之后,美国才慢慢从萧条中走出来。
正是日本政府实施的财政政策,使日本避免了从经济衰退走向萧条,也支撑了日本经济,一步步走出经济衰退。
另外,1997年日本政府颁布的存款全额担保政策,也有助于化解危机。因为如果一家银行出现问题,就会引发公众对于所有金融机构的担忧,进而导致大规模的挤兑风潮。
所以,在1997年之后,银行问题一旦出现,日本政府就宣布所有存款都将受到保障,这一举措成功地阻止了局势的进一步恶化,化解了一场规模更大、有可能导致1/3日本银行倒闭、数百万亿日元经济损失的危机。
日本政府虽然拥有庞大规模的国债,但是支撑着国民生产总值始终平稳运行,给企业缓解资产负债表衰退预留了时间和空间,也避免了日本民众大面积失业及收入大幅减少,真正的做到了藏富于民,是日本大衰退中真正的英雄。