① 经济房怎么申请需要哪些条件
申请经济适用房需要什么条件？申请经济适用房，有四个条件:1.申请正式城镇户口；2、家庭年收入在规定的中低收入线(家庭年收入3.8万元)以下；3、无房或人均住房建筑面积16平方米以上；4.不出租公有住房或其他政策性住房(包括困难群众住房、安居住房、广厦住房、经济适用房、集资建房等。).保障性住房存在的问题和漏洞1.家庭无法满足需求。经济适用房并不能满足所有的低收入家庭，但是在房源不足的情况下，一部分高收入人群也进入了购房者的行列，这是一个形式问题。2.住房面积失控。根据《经济适用住房管理办法》，中等住房和小户型住房面积应分别控制在80_和60_左右。但是从经济适用房开发140平米的户型非常普遍，有的敬搭甚至达到260平米。这让一般工薪阶层望“房”兴叹，完全没有了经济特点。3.住房质量低。经济适用房的房源一般分为新建亮斗拿商品房和积压商品房。新建保障房政府给地产商一些财政补贴，但补贴是隐性的，部销毕分地产商积极性不高，影响保障房建设质量，大部分项目存在质量低的问题。
② 怎样申请经济适用房
经适房的申请条件与申请程序各地均有不同，一般的申请条件有：
一、户籍，一般要求取得该地非农户籍三年或五年以上；
二、收入：家庭人均年收入在该地上年城镇可支配收入的60%以下；
三、住房：家庭人均私有住房面积在12至16平方米以下；
四、年龄：须是已婚家庭，单身须在三十或三十五周岁以上；
五、享受房改政策的面积须在15或48平米以下。
等等
申请程序一般有：申请人向户籍所在地社区居委会提出申请，领取申请表格，提交申请表中所载明的相关资料，经过街道、民政、住房保障部门的审批，取得申请资格证，等待房源安置，办理申购手续等。
③ 怎么样才可以申请经济适用房
经济适用房申请 条件： 1、申请人的家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年； 2、申请人的家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系； 3、申请人在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为； 4、申请人的申请家庭的人均居住面积低于15平方米且人均可支配收入与财产低于最低限额。《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十一谈袜条 严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地含庆激收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购；购房人向政差轮府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。
④ 如何申请经济适用房
经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题，而修建的普通住房。其成本稍低于普通商品房，档明纳所以又叫做经济适用房。众所周知商品房的产权是70年，但是依然有些人不明白如何申请经济适用房，下面跟着小编来了解下吧！
一、如何申请经济适用房
申请经济适用房，首先要是本地城市的户口，同时在本地城市居住满了3年或5年，另外，人均住房面积要符合经济 适用房的条件，还有个人收入必须是中低收入水平，最关键的是要没有其他房产。满足以上条件 ，带上有关的资料，到户口所在地的房管局申请经济适用房，并办理登记手续，全部材料房管局要实行复审和评分，并公示15天。
二、如何购买二手经济适用房
1、购买已住满5年的经济适用房
买下这类经济适用房没必要符合购买经济适用房的特别条件。购买这类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，没必要缴纳土地出让金。
2、购买未住满5年的经济适用房
能根据不高于原购房价格来购买这类二手经济适用房买卖政策 ，需要满足经济适用房的购买条件，同时办理经济适用住房购买资格审核手续。
所购买的二手经济适用房超出核定的最高购房总价标准以外部分，应当补交10%的综合地价款，所购房屋仍然根据经济行没适用住房产权管理。
总结：以上就是小编槐睁介绍的关于如何申请经济适用房的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
⑤ 经济适用房怎么买
我国市面上房屋的种类很多，除了商品房、公租房、公寓之外，还有经济适用房，而不同的房屋，购房方法是不同。那么经济适用房怎么买呢？经济适用房购买时应该注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
经济适用房怎么买：
1、申购人要先领取《经济适用含晌住房申购表》，然后按要求填写，再由申购人单位进行初审，证明其收入、住房状况。申购人无单位的，则要街道办进行初审。
2、申购人在规定时间内向各分局提交《申购表》、申购人的身份证、户口簿和其他相关证明材料。
3、各分局要在40个工作日内对申购人进行复审，对复审符合条件的，予以受理，出具《申购受理单》，不符合条件的，不予受理，并告知申购人理由。
经济适用房购买时应该注意什么：
1、经济适用房的价格虽然比较便宜，但是很多人不能接受它的位置，因为经济适用房一般都在城乡结合地区，公交线路和站点比较少，不便于出行，所以在购买时一定要了解清楚。
2、在购买经济适用房时，要分清楚分摊面积、使用面积的概念，还要考虑户型和面积等问题，不可一味选择大面积的房屋，以免房价和物业费增加。而是要注重居室的功能性，包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。
3、在购房时要按《合同法》签订合同及补充合同，在合同中要对项目施工情况、房屋产权、物业管理、交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并要注明每项违约的惩罚此悉办法，必要时请专业律师帮忙，考虑清楚了再签合同才比较妥当。
文章总结：好了，关于经济适用房怎么买以及经济适用房购买时应该注意什谈扒锋么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。