1. 技术经济评价是从什么方面的因素来评价
技术经济评价
对技术的经济合理性进行定量的评价是技术经济分析论证很重要的内容。技术经济评价有两种：一是微观技术经济评价；二是宏观技术经济评价。 这两种评价在方法上有以下五个区别：（1）评价立场不同：微观技术经济评价计算方法是站在局部利益主体（如企业、行业、地区）的立场上，对技术方案本身所发生的经济利益关系干地分析计算；宏观技术经济评价计算是站在全社会和国家的立场上，对技术方案所发生的内外部经济利益关系进行分析计算。（2）评价目的不同：宏观技术经济评价可为决策提供科学依据；微观技术经济评价只有在符合国家利益的前提下，可为决策提供科学依据；一般只能为调节国家和局部利益关系提供依据。（3）经济含义不同：如税收对宏观技术经济评价来说是收入不是费用，而对微观来说是费用。94）计算范围不同：微观技术经济评价只考虑局部利益主体企业本身的直接经济效益，而宏观还要考虑由它引起的间接经济效益。（5）采用指标不同：微观技术经济评价采用现行价格、现行税率、现行利率、现行汇率和实际寿命期，宏观则要采用合理价格、各种经济效果系数、影子价格、合理汇率和计算寿命期。 这两种评价有以下五个共同特性：（1）除法和减法：不论哪种技术经济评价方法，不外乎两种计算形式，一种是用除法形式，另一种是用减法形式。（2）总量和增量：采用总量计算的是绝对经济效果，采用增量计算的是相对经济效果。总量和增量这两种计算形式无论在宏观和微观技术经济评价方法中都是有用的。（3）静态和动态：在宏观和微观技术经济评价方法中，这两种计算形式都被采用。实际上，考虑时间因素的动态计算形式彩和较多。动态计算有"现值法"和"时值法"两种时间因素折算方法。（4）总值和年值：总值是指整个计算期或寿命期内的总经济量，年值是指整个计算期或寿命期内每年平均的经济量。算总值和算年值在宏观和微观技术经济评价方法中都是一样有用的。对于寿命期不等的多方案经济比较计算，以采用年值计算形式为好。如果用总值计算形式，则要采用相同的计算期或寿命期。（5）多快好省综合优化：在宏观和微观技术经济评价中，都考虑了多快好省四方面的要求，以达到多快好省综合优化配置资源的目的。
评价技术方案宏观经济效果好坏最重要的两个指标是纯收入（利税）和国民收入（净产值）。因此，宏观技术经济评价方法有两个系列，一个是纯收入系列方法，另一个是国民收入系列方法。每个系列都有4种基本方法，16种由这4种基本方法派生出来的方法，共20种方法。纯收入系列4种基本方法是：（1）超额利税法（经济净现值法）；（2）超额投入产出率法（利税）；（3）超额利税率法；（4）超额附加投入产出率法（利税）。派生方法有资金利税率法（经济内部收益率法）、投资回收期法等16种。国民收入系列4种基本方法是：（1）超额国民收入法；（2）超额投入产出率法（净产值）；（3）超额国民收入率法；（4）超额附加投入产出率法（净产值）。派生方法有资金净产值率法、投资回收期法等16种。微观技术经济评价方法有利润系列，4种基本方法是：（1）超额利润法（财务净现值法）；（2）超额投入产出率法（利润）；（3）超额利润率法；（4）超额附加投入产出率法（利润）。派生方法有资金利润率法（财务内部收益率法）、投资回收期法等16种。在项目可行性研究中常用方法是超额利税法（经济净现值法）、资金利税率法（经济内部收益率法）、超额利润法（财务净现值法）和资金利润率法（财务内部收益率法）等。
2. 生态建筑的全寿命周期技术经济评价方法3
2. 投资增额回收期
它是以生态建筑使用过程中的总体节能收益抵偿生态建筑物总投资增额所需的时间。总体节能收益是通过具有相同节能效果的各项技术节能收益的分类叠加，再汇集各类产生不同节能效果技术的总和。除了所取数据不同,其计算方法与关键技术评价中该项指标的计算方法基本一致,其研究的关键是生态项目整体投资增额基准回收期的确定。
3．综合项目多方案的评价
⑴ 在投资资金无限制的情况下，技术的采纳与否，只取决于技术自身的经济效果如何。投资者可以选择所有符合NPV(k)≥0 要求的关键技术，进行方案组合。
⑵ 在有明确资金限制的情况下，即受投资资金总量的约束，不可能采用所有经济上合理的技术，即不得不放弃一些技术。可以采用以下方法来确定方案的组合。首先计算各项关键技术节约单位能源的成本现值C（k），公式如下：
其中：
n——关键技术的寿命期
Ip——成本现值，计算公式如下：
按照C（k）值的大小依次排序，排序规则为C（k）值越大，序号越小，根据序号的次序选取方案，直至所选方案组合的投资成本总额限度地接近或等于投资限额内所能获得的节能效益也就越大。
项目的总体技术经济评价通过对生态建筑的差额净现值ΔNPV 与投资增额回收期两个指标进行测算，从而判定项目总体的经济合理性。多方案的评价更为投资者在关键技术选取与组合上提供了选择方法。除此之外，还就传统建筑和生态建筑的造价成本以现行价格和远期价格分别进行对比。在肯定生态建筑的优越性同时，也不忽视其自身劣势，客观、辨证地对整个项目进行评定。
