黄埔区经济靠什么

⑴ 广州目前发展状况如何

本文核心数据：广州GDP、广州货物出口额、广州全社会消费品零售额、广州固定资产投资额

1、广州经济发展总体概况

广州在全国城市中GDP排名第四，但低于一线城市均值。此外，广州固定资产投资额增速居全国第一。2021年广州货物出口额赶超北京，成为一线城市第三。但2021年广州货物出口额依旧仅是一线城市货物出口总额排名第一的上海的七分之一，并且广州全社会消费品零售额低于一线城市均值，税收收入远低于上海和北京。

分区域看，2021年天河区GDP最高，增城区GDP增速最高。在固定资产投资额方面，2021年南沙区固定资产投资额增速最高，黄浦区、白云区、海珠区、南沙区和花都区固定资产投资额同比增速高于广州固定资产投资额同比增速。广州各区域经济发展情况如下：

将广州各区的GDP、全社会消费品零售额、货物出口额进行对比可发现，黄埔区GDP、货物出口额和全社会消费品零售额均处于全市较为领先的地位。从化区GDP、货物出口额和全社会消费品零售额在全市中均较低。

注：坐标轴中心点为(920.23，573.83)。

2、生产总值

(1)广州GDP位居全国第四，增速高于一线城市GDP增速均值

广州是粤港澳大湾区四大中心城市之一，经济发展质量高。2017-2021年，广州GDP逐年增长，2021年广州GDP位居全国第四，为28231.97亿元，比上年增长8.1%。

此外，2019-2020年，广州GDP同比增速高于全国GDP同比增速和一线城市GDP同比增速均值。2021年广州GDP增速与全国GDP增速持平。

(2)天河区GDP最高，2021年增城区GDP增速最高

分区域看，2021年，天河区GDP全市最高，为6012.2亿元，比上年增长8.2%。其次是黄埔区和越秀区，GDP分别为4158.37亿元和3629.48亿元，分别比上年增长8.2%和6.1%。另，番禺区GDP超过广州各区GDP均值。

从增速上看，2021年增城区、南沙区、海珠区和番禺区GDP增速超9%，其中增城区增速最高，为10.8%。

整体来看，天河区和南沙区人均GDP较高且近年GDP增速较快，2021年两区的GDP也较高。黄埔区和越秀区人均GDP较高，但是近年GDP增速较慢。从化区和荔湾区人均GDP较低且近年GDP增速较慢。白云区和花都区虽然人均GDP较低，但是近年来GDP增速尚可。

注：坐标轴中心点为(16.78，6.41%)。

3、固定资产投资额

(1)广州固定资产投资额增速高于全国及一线城市均值

广州固定资产投资额规模在全国排名靠前，且广州固定资产投资额2018-2021年的同比增速远高于同一时期的全国固定资产投资额同比增速和一线城市固定资产投资额同比增速。2021年广州固定资产投资额达到8502.8亿元，同比增长11.7%。

(2)2021年南沙区固定资产投资额增速最高

分区域看，2021年，除了黄浦区、白云区、海珠区、南沙区和花都区固定资产投资额同比增速高于广州固定资产投资额同比增速，其它区的固定资产投资额同比增速均低于广州固定资产投资额同比增速。其中，南沙区固定资产投资额同比增速高达22.3%。

4、全社会消费品零售额

(1)2021年广州全社会消费品零售额低于一线城市均值

2017-2021年，广州全社会消费品零售额整体增长(除2020年新冠疫情影响下有所下降)。2021年广州全社会消费品零售额10122.56亿元，同比上升9.8%，涨幅较全国全社会消费品零售额以及一线城市全社会消费品零售额小。并且，2021年广州全社会消费品零售额低于一线城市全社会消费品零售额均值。

(2)2021年天河区全社会消费品零售额位居全市之首

分区域看，2021年天河区全社会消费品零售额仍远高于其它地区，为2050.6亿元。从化区的全社会消费品零售额为全广州最低，为166.8亿元。值得关注的是，南沙区的全社会消费品零售额同比增速最高，达到28.2%。

5、货物出口额

(1)2021年广州货物出口额再创新高，但与排名第一的上海仍有较大差距

广州在全球外贸形势总体回暖的背景下，持续推进“一带一路”，加快加工贸易转型升级步伐，提高加工贸易的质量和附加值，延长加工贸易产业链，提升在全球价值链中的地位，推动加工贸易从“大进大出”向“优进优出”转变。2021年，广州货物出口总额再创新高，为6312.17亿元。

不过，广州货物出口总额仅为一线城市货物出口总额排名第一的上海的七分之一。

(2)2021年黄埔区货物出口额全市TOP1，增城区货物出口额增速最高

从区域上看，2021年黄埔区货物出口额全市排名第一，为1773.9亿元，其次是南沙区、番禺区、花都区，这几大区2021年货物出口额均超过均值。2021年荔湾区货物出口额最小，仅为93.8亿元。2021年仅有越秀区的货物出口额为负增长。

注：截止目前，广州天河区暂未公布2021年货物出口额数据，前瞻依据2021年其他各区出口情况计算。

6、税收收入

(1)广州税收收入位于全国第一梯队，但与上海北京仍有较大差距

广州税收收入位于全国第一梯队，但是与上海、北京税收收入仍有较大差距，并且低于一线城市税收收入平均水平。2021年，广州税收收入为5783.3亿元，而上海税收收入和北京税收收入均超过1.3万亿元。

