1. 经济适用房一般面积是多大，价格多少钱
按照建设部等国家七部委联合颁发的《经济适用住房管理办法》的相关规定：
第十五条经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。市、县人民政府应当根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素，合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例，并进行严格管理。
经适房面积以60平米两居为主体。各个地方政府根据本地区实际情况，在国家规定基础上进行详细规划。以北京市为例，北京市建设的经济适用房，60平米的两居要占总体项目规划的70%左右，20%的一居室，10%左右的三居室。一居室面积大约在40--50平米左右，三居室面积在70平米左右。
经济适用房几乎没有3居室以上的建设规划，也很少有复式楼层的设计。
经济适用房的价格，根据《经济适用住房管理办法》的规定：
第二十条确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3％核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。
第二十一条经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。
第二十二条经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。
第二十三条价格主管部门要加强成本监审，全面掌握经济适用住房成本及利润变动情况，确保经济适用住房做到质价相符。
由于城市和城市之间的消费收入水平有差距，经济适用房价格没有制定国家统一价，而是由各个县、市针对本地经济状况制定的价格标准。比如北京市经济适用房价格在4800--6000元之间，成都市在3000元左右。
2. 经济适用房是否和商品房一样能交易需要交土地出让金是多少
经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，是国家保障住房的一项政策，不少符合条件的人都选择了经济适用房，但对于这些拥有经济适用房的业主来说有个困惑，就是经济适用房可以买卖吗?经济适用房买卖政策有哪些?
经济适薯型慎用房可以买卖吗?
答案是肯定的。目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间为准的。
一、已经住满5年的经济适用房
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场价3600元/平方米进行出售，则需按36009510%计算，补交34200元的综合地价款。
提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
二、尚未住满5年的经济适用房
对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
经济适用房买卖政策：
一、经济适用房交易税费
1、取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让，则买方必须具备购买经济适用住房的资格。买卖双方所需缴纳的税费如下：
【卖方交纳】
(1)印花税。按照成交价的0.05%缴纳。
【买方交纳】
(1)契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元X1.5%=4500元;非普通住宅按照成交价的3%缴纳，按照上面的例子，契税标准为300000元X3%=9000元;
(2)印花税。按照成交价的0.05%缴纳。按照上面的举例，印花税为500000元X0.05%=250元;
(3)核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分X10%
2、取得产权证或完税凭证的时间超过五年的，可以按市场价出售。但出售的价格低于租腔已购经济适用再上市买卖指导价格的，按市建委公布的已购公有住房和经济适用住房再上市新住房指导价格，收取综合地价款，同时新购房人要具备购买经济适用住房的资格。其成交价格高于已购经济适用住房再上市指导价格的，按成交价格的收取综合地价款，但对买房人没限制，不具备经济适用住房资格的也可以购买。
【卖方交纳】
(1)综合地价款：成交价X10%，如果成交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价则按指导价收取。
(2)印花税。按照成交价的0.05%缴纳。
【买方交纳】
(1)契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元X1.5%=4500元;非普数敬通住宅按照成交价的3%缴纳，按照上面的例子，契税标准为300000元X3%=9000元;
(2)印花税。按照成交价的0.05%缴纳。按照上面的举例，印花税为500000元X0.05%=250元;
二、二手经济适用房如何购买?
1、已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。
例如：购买一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米，现市场售价为3600元/平方米的已购经济适用房，其总购房款为360095=342000元，除购房款外，购房人还需缴纳3420001.5%=5130元的契税，以及3420000.0005=171元的印花税。
2、尚未住满5年的经济适用房经济适用房买卖政策,购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。
3. 经济适用房过户流程及经济适用房过户费用是多少
依照国家规则，经济适用房满五年即市生意。满足生意条件的经济适用房可以处理过户，但购房者和出卖人需求将各项过户费用预备好，这篇文章将为您供给经济适用房生意条件和经济适用房过户流程及过户费用收取份额。期望对您的买房、卖房之路有协助。
图片选自网络
经济适用房屋买卖条件
1、经济适用房规则未满5年不得正式交易;
2、政策规则满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
3、未满5年情况下，签署的生意合同是无效的，不受法律保护。