3.3 项目综合效益评价
1．评价目标
生态建筑的重要意义在于资源利用、能源消耗最少、环境负荷最小、经济合理。因此应充分考虑生态建筑对经济、社会、生态环境等诸多领域的影响程度，综合评价其等级水平，为大力推广生态建筑提供科学依据。
2．评价指标和标准
指标集E={建筑功能的满足，全寿命费用，经济效益，资源合理利用，能源节约，环境保护，健康影响}等级集F={优良水平，中等水平，基本合理，不合理}
3．指标权重的确定
在整个评价系统中，各个指标的重要性程度不一样，需要通过加权加以修正，对较重要的指标，赋予较大的权重，相对次要的指标赋予较小的权重。可以采用层次分析法确定指标权重向量W（W1，W2，⋯，W7）。层次分析法（The Analytic Hierarchy Process 简称AHP 法）是一种能有效地处理复杂问题的方法，是美国运筹学家T.L.Satty 于70 世纪中期提出的,被广泛地应用于确定指标的权重，大致可分为四个步骤，分述如下：
⑴建立递阶层次结构
⑵ 构造两两比较判断矩阵
通过两两比较指标的相对重要性，给出相应的比例标度（见表2），构造判断矩阵A
其中判断矩阵A 必须符合以下性质：①aij>0；②aij=1/a；③aii=1；
⑶ 计算指标的相对权重
采用排序权向量计算的特征根方法。在精度要求不高的情况下，可以用近似方法计算，常用求根法。步骤如下：
Ⅰ.将A 的元素按行相乘；
Ⅱ.所得的乘积分别开n 次方；
Ⅲ.将方根向量归一化后得排序权向量W。
⑷ 判断矩阵A 一致性的检验
在AHP 法中A 须为一致性矩阵，即aij ﹒ ajk = aik 。但由于客观事物的复杂性和人的认识的多样性，要求判断矩阵具有完全的一致性是不可能的。特别是当比较的指标较多时更是如此。因此要求具有大体的一致性，只要判断没有偏离一致性过大，排序权向量计算结果还是具有一定意义。在这种情况下，必迹枯须进行一致性检验。
检验指标为:
其中n——判断矩阵阶数
一般当C.I.≤0.10 时，判断矩阵A 有满意的一致性，计迹旅算所得的W 可以接受。
4．评价方法的选择
采用模糊综合评价法，进行综合评价时可综合考虑指标体系中各因素对建筑的综合影响。但在指标权重及评价矩阵的确定上存在许多姿州凳主观的因素，评价时一般采用群决策的方法并配合必要的数学处理。
5．综合评价
⑴ 组织多位专家对各指标的等级进行评定，评定结果经统计后记作隶属度矩阵R（7 行4 列），且对矩阵作归一化处理，符合
式中rij 为指标Ei 的评价对等级Fj 的隶属度，即从指标Ei 来看生态建筑被评为Fj 的可能程度。
⑵ 求出向量W 与矩阵R 的合成
其中矩阵的合成S 的计算方式类似于普通矩阵的乘积，但略有不同，被称为模糊运算法，计算原则为相乘换为“取小”，相加换为“取大”。
计算结果作归一化处理后得 S = (S1 S2 S3 S4)
⑶ 根据隶属性原则，在S 中确定生态建筑的等级，以及今后发展的对策。
等级描述：
优良水平——对各个领域的正面影响程度大，社会认同度高，易于大力推广；
中等水平——利大于弊，大力推广难度不小，需政府配套措施协助；
基本合理——基本符合推广要求，但仍需进一步改进；
不合理——不适宜推广。
生态建筑的推广是一项系统工程，除了技术、经济之外，仍有许多因素不容忽视的，比如：资源合理利用、环境保护、人体健康等。综合评价在充分考虑这些因素的基础上，通过专家评分，运用一系列数学处理，确定生态建筑的等级水平，从而为今后的发展提供有利依据。
4 结束语
本文旨在介绍生态建筑技术经济评价方法以及评价模型的建立，由于项目的多样性，在具体评估时，可以结合实际需要，完成对生态建筑实际技术的经济分析。根据本文的方法对上海生态建筑样板房工程所采用的节能门窗生态技术进行了实例计算和分析，获得了业主和产品开发商的认可。
本文在模型建立的过程中，在考虑了包括全寿命周期成本等多项影响因素，将生态建筑的技术经济评价作为一种从专项的生态、环保技术拓展到融入各项技术的建筑总体，与传统技术的对比分析和综合评价，对生态可持续发展的综合效益评价做了些有益的探索。
3. 规划方案经济评价的方法有哪些
1建筑设计方案技术经济分析的意义
现代社会的建筑工程设计总是在一定的经济条件约束下进行的，只有技术上先进可靠、经济上合理可行的建筑产品才能被社会所接受。据有关资料分析，决策和初步设计阶段对的影响程度为 90%左右，技术设计阶段对的影响程度为 75%左右，施工图设计阶段对的影响程度为35% 左右，而过去人们所看重的施工阶段对的影响程度则为 10%左右。很显然，工程造价控制的关键在于施工前的和设计阶段，工程项目的工艺、流程、方案一经确定，则该项目的工程造价也就基本确定了，因此，在工程设计阶段进行技术经济分析是一项很重要，而且十分有意义的工作。
2设计方案的技术经济评价方法
