贺州市经济适用房有哪些

⑴ 什么叫经济适用房适用于哪些人

随着房地产行回暖，房价在不断上涨。越来越多购房者偏爱于经济适用房，因为它的价格，比市面商品房的价格低很多，但不是人都适合购买经济适用房，下面我们一起了解什么是经济适用房和此类房产哪些人能购买？
一、什么叫经济适用房？
经济适用住房是指政府梁森提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的瞎判具有保障性质的政策性住房。
购买经济适用房注意事项
1、位置。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。
2、户型。购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念,充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。
3、合同。有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以橡神亩约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。
4、交房。房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要使用说明书和质量保证书，这过程的许多问题好都一一搞清楚为佳。
二、经济适用适用于哪些人？
申请购买经济适用住房应当以家庭为单位,同时具备以下条件：
1、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，户籍登记地在本区，取得本市户籍满3年（单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁）。
2、申请家庭上一年度家庭年收入的标准为1人户家庭年收入低于22700元，2人户家庭年收入低于36300元，3人户家庭年收入低于45300元，4人户家庭年收入低于52900元，5人及以上家庭年收入低于60000元。
3、申请家庭资产总额为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户家庭低于36万元，4人户家庭低于45万元，5人户以上家庭低于48万元。
4、家庭住房人均使用面积低于10平方米。
通过以上的介绍，相信大家对经济适用房都有些了解，经济适用房核心是国家为了改善居民的生活品质和提供生活质量。这种房产有利也有弊，对于购房者来说，利弊取决于自己的看法。买不买这种房产要考虑综合因素，购买还是需要谨慎一些。

⑵ 现在还有经济适用房吗

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目前经济适用房受到越来越多人的喜爱，因为其价格优惠，购房压力比较小，但是需要符合一定的条件才能购买。那么现在还有经济适用房吗？什么是经济适用房呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。


现在还有经济适用房吗


现在还有经济适用房。经济适用房是保障性住房的一种，一直都有。经济适用房没有停建，现在国家加大保障性住房建设的投入，其主要投入的是廉租房、公租房棚户区改造等方面，经济适用房会相对比较少。
什么是经济适用房


经济适用房简称为经适房，相当于国宅，指的是政府出资扶持的具有济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济适用房的价格相对于市场上的商品房价格而已，会比较优惠，适合一些中低收入的家庭。经济适用房的适用性指的是在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
经济适用房有哪猛销些申请条件


1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。


2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准。


3、没有自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。
4、未享受过以下购房优惠政策：


①、按房改成本价或标准价购买公有住房。


②、购买解困房、安居房、经济适用住房。


③、参加本单位内部集资建房。


④、落实侨房政策毁知局专用房。


⑤、其他购房优惠政策等。


5、申请人及其共同申纤让请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的现在还有经济适用房吗的相关内容，希望可以给有需要的朋友们提供一些参考。

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⑶ 保障性住房都有哪些

1.经济适用房：政府以划拨土地，对困难家庭实行税收优惠政策，出售给购买的起的困难家庭。

2.廉租房：廉租房是政府或机构拥有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售。

3.公共租赁房：指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

知道了保障性住房都有哪些，和各自所对应的特点，您应该就知道了您适合去争取哪一类的保障房！

就北京而言，安置房的对象是“城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户”，对象是特定的！

所以，在这里我们主要了解的是北京市的四大保障性住房——

经济适用房+公共租赁住房+廉租房+限价房