A. 经济适用房可以卖吗需要什么手续
经济适用房可以买卖，但有限制条件。(一)出卖的条件1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市迟此场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高铅早于购买时的单价出售，并且只能出售给符槐旦雀合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。(二)购买的条件1、已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳销售价3%的土地出让金。例如：购买一套面积为95平方米，原购房价格为2650元平方米，现市场售价为3600元平方米的已购经济适用房，其总购房款为3600×95=342000元，除购房款外，购房人还需缴纳342000×1.5%=5130元的契税，以及342000×0.0005=171元的印花税。2、尚未住满5年的经济适用房经济适用房买卖政策,购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定较高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。
《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
B. 经济适用房如何买卖
法律分析：经济适用房能买卖，但有严格的限制条件。但是购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
法律依据：《城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
C. 经济适用房怎么买卖
经济适用房怎么买卖
1、经济适用房对于住满时间大于5年的，住户可以按照目前市场价格进行交易，但交易后业主需按照房子成交额的10%补交综合地价费。按照市场价出售已购经适房的，经适房需凭契税完税证明，房屋权证，住房变动合同等证件到房屋所在地国土资源及房屋管理部门办理慧猛交易，产权过户手续就可以了。
2、经适房对于没有住满5年的，由于政策规定则不可以按市场价格交易。因此，确需交易这种经济适用房的住户，只能以羡猜不大于购买时的价格出售，且只能出售给满足经适房购买条件的居民家庭或由政府有关部门收购。
经济适用房申请条件?
1、户口条件，申请人必须有所在城市城镇户籍时间兄碧型大于3年。
2、年龄条件，申请人要年满18周岁，申请的居民家庭应当选一位具有民事完全行为能力的成员作为申请人。单身人士提出申请的，申请人要年满30周岁。
3、财产条件，申请的居民家庭人均的住房面积，收入，资产满足规定的标准。上述标准由市建委会同有关部门依据本市居民的收入，房屋水平，价格等因素确认，报地方政府批准后，每年公布一次，可以看出，对于财产状况的限制要依照不一样的时间及地区的经济情况而定。
经济适用房可以在银行抵押贷款吗?
经济适用房是否可以在银行抵押贷款要根据实际情况而定。购买未满5年的经济适用房不能抵押银行贷款，因为5年以内的经济适用房是有限的产权，买房时只拥有房子的所有权，但并没有取得土地使用权。这样的话银行的信贷安全无法保，因此银行是不会对5年内的经济适用房发放贷款的。购买满5年的经济适用房，取得房屋的完全产权后,就可以在银行抵押贷款，银行是否放贷，主要取决于抵押房子的产权。