2.1单指标评价方法 所谓单指标法是用单一的指标作为选择方案优劣的标准，单一指标可以是效益性指标，也可以是费用性指标。单一指标的作用在于，如果面临着不同方案之间其他指标比较接近，或者某个指标非常重要时，可以用单一指标来评价，然后选择方案。而在这其中，，单指标评价中使用最普遍的评价指标是费用指标，因为包括两种不同的方法，在造价或者上，是可以在项目初期时计算一次费用；而在这个方案实施过程中，在项目初期的，工程交付后日常使用的开支，项目使用期满后对于拆除报废等费用，我们称之为方案全寿命期的费用，是费用指标另一种方法，更加全面以及系统。因为全寿命期费用是比较合理的评价指标，包括的内容更为全面和具体。但是有些设计的方案因为和在建成后，在日常中使用的用费没有太大的差异，在这种情况下费用指标无法评估时，可以采取这种直接明了的方法来比较优劣。
2.2除了单指标评价方法，还有更为具体，更为详细的多指标综合评价方法。在方案设计中可以使用多指标评价，就是在设计方案的基础上，包括各个部分、阶段和层次，从而达到设计方案的整体优化。而多指标综合评价方法也是包括有评分法和指数法两种方法，但与单指标评价方法不同的是，多指标综合评价方法需要解决问题，而不是如单指标评价方法计算费用。而解决的问题一是要解决，两种方案在进行对比时候所需要的必要条件，第二种便是要评价指标分为主要指标和辅助指标，都对于方案设计有着不同的作用。而多指标综合评价法在设计方案竞选和设计招标中对方案设计有着重要的选择作用。
2.3价值分析法 价值分析法以及价值工程法，在管理分析上面起着有效的作用。如果要求最低的寿命周期的费用，那么在发生费用的地方可以运用方案的比选。这种方法不仅能求得最低的寿命周期的费用，而且能可靠的实现产品的必要功能，锁在工程设计领域的运用，价值分析法应用的非常广泛。不仅在费用和充分发挥产品功能上起着重要的作用，而在单独的设计方案中，更能对原来的计划方案进行改进和优化。因此价值分析法在管理分析中，可以发挥充分的作用。
3居住区规划的技术经济分析
3.1做好总平面设计，提高土地综合利用率
《住宅设计规范》指出住宅小区布置应符合下列规定：选用环境条件优越的地段布置住宅，其布置应合理紧凑。在居住区规划与设计阶段，就应十分重视节地，应大力提倡在保证日照、通风、绿化率及其它居住区居住功能的前提下，尽量提高容积率，即既要搞好居住环境又要节约用地，充分发挥土地潜力，达到土地的充分利用。当前有人认为容积率越低，居住环境越好，其实这是个误区，有时甚至适得其反，现实情况是：一些新的居住区大多远离市区中心，基础设施配套不够完善，居民出行又很不方便，更由于其它种种条件的制约，入住率低，小区人气长期难于形成，如果再加上偏低的容积率的影响，使这种情况更加明显，难以形成一定人口规模，公建配套的建设、物业管理等也就长期处于难以到位的状态，反过来又影响了住户的生活质量，最终影响后续居住区项目的开发销售，形成恶性循环，经济效益和居住环境都得不到保证，因此在保证居住功能的情况下，合理的提高容积率是规划设计时降低造价的关键。采用小而宽大进深的单体平面设计，建筑物顶层北向退台及采用坡屋顶形式，多层住宅采用六层跃七层的复式单兀设计等这些都能充分利用土地潜力，显着提高住宅小区容积率。
3.2合理确定户型布局及住宅的层数
《住宅设计规范》把住宅按层数划分如下：1、低层住宅为1至3层。2、多层住宅为3至6层。3、中高层住宅为7层至9层。4、高层住宅为10层及以上。低层和多层住宅具有单体工程建安费低的优点，但用地浪费、容积率偏低，对于整个住宅小区，经济效益难以保证。同时户型布局通常分为板式、塔式、点式等，板式户型不但通风采光好，容易赢得市场，而且建安费相对塔式及点式低。所以中小城市居住区宜为7一11层的“板式小高层”，这在增加经济效益和社会效益方面是值得提倡，“板式小高层”住宅能表现宜人的尺度和较高的档次，在创造“环境”上也有很大的优势，可为建设高品质小区创造许多有利条件，它可使住户减轻爬高之苦。但是当住宅层数超过12层时，每单元设置的电梯不应少于两台，这不仅增加电梯造价且又增大公摊而积，而且随着层数加高，要经受较大的风力荷载，需要改变结构形式，提高结构强度，使工程造价大幅上升。但大城市因受城市用地限制，可沿主要街道建设一部分中高层和高层住宅，以合理利用空间，美化市容。
3.3结合项目情况适当预留或设计部分机械停车库以提高项目经济效益
机械停车库相对普通地下车库建造成本较高，但却能充分有效的利用空间，在下面几种情况下：（1）在前期业主对车位需求不足、规划同意分期实施机械停车设备时，应考虑地下机械式停车，这样可以推迟工程建设的资金投入；（2）用地紧张；（3）受地上建筑布局限制致使单车位面积过大，且设计单层车位不能满足要求时；在上述几种情况下居住区规划设计中适当采用机械停车库可显着提高项目经济效益。
3.4利学利用地形地貌，降低景观工程造价
