攀枝花经济适用房怎么样

⑴ 经济适用房怎么样

下面是关于 经济适用房 怎么样问题的回答 经济适用房已经在风风雨雨中走过了十个春秋，政府推出经济适用房的初衷是为了帮助中低收入家庭解决住房问题。国家为了支持经济适用房的建设，对经济适用房项目规定，免收 土地出让金 ，减免多项税费，同时各地方政府也在政策措施制定方面予以扶持。这就降低了开发商的建设成本。由于经济适用房的价格通常要比 商品房 低10％－20％，因此，在当今商品房价格高不可攀的情况下，经济适用房便成了市场中的香饽饽。但从现实情况看，经济适用房的种种弊端越来越引起人们的关注： 一经济适用房并不经济。以 北京 当前经济适用房的价格为例，由于经济适用房是为了满足广大中低收入家庭对住房的需求，所以我们暂且把月 工资 2000元假设为北京的中低收入，那么如果购买一套80平方米的经济适用房，真正的中低收入者不仅难以承担起巨额的首付款，而且每月的月供也将会使之成为一个真正的房奴。 二房屋质量得不到有效的保证。由于开发商、监理部门和 买房 者存在着严重的信息不对称，偷工减料现象时有发生，被揭发后还时常以建造经济适用房利润低为由替自己的违规行为开脱。有些开发商为了压缩建设成本，通常要提高住宅的容积率，这就使得经济适用房大多呈现三大弊端：楼间距太窄、见阳光不多、人多电梯少。 三当前我国商品房项目的建设如火如荼，而经济适用房的投资却逐年下降。去年经济适用房投资仅占商品住宅总投资的3．6％。这一方面是人们对经济适用房的巨大需求，另一方面则是经济适用房供给的极为稀缺。这就必然造成经济适用房市场的紊乱。 四市场上不断传出部分住房宽裕的官员和高收入者通过各种渠道取得一套甚至多套经济适用房进行投资或者出租。这样不仅使政府的补贴以及公众资源流向了非目标对象，而且给政府权力的寻租提供了机会。 五经济适用房项目中的“大户型”、“高档化”现象普遍存在。这种户型不是中低收入阶层所需要、所能负担得起的，严重背离了建设经济适用房的初衷。 在经济适用房各种弊端日渐暴露的情况下，一些专家和学者认为经济适用房已经走进死胡同，强烈呼吁取消经济适用房制度。笔者认为，废除经济适用房制度不可行，一方面因为经济适用房确实是解决中低收入阶层住房问题的一个有效途径，另一方面由于经济适用房有利于抑制房价的快速上扬。针对种种弊端，我们需要不断完善经济适用房制度。 首先要严格审核 购房 者的资格，避免申请者以伪造的个人信息进行骗购。我们要严厉追究骗购经济适用房的业主责任，并对出具虚假证明的单位进行大力度的惩罚以及曝光，对揭发骗购经济适用房的个人进行奖励。 其次要对地方政府机关进行严格监督，发现违规购房行为，决不手软，对违规单位的主要负责人进行严肃处理，从而约束地方政府不去滥用职权，使更多的经济适用房能够为中低收入阶层所购买。

⑵ 二手房购买经济适用房好么

二手房购买经济适用房不好。

因为这是政府为了那些低收入者建设的房子，可以很好地保障你的住房安全。但是一般经济适用房房子质量会没那么高，物业管理也比较差，里面住的人也比较杂，安全性还是比较低的。

(2)攀枝花经济适用房怎么样扩展阅读：

二手房交定金注意事项：

1、购房者在交定金前应该注意了解房屋和卖房者的详细信息，要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件。

2、购房者还应该着重考虑房源所处地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等是否满足需求。

确认准确的建筑面积，有的卖房者口中的房屋面积和实际面积相差甚远。购房者应该通过房管局核实房产证，弄清楚房屋相关权利是否真实、完整、可靠;了解房屋是否有其他共有人;是否存在债务、抵押等情况。

⑶ 攀枝花瓜子坪哪个幼儿园好

经济适用房———阳光馨园小区里面有个剑桥国际幼儿园还不错，硬件环境特别不错，主要不靠公路，比较安静，开车的家长停车也比较方便。 而且里面有外教口语培训和艺体培训，孩子就不用再外面再报读其它的英语培训班了。

⑷ 经济适用房好吗

好吧，我来跟你说说吧！

作为一个经济适用房的实际住户我想我还是比较有发言权的！

1、买经济适用房需要托关系吗？

这个别人我不知道反正我是没有拖任何关系。我是2007年在街道申请的，一直也没挂在心上，到2009年底还是2010年初我忘了，说是经济房摇号了，总共28000人的样子吧摇出1700人。我比较幸运被摇上了。之后就是好几次审查之类的。到2010年7月就交钱选房了。

你说的要不要托关系我真不知道，选房时也看到有开车去的，但是还是穷人多。我的想法是就算是有内定，黑幕之类的也是少数。申请了毕竟有机会是不？当然了，这只限徐州，这是我的亲身经历！别的城市，我就不知道了。

2经济适用房的质量怎么样？

我是2007年7月拿到的房子，由于徐州的3期和4期经适房是在一起的所以小区很大，有将近200栋楼吧，里面的绿化之类的还不错，尤其是4期，里面有很多停车场。很方便。楼的间距也很打，不会出现遮挡阳光之类的问题。房子是框架式结构，窗户都是双层玻璃的。我入住有1年了，没听说谁家房子出现质量问题了。总体感觉房子质量还是可以的，但是你硬式要和小一万的商品房比还是有差距的！

3大概比商品房便宜多少啊?

我买的时候基价是17801楼加20%还是10%2楼也是加钱，5楼就减5%了我买的6楼，减20%

有阁楼，阁楼的价格好像是760地下室是600.算下来6楼的价格和一楼差不多！总共交了11万多吧。哦~~忘了和你说面积，都是68平方但是阁楼很合适有将近五十个平方，而且挑高很高，最矮的地方也有180完全可以当起居室。阁楼和下面只是差了一个厨房的地方。其余的地方都是一样的。也是2室一客一卫。

我买的时候我们小区对面，就隔了一条马路的清水湾大概是4000+一平方。现在那都6000-7000多了吧。还是挺合适的，呵呵，关键是能摇到你！

说了这么多，总之一句话够条件就去申请吧。希望可以帮到你。

PS：相机现在不在家，等过两天有空可以拍些照片给你看看。

再PS：本人很懒，上网基本是只看不回，头一次打这么多字。如果你是徐州的，希望能帮到你吧！毕竟现在弄套房子都不容易啊！

有一张女儿在家照的照片你先大体看看吧！