㈠ 名下有经济适用房还可以买其他房子吗
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金明燃，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。x0dx0ax0dx0a经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。x0dx0ax0dx0a①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。x0dx0ax0dx0a②对于尚未住满5年的颤槐缺经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价茄辩出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
㈡ 名下有经济适用房还可以买商品房吗
1、国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。2、可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策清薯磨的约束了。
经济适用房与商品房都是由房地产公司建设，房子建好后都是用于出售，都有一定的利润，所以都答斗是属于商品房。以前商品房是唯一的，现在推出的经济适用房是商品房的一种形式，国务院[98]23号文件《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中规定：经济适用房是微利价的商品房。虽然两个都叫商品房手陆，但从内容上是有区分的，商品房完全是市场价，经济适用房是政府指导限制价.
㈢ 有经济适用房可以再买商品房吗
一、有经济适用房可以再买商品房吗
1、有经济适用房可以再买商品房。已经购买经济适用住房的家庭，需要购买其他住房的，需原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购，对各种经批准的收费也会实行减半征收。
2、法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十一条
已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
第二十八条
符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。
二、经济适用房与商品房的区别是什么
经济适用房与商品房的区别如下：
1、建设目的不同。经济适用房的建设具有保障性质，建设目的是为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题，而一般的商品住房建设不以保障为目的；
2、土地性质不同，由于能够享受政府优惠政策，经济适用房所占用的建设用地是行政划拨用地，而一般商品住房的建设用地是出让土地，不但要通过公开招拍的程序，而且要按拍卖成交价向政府缴纳土地出让金；
3、享受的优惠政策不同。经济适用房除了土地享受划拨土地优惠外，在很多方面都能享受到政府的优惠政策。而一般的商品住房建设基本没有优惠政策；
4、定价区别，基于经济适用房的建设目的、土地性质及所享有的优惠政策，其价格是由政府限定的。而一般的商品住房价格受市场波动，由开发商自行决定，政府在通常情况下不干预；
5、购房资格区别；
6、产权限制区别，经济适用房的产权是受到一定限制的，比如其转让需要满一定的年限。而一般的商品住房没有该限制。
㈣ 有经济适用房可以买商品房吗
有经济适用房的也是可以购买商品房的，不过在购买的商品房之后，经济适用房会被国家回购。主要是因为经济房本身是属于保障性的住宅房，这个是对低收入群体住房保障提供的一种居住的方式。假如说自己名下有了商品房，或者是已经购买了其他的商品房，那么此时必须要把经济适用房退掉才行。还有一种方式就是在居住满5年之后，自己可以去申请补交土地收益金，这样一来就可以携此拿到经济适用房的全部产权。
㈤ 名下有经济适用房能买公寓吗
能。公寓是不限购不限贷的，名下有经济适用房是能买公寓的。公寓为集合式住宅的一敬空键种，中亏伍国大陆称为单元楼或居民楼，中国亮巧港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。
㈥ 有经济适用房可以再买商品房吗
有经济适用房可以买商品房，但经济适用房需收回，可以参考湖南省的相关法律规定。根据《湖南省经济适用住房管理办法（试行备清御）》第三十八条的规定。已经购买经济适用住房的家庭，需要购买其他住房的，需原经正好济适用住房由政府按规定及合同约定回购。
法律依据：《湖南省经济适用住房管理办法（试行）》（湘建房[2008]460号）第三十八条 已购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由市州、县仿岩市区房地产（住房保障）主管部门按规定和合同约定进行回购。政府回购的原经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。”
㈦ 有经济适用房可以再买商品房吗
有经济适用房不可以再买商品房。1、国家一直有政策规定，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。可以在经济扒做适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房变成全产权的商品房就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。2、有经济适用房再买商品房的，属于已经购买经济适用房的家庭又购买其他住房的，原经济适用房由政府按规定及合同约定回购。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济春肆衡适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下雹局达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。