在当前的住宅小区建设中，景观工程费占全部工程造价的比例不断提高，我国山地多，江河湖泊多，在小区开发中，如何更利学有效地利用坡地、山地、水面、植被，亦是很值得研究的问题，在规划设计中应重视对自然环境地段个性的研究，注意对自然景观的利用，对建设地段上的水面、山坡甚至一草一木都应尽量给予保留，并精心地将其纳入到统一的建筑空间中去，尤其是小区中心绿化广场更应充分利用自然景观，小区中心绿化广场大都面积较大，以公园形式集中了绿化、水面、坡地等景观。利用自然景物建小区中心绿化广场，可使小区园林化，组团化、村落化更易于生动体现，而且还可以产生强烈的环境艺术效果，为居民创造良好的居住环境，生态环境及植被又都可获得更好保护和利用。
总之，在实施居住区建设项目全过程的技术经济分析中，重点加强规划设计阶段的技术经济分析，强化决策层及技术人员的重视决策估算及设计阶段造价控制的意识，逐步实现以提高工程经济效益为目的，把控制工程造价的观念渗透到各项设计技术措施中，处处精心设计、精打细算，把居住区规划设计及工程造价控制工作推向一个新的里程碑。
4. 如何进行施工方案的技术经济评价
1、根据项目的要求，列出各种可行的技术方案。
2、拟定各种方案的技术经备册济指标并收集有关资料。
3、对各种指标进行具体的计仿漏宏算。
4、进行技搜塌术经济分析，得出结论。
这个是正确的- -因为是从书上一字不漏抄下来的。
5. 如何做好技术经济指标
技术经济学研究的内容涉及生产、分配、交换、消费各个领域和国民经济各个部门、各个方面，也涉及生产和建设的各个阶段。主要内容包括：①从全国范围看，有技术进步对经济发展的速度、比例、效果、结构的影响以及它们之间的最佳关系问题；生产力的合理布局、合理转移问题；投资方向、项目选择问题；能源的开源与节流、生产与供应、开发与运输的最优选择问题；技术引进方案的论证问题；外资的利用与偿还、引进前的可行性研究与引进后的经济效果评价问题；技术政策的论证、物资流通方式与渠道的选择问题；等等。②从部门和企业范围看，有厂址选择的论证，企业规模的分析，产品方向的确定，技术设备的选择、使用与更新的分析，原材料路线的选择，新技术、新工艺的经济效果分析，新产品开发的论证与评价，等等。③从生产与建设的各个阶段看，有试验研究、勘测考察、规划设计、建设施工、生产运行等各个阶段的技术经济问题的研究，综合发展规划和工程建设项目的技术经济论证与评价，等等。技术经济学的基本方法是：①系统综合。指采用系统分析、综合分析的研究方法和技术经济学思维方法，对技术的研制、应用与发展进行估计。②方案论证。是技术经济普遍采用的传统方法，主要是通过一套经济效果指标体系对完成同一目标的不同技术方案的计算、分析、比较。③效果分析是通过劳动成果与劳动消耗的对比分析，效益与费用的对比分析等方法对技术方案的经济效果和社会效果进行评价，评价的原则是效果最大原则。技术经济分析、论证、评价的方法很多，最常见的有：①决定型分析评价法。它以直观判断为基础，用评价项目和评价标准，使综合评价定量化，并以得分高低判断其优劣。常用的决定型评价法有评分法、图形表示法、检查表法、实数法、效用评价法等。②经济型分析评价法。它是以经济观点评价技术方案的优劣，以经济效果最大化为准则进行选优。常用的经济型评价法有效果分析法、效益费用比率法、效益费用现值比较法、内部收益率法、投资回收期法等。③不确定型分析评价法。它主要采用盈亏分析、敏感性分析、概率分析等方法，确定可行的技术方案。④比较型分析评价法。它通过对实现同一目标、满足同一技术要求的各种不同技术方案的经济计算、分析比较、论证评价，选出最优方案。⑤系统分析法。它是把研究对象放在一个系统中进行分析与综合，找出各种可行方案，供决策者选择。分析时应考虑外部条件与内部条件的结合、目前利益与长远利益的结合、局部利益与整体利益的结合、定量分析与定性分析的结合。⑥价值分析法。通过对产品功能成本的分析，在保证产品达到必要功能的条件下，最大限度地降低产品成本。⑦可行性分析法。它是对投资决策前进行的预先分析与估计，通过研究比较工程建设项目的不同方案，确定技术可行和经济合理的界限。
6. 如何做好技术经济指标
技术经济学研究的内容涉及生产、分配、交换、消费各个领域和国民经济各个部门、各个方面，也涉及生产和建设的各个阶段。主要内容包括：①从全国范围看，有技术进步对经济发展的速度、比例、效果、结构的影响以及它们之间的最佳关系问题；生产力的合理布局、合理转移问题；投资方向、项目选择问题；能源的开源与节流、生产与供应、开发与运输的最优选择问题；技术引进方案的论证问题；外资的利用与偿还、引进前的可行性研究与引进后的经济效果评价问题；技术政策的论证、物资流通方式与渠道的选择问题；等等。②从部门和企业范围看，有厂址选择的论证，企业规模的分析，产品方向的确定携拆，技术设备的选择、使用与更新的分析，原材料路线的选择，新技术、新工艺的经济效果分析，新产品开发的论证与评价，等等。