肇化经济怎么样

1. 谁知道全国各城市经济排名和人口数量排名

2009中国城市GDP排名

1、上海市 13698亿元 增9.7% （沪）
2、北京市 10488亿元 增长9% （京）
3、广州市 8215亿元 增12.3% （广东1）
4、深圳市 7806亿元 增12.1% （广东2）
5、苏州市 6701亿元 增长13% （江苏1）
6、天津市 6354亿元 增16.5% （津）
7、重庆市 5096亿元 增14.3% （渝）
8、杭州市 4781亿元 增11% （浙江1）
9、青岛市 4409亿元 13.5%（山东1）
10、无锡市 4400亿元 13%（江苏2）
11、佛山市 4300亿元 15.4% （广东3）
12、宁波市 3964亿元 10.1% （浙江2）
13、武汉市 3960亿元 15.1% （湖北1）
14、成都市 3901亿元 12.1% （四川1）
15、大连市 3858.2亿元 增16.5%（辽宁1）
16、沈阳市 3855亿元 （辽宁2）
17、南京市 3775亿元 增12.1% （江苏3）
18、东莞市 3710亿元 （广东4）
19、唐山市 3560亿元 增13% （河北1）
20、烟台市 3460亿元 （山东2）
21、济南市 3017亿元 同比增13%（山东3）
22、郑州市 3002亿 同比增12.5% （河南1）
23、长沙市 3000亿元 同比增15%（湖南1）
24、哈尔滨市 2800亿元 增长13.2%（黑龙江1）
25、石家庄市 2770亿元 同比增11%（河北2）
26、泉州市 2700 同比增14% （福建1）
27、长春市 2588亿元 （吉林1）
28、南通市 2550亿元 （江苏4）
29、潍坊市 2500亿元 （山东4）
30、温州市 2430亿元 8% （浙江3）
31、淄博市 2300亿元 （山东5）
32、福州市 2296亿元 同比增13.1% （福建2）
33、绍兴市 2223亿元 （浙江4）
34、大庆市 2220亿元 （黑龙江2）
35、常州市 2200亿元 13%（江苏5）
36、西安市 2190亿元 同比增15.6% （陕西1）
37、东营市 2065亿元 （山东6）
38、徐州市 2000亿元 14%（江苏6）
39、济宁市 2000亿元 （山东7）
40、邯郸市 2000亿元 11.5% （河北3）
41、台州市 1965.2亿元 10% （浙江5）
42、临沂市 1958亿元 （山东8）
43、洛阳市 1919亿元 14.4% （河南2）
44、嘉兴市 1815.3亿元 10.7% （浙江6）
45、威海市 1795亿元 （山东9）
46、包头市 1700亿元 （内蒙古1）
47、金华市 1681.8亿元 10% （浙江7）
48、沧州市 1678亿元 13% （河北4）
49、合肥市 1664.84亿元 增17.2% （安徽1）
50、南昌市1650亿元14.5% （江西1）
51、南阳市 1620亿元 12.5% （河南3）
52、鞍山市 1608亿元 （辽宁3）
53、盐城市 1600亿元 13.6%（江苏7）
54、昆明市 1600亿元 12% （云南1）

