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部队经济适用房如何分配

发布时间:2023-09-20 17:49:37

① 部队经济适用房最新政策2022

经济适用房政策的规定有如果要申请本地的经济适用房的话,那么申请家庭当中必须要有一个有五年以上的本市户籍。同时对于大于三十五周岁的单身人士,也可以申请经济适用房,但需要符合相关条件。
一、部队经济适用房申请条件
军队人员购买经济适用住房时,由个人提出申请,所在单位进行资格审查,确定购房顺序。购房人员在购买经济适用住房后,应退出原住用的军产公寓住房。军队单位统一购买的经济适用住房,只能出售给本单位的军官、文职干部、士官和职工,不得转售或用于经营。购买军队经济适用住房并享受住房补贴的军队人员,可以用个人住房资金账户中的住房补贴抵扣应付的购房款。利用军用土地建设的经济适用住房,出售价(综合成本价)与实际建房造价的差额,可作为军用土地折款,用于抵扣本单位购房人员住房补贴;外售房屋所得收益、房屋租赁收益及其他有偿服务收入,也应用于抵扣本单位购房人员住房补贴。住房补贴的抵扣由建设单位或统建单位统一组织核算,经军区级房改办公室和住房资金管理部门审核后实施。已抵扣的住房补贴,应及时从个人账户中冲销。
二、部队经济适用房面积标准
1、随着部队住房制度改革的不断完善,部队经济适用住房建设迅猛发展,尤其是建立个人住房补贴账号后,极大提高了干部、士官、职工参加经济适用住房建设的积极性。据调查,想参加经济适用住房建设的占到在职人员的70%,且以团、营职干部居多,参建人员60%是营职干部。
2、根据现行住房补贴标准,营职按70平方米。为此,营团干部普遍要求增加建房面积。部队经济适用住房各户型的套内建筑面积,不得超过相应职级人员的购房补贴建筑面积标准。套内建筑面积指户门以内的使用面积及墙体面积之和,不包括阳台和户门以外楼(电)梯间等面积。

法律依据:
《中华人民共和国经济适用住房管理办法》
第二十五条??城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

② 部队经济适用房最新政策2022

部队经济适用房买卖政策主要有以下方面,先由其本人提出申请,所在单位进行资格审查,审查合格后确定购房顺序。购房人员在购买经济适用房后,应退出原住用的军产公寓住房。军队单位统一购买的经济适用房,只能出售给本单位的军官、文职干部、士官和职工,不得转售或用于经营。购买军队经济适用房并享受住房补贴的军队人员,可以用个人住房资金账户中的住房补贴抵扣应付的购房款。利用军用土地建设的经济适用房,出售价(综合成本价)与实际建房造价的差额,可作为军用土地折款,用于抵扣本单位购房人员住房补贴;外售房屋所得收益、房屋租赁收益及其他有偿服务收入,也应用于抵扣本单位购房人员住房补贴。住房补贴的抵扣由建设单位或统建单位统一组织核算,经军区级房改办公室和住房资金管理部门审核后实施。
法律依据
《关于军队住房制度改革中有关问题的通知》第一条 军队干部、士官、职工经批准以经济适用住房价格或市场价格购买住房,未退出租住的军队公寓住房时,其配偶方在地方未承租或未购买公有住房的,所在单位应当按照当地政府有关规定计发住房补贴。

③ 2022最新军官住房面积标准

军职为220平方米、副军职为190平方米、正师职为120平方米、副师职为105平方米、正团职为90平方米、副团职为80平方米、营职为70平方米、连排职为60平方米。如为双军人,职级购房补贴建筑面积标准按购房人和配偶职级较高的一方确定。
为了改善军人的待遇,解决军人的住宿问题,在军队内部,也有经济适用房这种形式。根据军人的职称和级别不同,军人享受的经济适用房的面积是不一样的。如果超过规定的面积,则要支付额外的房款。那么,军队经济适用房面积是如何确定的?我们来看看小编是怎么说的。
一、军队经济适用房面积是如何确定的?
正军职为220平方米、副军职为190平方米、正师职为120平方米、副师职为105平方米、正团职为90平方米、副团职为80平方米、营职为70平方米、连排职为60平方米。如为双军人,职级购房补贴建筑面积标准按购房人和配偶职级较高的一方确定。
二、处置军队经济适用房超支的原则是什么?
1、依法处置、公平公正。
2、尊重历史、实事求是。住房超面积属历史遗留问题,处理这一问题,要根据当时的政策规定,结合现实情况,把握处理尺度,做到宽严相济,于法有据、于理应当。
3、区分情况、分类处置。以住房超面积幅度划线,分别采取加收房款、承租过渡、分步置换、腾退整改等方式,综合运用行政、经济、产权等手段妥善处置。
三、超过面积怎么办?
1、超面积在50平方米(含)以内的超面积部分按不低于经济适用房价的110%计收购房款,也就是说,超面积部分每平方米要加价10%。
2、超面积50~70平方米(含)部分,按经济适用房价的300%计收购房款,但最高不超过购房当年同地段商品房评估价格。也就是说,超面积在50~70平方米的这部分,每平方米要加价200%,加价后的单价不超过购房当年同地段商品房价格。
3、对于不符合出售条件的住房,有关文件明确,不得为个人办理房屋产权手续,巳办理的予以收回,逐步调整置换标准住房。未置换住房前,标准内部分按公寓住房租金标准计租,超面积部分2倍计租,超面积1倍以上部分4倍计租。
综上所述,根据规定,军队经济适用房面积分为多个档次,从最低60平方米到220平方米不等。最近几年,军队对经济适用房超标现象在大力整顿,对于超过规定面积50平米以上的,使用人要按照经适房价格的三倍支付,但是价格不得高于同地段商品房均价。
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