③从生产与建设的各个阶段看，有试验研究、勘测考察、规划设计、建设施工、生产运行等各个阶段的技术经济问题的研究，综合发展规划和工程建设项目的技术经济论证与评卖隐凳价，等等。技术经济学的基本方法是：①系统综合。指采用系统分析、综合分析的研究方法和技术经济学思维方法，对技术的研制、应用与发展进行估计。②方案论证。是技术经济普遍采用的传统方法，主要是通过一套经济效果指标体系对完成同一目标的不同技术方案的计算、分析、比较。③效果分析是通过劳动成果与劳动消耗的对比分析，效益与费用的对比分析等方法对技术方案的经济效果和社会效果进行评价，评价的原则是效果最大原则。技术经济分析、论证、评价的方法很多，最常见的有：①决定型分析评价法。它以直观判断为基础，用评价项目和评价标准，使综合评价定量化，并以得分高低判断其优劣。常用的决定型评价法有评分法、图形表示法、检查表法、实数法、效用评价法等。②经济型分析评价法。它是以经济观点评价技术方案的优劣，以经济效果最大化为准则进行选优。常用的经济型评价法有效果分析法、效益费用比率法、效益费用现值比较法、内部收益率法、投资回收期法等。③不确定型分析评价法。它主要采用盈亏分析、敏感性分析、概率分析等方法，确定可行的技术方案。④比较型分析评价法。它通过对实现同一目标、满足同一技术要求的各种不同技术方案的经济计算、分析比较、论证评价，选出最优方案。⑤系统分析法。它是把研究对象放在一个系统中进行分析与综合，找出各种可行方案，供决策者选择。分析时应考虑外部条件与内部条件的结合、目前利益与长远利益的结合、局部利益与整体利益的结合、定量分析与定性分析的结合。⑥价值分析法。通过对产品功能成本的分析，在保证产品达到必要功能的条件下，最大限度地降低产品成本。⑦可行中旅性分析法。它是对投资决策前进行的预先分析与估计，通过研究比较工程建设项目的不同方案，确定技术可行和经济合理的界限。
7. 简述园林工程技术经济评价的基本原则和程序
建议你去园林行业网站看看，这个东西不能一下子跟你讲得清楚
8. 简述园林工程技术经济评价的基本原则和程序
工程概预算是园林技术经济评价的核心内容。
1、园林建设工程的特点与施工质量要求
园林建设与人们的生活息息相关，随着人们生活水平的不断改善，社会经济的快速发展，社会文明的追求理念也会有所迁移，在中国，孟母三次搬家的故事妇孺皆知，其目的就是选择一个好的环境。而园林建设从某种意义 上说，就是要为人们提供健康、文明、积极向上的环境基础。它对人的影响是多方位、综合的，有时，其潜移默化的作用会影响人的一生，直至影响到几代人。
就广泛的意义而言，园林绿化建设工程是以环境利用、改造为内容；以获得每时每刻于人有益的（以提供游憩活动为主要功能、景观优美的）理想的环境空间及空间氛围（编者注：理论上包括所有空间，而通常则指室外以游憩活动为主要功能的空间）为目的的基本建设工程。
就具体的工程项目而言，不同于其他基本建设工程，园林建设工程尤为强调富含文化信息之环境景观创作的艺术性、生态建设的科学性和以人为本的功能性……一方面雀逗，园林设计目标的充分实现，如园林植物种植目的的实现，园林环境文化信息积淀、完善等，要在较长时间内才能完成，即园林建设工程，在园林已投入使用以后，一般还要经过大量的建设、管理工作，才能达到园林设计目标实质性的完成；另一方面，不同项目的园林建设工程，内容要求一般不同，其建设施工中所采用的工艺也不尽相同；而同一建设项目，也会因种植施工季节性强、施工现场条件复杂、作业地点分散、项目繁杂等等而各具特色。
1.园林建设工程的特点。园林绿化工程建设包括风景区、城市公园、小游园、居住区绿化、宅旁绿化、庭院绿化、街道绿化、机关厂矿绿化等。（编者注：此处所谓“绿化”应为绿化、美化、文化等环境空间建设的简称）与其他建设工程比较，园林建设工程有如下特点：
①目标多样性：园林设施的性质、功能作用等很复杂，每一设施一般都具有多重目的。概括而言，园林建设的目的主要包括：
1.生态环境改善：园林绿化工程一方面需占用一定的自然生态资源，另一方面它又以改善环境，提高生态环境质量，并使之可持续利用为建设目标。
2.提供适合的游憩活动条件。
3.创作美丽景观。
4.形滑扰成健康的、有特色的文化氛围。
5.城市防灾、安全。
需要强调的是园林建设的中心目的是建设“每时每刻都于人身心有益的环境”，一般不能简单地以获得资金回报为目的。这是园林建设的特点。
②社会性：园林建设产品受技术发展水平、经济条件影响较大，还受当地的社会、政治、文化、风俗、传统、自然条件等因素的综合影响，体现着人们对人与自然关系的认知和对环境的理想追求。所有这些因素决定着园林空间布局、景物造型、设施布置、园林建筑及构筑物结构形式和设计技巧。所以世界各地、各民族的园林形式形成了不同历史时期、不同风貌、具有明显特色的园林建设风格。