55、扬州市 1580亿元 14%（江苏8）
56、厦门市 1560亿元 （福建3）
57、鄂尔多斯 1560亿元 22.5% （内蒙古2）
58、保定市 1534亿元 11.7% （河北5）
59、太原市 1468亿元 增8.1% （山西1）
60、镇江市 1421亿元 13.6% （江苏9）
61、中山市 1409亿元 （广东5）
62、德州市 1400亿元 （山东10）
63、泰安市 1398亿元 （山东11）
64、泰州市 1394亿元 14%（江苏10）
65、南宁市 1300亿元 同比增14.5% （广西1）
66、吉林市 1300亿元 （吉林2）
67、呼和浩特1294亿元 17.5% （内蒙古3）
68、惠州市 1280亿元 11.5% （广东6）
69、江门市 1277亿元 11% （广东7）
70、滨州市 1230亿元 （山东12）
71、茂名市1200亿元10.1% （广东8）
72、聊城市1200亿元 （山东13）
73、岳阳市 1140.3亿元 （湖南2）
74、枣庄市 1100亿元 （山东14）
75、湛江市1050亿元 （广东9）
76、许昌市 1050亿元 （河南4）
77、常德市 1050亿元 13% （湖南3）
78、廊坊市 1050 12% （河北6）
79、平顶山 1050亿元 （河南5）
80、安阳市 1036亿元 13.1% （河南6）
81、湖州市 1034.9亿元 （浙江8）
82、焦作市 1031亿元 15% （河南7）
83、宜昌市 1026.56亿元 （湖北2）
84、衡阳市 1020.4亿元 （湖南4）
85、乌鲁木齐 1020亿元 增长15% （新疆1）
86、襄樊市 1020亿元 （湖北3）
87、漳州市 1010.01亿元 （福建4）
88、榆林市 1010亿元 24% （陕西2）
89、珠海市 992.1亿元 （广东10）
90、邢台市 989亿元 10% （河北7）
91、汕头市 977亿元 （广东11）
92、周口市 916亿元 12% （河南8）
93、淮安市 910亿元 13.5%（江苏11）
94、株州市910亿元 13.5% （湖南5）
95、桂林市902.6亿元 12.6% （广西2）
96、柳州市900.6亿元 13.2% （广西3）
97、商丘市900亿元 12% （河南9）
98、新乡市 886亿元 13.9% （河南10）
99、信阳市 860亿元 （河南11）
100、赣州市 831亿元 13% （江西2）
101、兰州市 830亿元 12% （甘肃1）
102、菏泽市 820亿元 （山东15）
103、松原市 815亿元 （吉林3）
104、贵阳市 813亿元 13% （贵州1）
105、驻马店 812亿元 （河南12）
106、通辽市 802亿元 23% （内蒙古4）
107、秦皇岛 800亿元 12% （河北8）
108、曲靖市 787亿元 12% （云南2）
109、日照市 780亿元 15.5%（山东16）
110、咸阳市 764.6亿元 16% （陕西4）
111、清远市757亿元 18.2% （广东12）
112、连云港 750亿元 13.3% （江苏12）
113、临汾市 750亿元 4% （山西3）
114、芜湖市 749亿元 （安徽2）
115、绵阳市743亿元 4.5%（受大地震影响严重）（四川2）
116、赤峰市 740亿元 （内蒙古5）
117、郴州市 734亿元 （湖南6）
118、揭阳市725.03亿元 16% （广东14）
119、张家口 720亿元 13.5% （河北9）
120、肇庆市 720亿元 （广东13）
121、宝鸡市 714亿元 15.8% （陕西3）
122、营口市 703亿元 20.3% （辽宁4）
123、九江市 703亿元 13.5% （江西3）
124、安庆市 702.7亿元 （安徽3）
125、延安市 700亿元 15% （陕西4）
126、德阳市 695.04亿元 1%（受大地震影响严重）（四川3）
127、开封市 695亿元 13% （河南14）
128、锦州市: 691亿元 16% （辽宁5）
129、运城市: 680亿元 8.5% （山西2）
130、宿迁市： 675.2亿元 14.6%（江苏13）
131、锦州市: 675亿元 16% （辽宁5）
132、龙岩市: 672.8亿元 14.5% （福建5）1 上 海 1854.22
2 北 京 1567.00
3 重 庆 1205.05
4 武 汉 1024.10
5 天 津 957.21
