地产如何拉动经济

① 日本房地产泡沫后是靠什么迅速拉动经济的，现在日本经济为什么那么好

日本房地产泡沫后是靠轻工业发展，制造行业的发展和新能源的出现拉动经济的。现在日本经济主要是靠教育方面来发展恢复的。

现在日本的经济得到发展，是因为开始发展教育行业。日本自从房地产崩盘之后，就开始大力发展了教育行业，而且也得到了美国的支持。日本也开始靠着美国的支持，积极发展本国教育和经济。日本的教育得到了很大发展，重视教育，从孩子们开始培养，培养了很多优秀的人才，然后日本的科研也得到了发展。从而使日本产业进行更新，产业得到发展。然后日本各项产业发展，使的房地产泡沫的阴影渐渐消失，日元也开始逐渐升值，日本的经济也得到恢复和发展。

② 从前的经济靠房产推动，那如今的经济靠的是什么

房地产业拉动GDP的增量

这是个简化的例子，数字也都是虚拟的，希望能够借此帮助读者理解文章一开始提出的问题，房地产业确实很能拉动GDP。

所以，国家可以通过房地产政策的出台，既调节行业发展，又同时调控宏观经济。

③ 房地产对国民经济的拉动作用有哪些

1、发展房地产业可以拉动内需，据不完全的统计，现在的房地产业的发展，在整个国民经济中占有很重要的地位，每年可以拉动GDP2％左右。

2、房地产业的链长，可以带动家用电器、耐用品、住宅装修、家具、包括建材等一系列产业的发展。

3、在实现城镇化的过程中，房地产业起着重要的作用，每年将近一千万农民进城需要解决衣食住行，住就需要房地产业解决。

4、房地产业和金融业合并在一起，被称为经济发展的温度计，看房地产业就可以看出经济发展的情况，所以它的重要性，对房地产业的发展，对金融业的发展重要性是无可比的。

所以我们要充分认识到房地产业在国民经济中的作用。

④ 房地产为什么能推动中国经济发展

在整个中国城镇化大发展背景下，房地产肯定是推动中国经济的最重要行业之一主要原因，在中国经济发展中，有两个驱动因素值得大家非常重点关注的，一个是大家讲的工业化，第二是中国城镇化的发展，实际推动了经济的快速发展。中国城镇化程度不光跟美国比，跟日本、韩国比都非常低，中国还处在城镇化的初级阶段，我们分析师也做过判断，我们认为中国城镇化发展至少还有17到18年时间。城镇化过程中主要有几个因素，第一是人口集聚，上海、北京这几年人口还在保持的增长，不是因为新生的小孩多了，而是全国各地年轻人到这里读大学，然后留在地方，然后生孩子。一线大城市对人才的吸引力非常大。在上海、北京、深圳等城市人口还在集聚，包括二三线城市，包括湖南、湖北、江西、安徽等地区，城镇的发展还非常快，城镇发展过程中对房地产本生就是很大的推动。除此之外还有拆迁的需求，根据我们统计的数据，拆迁整个房地产需求占房地产36%，在中国人口结构里面，年轻人在城市里占的比例比较高，比如上海、北京20到32岁年轻人的占比30%以上，像日本东京、韩国首尔大概只有20%左右，这么多年轻人要结婚、生孩子，那么对房地产有需求。从长期来看，我们对房地产业非常看好。从短期来看，我们研究所认为，2009年上半年一到五月，由于08年交易量的下降，使得很多需求压抑到2009年，所以1到5月的需求增长还是非常明显的，这部分主要是消费需求的供应。到了5、6月份，投资需求明显出现，主要原因是什么？大家也知道，第一是流动性，大量货币投放流动性增加，使得人民对房地产投资也增加。第二方面，在经济恢复增长的过程中，人们对未来经济增长还缺乏信心，在今年上半年的时候可以看到，上市公司也好，国民经济当中的企业投资收益率还是比较低，那么资金进入实业界积极性不高，很容易出现的情况是这些资金进入到虚拟资金，房地产和股票市场。