③投资规模：园林建设投资规模大小不等。从资源投入与利用上来说，包括土地资源、水资源、植物及动物资源、光照资源、风力资源、时间资源、风景资源等自然资源和人力、物力、能源、交通等社会生产资源；还包括许多历史、文化、信息等资源。从价值上来说，园林建设投入资金大小不等，少则千元、万元，多者可达上亿元人民币。
④特色要求：园林绿地的建设要考虑地域的差别，利用地方植被、景观、文化风俗、经济技术等条件，创造出各具特色的产品。
1.每一园林建设项目由于所涉及的因素不同，一般只能单独地设计与生产，不像其他工业产品可批量生产。
2.就园林艺术创作而言，不同于其他基建工程，园林建设中的有些产品，如雕塑、书法、绘画、诗词、楹联等，追求“不能归类”的独特的艺术形式或内容。不能规范化、标准化生产。
⑤强调综合与协调：工程作业涉及内容广、技艺复杂，物尽其用、一物多用、互相兼顾、统一协调，是园林设施布置的主要原则。
1.多方面协调：一方面是指园林产信岁旦品 ，传统中国园林建设讲究“巧于因借，精在体宜”。现代园林绿地建设强调表现各方面的协调性，如环境的协调、景观的协调、空间的协调、美的空间形式与健康游憩内容的协调……另一方面，作为一项系统工程，园林建设中的每一步骤、每一工艺都需要多种性质完全不同的工种，必须经过计划、协作配合才能进行正常的生产活动。
2.多种设施综合：园林中的设施包括园林建筑、小品、给水、排水、水景、照明、文化艺术、体育运动、卫生等设施，在各种设施能够发挥各自功能的前提下，还要求不同设施组合，发挥总体作用来满足人们的需要。园林设施的多样性及其布置与人们的生活息息相关是园林工程的特点。
3.施工作业技艺综合。
⑥季节性：园林种植施工有很强的季节性，不同季节栽植植物，直接影响种植成活
率、施工投入、植物生长好坏及后期养护管理难易等等。
⑦固定性：一方面是指已经建成园林，不能移动，因此，它只能在指定建设地点建造
施工；另一方面，园林设施或终极产品，一般是固定的整体（或不可分解使用，或分解重组后即成为全新的产品而非原作）。
2.园林建设工程的质量要求。园林建设的质量要求，一般应遵循基本建设的质量要求，如：可靠性、安全性、耐久性、经济性等等。与其他基本建设比较，一般还会有如下一些要求。
①造景质量要求：园林建设造景是重点，对景观的质量要求主要表现为色、声、香、味、触、秩序；统一协调、对比、节奏、韵律、比例、尺度、色彩搭配……具有特色并能令人感官愉悦、身心健康等等的形式美要求。一般包括如下层面：
1.景物构成（或称设施的景观构成）层面的质量要求。
2.空间构成（空间塑造）层面。
3.基础景观氛围（如欢快、静谧、运动、休闲等等）创造层面。
②生态环境质量要求：园林绿化工程，生态环境质量要求是又一重点，主要表现为改善环境生态、卫生条件方面。应注意，园林绿化工程，好的生态质量，应既适合局部，又适合整体，并且可持续发展。一般包括如下层面：
1.植物立地条件适宜，植物种类搭配合理。
2.有适合人活动的通风、采光、温度、湿度。
③艺术、文化、游憩设施的质量要求：园林中的艺术、文化、游憩设施应以表现积极、健康、适合的内容为主。其质量应充分考虑适合群众参与，主要要求为：喜闻乐见、雅俗共赏、建康向上；安全、适当。
2.园林工程技术经济评价
1.园林工程技术经济评价的意义
①园林技术经济评价的含义：园林工程技术经济评价是指对园林工程中所采用的各种技术方案、技术措施、技术政策的经济效益进行计算、比较、分析和评价，以便为选用最佳方案提供科学依据。
园林工程设计和施工方案的技术经济评价，就是为了比较、分析与评价设计和施工方案中的经济效益。
园林工程技术经济评价内容包括园林规划方案、园林设计方案、园林施工方案等。
②园林技术经济评价的意义
1.选择最优方案：通过评价工作，能够对该项技术方案的应用，事先计算出它的经济效益。通过分析计算，找出各种不同技术方案的经济价值，据以选用技术上可行、经济上合理的最优方案。
2.制定政策的依据：通过评价工作，能对该项技术方案的采用、推广或限制提供意见，以便更好地贯彻适用经济的原则，为园林行业各级主管部门制定合理的技术路线、技术政策提供科学的依据。
3.提高园林企业技术和管理水平：通过评价工作，可以为进一步提高经济效益提出建议，指明途径，以便有力地促进园林技术的发展。提高园林企业的技术水平，提高园林建设的投资效益。
开展园林工程技术经济评价工作，是使各项技术更有效地服务于生产建设的重要手段，也是加速我国园林建设发展的重要措施。
2.园林工程技术经济评价的基本原则和程序
①园林技术经济评价应遵循的基本原则
1.力求做到先进技术与经济合理的统一：技术与经济是辩证的关系。从理论上，技术先进与经济适用应是统一的关系，即所谓先进的技术必须同时有好的经济效益。就具体情况而言，技术本身先进，但因当时当地的具体条件限制，经济效益有可能不及另一技术经济效益好。当然，随着条件的变化，这种情况也会发生变化。
在进行技术经济评价时，既要求技术上的先进性，又要分析经济上的合理性，力求做到两者统一。