6 广 州 623.89
7 西 安 632.38
8 沈 阳 574.66
9 南 京 530.35
10 成 都 528.79
11 杭 州 487.01
12 佛 山 438.98
13 济 南 427.55
14 哈 尔 滨 411.77
15 长 春 403.94
16 唐 山 392.75
17 大 连 373.23
18 淄 博 371.84
19 阜 阳 266.58
20 太 原 245.65
21 合 肥 241.74
22 郑 州 236.71
23 昆 明 230.04
24 襄 樊 227.67
25 淮 南 226.92
26 常 州 214.63
27 苏 州 212.40
28 枣 庄 206.16
29 石 家 庄 204.96
30 宁 波 203.41
31 莆 田 200.81
32 贵 阳 194.92
33 兰 州 191.70
34 长 沙 188.98
35 临 沂 187.22
36 南 充 182.49
37 淮 安 181.77
38 南 昌 180.99
39 吉 林 178.90
40 六 安 175.56
41 烟 台 168.45
42 乌鲁木齐 167.74
43 贵 港 167.58
44 南 阳 167.57
45 随 州 165.71
46 徐 州 164.55
47 福 州 157.64
48 泰 安 157.17
49 东 莞 156.19
50 商 丘 151.91
51 洛 阳 147.81
52 青 岛 146.50
53 鞍 山 145.54
54 台 州 145.00
55 齐齐哈尔 143.85
56 遂 宁 143.18
57 湛 江 143.14
58 无 锡 140.84
59 包 头 140.71
60 南 宁 140.39
61 宿 州 140.10
62 亳 州 139.99
63 深 圳 139.45
64 抚 顺 138.98
65 泸 州 138.64
66 内 江 137.88
67 大 同 137.73
68 厦 门 137.16
69 邯 郸 137.10
70 潍 坊 136.42
71 信 阳 136.33
72 中 山 136.03
73 常 德 135.77
74 菏 泽 133.61
75 温 州 132.06
76 江 门 131.53
77 益 阳 127.03
78 巴 中 126.91
79 莱 芜 123.88
80 宜 昌 122.35
81 广 安 120.68
82 汕 头 120.12
83 天 水 120.05
84 钦 州 119.34
85 茂 名 118.73
86 日 照 116.67
87 西 宁 115.72
88 大 庆 114.91
89 赤 峰 112.80
90 乐 山 112.65
91 扬 州 110.76
92 荆 州 109.79
93 呼和浩特 109.58
94 绵 阳 108.29
95 永 州 108.16
96 湖 州 107.68
97 自 贡 106.41
98 资 阳 104.97
99 济 宁 104.43
100 鄂 州 103.64
101 抚 州 100.97
102 镇 江 100.04
103 聊 城 98.91
104 武 威 98.42
105 来 宾 96.67
106 泉 州 96.33
107 本 溪 96.32
108 宜 春 95.54
109 柳 州 94.38
110 安 康 93.93
111 葫 芦 岛 93.32
112 岳 阳 92.39
113 保 定 92.02
114 金 华 91.98
115 鸡 西 91.87
116 平 顶 山 91.25
117 渭 南 90.52
118 贺 州 90.37
119 广 元 90.18
120 衡 阳 89.98
121 玉 林 89.70
122 孝 感 88.20
123 绥 化 86.06
124 巢 湖 85.42
125 张 家 口 85.26
126 锦 州 84.51
127 伊 春 84.31
128 保 山 84.05
129 宣 城 83.81
130 佳 木 斯 82.39
131 咸 阳 82.33
132 眉 山 81.75
133 淮 北 81.71
134 南 通 81.23
135 牡 丹 江 80.45
136 通 辽 79.52
137 嘉 兴 79.45
138 萍 乡 78.89
139 开 封 78.75
140 新 乡 78.64
141 珠 海 78.61
142 蚌 端口 78.53