经济适用房办理过户流程
1、生意两边依照约好成交报价、交房日期、过户时刻签署房子生意合同，而且在合同上签署名字、地址、联系电话，盖私章，别的还要将房子的详细信息(按房产证填写)填写彻底;
2、请求生意，在房产生意咨询台收取网签号;
3、网签。在效劳窗口收取存量房生意合同信息表(自行成交的生意)，并进行填写。这个进程需求留意合同中房子的成交价款，因为过户契税交纳的依据即是成交价顷旁;
4、网签后，在作业窗口收取房子生意合同资金划转声明、购房涉税申报核定(5年以上家庭仅有住房证实)表等资料，为契税的交纳做预备;
5、财政部分窗口交纳契税、印花等有关过户费用，并获得税费完税证实;
6、带着契税完税证实到咨询台收取挂号过户号;
7、交土地出让金，也即是上市补交土地收益;
8、持有关资料处理房产过户手续。此进程需求房子原权力人和共有人以及购房雀巧橡者亲自参与并填写相应资料。在这个进程中，房地产管理部分会验证房子的权，请求人身份证及相应的资料，输入数据资料，以及交纳的过户费用等，购房者需求领房子产权搬运事务受理单，并黏贴契税、土地出让金等的;
9、挂号过户，获得房子产权证实。
经济适用房过户资料及过户费用
经济适用房过户所需资料
经济适用房过户需求预备房地产搬运挂号请求表和请求人身份证实;除此以外，生意两边还需求别离预备一些资料：
1、卖方需求准备的资料：
①身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如夫妻两边有一人无法参与的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
②房地产权力证书
2、买方需求准备的资料：
①身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件;
②有关机关决定书，房地产生意合同书，(按规则需公证，应提交公证房地产生意合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产承继证实文件，或房地产交流协议书，或房地产切割协议书;
③已设定抵押权的，应提交抵押权人赞同的书面文件;
④人民法院强制性搬运的应提交收效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
⑤房地产共有人赞同搬运的意见书;
处理经济适用房房子产权过户的费用：
只要满5年的经济适用房才干正常上市生意，所以，此时处理经济适用房过户，
1、营业税免征。
2、自己所得税免征。
3、契税：<90_的经济适用房，契税份额为1%;90_≤房子面积<140_的经济适用房，契税份额为1.5%;≥140_的经济适用房，契税份额为3%。
4、在申办产权证进程中：
①生意费：6元/_，按建筑面积核算，生意两边平摊;
②房子权工本费：80元/件;
③印花：每件5元。
各地区之前经济适用房过户要求有所区别参考当地标准
因为各地区之间经济适用房过宽盯户规则略有区别，小编主张，假如您有任何疑问，可以依据自己具体情况咨询本地房管部分，他们必定对经济适用房过户的有关费用、手续愈加了解，而且信息愈加精确。
4. 请问经济适用房价格规定现在是多少
你好，经济适用房价格规定现在是6700元/平方米、8000元/平方米、高层5600元/平方米、8100元/平方米、多层5300元/平方米和高层5600元/平方米、高层5600元/平方米。:经济适用房的面积大多数都是90平米以下的,一居、两居组成的。价钱由于区县不同、位置不同,价钱自然也不同。不过价钱再贵也不会高于同一地区的新房和二手房的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
5. 经济适用房多少钱一平方
各地区和各单位逗不一样。我们在西昌。这几年修的经济适用房有3000多的。有1200的，你们那里就要看地方标准了
6. 经济适用房首付交多少交了首付款要多久可以签合同
经济适用房顾名思义就是，兼顾经济性和适用性的这两个特性，是解决居民住房问题的一项政策，本篇文章就为你讲述经济适用房的一些相关问题，那么经济适用房首付交多少？交了首付款要多久可以签合同？
经济适用房 顾名思义就是，兼顾经济性和适用性的这两个特性，是解决居民住房问题的一项政策，本篇文章就为你讲述经济适用房的一些相关问题，那么经济适用房首付交多少？交了 首付款 要多久可以签合同？
经济适用房首付交多少
1 、 一般为20%，具体首付款要看 房屋 总价款而定。 经济适用房的 户型 及 首付比例 以西安市为例来说明。从2008年11月1日起,我国对个人 购买90平米及以下住房, 契税税率 下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和 土地 税。
2 、 居民 购房低首付款比例调整为20%,个人住房 公积金贷款利率 下调0.27个百分点。经济适用房首付比例问题，并未特意划分，也未列出单独名目。
3 、 目前， 购房首付 比例在20%左右，但是在办理 按揭 的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察 贷款人 的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情况下，还是以贷款人的综合还款能力来决定的。
4、从相关管理部门了解，开据低 收入证明 可以携带身份证到 户口所在地 的区房管局进行定向登记申请并领取申请审核表。领取申请审核表后，应该到民政部门办理低收入证明，再到区房管局办理审核申请。 集体户口 证明材料可在户口所在地派出所开具。
经济适用房交了首付款要多久可以签合同
1 、一般是在交首付的时候就签订 购房合同 ，也可以在交首付之前就签完合同。
2 、经济适用住房，常简称为经适房，等同于 ；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。
3 、所谓经济性，是指住房的价格相对同期 市场价格 来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
4 、和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的 政策称为 廉租房 。
以上就是和 经济适用房首付交多少？交了首付款要多久可以签合同相关的内容，希望能够帮助到你，如果还有其他问题，请继续关注资讯。