⑴ 经济适用房产权到期后怎么办
若是经济适用房土地使用期即将到期，根据《物权法》，土地使用期届满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但最长不超过30年。
产权续期期满后，国家会收回土地，产权人则可以重新办理土地厅神猜使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家交纳土地出让金。如果70年后由于城市建设或其他政府行为要拆除房屋，收回土地，同样会根据相关拆迁管理办法给予业主相应的补贴。
但是会给予一定的物质补偿，补偿按照拆迁补偿的办法来执行，经济适用房也一样会得到补偿的。期满国家要收回土地及其地上附着物的，补偿办法比照拆迁补偿办法执行，也就是说不管怎样都会有一定的物资保障。
房地产都有产权，所谓经济适用房产权是政府通过原先土地的减免税费以及对低收入家庭的财政补贴转变成按照出资比例共同拥有经济适用房的一种形式。
经济适用房产权是多少年
平时所说的50年或70年指的是土地使用权年限，根据规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日开始算，70年后能够申请继续使用。所有的产权房，包含商品房、房改瞎虚房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。
而针对经济适用房来讲，根据即将发布的物权法的精神，土地使用期届满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但长不超过30年。
经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，百具扮型有保障性质的政策性住房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。
⑵ 经济适用房产权年限多少年 经适房产权到期该咋办
作为政策性质的经济适用房产权年限到底是多少年？本文将详细为您解答：
产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，它由两部分组成：土地使用年限和房屋使用年限。房屋使用年限自购房者取得房屋之日算起，无期限；而土地使用年限却不同，它有一定的期限，一般民用住宅70年，商用建筑和工业建筑一般为40/50年。土地使用年限是房产交易中要注意产权年限限制的主导因素。
经济适用房产权年限是多少年？
通过上面的介绍，您对产权年限有了了解。而房屋土地使用年限是从开发商得到该房屋土地的使用权之日算起。据《房地产管理法》规定，经济适用房是以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。经济适用房的土地使用权以划拨方式取得，因此，没有明确的使用年限的规定而且子女也可继承。
经济适用房产权到期该怎么办？
若是土地使用期即将到期，根据《物权法》,土地使用期届满前一年,使用权人可以向国家申请土地使用权续期但最长不超过30年。期满国家要收回土地及其地上附着物的,补偿办法比照拆迁补偿办法执行.也就是说不管怎样都会有一定的物资保障.无非是钱多钱少的问题.对于经济适用房道理是一样的。
经济适用房买卖条件
按照规定，经济适用住房的产权是有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上会标记为“经济适用住房”。是否满五年要以契税票上的时间为准，经适房满5年补齐土地出让即可上市交易成为商品房。
若购房者经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合经济适用住房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原经济适用住房性质不变。
购房者若是想购买或者出售经济适用房是没有问题的，只要明确房屋是否满五年之期即可。另外，经济适用房在取得房产证之后，产权年限也不会有问题，跟商品房无差别，所以大家不用过于担心。
（以上回答发布于2016-03-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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