143 阜 新 78.37
144 焦 作 78.36
145 安 顺 78.34
146 新 余 77.49
147 东 营 77.46
148 株 洲 77.22
149 安 阳 76.93
150 宜 宾 76.06
151 丹 东 76.01
152 昭 通 75.72
153 临 汾 75.58
154 铜 川 74.53
155 廊 坊 72.67
156 秦 皇 岛 72.01
157 荆 门 71.81
158 辽 阳 71.38
159 银 川 69.28
160 湘 潭 69.21
161 鹤 岗 69.12
162 舟 山 69.10
163 桂 林 69.09
164 营 口 68.12
165 揭 阳 68.07
166 芜 湖 67.09
167 黄 石 65.92
168 长 治 65.76
169 攀 枝 花 65.76
170 盐 城 64.97
171 连 云 港 64.74
172 阳 泉 64.30
173 郴 州 63.89
174 海 口 63.88
175 遵 义 62.70
176 曲 靖 62.65
177 池 州 62.50
178 德 阳 61.64
179 运 城 61.50
180 邵 阳 61.35
181 泰 州 61.31
182 绍 兴 61.15
183 滨 州 60.98
184 宝 鸡 60.39
185 安 庆 58.79
186 驻 马 店 57.04
187 朔 州 56.83
188 盘 锦 56.28
189 德 州 55.58
190 咸 宁 55.56
191 阳 江 55.22
192 威 海 55.15
193 马 鞍 山 55.12
194 邢 台 54.62
195 清 远 54.34
196 商 洛 54.32
197 九 江 54.08
198 韶 关 53.07
199 北 海 52.90
200 晋 中 52.46
201 固 原 51.87
202 汉 中 51.74
203 鹤 壁 51.55
204 漳 州 51.44
205 松 原 51.24
206 吉 安 51.16
207 四 平 50.85
208 濮 阳 50.76
209 双 鸭 山 50.67
210 忻 州 50.17
211 滁 州 50.10
212 赣 州 49.92
213 张 掖 49.82
214 三 亚 49.57
215 南 平 49.29
216 十 堰 49.07
217 七 台 河 48.95
218 平 凉 48.58
219 白 城 47.99
220 沧 州 47.52
221 防 城 港 47.44
222 朝 阳 47.36
223 肇 庆 47.31
224 白 银 46.87
225 张 家 界 46.28
226 龙 岩 46.01
227 汕 尾 45.60
228 通 化 45.43
229 承 德 44.76
230 辽 源 44.70
231 铁 岭 43.35
232 衡 水 43.08
233 六 盘 水 42.88
234 榆 林 42.83
235 景 德 镇 41.76
236 宁 德 41.46
237 黄 山 41.21
238 乌 海 41.20
239 娄 底 40.56
240 惠 州 40.03
241 衢 州 40.00
242 达 州 39.30
243 玉 溪 38.78
244 铜 陵 38.37
245 许 昌 37.94
246 丽 水 36.58
247 周 口 36.22
248 延 安 36.08
249 上 饶 35.77
250 黄 冈 35.75
251 漯 河 34.97
252 潮 州 34.36
253 梧 州 34.01
254 崇 左 33.88
255 酒 泉 33.84
256 雅 安 33.56
257 石 嘴 山 33.22
258 白 山 32.99
259 百 色 32.71
260 怀 化 32.65
261 庆 阳 32.59
262 吴 忠 31.60
263 河 池 31.23
264 河 源 30.82
265 梅 州 30.64
266 克拉玛依 29.00
267 云 浮 28.12
268 三 明 27.95
269 三 门 峡 27.85
270 晋 城 27.17
271 宿 迁 26.00
272 海 拉 尔 24.97
273 金 昌 20.80
274 鄂尔多斯 20.55
275 黑 河 19.18
276 鹰 潭 18.20
277 嘉 峪 关 15.97
278 丽 江 14.29

