福安经济适用房什么时候开始申请

‘壹’ 福安经济适用房什么时候出来

2022年12月底。福安市伏茄，古属福宁府福安县，现隶属于宁德市，位于福建省东北部缺敏察，地处鹫峰山脉东南坡。福安经济适用房一期在2021年5月20日开工，预拿镇期在2022年12月底完成交工。经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。

‘贰’ 经济适用房的购房时间从什么时候开始算

经济适用房的购房时间是从买入的时候算的，一般是交契税的时间，也就是说当经济适用房取得完全产权的时候基本上满足大部分城市的限售和减税政策。也就经常可以看到有人经济适用房满五年取得完全产权以后就出让的情况。
买经济适用房需要注意什么
1、购买经济适用房的人多是第一次购房，一定返并雀要弄清楚分摊面积、使用面积等概念，还要充分考察户型。
2、签好合同，按照民法典规定，实行约定优先原则，所以合同中的条款必须签仃全面，不得偏信广告宣传，广告宣传只有告知功能，在法律上没有任何效力。
3、要了解物业管理基本内容并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定。
4、居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。
5、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，同时政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
经济适用房怎么申请
1、确认自己满足上述经济适用房申请条件后，。申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办(乡镇政府)进行咨询，了解自己是否符合申请条件(各地条件会有所不同)。
2、准备材料。符合条件的申请人需准备：申请表、申购表、收入证明、居住证明、婚姻证明、户口簿、身份证、产权证明(夫妻双方户口本上地址)。
3、提交材料。将准备齐全的材料提交到街道办(乡镇政府)办理部门，经过对提交材料进行查验，符合受理条件的可领取受理回执单。
4、等待审核。受理申请后，街道办(乡镇政府)会通过审核材料、邻里访问、入户调查、信函索证等方式对申请人的情况进行初审，经审核无误后，进行公示，公示期为7天;公示期满后，由街道办(乡镇政府)办理部门将材料报送到经济适用住房建设发展中心进行复审。
5、领取凭证。公示期满无异议的，可领取《经济适用房申购条件审查结果通知书》。
6、选购住房。申请人在了解蔽纳可供选择的房源各方面情况后，凭《经济适用住房购房通知书》在规定的时间内作出选择，否则视为放弃。
7、办理准购证。选房后，凭选房确认书、身份证、购房通知书到房改办办理准购证。
8、办理购房手续。申请人持住房准购证到所购住房的开发商办理购房手续。漏早

‘叁’ 经济适用房的申请条件及申请流程介绍

大家应该都知道，经济适用房是国家为了解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这种类型的房子并不是所有人都可以买的歼唯此，那么，经济适用房申请条件是什么?经济适用房申请流程是怎样的?接下来小编就为大家介绍介绍。
经济适用房简介：
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显着特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
经济适用房的申请条件：
1、经济适用房申请要具有当地常住户口五年以上。
2、1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下。
3、家庭人均住房面积低于15平方米。
4、未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房。
5、满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。
经济适用房申请流程：
1、经济适用房申请人持所需材料，是职工的到本人单位申请;是城镇居民的到所在地社区申请;改制企业的职工到原主管部门业务划转的现单位申请。
2、经济适用房申请人单位或社区受理后应认真审查，仔细核对，准确无误后，进行入户山败调查，组织评议，然后在本单位或社区进行公示，公示期为一周。
3、经公示无异议或异议经核实不成立的，市直单位和区直单位报主管部门审查;社区报所在街道办事处审查。
4、市、区直部门、街道办事处将经审查符合条件的申报对象分氏迅别报市、区房改办，不符合条件的退回部门或社区并说明原由。
5、市、区房改办受理后，在规定时间内对申请材料进行审核，通过查阅房产档案或房改档案对申请人家庭住房状况审查确认，将符合条件的申请家庭信息录入经济适用住房信息管理系统。
6、市直单位职工(含市直市区改制企业职工)申请购买市房改办开发建设的经济适用住房;区直单位职工和城镇居民购买区房改办开发建设的经济适用住房。
以上就是家装网小编为大家带来的关于经济适用房申请的相关内容。

‘肆’ 经济适用房什么时候申请

2022年全国经济适用房的申请时间是11月份。

2022年上海经济适用房的申请条件为：家庭成员在上海实际居住，具有上海城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；家庭人均住房建筑面积低于15平方米；3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20％，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或败悄者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。

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城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次

经济适用房申请流程：

1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭人员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记。

2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证察搭渣、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提议申购经济适用房申请，并填写《买下经济适用住房申请表》。

3、街道办事处对接到申请人手续进行审核，对初审符合要求的申请人在其寓居地进做法期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签订审查意见并鉴章后枝缺，转报区规划建设局。

4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合要求的签订意见并鉴章，折回街道办事处。

‘伍’ 2022经适房啥时候开始申请

2022年经济适用房第四季度开始申请。
2022年经济适用房第四季度开始申请，具体可以咨询当地住房保障和房产管理局或者关注其官方网站。经济适用房的申请条件有：家庭成员在本市居住，具有本市乡镇的常住户口已满三年，并且在提出申请所在地的乡镇常住户口满两年；家庭的人均住宅的建筑面积小于或者等于十五平方米。
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显着特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
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‘陆’ 2022经适房啥时候开始申请

2022经适房啥时候开始申请

2022经适房啥时候开始申请，提前了解申请时间对于我们来说是有好处，有利于有住房需求，又符合政策条件的家庭准好申请准备。不过，政府政策有时变动性比较大，可能每年的申请时间是不同的。以下看看2022经适房啥时候开始申请及相关资料。

