经济适用房办房票怎么收费

1. 购买经济适用房的费用有哪些

1、在交易过程中需要缴纳的税费：
①契税：买方缴纳房价款的3%;首套房：建筑面积在90平方米及以下，契税按1%收取;若建筑面积大于90平方米，契税比例为1.5%。二套房：建筑面积在90平方米及以下，契税按1%收取;若建筑面积大于90平方米，契税比例为2%。三套房或多套房，契税比例按3%收取。
②买卖手续费：120平方米(含)以下的房屋，每套的买卖交易手续费为250元;如果房屋面积在120平方米以上，每套500元;
③印花税(已免)：买卖双方分别缴纳房价款的0.5%;
④公共维修基金：房价款的2%。
2、在申办产权过程中：
①登记费：0.3元/平方米;
②房屋所有权帆闷证的工本费：每证收费4元;
③印花税：5元/证。
不能申请购买经济适用房的五种情况
购房者应该明确自己是否存在以下五种情况，如果出现以下五种情况是不能申请购买经济适用房的。
1、申请购买经济适用房的前五年内有购买或出售房产的购房者;
2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户的购房者;
3、以投靠子女方式落户的购房者;
4、离婚前已经享受过政府的住房优惠政策;
5、离婚时间不足2年的购房者。
经济适用房出售条件
根据经济适用房买卖规定了，房主出售自己的经济适用房态轿弯两种情况，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满帆信5年的，经济适用房的购买时间按照完税证明或者房屋所有权证的发证时间计算。
①已住满5年的经济适用房，房主可以按照市场价格进行出售，但出售后房主需按房屋成交额的10%补交综合地价款;
②未住满5年的经济适用房，政策规定则不允许按市场价格出售。如果房主想要将自己的经济适用房出售，那么房屋的单价不能高于购买时的单价，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

2. 经济适用房办房产证需要交多少钱

法律分析：办理房产证需要缴纳契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；印花税：买方房价款的0.5‰以及公共维修基金：购房款的2％。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

3. 经济适用房办证交多少税

经济适用房办证是需要缴棚没尘纳房产证和土地使用权证的契税的，根据契税法规定，契税的税率根据房屋的实际交易价格而定，一般为房屋总价格的1%~3%，不同城市和地区的契税链禅可能有所不同。同样地，经济适用房的契税按照实际交易价格的比例进行计算缴纳。需要注察败意的是，如果办理经济适用房的过程中涉及到其他税费、手续费等问题，具体情况需要咨询房屋买卖中介或相关部门。

4. 经济适用房住房办房产证如何缴税

经济适用房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

办理流程

一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

(4)经济适用房办房票怎么收费扩展阅读：

具体实施

需要的资料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4、完税凭证（契税缴款书）

5、所需材料

（1）购房人已婚

①双方身份证复印件（原则上需校验原件）

②婚姻证明复印件（带原件校验）

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）

①身份证复印件（带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

（3）购房人为单位

①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

产权登记费

居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

契税税率及缴款书

契税缴款书的办理

1、提供户主身份证复印件。

2、提供销售发票复印件（带原件校验）。

3、提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

契税税率

1、普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。

2、非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。

注意事项

保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

5. 经济适用房办房产证需要多少钱

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

6. 经济适用房办理房产证需要缴纳哪些费用

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现在各个城市的房价都很高，所以有不少工薪阶级的家庭没有购房的经济能力，只能选择购买政府规划的经济适用房，虽然这类房产的房价会比商品房低，但是办理房产证流程手续及费用是一样的。那么猛销，经济适用房办理房产证需要缴纳哪些费用？办理经济适用房房产证的流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、经济适用房办理房产证需要缴纳哪些费用
1、办理新的经济适用房房产证，购房者需要缴纳的费用主要包括工本费、公共维修基金、登记费以及契税等等；2、办理二手经济适用房房产证，双方需要缴纳的费用主要包括评估费、产权转移手续费、增值税、个人所得税、工本费、登记费、契税、测绘费以及印花税等等。。
二、办理经济适用房房产证的流程
因为大多经济适用房的房产证都是开发商统一办理的，所以业主只需要了解清楚相关的流程即可，首先开发商会将楼盘及购房者的个人资料提交给房管局，然后由行政人员进行初审，约定查丈的时间，在确认过经济适用房的相关信息之后，将文件提交给上级部门复核，最后就可以进行缴费办证的环节了。
三、办理经济适用房房产证的材料
如果开发商没有统一办理房产证，那购房者在提交申请之前，必须先到房产交易中心或者直接向开发商了解清楚办理的相关材料，节省办证的时间，尤其是需要找开发商拿的文件，比如房屋测绘图、预售合同以及房价结算确认书等等。
编辑总结：经济适用房的房价会比较低，但不是每个购房者都有购买权利，首先必须要是拥有本地户籍的家庭，其次必须满足政府规定的收入限制条件才行。以上关于经济适用房办理房产证需要缴纳的费用以及办理经济适用房房产证的流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更毁知局多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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7. 90多平的经济适用房，办理房产证大概需要交多少钱

"经济适用房办理房产证的交费标准"答复如下：
经济适用住户房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。具体收费标准是房屋所有权登记费：80元/宗；住房专项维修基金：15元/平方米；交易手续费1.5元/平方米（出卖方支付）。

8. 2022年经济适用房五月份收费标准

你好，你是想问2022年经济适用房五月份收费标准是多少吗？通过查询相关资料显示，2022年经济适用房五月份收费标准是2615元。国家在2022年5月，下发一项规定，2022年经济适用房标准修改为2615元，即刻实行。所以2022年经济适用房五月份收费标准是2615元。

9. 经济适用房办房产证为什么贵

手续费比较高。
根据搜狐官网显示，办理房产证需要缴纳契税：买方缴纳房价款的4％。建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。买卖手续费：120平方察基米以下（含120平方米）的，每套250元。120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰以及败逗谨公共维修基金：购房款的2％。
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实指销行政府指导价，按保本微利的原则确定。

10. 经济适用房办房产证需要多少钱

你好，办理房产登记，可由个人自行办理，也可出具委托书，由开发商或其他单位、个人代办。
办理经济适用房权属登记收费项目和标准：
1、交易服务费：1.5元/平方米。（开发商交纳）
2、权属登记费：80元/套。（购房人交纳）
3、印花税：5元/本。（购房人交纳）
4、物业管理公共资金：16。8元/平方米。（购房人交纳）
经济适用房办理产权登记是否交纳契税，请向财政局求证。
关于委托代办费用问题，请与开发商协商约定。