2. 想移居肇庆，肇庆有哪些优缺点

本人肇庆人。肇庆优点是房价低，生活成本不高，离广州、佛山等大湾区城市比较近，交通方便，环境好（端州、鼎湖核心区）。缺点是经济发展水平落后，收入较低，产业不发达，高端企业少。总结：适合养老或佛系人士，不适合想奋斗的人

！

肇庆是地级市包含几个县区市。而以四会市，端州区，高要市，及新区，顶湖区为中心发展点。相对来说住的点房价较高的是端州区， 历史 文化中心点也数这区。悠闲地环境好，养老最理想。但是经济上在全省目前算是落后之，年轻的的跑去广，佛，深工作。近多年所见。很多外省的人也是如此，在端州购房安顿父母，自已却在广州或深圳工作，假节日回来相聚，这主要是广州与深圳房价太高了。

肇庆人告诉你，选择肇庆肯定没错！虽然工资低一点，暴发户少一点，可是麻雀虽小，五脏俱全，还被列入为广佛肇大湾区。交通便利，关键是绿道多，绿化好，风景好，空气好，是一座不温不火，与世无争的宜居城市。 养生 再也适合不过了！

肇庆市端州区很好很美，市区绿道多，居住非常好，买东湖公园一带的，千万不要买新区，东湖这边均价9千一平米，推荐买二手房或毛坯房。

肇庆我去了几次，觉得挺好的，晚上泛舟七星岩，环境很棒的，消费水平和其他优缺点我也不知道，因为我也是外地人，但是我觉得真的可以

优点是珠三角，粤港澳大湾区，建设有广东最贵600多亿广佛肇高速公路，国家级粤桂特别合作试验区，广佛肇经济开发区，珠江西江经济带，实力强，地位高，香港公开大学，广州大学已经在那里建设了，万达广场等地产公司也在那里建设，本田等公司也在那里建设，可以到肇庆官方网站看看，七星岩和鼎湖山风景区也靓可以实地考察一下吗，就在城市中心的呀，缺点是房价贵，两条高铁票难买，有直达香港的火车，

我是端州人，端州优点是距离广州近，周末可能去广州玩。房价低，环境好，节奏慢，治安好。适合老人和小孩。缺点是工商业差，工作机会少。

气候，主要是春天太潮湿，夏天太湿热，秋天很短，冬天比较好 。有些人不适应，岭南的气候湿热

我是肇庆市区人，优点房价便宜，多公园多 美食 ，物价相比广深莞不高，环境平静一流，珠三角交通便利。缺点就是，发达机会可能少了点，其次就是没有海边和温泉！属于大湾区牛尾。

论经济，肇庆作为粤港澳大湾区的垫底城市，经济发展水平落后。论宜居，肇庆市区身处星湖 旅游 景区之中，房价低，生活节奏慢，十分适合居住。 下面详细分析一下想移居肇庆，肇庆的一些优缺点。

肇庆的经济在整个广东排名勉强能进入前十，但是在粤港澳大湾区是垫底的。经济水平不高导致工资低，市区端州区没有什么工业，大部分人都是从事销售，服务业。工业集中在大旺高新区，四会，金利等离市区相对偏远的地方。肇庆是一个人口流出城市，很多肇庆人都到广州，佛山，深圳工作。

对于想移居肇庆的朋友，肇庆是很好的选择，因为有很多优点。

1.房价低

肇庆市区平均房价7000左右，在整个粤港澳大湾区来说是偏低的，移居肇庆不会给你带来太大的经济压力。

2.交通方便，医疗教育设施完善

市区有广佛肇城轨，能接驳到高铁站，离广州佛山比较近。教育方面有肇庆学院，工商学院等本科院校。医疗方面有市一院三甲医院。

3.环境优美，市区身处 旅游 区

肇庆市区就是星湖 旅游 风景区，有着得天独厚的的优势。有七星岩，鼎湖山，仙女湖，将军山，北岭山森林公园，羚羊峡，梅庵，包公祠，阅江楼，宋城墙，草鞋街，有肇庆鼓浪屿之称的岩前村，也有小九寨沟之称的紫云谷。身处如此多 旅游 景区的包围，相信一定能成为你心中的宜居城市。