2.坚持以全局的观点计算经济效益：园林工程技术经济评价，不仅要计算建设施工直接的经济效益，同时还要考虑相关投资的经济效益；不但要对各园林建设专业部门带来的经济效益加以详细计算，还要考虑给相关行业部门和整个国民经济带来的效益和影响。
3.既要计算目前的经济效益，又要考虑长远的经济效益：在设计评价时，既要评价建设阶段的各投入的经济效益，又要考虑后期养护经营的方便及其所需的经济投入情况。
4.经济效益、生态效益、社会效益、游憩效益、景观效益等的统一：园林建设工程技术的评价是以经济效益为主要依据的。但是在很多情况下，园林建设工程技术的评价，园林技术方案的影响，除经济效益方面以外，还涉及到生态效益、社会效益、景观效益、游憩效益等方面。因此，经济效益在园林建设工程技术评价中不是唯一的依据。园林工程技术的评价，要根据具体的情况，在考虑经济效益的同时更要对生态效益、社会效益、景观效益、游憩效益等进行综合评价。
经验指出，好的环境，可以提高相关的人员劳动工作效益。在很多情况下，环境效益、社会效益、游憩效益或景观效益等是（或同样是，更应该是）园林技术评价的主要依据。
②园林建设技术经济评价的一般程序
1.根据评价的目的，明确方案评价的任务和范围。
2.探讨和建立可能的技术方案。
3.确定反映方案的技术经济指标体系：园林工程技术经济指标体系，一般可分为工.程技术指标、经济指标、景观及艺术指标、生态环境指标、其他因素或指标等（如安全因素、社会防灾减灾、健康性等等）。对评价指标体系的要求是：能全面反映方案的主要方面或基本特征；指标的概念要确切；指标要容易计算。
根据方案评价的目的，是将方案的指标分为主要（基本）指标、一般（辅助）指标。
4.对方案的各种指标进行计算。
5.方案的分析和评价。
6.综合论证、方案选择。
对方案进行全面分析、论证、综合评价，根据要求，选择最佳方案，然后作出最终决定。
3.园林设计方案评价的基本原则和要求
①园林设计方案评价的原则：具体应根据建设目的、要求、现状的实际情况，依据园林设计规范中的相关条款规定为评价原则。主要包括如下方面：
1.人与自然关系的相关原则。
2.技术规范和实际操作的原则。
3.景观艺术原则：如特色、协调等原则。
4.安全原则 。
5.健康性、实用性原则。
②园林设计方案评价的基本要求
1.全面：整合、系统权衡。
现实应用与可持续利用；人与自然关系（强调以人为本时，应对自然环境给予可持续利用的关照；强调自然，同时应注重人文关怀）；经济、技术、环境、文化艺术、社会等的全面评价立场、出发点和原则。
2.可比：多方案比较，要有可比性。若使用功能不同，建设目标不同，它们之间就不存在可替代的可能，不具备可比条件。
3.主次：突出主要指标。
4.园林工程施工方案评价的特点和内容
①园林施工方案评价的特点
1.园林绿化施工方案要考虑工期的时间因素。
2.园林绿化施工方案评价只考虑施工的决策问题，而一般不考虑宏观评价。
②施工方案评价的主要内容：施工方案是施工组织设计的核心，是编制施工进度计划、施工平面图设计的重要依据。
施工方案的内容包括：确定合理的施工工序（工艺流程）、确定施工组织方案以及重要分部（项）工程的施工方法。施工方案技术经济评价的主要内容有：
1.施工工艺方案的评价：是指分部分项工程的施工、措施项目等的方案。包括施工技术方法，如不同工种的人力施工，施工机械配套、选择等。
2.施工组织方案的评价：施工组织方案，主要是园林施工组织方法，如流水施工、平行施工、交叉施工、施工衔接等组织方法。
9. 油气工业技术经济评价的原则
技术经济评价的目标就是为决策提供技术经济上的依据。评价服务于决策，又要结合项目的具体特征，寻找合适的指标与方法，以全面综合地反映项目带来的收益和项目之间的有效差别。从这一基本点出发，油气勘查开发项目的技术经济评价应坚持以下原则。
(一)阶段性评价与全过程评价相结合，以全过程经济效益分析为主
评价服务于决策，石油勘探开发全过程具有阶段性决策的特点。因而其全过程的各个阶段，即普查勘探、预探勘探、评价勘探、开发阶段都应作相应的技术经济评价。评价工作本身如同勘探工作一样，是一个随项目进展而逐渐具体、细致、准确的过程。在盆地普查的初期，根据生油岩体积法估算的经济储量其误差是很大的，甚至可能达到100%。同样，据此估算的开发投资精确度极不可靠。而在获取探明储量之后，各项目费用与收益估算就可相当准确了。因而，阶段性评价是必要的。同时，勘探的目的是获取商业性油气，勘探各阶段的投入只能在开发阶段实现收益。因此，尽可能在勘探开发的早期阶段对全过程的经济效益做出合理适度的评估，这具有战略性意义，而开发后的评价不仅可以全面总结勘探开发整个过程的经济效果，而且对于指导今后类似项目的事前评价工作的开展，提高各项参数估计的准确性具有重要的作用，应当予以高度重视。