2022经适房啥时候开始申请1

一、2022年经济适用房申请时间

一般来说，2022年全国经济适用房的申请时间是11月份。不过，经济适用房的政策具有很强地区差异性。每个地区的经济适用房的申请时间会有所区别。比如说，2018年成都的经济适用房申请时间是从3月份开始的，海口的经济适用房申请时间是每个季度都有一次，北京的是从1月份就开始了。

二、2022年经济适用房申请的方法

1、经济适用房申请人需要先到户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。

2、经济适用房申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。

3、经济适用房申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。

三、2022年经济适用房申请流程

1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。

2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。

3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。

4、备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。

2022年经济适用房申请时间并没有全国统一的规定，申请的时间每个城市会根据当地的实际情况，而有所不同。对有住房需求的中低收入家庭来说，你先得到当地住房保障管理局查询或咨询申请经济适用房的条件和申请时间，再根据自身的经济情况来确定什么时候去申请。

2022经适房啥时候开始申请2

2022年经济适用房第四季度开始申请，具体可以咨询当地住房保障和房产管理局或者关注其官方网站。经济适用房的申请条件有：家庭成员在本市居住，具有本市乡镇的常住户口已满三年，并且在提出申请所在地的乡镇常住户口满两年；家庭的人均住宅的建筑面积小于或者等于十五平方米。

《经济适用住房管理办法》

第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。 本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

2022年经济适用房第四季度开始申请。

2022年经济适用房第四季度开始申请。经济适用房的申请条件有：家庭成员在本市居住，具有本市乡镇的常住户口已满三年，并且在提出申请所在地的乡镇常住户口满两年；家庭的人均住宅的建筑面积小于或者等于十五平方米。

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显着特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

第四季度。

解析：

1、经济适用房第四季度开始申请。

2、具体可以咨询当地住房保障和房产管理局或者关注其官方网站。

3、经济适用房的申请条件有：家庭成员在本市居住，并且在提出申请所在地的.乡镇常住户口满两年；家庭的人均住宅的建筑面积小于或者等于十五平方米。

2022经适房啥时候开始申请3

一、2022年申请经济适用住房的时间如下：

申请购买经济适用房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：

（一）经济适用房申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁；

（二）经济适用房申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

二、购买经济适用房应当交纳的税费如下：

（一）购买经济适用房应当交纳契税

买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。

（二）购买经济适用房应当交纳买卖手续费

120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；

（三）购买经济适用房应当交纳印花税

买方经济适用房的房价款的0.5‰；

（四）购买经济适用房应当交纳公共维修基金

购房款的2％；

（五）在申办经济适用房的产权证过程中：

1、申办经济适用房的产权证交纳登记费：每建筑平方米0.3元；

2、申办经济适用房的产权证交纳房屋所有权工本费：每证收费4元；

3、申办经济适用房的产权证交纳印花税：每件5元。

三、经济适用房申请的流程如下：

（一）经济适用房申请流程包括领表

申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。

（二）经济适用房申请流程包括申请

向户籍所在地街道办事处、镇政府提交经济适用房申请表及相关资料。

（三）经济适用房申请流程包括初审和公示

街道办事处、镇政府初审并在社区公示。

（四）经济适用房申请流程包括复核

市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

（五）经济适用房申请流程包括批准和公示

市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向经济适用房申请人发放有效期为3年的准购证明。

（六）经济适用房申请流程包括轮候

市住房保障办应当将取得经济适用房的购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

（七）经济适用房申请流程包括配售通知

市住房保障办根据经济适用房的房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。

（八）经济适用房申请流程包括选房

接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

‘柒’ 福安经济适用房申请条件是什么

【法律分析】：1.申请人需具有西安市城六区(新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥)及长安区城镇户口。
2.申请人或家庭的人均月收入低于西安市政府的最低标准，即为三人（含）以上的家庭人均月收入低于2275元，二人家庭人均月收入低于2503元，单身人员(包括运誉未婚、离异独身、丧偶独身)家庭人均月收入低于2730元。
3.家庭人均住房的建筑面积低于西安市政府的最低标准，即为家庭人均住房面积低于17平方米。
4.申请人及其家庭成员名下无商铺、办公用房。
5.申请人的婚姻状况若为离异，其离异时间应满半年（涉及房产处置且未再婚的）。
6.申请人若为单身，其年龄需在25周岁到70周岁之间。
7.申请人及其家庭成员名下有车的，需提供购车发票，且车辆价格不超过15万元。
8.申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金不得超过15万元。
【法律依据】：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产团银登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列塌悄宴情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

‘捌’ 经济适用房什么时候可以申请

法律分析：留意政府相关部门公布的申请时间。

经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：

1.户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上;

2.收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下;

3.住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的;

4.年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的;

5.面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。

法律依据：《城镇经济适用住房建设管理办法》 第三条 经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。第四条 中低收入家庭住房困难户认定的标准由地方人民政府确定。对离退休职工、教师家庭住房困难户应优先安排经济适用住房。

‘玖’ 经济适用房什么时候可以去申请

经济适用房每个季度可以去申请一次，具体根据当地政策而定。申请经济适用房需要申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理申购登记手续；填写申请审批表后办理收入和住房证明；区房管局审核上报市房管局出具证明；公示后按批次批准购房申请，公开摇号确定选房顺序。
【法律依据】
《经济适用住房管理办法》第二十四条
经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。
第二十七条
经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

‘拾’ 经济适用房怎么申请

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