虽然肇庆不发达，但是环境优美，房价低，绝对是一个宜居城市。

3. 大家觉得广东肇庆怎么样

肇庆原来是个不错的地方，城市很有历史—西汉时期即设置高要县，而其县城即今肇庆城区，它曾是宋徽宗封地、包拯任职地，历史上是广州都督府、两广总督府驻地、国民军务院驻地…文化底蕴深厚—有星岩千年摩崖石刻、有唐朝即为贡品的四大名砚之首的端砚…物产富饶，特产类则数不胜数—例如有因为产于此地而质优故改名为“肇实”的茨实、有唐代诗人赋诗的“家家陈甑裹蒸香”、有以前专门出口港澳的麦溪鲤、也有现代的贡柑、沙糖桔…环境优美—有远近闻名的肇庆七星岩、鼎湖山，有全中国第二大流量的西江…
可是，现在的肇庆，经济发展不起来、城市建设没有特色、在外的知名度关注度不高…前半年跟杭州的朋友聊起来，说到端砚是肇庆特产，这个朋友特别惊奇，说端砚他知道、肇庆他也知道而且在肇庆也呆过比较长一段时间，怎就不知道端砚就产自肇庆呢？！还有就是，象肇庆七星岩以及鼎湖山这样的风景区，查看下全国五A级风景区名单，外省的、本省的许许多多名不见经传的比七星岩鼎湖山风景区逊色许多的，都是五A级的了，只有肇庆的还是榜上无名，汗颜啊！
造成上述种种，原因很多，但有一条很确定的，就是宣传力度不够或者说是宣传方面未找到合适的方式。有谁知道大名鼎鼎的包青天曾在肇庆工作过再往开封府的？有谁知道肇庆如此大规模的摩崖石刻？有谁知道阅江楼就是铁军北伐出发地？有谁知道岭南第一状元莫宣卿来自肇庆？有谁知道六祖慧能与肇庆的关系？…
如何宣传肇庆？本人认为最好方法是，请着名词曲作家谱写一首介绍宣传肇庆的歌曲并由名歌星演唱。以前当一曲“…我们来到了太阳岛上…”一夜唱响大江南北时，多少人对太阳岛向往得一塌糊涂，然后赶往那里看，哈哈，真的是一塌糊涂啊！这个就是一首家喻户晓歌曲的宣传效果呀！其次，就是写一篇高质量的介绍肇庆的短文争取成为中小学生语文教材，象《小鸟天堂》一样，效果也是显着的。
肇庆出名了，就不愁资金不来，不愁人才不来，肇庆就不愁发展了！

4. 广东省各城市gdp排名

浙江2021年前三季度各城市GDP排名，衢州第九，湖州和金华呢?

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广东省城市经济排名 - ： 广东省gdp前20的县分布.

广东各市的GDP多少排名 - ：2013年广东各市GDP如下: 2013年GDP排名 地级市 2013年GDP(亿元) 1 广州 15420.14 2 深圳 14500.23 3 佛山 7010.17 4 东莞 5490.02 5...

广东各市经济排名 ...： 2006年广东省各市GDP排名 广州市 6068 深圳市 5684 佛山市 3025 东莞市 2625 中山市 1034 惠州市 933 茂名市 930 江门市 921 湛江市 770 珠海市 750 汕头市 741 肇庆市 526 揭阳市 488 清远市 414 韶关市 394 阳江市 347 梅州市 347 潮州市 331 河源市 264 汕尾市 248 云浮市 24607年没有统计.

广东省2019年各市gdp是多少? - ： 广东省2019年各市gdp是多少,深圳是中国最成功的经济特区,2019年GDP26927.09亿,排广东第一,以现在的发展速度会和第二名的广州拉开更大的距离. 广州作为广东省的老大哥,GDP总量236...

广东城市经济排名： 1,深圳, 2,广州 3,东莞 4,佛山 5,珠海 6,汕头 7,惠州 8,江门 9,湛江 10,潮州

广东省各城市经济排名? - ： 先说广东省各市的档次:第一档:广州 深圳 第二档:珠海 汕头 东莞 第三档:中山 惠州 江门 佛山 阳江 第四档及其他:湛江 茂名 梅州 韶关 肇庆 揭阳 清远 潮州 汕尾 河源 云浮 (以上应该是广东省各个市,不知还有哪个没写)2010广东省各市GDP排名:1.广州 2.深圳 3.佛山4.东莞 5.中山 6.惠州7.江门 8.茂名 9.湛江10.珠海 11.汕头 12.清远13.肇庆 14.揭阳 15.韶关16.阳江 17.梅州 18.潮州19.河源 20.汕尾 21.云浮

广东省经济城市排名?： 1.广州 2.深圳 3.佛山 4.东莞 5.珠海 6.中山 7.惠州 8.江门 9.茂名 10.湛江

广东21个城市排名是怎么样的? - ： 付费内容限时免费查看 回答 您好,您的问题已收到,回答如下: 从历史、经济、文化等几方面综合客观评价:广东21地级城市在国内外知名度排名1. 广州——广东省省会,中国三大城市之一,南方最大城市,国家首批历史文化名城,经济、...

