① 请问房地产经济是什么意思。请高人给小弟讲解一下，感激不尽！
很高兴为你解答！
首先，我先问你 知道钢筋水泥 式的经济吗？也就是说构成中国GDP的要素是什么。我给你个数据，是50%！也就是说拉动我国经济增长的50%是钢筋水泥！
好，现在我来回答你的问题！
现在国内所说的“房地产经济”就是说，拉动我国GDP增长的动力之一就是房地产！再说的更具体一些就是，我国的经济增长主要就是靠房地产！
为什么？建房子是很复杂的过程！往整个产业链上游说，它拉动了我国的制造业的增长，钢材，水泥，家具等等的增加；往下说，售楼又带动了我国人民的消费。
说到这，你就明白了吧？
希望对你有用！
② 根据经济学原理讨论房价大涨的原因
近几年的房价上涨，主要原因是投机性需求增加了。当前房地产的购买者，一部分人是买地后为建房所用；买房为居住所用，这部分人可称为真正的生产性和生活性消费者。另一部分人，买地是为了以更高的价格卖出，买房也是为了以更高的价格卖出，他们将房地产作为一种投资或投机品。由于他们利用了银行贷款，所以这种投资或投机，就具有了金融产品的性质。因此，有些国家直接将房地产纳入到金融市场。
现在有些学者，认为国家不应干预房地产市场，在这个所谓竞争性市场上，应该由市场自发调节房地产市场价格。但是，如果国家不进行宏观调控，其结果是房地产不断高企的价格，会造成经济泡沫，通货膨胀，最后导致经济危机。国民经济将会出现数年乃至十数年的倒退。
许多发达市场经济国家，一直未曾解决好这个问题，很大程度上是由于宏观管理和宏观调控不到位。根据中国不断高涨的房地产市场，西方着名经济学家们普遍认为，中国也无法解决这个问题，因此，他们认为中国很快就会面临全面经济危机和大面积衰退。由于中国的中央政府大力进行房地产市场的宏观调控，目前房地产市场尚在可控状态。
但是，如果房地产市场价格下降幅度和速度过大过快，很容易导致经济迅速下滑，这就是我们通常说的“硬着陆”。这也会对经济正常发展形成较大危害。
经济发展到一定规模，各种矛盾逐渐积累，很容易出现各种形式的资本炒作，阻碍进一步增长。这也是许多发达国家当前经济增长速度长期放缓的重要原因。如果我们能处理好资本炒作问题，就有可能探索出中国特色社会主义市场经济的发展新路。