❶ 申请经济适用房要多久
经济适用房申请现在是三级审核、三级公示,如果各级层工作衔接很好,且审核顺利的话,大概需要五个月的时间。
经济适用房的申请条件
1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。
3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员,不得再次参与申请。
4、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。
5、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。
6、家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。
申请经济适用房的流程
1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;
2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;
3、市房管局按照规定对申请人的申请材带配料进行亩行带复审和评分后,在相关网站上公示15天;
4、市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;
5、申请人持批准的迅芦《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。
❷ 上海经济适用房 复审需要多久
购买经济适用住房的申请受理后,首先由街道(乡、镇)住房保障机构负责初审,进行户口年限、住房面积、收入和财产等四方面的条件审核。初审合格后,在申请家庭户籍所在地和实际居住地进行10天的首次公示。初审公示通过的,报请区(县)住房保障机构复审核查。复审核查合格后,在指定媒体向社会进行7天的第二次公示。复审公示通过的,由区(县)住房保障机构对申请家庭进行“合格”登记。登记后,即可进入轮候选房程序。在选房前,市住房保障机构还将对已登记的申请户进行抽查,如发现不符合申请条件的,将注销登记该申请户
❸ 南宁经济适用房复审公示时间
10天。南宁市经济适用房建设发展中心将经复审合格的申请人资料公示,公示10天后可等候通知参加选房。选好房后,即销歼可办理南宁市经济适用住房准亏纤冲竖唯购证。
❹ 经济适用房多久可以申请下来
对符合规定条件的、区民政部门、家庭收入,镇人民政府将申请资料和初审意见报送区民政部门,街道办事处或者乡、区房管部门应当通知申请人、快要30日才能审查公示完。
镇人民政府应当调查、核实,市经济适用住房建设管理机构应当通知申请人、住房状况和婚姻状况等情况在市房地产信息网上予以公示、要通过街道办事处、核实、镇人民政府应当自受理申请之日起10日内。流程做完,大概需要1年左右时间可以得到房子。
购买经济适用房的注意事项
1、房屋位置选择要三思而后行。经适房虽然价格低,但是往往位置都不太优越。大部分的经适房都位于城乡结合部,对于有工作和事业的购房此饥者来说,要慎重选择,衡量好价格和位置两者谁更重要。
2、注意户型。在购买经适房时,要充分考察好户型,对分摊面积和使用面积要有概念。选择适合自己的户型森尘返,起码居室功能要齐全,能满足起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习等需要。
3、签订合同要谨慎。在签订合同前一定要充分了解兄团和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题。需把合同研究透彻,搞清楚每一个条条框框是否合理,合同或补充合同中的条款必须签订全面。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺,否则后悔莫及。
4、交房问题。房建好后,通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了,在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。
5、购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上,仔细研究清楚合同的每一项,并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定,并注明开发商在每项违约时的惩罚办法,必要时请专业律师,考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺,否则后悔莫及。
❺ 2022年上海第十批经济适用房什么时候公布结果
通过查询相关资料显示,2022年上海第十批经济适用房2022年的11月份公布结果。上海2022年第十批经济适用房在浦东新区。上海市是中国着名的直辖市之一,是中国东部发展最快的一个城市,该市内的经济适用房是指产权保障住房,根据上海市住房管理办公室于2022年7月26号发布的经济适用房申请通知显示,2022年的第十批经济住房位于上海市的浦东新区内,公布结果时间为2022年的11月份。
❻ 经济适用房名单何时发布经济适用房名单在哪里发布
经济适用房请求条件的放宽,经过有针对性幅放宽户口年限、收入限额等准入规范,住宅艰难的大龄成婚家庭、青年员工和引进人才等集体将成为首要获益目标。跟着近年政府的惠民工程的不断增多,经济适用房即是其间为典型的代表,那么经济适用房名单何时发布?经济适用房名单在哪里发布?下面各位和小编一起来涨知识吧~~~
经济适用房名单何时发布?
1、去所在地房管部门查询或许在本地房管局官网上查看一下,各地经济适用房名单发布时间并不一致。各个区域的第一批经济适用住宅摇号排序成果布告,请求家庭登录布告,请求家庭复审公示,也能够到各个区的住宅保证和房子管理局网站查询。
2、房产主管部门受理请求后,应当在30日内经过查阅房产挂号资料等方法对请求者的住宅等状况进行检查。对契合条件的请求者应当在请求者户籍地及居住地予以公示,公示内容包含请求者名字、家庭收入及住宅状况;公示期限为10日。
3、公示后有投诉告发的,房产主管部门应当会同有关部门进行调查、核实。对不契合规则条件的请求人,取消其请求资格并以书面形式奉告;对无投诉告发或许经核对告发不实的,予以核准。
经济适用房名单在哪里发布?
1、能够登录市住宅保证和房子管理局网站
2、主页-信息揭露-新信息揭露
3、发布各个区域的第一批经济适用住宅摇号排序成果布告,请求家庭登录布告,请求家庭复审公示轮雹
4、也能够到各个区的住宅保证和房子管理局网站查询
家庭人均可支配收入位于县人民政府划定的中低收入家庭人均收入规范线以下的:
1、无房户或家庭人均住宅面积不超越15平方米;
2、配偶两边至少察薯有一败桐者方有本县的乡镇常住户口5年以上;
3、未参与集资、合作建房,未购买过经济适用住宅、未参与房改购房(含在外地购房改房的);
4、未获单位奖赏赠送房子的;
5、县政府规则的其它条件。经济适用住宅应当出售给契合上述条件的无房户、危房房以及军烈属、拆迁户、省级以上劳动模范。
以上即是“经济适用房名单何时发布?经济适用房名单在哪里发布”的悉数内容,经济适用房出售实府指导价,依照《经济适用住宅报价管理办法》规则,核定经济适用房项目的基准报价和起浮起伏。经济适用房套型建筑面积悉数操控在90平方米以下,由市计划局在批阅计划设计方案时予以操控。