广东各地级市的经济排名是怎样的啊： 第一 广州 第二 深圳

现在广东省各市的GDP数量及排行情况是什么样的? - ： 广东省GDP排行:1 广 州2 深 圳3 佛 山4 东 莞5 中 山6 惠 州7 茂 名8 江 门9 湛 江10 珠 海11 汕 头12 肇 庆13 揭 阳14 清 远15 韶 关16 梅 州17 阳 江18 潮 州19 河 源20 汕 尾21 云 浮

5. 肇庆城市怎么样和江门比如何

客观地来说，肇庆占据中国经济最发达的珠三角一席之地，却没有多少存在感。

改革开放初期，它的GDP总量能排进广东前五，吊打刚刚起飞的东莞、中山、深圳、珠海，现在却成了珠三角“吊车尾”的小弟。

它拉低了整个珠三角的城镇化水平，城镇化率仅46.78%。它的人均GDP仅有5.35万/人，还不如陕西、辽宁，也没赶上全国平均水平。

它是珠三角人口净流出最多的城市，户籍人口有450万，常住人口仅有415万人。

刚过去的10月，它的新区某楼盘价格由开售时的8300元/㎡狂降至5200元/㎡，100㎡的房子总价掉了近30万，引发集体维权，政府都出来督促退房……

作为国家历史文化名城、曾经的广东首府，肇庆可能算是珠三角最失落的城市了。

1994年，肇庆一脚踏入珠三角，就像踏进了爱与痛的边缘，总在奋力突围。如今，粤港澳大湾区快速推进，重塑经济地理格局，它能不能找到新的出路？

01

无论是GDP还是人均GDP，肇庆都是大湾区11市里吊车尾的存在。在广东省内，它的GDP规模也只能排在第12位。

环顾整个珠三角，它不及广深知名、有地位，没有珠海的特区标签，又不像佛山、东莞拥有发达的制造业。

其他城市就算不是“网红”，存在感也比肇庆强得多。惠州是深圳的后花园，中山有“深中通道”的前景，就连江门也有“侨乡”光环加持。

就连粤港澳大湾区规划也只有5次提及肇庆，主要内容为适时开展“柳州至肇庆铁路”、建设肇庆（怀集）绿色农副产品集散基地，打造为内地供港澳食品安全生产基地等。毕竟，大湾区中，肇庆是离珠江口最远的，能受到的辐射非常有限。

随着港珠澳大桥、深中通道等跨海重大工程不断上马后，各城市的重点资源都在向珠江口聚集，这对肇庆而言，更为不利。

（大湾区重点城市区位图）

由于地处粤港澳大湾区西北角，比起江门、惠州，肇庆没有“大款”可以傍。它唯一接壤的佛山，靠近的地方也是不太发达的三水、高明。

比起清远还不如，清远距离广州最近的地方，高铁只要20多分钟，还可以大搞广清一体化。肇庆的交通也不算便利。好不容易通了高铁，肇庆东站却设在离城区30多公里的地方，极不方便。从城区坐公交接驳，得花费1个多小时，比肇庆东到广州南的时间还要多20几分钟。便民性大打折扣。

02

肇庆是一座典型的人口净流出城市。国际上，一般用经济占比/人口占比，来衡量城市对人口的吸引力。小于1意味着人口吸引力弱，肇庆的这一数值为0.82。

从常住人口数据上，能看出这一点。2018年末，肇庆常住人口415.17万人，比上年末增加3.63万人，人口城镇化率仅47.76%。

打个比方，安徽最近被纳入了长三角经济圈，和肇庆在珠三角的角色有点像。算经济总量，安徽只有江苏的1/3、浙江的1/2多，更赶不上上海。

但它有一定的土地与人力成本优势，可承接江浙沪地区的产业转移。肇庆全市面积14891平方公里，也是大湾区之最，相当于2个广州，7个深圳，有一定的发展空间。

不过，这对肇庆而言，也是双刃剑。肇庆内部的区域经济不平衡，东强西弱、南富北穷的现象相当严重。东部的高要、四会、大旺高新区、端州等片区靠近佛山，发展比较好，GDP甩开其它区县一大截。按板块来看，肇庆东南板块GDP有1543.44亿元，西北板块只有714.43亿元。

