Ⅰ 经济适用房出售要补交多少钱
经济适用房出售要补交多少钱
出售已住满5年的经济适用房
二手经济适用房出售方可依照市场报价出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房子成交额的10%补交归纳地价款。
出售此指腊类经济适用房不需求契合出售经济适用房的特别条件。出售此类二手经济适用房除正常交纳房子成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需求交纳土地出让金。
补交的归纳地价款的核算方法：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的归纳地价款为4600×80×10%=36800元。
出售未住满5年的经济适用房
可按不高于原购房报价来出售此类二手经济适用房出售规定，淡须满意经济适用房的出售条件，并处理经济适用住宅出售资历审阅手续。
所置办的二手经济适用房超越核定的购房总价规范以外有些，需补交10%的归纳地价款，所购房子仍依照经济适用住宅产权办理。
例：某购房人经职位等审阅后，出售规范核定为4000元/平方米，面积在70平方米以内，即总价在280000元以内的经济适用房，若出售一套面积拆段为80平方米，原购报价为4100元/平方米，未住满5年的二手经济适用房，其购房总价为328000元，超越了核定的280000元的购房规范，则超出有些需补交10%的归纳地价唯御滑款，即补交(328000-280000)×10%=4800元。并且此房子依然按经济适用房出售规定办理。
Ⅱ 经济适用房交房时要交多少钱
经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如搏颂下费用：税费 在交易过程中：
1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;
2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元;
3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%;
4、公共维修基金：房价款的2%。
在申办产权过程中：
基配郑5、登记费：每建筑平方米0.3元;
6、房屋所有权工本费：每证收费4元;
7、印花税：每件5元 如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。 物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务卖型收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。
Ⅲ 经济适用房价格多少
经济适用房价格
沈阳通常叫政府补助房，大东区大二台子二环周围的观泉苑、铁西区北三中路圣工园、铁西重工北街重工新村都是，06年时二环内价格2300元/平方米，二环外1900元/平方米。面积通常在60左右(小区网论坛)，小的45平，采购政府补助房的条件是，要是享用低日子保证的居民、低收入家庭或者是动迁补助不合理(动迁费10万以下的)。假如契合条件能够向民政局请求。付不付首付要看具体晌慎状况。
1.凡契合条件的经济适用住宅保证樱宽目标到户口地点社区领取《沈阳市经济适用住宅钱银补助请求表》(以下简称《请求表》)。
2.请求人如实填写《请求表》，并依据实际状况供给家庭收入状况、住宅状况等资料，提交地点社区。
3.地点社区自受理请求之日起7个工作日内对请求家庭的收入、住宅、户口等状况进行承认。承认后将有关手续报街道办事处。
4.街道办事处在3个工作日内提出初审定见，并将初审结果报地点区、县(市)住宅保证管理部门。
5.区、县(市)住宅保证管理部门对初审资料在7个工作日内进行复审;将复审结果返至请求人员地点社区公示5天。公示期满后，将契合条件的报住宅保证管理部门核准、备案。
6.市住宅保证管理部门对区、县上报的请求资料在3个工作日内进行宴颂敬核准，契合条件的，予以备案，并下发《沈阳市经济适用住宅钱银补助资历认定书》。
7.保证目标凭《沈阳市经济适用住宅钱银补助资历认定书》于3个月内涵本市范围内选购产品住宅或二手住宅1套(面积不限)。3个月内没有采购住宅的，《沈阳市经济适用住宅钱银补助资历认定书》报废，如以后购房，需从头履行批阅手续。
以上是沈阳的经济适用房价格，不过每个省市依据实际状况有所区别，大家要留意一下。
Ⅳ 2019北京经济适用房多钱一平米
现在北京没有经济适用房了！ 现在有的只是公租房和廉租房！没有经济廷用房了。当然就不存在多少钱一平米了！三