同时，坚持阶段性评价与全过程评价相结合，也是适应油气勘查开发管理体制与运作机制改革的需要。随着油气储量的资产化管理，储量的有偿转让制度的建立与逐步推行，勘探公司独立走向市场；勘查各阶段的产出将直接表现为经济效益，从而将为阶段性经济评价创造更为有利的条件；而油气勘查开发企业完全走向市场，勘查各阶段可能将由不同的公司承担，投资主体与受益主体的不同，使得阶段性评价成为必要。
(二)技术评价与经济评价相结合的原则
油气勘查开发的技术经济研究的主要任务有二：第一，勘探开发的经济效果分析；第二，技术方案的经济优化。技术与经济的考虑同时出现在设计与评价两个阶段。只有在技术设计时，就考虑经济效果才有可能创造出提高效益的方案，为评价奠定基础；只有在经济评价中考虑技术的先进性与适用性，才能将经济效益优化建立在可行的基础上。通过技术与经济的结合，以达到技术先进条件下的经济合理，经济合理基础上的技术先进，追求技术与经济的协调发展与最佳组合。而且，油气勘查阶段的直接产出表现为对各种油气的地质认识、资料、图件与报告，其质量的差异，包括认识的深度、广度与可靠性，除了同研究人员的知识水平有关外，主要取决于勘探设计的优劣，在使用费用型指标衡量经济效果时，这种差异是不可忽略的，更何况设计的差别将成为影响最终经济效果的重要因素之一，如何影响经济效果到目前为止还难以准确地甚至是比较粗略地进行定量评估。因此，技术评价研究技术的先进性与适用性不仅仅是技术经济评价固有的内容之一，同时也是使油气勘探阶段经济评价建立在可比基础上的要求。加强技术的效果分析是技术经济评价工作的内容之一。
一个典型的例子是地震测线密度的合理性与经济性的技术经济评价。美国地质调查局通过对50个海上盆地的统计分析，发现大部分油田的直径为3.5km；且70%的储量都是在7000×104t以上的大油田中，15km以上的地震测网就可以控制储量在1500×104t以上的油田，由此可以确定地震测网密度的经济下限；另一方法则是通过对测网密度与发现构造数作统计曲线，其拐点处是测网密度的边际效益的上限，从而在质量与费用的权衡中找到了技术与经济的最佳结合点。
(三)定性与定量相结合，实物量与价值量相结合的原则
技术经济评价的本质要求是对勘探开发建设和生产过程中的诸多因素通过费用、效益计算，给出明确的综合的数量概念，从而进行经济分析和比较。然而，油气勘探项目由于受勘探程度的限制，对地质资源的认识有一个过程，一些经济因素如对潜在资源量未来工业开发的可能性，生态、环境及其对国民经济的意义等不能量化，不能直接进行数量分析，对此应进行实事求是、准确的定性描述，与定量分析结合起来评价。而且，在勘探早期阶段，技术方案，尤其是同一勘探地区不同方案之间的差别还难以用经济指标表达，只能反映到单纯的或带有部分经济意义的技术指标中；油气勘探开发的宏观技术经济研究和勘探史研究的滞后，也使得在勘探早期阶段对未来可能获得的油气的各种经济可能性还缺乏一套完整的有效的估计方法，投入产出关系难以把握，在实践中很大程度上取决于分析评价人员的经验、直觉与地质认识。这在风险分析中就表现得相当突出，因而坚持定性与定量相结合是必须要做的。同样，出于对油气勘探的最终效果难以估计的考虑，在阶段性评价中采用实物量指标如储量、控制含油面积、圈闭构造数等直接指标可能更加准确可信，因为它不需要过多的假定与推测。同时，勘探项目以探明地下资源为目的，勘探阶段不同，目的不同，所获得的成果也不同。况且，有些勘探项目纯粹只以解决某些油气地质问题为任务，并非以获取储量为目标，因而坚持价值量与实物量相结合也是准确评估技术经济效果与方案差别的客观要求。
(四)多目标综合评价的原则
石油天然气勘探开发项目注重投资效益，其追求的目标是多方面的，如投资少，周期短，见效快，效益好，风险低等。不同的公司在不同的经营形势下可能会各有侧重，小型勘探开发公司可能以投资回收期短、风险低为主要目标，而大型公司则追求长期的高平均投资收益率。在勘探资金短缺的形势下则更为重视投空率和吨储量成本的估计。各种经济评价指标，往往从各个不同角度反映经济效益，各种实物量指标则更是如此。勘探工作是多学科、多工种综合共同作用的过程，单项指标难以全面衡量勘探效果。因此，必须针对公司所确定的目标体系，选择能全面衡量其经济效果的指标体系进行综合评价。
10. 分析民用建筑设计方案技术经济评价中，经济评价体系包括哪几个方面的内容
施工组织设计（施工方案）技术经济分析的任务施工组织设计（施工方案）是安排施工准备和施工全过程的全局性的技术经济文件，是指导工程施工的＂法规＂。它的优劣，将直接决定工程乃至企业的经济效益。施工组织设计（施工方案）技术经济分析的任务即是通过科学的计算和分析比较，论证其在技术上是否可行，在经济上是否合算，选择一套技术经济效果最隹的方案，使技术上的可能性和经济上的合理性达到统一。这一过程同时也为不断改进与提高施工组织设计（施工方案）的水平提供依据，为增长经济效益提供信息。技术经济分析既是施工组织设计（施工方案）的内容之一，也是必要的设计手段。主要有以下几种：1。费用效益分析法2。方案比较法3。预测法4。价值工程法5。综合评价法