注：北京不含海关代征。

(2)2021年黄埔区税收收入最高，白云区税收收入增速最高

分区域看，2021年黄埔区税收收入遥遥领先于其它区域，为1003.8亿元。税收收入排名第二的是天河区，其税收收入为879.2亿元。另外，南沙区和越秀区2021年税收收入超过广州各区税收收入平均值，分别为504.4亿元和481.3亿元。从化区2021年税收收入最少，仅为60.2亿元。

不过，从增速上看，白云区和海珠区税收收入实现大幅增长，增速分别高达18.8%和18.3%。花都区和荔湾区2021年税收收入出现下滑趋势，其中花都区税收收入降幅最大，降幅1.9%。

注：区域税收统计口径与全市统计口径不一，区域税收仅包括了增值税、营业税、企业所得税和个人所得税。

更多数据参考前瞻产业研究院《广州市数字经济行业市场前瞻与投资规划分析报告》。

⑵ 广州有几个区，哪个区经济最好

比较着名的区共有六个，经济最好的区是天河区。

1、天河区

天河区，广州市市辖区，天河区是广州市新城市中心区，位于广州市新中轴线上，是广州市东进轴与南拓轴交汇点。辖内各种交通资源高度聚集，拥有地铁、快速公交系统（BRT）等多层次城市交通体系，承担广九线的广州火车东站也坐落在此。

2015年GDP 3432.79 (亿元)，总面积96.33平方千米，户籍人口69万（六普）。着名景点，花城广场，海心沙，天河体育中心，华南植物园。

2、黄埔区

黄埔区位于广东省广州市东部，属于亚热带季风气候，热源丰富、雨量充沛。面积484.17平方公里，户籍人口40.8万（六普）。2015年GDP 2878.18(亿元)。

黄埔，古老而年轻，山清水秀，人杰地灵，素以“海上丝绸之路起点”的南海神庙、“中国将帅摇篮”的黄埔军校及华南第一大港——广州港所在地而闻名于世。着名景点，长州岛黄埔军校、丹水坑风景区等。

3、越秀区

越秀区，广州市市辖区，位于广东省中部，越秀区作为广州行政、商贸、金融、文化中心，形成了以第三产业为主体，特色经济为带动，商贸服务业为支撑的产业格局。2015年GDP 2694.88 (亿元)。

越秀区汇聚了8个朝代2000多年的文物古迹，五羊石像、镇海楼、千年古道北京路、中山纪念堂、五仙观、六榕寺、光孝寺、石室圣心大教堂、西汉南越王博物馆等均在该区。着名景点，五羊石像 镇海楼 千年古道北京路 中山纪念堂 五仙观 六榕寺等。

4、番禺区

广州市番禺区地处广东省中南部，有2200多年的历史，农业颇具特色，工商业发达，为历代的通商口岸，着名的“鱼米之乡”，也是岭南文化、广东音乐的发源地之一；文教鼎盛，素有“文化之乡”的美誉。2015年GDP 1608.78 (亿元)。

5、白云区

白云区，隶属广东省广州市，是广州市的一个市辖区，名称来源于白云山。2015年GDP 1538.01 (亿元)。2015年白云区面积795.79平方公里。

6、海珠区

海珠区位于广州市区南部，全区总面积90.40平方公里。2015年，海珠区生产总值（GDP）达到1422.97亿元。着名景点，海珠湖、纯阳观、双塔辉映。

⑶ 黄埔区是什么样的投资怎么样

黄埔区的发展分为多个核心，也是从南往北发展的，最早黄埔区只是南边的那一点，后面和萝岗合并，科学城也慢慢发展起来。目前比较繁华的地方是南边老黄埔和科学城这个地方。作为广州东进重要的一个区，黄埔目前重点发展的区域是临港经济区，长岭居，中新知识城三个板块。

但是广州或者说全国，在十三五规划之后改变了自己对于城市的规划，不再是摊大饼先发展后规划，变成了先规划后发展，所以诸如之前发展起来的越秀，天河等地政府不太满足这种地方的功能性规划，慢慢在各个区域设立新区，设立核心，比如咱们花都的一轴四带，都是希望梳理清楚自己的产业分区。

而黄埔区的老黄埔和科学城这边都是已经建设的比较乱了，产城混杂，地铁已通，投资的价值相对来说更弱一些， 更趋向于保值。而长岭居和知识城这边是最新建设的两个区域，规划和定位相对来说更加明确，导致这两个区域的拿地价格已经高于科学城板块了，（一级市场成本决定二级市场价格），所以投资这两个区域的回报率目前来看是要高于黄埔其他区域的。

长岭居这个区域是政府打造的一个纯居住区，这个区域内没有地铁，规划有轻铁，土地属性以住宅为主，教育，医疗商业为辅。整体未来的居住氛围比较重，距离中心城区近。
中新知识城这个板块是广州政府和新加坡政府重点打造的第三代知识城，以知识产权，高新科技，医药研发，医疗等产业为主，像国家知识产权局，保洁，阿里巴巴，滴滴华南总部等等企业都已经确定落户这个区域。这个区域政府规划的交通网四通八达，14号线支线（年底通车）连接14号线和21号线从两个方向连接市区（都在明年年底开通）。医疗方面政府规划的医院有5家，2家三甲医院；教育方面黄埔政府花大力气引进的名校分校都分布于长岭居和知识城，知识城规划容纳50多万人的就业群体，但是政府在这个区域规划的学位有28万个。为的就是打造一个教育小镇。
说远了，其实整体来讲知识城稍远一些，但是交通比较方便，产业，地铁都在逐步的入驻和建设。从投资的角度来讲，这个区域属于刚刚开始，但是未来的潜力，高度很高的一个片区。长岭居稍进一些，但是因为规划的是居住区，拿地价格高（2.8万拿地价），短期中期上涨力度较为强势，投资也还不错。