大片的欠发达山区，成了肇庆发展的沉重负担。

03

正因如此，肇庆在改革开放的进程中，不断被珠三角的其他城市赶超。

同样在1994年踏入珠三角的惠州市，和肇庆人口、面积等体量相差不大。今天已经成为TCL、中海油炼化等响当当企业的制造基地，GDP总量逼近4千亿。从千亿跻身2千亿元行列，惠州只用了4年，而肇庆花了6年。

肇庆的未来，主要得看鼎湖新区的发展。

它把发展战略中心往广佛倾斜，开始一路向东发展的步伐，所以在距离原来的端州老城区大概20公里之外规划了面积115平方公里的鼎湖新区，起步区范围18平方公里。

这个由省政府牵头打造的鼎湖新区，是肇庆扩容提质的重大工程，肇庆投入90亿元升级市政道路、打通并建成45公里城市地下综合管廊，竣工了以3000亩人工湖为核心的新区水系景观——“砚阳湖”。

如此高的规格也表明了肇庆建设鼎湖新区的决心。

鼎湖新区区位图目前，肇庆鼎湖新区也已承接部分广州、佛山的产业转移，引入了启迪环保科技城、中国电科肇庆产业园、广东跨境通（肇庆）电子商务产业园、京东云华南总部、香港城等一批项目落户。这样一个省级新区，早期政策红利吸引了一大波开发商前来拿地，光是碧桂园在鼎湖就有10多个项目。

由保利承建的政府大楼也已经盖好，接下来就等审批后投入使用，并带动周边人气和产业了。为了招商引资，当地政府还特地跑到北京与万达洽谈合作，拉万达来鼎湖建商业广场。

只不过，鼎湖新区至今仍被当地人称为“空城”，人少地偏，缺少相关配套，房子基本上靠投资客来买，市场混乱。

唱衰的声音不绝如缕。加上短期内不会有通地铁的可能，这也意味着鼎湖新区需要很长的时间去兑现。

04

最后，从楼市角度分析下肇庆这座。

即便是粤港澳大湾区罕见的不限购城市，也很难吸引到投资者，整体房价处于大湾区排名末端，投资热情不大，购房多以本地客户、自住为主。

今年上半年，肇庆商品房销售市场波动较大，全市商品房销售面积305.44万平方米，同比下降8％，比上年同期回落23.5个百分点。中原地产数据显示，2015年肇庆房价约5200元/平，截止到2019年上半年均价攀升至约8000元/平。

然而下半年肇庆楼市开始下跌，鼎湖新区带精装楼盘跌到6000/平不到。10月爆出恒大某盘降价引发业主投诉，住建局出手维稳，就是大幅降价促销导致。再加上，很多本地小开发商早就囤了不少优质地块，资金链很容易断裂，项目出现烂尾的情况普遍。

此外，肇庆第一波被大湾区利好政策吸引的投资客早在16年就上车了。市场红利基本已释放完毕，当前肇庆楼市以刚需客为主，投资价值不大。

肇庆也是相当依赖土地财政收入的城市，房地产销售市场降温会被当地政府列为“需关注的主要问题”之一。政府报告指出，从今年4月份开始，商品房销售面积累计增速由正转负，一直延续至今也未见好转。形势不乐观。

未来，肇庆的楼市如何，真的要看城市的发展能否破局。身处珠三角，既是招商引资的优势，也是资源被“虹吸”的第一站。

肇庆好啊~！ 环境特别好，不过现在到处开发到处挖山， 也变的越来越繁华囧！ 不过是安家休闲的好地方！不过不是玩乐的好地方！玩乐可以说是比部过20年前！20年前的肇庆还好玩点 玩的地方多点！现在可以说是没有！不过现在交通那么方便随时都可以出去其他城市玩的！是一个很好的地方！！去过肇庆的人都会喜欢肇庆，读书的时候有很多同学都是其他城市过来的！！现在毕业了！每个人都说很喜欢肇庆！拿肇庆和其他城市比，除了没珠三角的繁华，其他都好！肇庆的特殊性，就在于它既能享受大湾区的政策红利，也能享受粤东西北地区的政府扶持；

既处于东部发达地区，又叠加了粤桂特别合作试验区的工业园区利好。能不能做到“左右逢源”，决定了肇庆的未来。