① 旧小区加装电梯标准 如何申请加装电梯
随着人们生活水平和文化水平的提高,越来越多的旧小区开始加装电梯。那么问题来了,你知道 旧小区加装电梯标准 是什么吗?如何申请加装电梯呢?加装资金如何筹集?下面就让我来为大家简单的介绍下。
旧小区加装电梯标准
1.首先,已建好并投入使用、具备合法的房弊滚屋权属证明、未被政府纳入房屋征收范围及改造计划且原住宅结构未设立电梯的地面4层以上均有住宅。
2.其次,加装电梯应取得本单元2/3以上的业主认可。拟占据业主专有部分的,还应取得该专有部分的业主同意。
3.再次,加装电梯设计方案满足建筑设计、消防安全、环境保护以及特种设备等有关规范,不影响现有住宅整体的安全性能。
4.加装电梯预设位置应在原住宅项目用地范围之内。
5.最后一点也是非常的重要,就是制定有电梯加装、检验、保养以及更新等方案;电梯运行维护及费用分担方案(包括电费、检验费、管理费等);加装电梯的施工安全与行态运行管理责任落实方案,并办理加装施工手续。
如何申请加装电梯
1、以小区为单位进行申请,并且必须是由业主委员会提出申请;
2、以单元申请加装电梯的,由本单元的业主代表申请。
3、单元内的业主,也可委托物业、原开发商以及社区等进行申请。
4.发起申请的相关业主或 其他 单位,应当承受相应的责任与义务,比如:项目的工程报建、设备采购以及组织实施等工作。
加装资金如何筹集
可以通过以下几种方式筹措:
1、加装电梯的安装、使用、运行以及维护等费用应由业主一起承担,最好的办法就是根据楼层等因素进行比例分摊。
2、可申报使用房产所有权人、配偶或者是子女名下的住房公积金。
3、此外,支持融资租赁企业等加入加装电梯。鼓励经过企业投资、受益业主付费等方式,引进社会资本加入加装电梯工作。
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② 如何加装电梯
参考资料:小区范例
加建电梯前期工作流程(刘有发总结)
1.召开业主大会,推选代理人及财务负责人,每户预收1000元作前期费用。
2.到珠江新城华利路政务服务中心领取报建程序,并参见各项指引。
3.委托设计单位进行报建设计(需提供原住宅相关图纸资料)和委喊誉托电梯厂家提供资料和造价。
4.估算土建和电梯总造价,并列表由业主签名承担。
5.凭代理人身份证到政务中心办理信息编码和报入手续。30个工作日后,规划局会批复“关于送审建筑设计方案的复函”余拆。
6.收到复函,带齐《申请建设工程规划许可证》所需资料,报入政务中心,30个工作日后,市规划局会批复关于“核发批前公示的函”。收到函后到规划局办理公示图,联系公证处公示。公示10天后,领竖渗枣取公证书。凭此证第三次报入政务中心,30个工作日后,市规划局批复建筑工程规划许可证。
7.收到许可证后,即可开始施工设计并到消防局申请备案。
8.施工设计后,施工队做出预算并与之签订合同。凭此到街道办理施工许可证,资金到账后,电梯可以施工。
③ 石家庄部队经济适用房多层可以申请加装电梯吗到什么部门申请如何办理
这个经济适用房多层,这个是可以申请加装电梯的,应该是向市政部门申请。