A. 怎么当明星的经纪人当经纪人要什么学历有什么要求
哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们就来讨论一下,如何成为明星的经纪人?对于学历有什么要求?对自身有什么要求?
下面我们来具体说一下。
第四 工作任务:
安排与他们的客户的问题有关的会议。根据合同条款,进行收费,委托或者其他支付活动。为了评价准客户,进行试听或者面谈。答案补充 与客户商讨为他们的生涯制定发展策略,并且解释对他们有益的行动。发展与个人和组织的联系,并且使用有效的策略和技术保证他们客户的成功。对行业趋势和经营保持了解。
B. 怎样取得房产经纪人证
一、根据国家建设部和人事部的有关规定:我国房地产经纪人员职业资格分为:房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格两个层次。
房地产经纪人的含金量高,但是大多数地区除了符合报考房地产经纪人规定,还要求先取得房地产经纪人协理的资格证书,才可报考。经纪人证书该证书全国范围有效,用人单位可根据工作需要聘请持证者任经济师职务。
二、凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格并具备下列条件之一者,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试:
1、取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年。
2、取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年。
3、取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年。
4、取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年。
5、取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年。
6、凡已经取得房地产估价师执业资格者,报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。
三、从事房地产行业,需要具备这些资格证书,你才可从事。当然也可挂靠到一些单位。
四、免试条件:凡已取得房地产估价师执业资格者,报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本政策与制度》。
五、考试科目:房地产的基本的制度以及政策、房地产经纪的概论、房地产的经纪的实务、房地产经纪的相关的知识。
六、指定教材:基本上是每年一套,大概内容变动不多。房地产基本制度与政策、房地产经纪概论、房地产经纪实务、房地产经纪相关知识
七、报名时间:每个地区不一样,一般是每年的6-7月之间,网上报名缴费,一般是该省的人事考试网,考试时间是每年10月的第三个周六日。
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考试大纲
一、房地产业
掌握房地产业的概念和行业细分,房地产法规体系。
熟悉房地产业的地位和作用,城镇住房制度改革,城市土地使用制度改革。
了解房地产业的历史沿革,房地产生产方式改革。
二、建设用地制度与政策
掌握农地征用的政策规定,土地使用权出让的概念及政策规定,土地使用权划拨的范围及划拨土地的管理。
熟悉土地使用权划拨的含义,农地征用补偿的范围和标准,闲置土地的处理。
了解现行土地所有制,农地征用应遵守的原则,农地征用的工作程序,土地使用权出让合同及其管理。
三、城市房屋拆迁管理制度与政策
掌握房屋拆迁补偿的对象、形式和标准,特殊情况下的房屋拆迁补偿、安置。
熟悉城市房屋拆迁的程序和纠纷的处理。
了解城市房屋拆迁的概念及管理体制。
四、规划设计与工程建设管理制度与政策
掌握城市规划的基本概念和内容,城市规划的实施。
熟悉城市规划的编制与审批,建设工程招投标与建设监理,建设工程施工与质量管理。
了解勘察设计单位的资质管理,勘察设计市场的管理,注册建筑师和注册结构工程师制度。采集者退散
五、房地产开发经营管理制度与政策
掌握房地产项目转让及商品房销售的政策规定,房地产广告的有关规定,《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
熟悉房地产开发的概念,确定房地产开发项目的原则,房地产开发用地的取得,房地产开发项目资本金制度,房地产开发项目管理。
了解房地产开发企业资质等级划分,房地产开发企业设立的程序。
六、房地产交易管理制度与政策
掌握房地产交易的基本制度,房地产转让的分类及政策规定,房地产抵押的政策规定及实施要点,房地产租赁的政策规定。
熟悉房地产交易及转让、抵押、租赁的概念,房地产租赁的分类。
了解房地产交易的管理机构及其职能。
七、房地产权属登记制度与政策
掌握房地产权属登记制度的基本内容,几种特殊房地产登记的有关规定,房地产面积测算。
熟悉房产测绘的概念,房地产权属档案管理的内容。
了解房地产权属登记管理的概念、任务、目的、意义和原则,房地产档案的特点、作用。
八、房地产中介服务管理制度与政策
掌握房地产中介服务行业管理的内容,房地产经纪人的注册条件,房地产经纪人的权利和义务,房地产经纪人员职业技术能力要求,房地产中介服务行业自律的内容。
熟悉房地产经纪人执业资格考试的报考条件,房地产中介服务收费的内容和标准。
了解房地产中介服务的概念及特点,房地产估价师的有关规定。
九、物业管理制度与政策
掌握物业管理的主要环节,物业管理的实施。
熟悉物业管理经费的来源,住宅小区物业管理公共性 服务收费的构成,收益性物业管理费用的构成,维修基金的筹集和使用。
了解物业管理的概念、性质、基本内容。
十、房地产税收制度与政策
掌握房产税、土地增值税、契税、营业税、城市维护建设税、教育费附加的有关规定,房地产有关税费的优惠政策。
熟悉城镇土地使用税、耕地占用税的有关规定。
了解税收的基本知识。
十一、房地产金融制度与政策
掌握房地产贷款的种类和相关规定,个人住房贷款的种类,住房公积金贷款的额度及利率。
熟悉住房公积金存款的利率和税收政策。
了解住房公积金的性质、特点、归集、提取和使用,住房公积金管理的基本原则。
参考资料来源:网络-房地产经纪人资格证