❶ 经济适用房去哪里申请
经济适用房在当地的经济适用房在管理中心申请。申请经济适用房流程规定如下:
1、居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续;
2、需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续;
3、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
❷ 西安市经济适用房具体都在那个位置
你好:
目前西安市正在销售的经济适用房项目主要有(仅供参考):
1.枫韵蓝湾:位于科技路与丈八路十字东北角,毁激销售中心电话:029-88511551 ;
2.珠江新城:位于太华路以东,北二环东段,一期三、四组团正在排号。销售中心电话:029-84298888;
3.长安易居:位于西安市北二环东段南侧,销售中心电话:029-86712222;
4.鸿基新城:东临丈八北路,南起西户路,西临三环路,北至科技三路,售楼电话:88589999;
5.天赐苑:位于纬二街与永新路十字西南角,售楼电话:86268888;
6,城市新苑,项目纤旁袜电话:86280000。
以下为西安市08年经济适用房建设计划项目,可以供您参考:
1 珠江新城 西安珠江投资有限公司 北郊井上村
2 纬二十六街经济适用房 西安市城市建设综合开发中心,西安市莲湖区城市建设重点项目综合开发中心 北临纬二十六街,东临总启谈管路
3 玄武路小区 西安黎明房地产开发有限责任公司 玄武路以北省广厦工程以南
4 杨家庄廉租住 房 西安市廉租房建设管理有限公司 未央区大明宫街办杨家庄村
5 城市新苑 西安市顺达房地产开发建设有限责任公司 兴中路3号 二期正在认购中
6 前进小区(长安易居) 西安市建筑总公司房地产开发公司 北二环东段南侧
7 奇星御园 西安奇星房地产开发有限公司 太华北路
8 西北二环住宅小区 西安西夏置业有限责任公司 莲湖区红庙坡街办白家口村
9 鸿基新城 西安新鸿业投资发展有限公司 丈八北路
10 教师新村 西安市灞桥区城镇开发公司 灞桥区纺渭路
11 胡家庙新村小区 西安西亚房地产开发有限责任公司 新城区长缨西路37号
12 长乐大厦 陕西兴龙建设集团有限公司 长乐坊101号
13 圣合家园 陕西圣合实业发展有限公司 长安区长安广场西北侧
经济适用房是一个很特殊的商品,经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市 *** 组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。
所以:
1、每个地方对经济适用房的投资比例决定了申请的难度。你那边具体的申请条件可以去咨询当地房产局。
2、当然是本人去办理, 当地相关部门会根据你个人的实际情况进行核查。
希望你购房顺利。
1.枫韵蓝湾:位于科技路与丈八路十字东北角,销售中心电话:029-88511551 ;2,福安花园:位于城北朱宏路与纬二十六街交汇处向东300米,销售中心电话:86278866/86289988;3.珠江新城:位于太华路以东,北二环东段,销售中心电话:029-84298888;4.长安易居:位于西安市北二环东段南侧,销售中心电话:029-86712222;5.百花园:位于西安市太华北路558号百花园小区,销售中心电话:86616666/86611549; 6.鼎新花园:位于凤城一路东段,销售中心电话:86527777;7.东方星苑:位于东关正街,售楼电话: 029—82484276;8.鸿基新城:东临丈八北路,南起西户路,西临三环路,北至科技三路,售楼电话:88589999;9.天赐苑:位于纬二街与永新路十字西南角,售楼电话:86268888;10,福安公寓:位于朱宏路与纬二街交汇处向东300米,销售中心电话:86289988/86285777;11,城市新苑,项目电话:86280000。
你的这种情况,可以申请经济适用房。具体的手续你可以去西安的相关部门咨询,手续不过挺麻烦的
全国都差不多 5年后就可以买卖了 等你买卖时候 去过户 自然要求你交纳费用 不用自己去转的。 不过其他地区都是 10% 你们怎么贵??
西大街房产交易中心:在房产交易中心领经济适用房审批表的旁边有一些楼盘的介绍,你可以根据自己的情况选择。经济适用房比较少,东南西北都有但不一定刚好在你的理想区域,但价格便宜。
❸ 经济适用房在哪里申请
申请经济适用房,要携带个人的身份证去户口所在地羡丛旅的街道办填表,并且按照流程一步一步的进行审核,在满足相应的条件之后,才能够购买经济适用房。相关部门,对于申请人的材料进行复核之后,还会在相关的网站上进行公示,公示结束之后会兄凳通过摇号排队等方法来购买住房。吉屋房产网络,更郑郑多买房必须知识
❹ 经济适用房到哪里申请
法律分析:申请人需要先到户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请,之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证,到户口所在地的房管局再提出申请,最后要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。
法律依据:《经济适用住房管理办法》
第七条 经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应。
第八条 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
第十条 经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。
第十一条 经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。
第十二条 严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,以补交土地出让金等方式,变相进行商品房开发。