⑴ 经济适用房满5年后如何上市交易
经济适用房满5年后可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权后进行上市交易。经济适用住房建设用地以划拨方式供应，经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
1、具有当地城镇户口；
2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
《经济适用房管理办法》
第二条
本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
⑵ 长沙经济适用房申请条件是什么
1、具有长沙市城区常住纤首户口5年以上的已婚家庭(含离异或丧偶的单亲家庭);
2、取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户;
3、取得《长沙市家庭住房保障收则野入认定证明》(含《长沙市低收入家庭认定证明》或《长沙市城市居民最低生活保障金领取证》)。
备注：1、长沙市军队转业、退伍安置条件的人员无需住满5年。
2、棚户区、片区改造等市级以上重点工程拆迁户申请经济适用住房货币补贴或经济适用住房购房资格确认单必须同时符合下列条件：(1)具有长沙市城区常住户口。(2)除被拆迁房屋外，他处无房。(3)年龄以法定结婚年龄为准毁盯数。
长沙经济适用房申请流程
1、申请人按所申请的保障方式到户口所在区住房保障部门登记领取《长沙市经济适用住房货币补贴申请审批表》或《长沙市廉租住房申请审批表》，并按要求如实填写;
2、到户口所在地公安部门申请办理《长沙市申请住房保障家庭户口户籍信息证明》;
3、到市房屋产权监理处申请办理《长沙市申请住房保障家庭住房状况证明》;
4、到户籍所在地的区民政部门申请办理《长沙市申请住房保障家庭收入认定证明》和《婚姻状况证明》;
5、到户口所在地的区住房保障部门提出申请，由区住房保障部门受理、审核;
6、由区人民政府进行核准;
7、由市住房保障部门进行审批。
办理手续需要需要准备的资料：1、户口本;2、身份证;3、《长沙市经济适用住房申购资格确认单》;4、家庭成员收入情况证明;5、长沙经济适用房申请表;6、结婚证或单身证明;7、其它相关资料。
长沙经济适用房上市交易条件
1、满5年(从取得全额购房发票之日算起);
2、必须取得完全产权;
3、产权人补交土地价款;
(政府可优先回购，也可由市不动产登记部门重新核发不动产登记证，土地性质由划拨转为出让，取得完全产权。)
补交土地价款标：根据房屋产权建筑面积(按商品房价格购买的面积除外)、房屋坐落地的土地等级及应收纯出让金标准、住宅用地剩余出让年限等因素计算确定。计算公式如下：
应补交土地价款=房屋产权建筑面积×应收纯出让金标准×(该住宅用地剩余出让年限/住宅用地最高出让年限)。
⑶ 经济适用房如何上市交易
法律分析：经济适用房上市交易条件是住房时间满5年，补交败巧含了土地收益等相关价款。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购房人也可以按照宽芦政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权，取得完察笑全产权后就可以上市交易。
法律依据：《经济适用房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
⑷ 长沙经济适用房怎么申请
办理流程伍消：
1、在经济适用住房中心审批大厅经济适用住房窗口领取《长沙市申请购买经济适用住房资格审批表》。
地点：(人民东路与马王堆路交叉口西北角的长沙房产交易大楼)
2、根据表内要求，国企和行政、事业单位职工到单位上级行政主管部门盖章，民营、私营、股份及无单位人员到各区住房办盖章。
芙蓉区住房办：位于蔡锷南路100号;天心区房地局公房科：位于劳动广场;岳麓区住房办：位于麓山路124号;开福区政务公开中心：位于东风路224号;雨花区住房办：位于曙光中路527号赤岗冲。
3、携带各种文件到经济适用住房中心审批大厅1号扒橘虚窗口办理经济适用住房资格审批手续。
4、持资格确认单到经济适用住房承建单位办理订、购房等有关手续。
5、持资格确认单和购房正式合同到市经济适用住房审批2号窗口进行复审和合同鉴证，核发准购单。
6、凭鉴证合同和准购单到长沙市房屋产权管理机关办理产权手续。
一般申请人必须同时符合的条件
1)户口：具有本市城区常住户口5年以上(符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制)的已婚家庭(含离异或丧偶的单亲家庭);
2)住房：取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户;
3)收春燃入：家庭收入标准根据国家和省相关文件规定及长沙市具体情况确定。
(注：家庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%)。
申请需要提交哪些资料
1)《长沙市经济适用住房货币补贴申请审批表》、《长沙市经济适用住房购房资格申请审批表》或《长沙市廉租住房申请审批表》;
2)公安部门出具的《家庭人口、户籍及年龄状况证明》;
3)市住房和城乡建设部门出具的《住房状况证明》;
4)民政部门出具的《长沙市住房保障家庭收入认定证明》、结(离)婚或无婚姻登记记录证明或提供人民法院已生效的离婚文书;
5)身份证、户口簿;
6)审核部门认为需提供的其他证明材料。