① 昆明经济适用房的申请条件有哪些可以过户吗
买房子是需要提供一些买房相关的资料的，售楼处根据个人提供的相关资料以及个人的实际情况来进行审核，筛选合适的购房者进行交易。昆山的朋友们如果要进行经济适用房的买卖，是要注意一下具体的申请条件的。那么昆明经济适用房的申请条件有哪些？可以过户吗？
买房 子是需要提供一些买房相关的资料的， 售楼处 根据个人提供的相关资料以及个人的实际情况来进行审核，筛选合适的 购房 者进行交易。昆山的朋友们如果要进行经济适用房的买卖，是要注意一下具体的申请条件的。那么昆明经济适用房的申请条件有哪些？可以过户吗？我们来看看相关介绍吧。
一、昆明经济适用房的申请条件有哪些？
1、昆明经济适用房的申请条件及申请程序是根据当地的要求规定的，申请条件有如下：
（1）、 户籍 ：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上；
（2）、收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60％以下；
（3）、住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的；
（4）、年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；
（5）、面积：享受房改政策的，其 房屋面积 必须在15或者48平米以下。
二、昆明经济适用房可以过户吗？
昆明经济适用房是可以过户的。具体的过户流程如下：
1、 经济适用房买卖 双方按照约定 成交价 格、 交房 日期、过户时间签署 房屋买卖合同 ，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息（按 房产证 填写）填写完全；
2、申请交易，在 房产交易 咨询台领取 网签 号；
3进行网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行成交的交易），并进行填写。这个过程需要注意合同中房屋的成交价款，因为过户契税缴纳的依据就是成交价；
4、网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定（5年以上家庭住房证明）表等资料，为契税的缴纳做准备；
5、买卖双方在财政部 门窗 口缴纳契税、印花等相关 过户费 用，并取得 税费 完税证明；
6、买方携带 契税完税证明 到咨询台领取登记过户号；
7、购房者交 土地出让金 ，也就是上市补交土地收入；
8、购房者持相关资料办理 房产过户 手续。此过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料。在这个过程中， 房地产 管理部门会验证房屋的权，申请人身份证及相应的资料，输入数据资料，以及缴纳的过户费用等，购房者需要领房屋产权转移业务受理单，并黏贴契税、土地出让金等的；
9、登记过户，取得 房屋产权证明 。
以上就是昆明经济适用房的申请条件有哪些以及昆明经济适用房可以过户吗的相关介绍了。昆明的朋友们如果符合上述的申请条件，又有买房子的意图的话，是可以先准备上述的材料，这样办理起来也是比较方便的。如果有不清楚的地方，我建议多查一查文献资料，或者到当地的相关部门进行咨询。
② 怎么样才可以申请经济适用房
经济适用房申请 条件： 1、申请人的家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年； 2、申请人的家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系； 3、申请人在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为； 4、申请人的申请家庭的人均居住面积低于15平方米且人均可支配收入与财产低于最低限额。《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十一谈袜条 严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地含庆激收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购；购房人向政差轮府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。
③ 昆明申请经济适用房要具备那些条件
昆明市民申请经济适用房必须具备以下四个条件：具有五华、盘龙、官渡、西山（含呈贡新城）常住城镇居民户口（含符合昆明市安置条件的军队人员）；已婚（含未满30周岁离异或丧偶带小孩），或30周岁以上的单身无房户；申请家庭无住房或家庭人均住房建筑面积低于昆明市人均住房建筑面积60%；申请家庭人均收入低于市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准。近期，昆明市房管局公布了昆明主城四区低收入家庭的最新界定标准，即人均月收入低于402元，且人均居住面积在12平方米以下的家庭。此标准将作为四城区市民购买经济适用房资格认定的依据。具体情况你可咨询市房管局，他们的电话是3133025。