经济适用房是什么产权

发布时间：2022-03-02 12:07:41

‘壹’ 经济适用房产权是多少年

经济适用房没有具体的产权年限。一般房屋产权年限要根据土地规划的用途和具体情况来确定，如商业用地最长40年，住宅用地最长70年，也有50年的。而经济适用房大批都是划拔方式取得的土地，由国家无偿批付使用的，没有具体土地使用期限。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

(1)经济适用房是什么产权扩展阅读：

价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归国家。

房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。

‘贰’ 经济适用房和商品房的区别是什么它们的产权证又有什么区别

1.区别在于经济适用房便宜
即开发商是以划拨形式取得的土地
享受了xx部门的优惠政策,将来你卖出是要缴纳土地出让金
大概就是房价的3%
;商品房不存在任何问题...
2.都是70年的产权。
3.产权很有保证
和商品房一样。

热点内容

围城电视剧和原书故事有什么区别发布：2024-11-20 09:41:35 浏览：995

个人婚姻怎么分配发布：2024-11-20 09:37:13 浏览：384

年轻人为什么不能把投机当作事业发布：2024-11-20 09:36:31 浏览：869

前妻发信息说祝我幸福什么意思发布：2024-11-20 09:33:09 浏览：317

女子属马二月26出生婚姻怎么样发布：2024-11-20 09:30:54 浏览：181

新中国成立初期发生了哪些故事发布：2024-11-20 09:30:54 浏览：460

给男人一个亿和一个美女会选哪个发布：2024-11-20 09:24:11 浏览：748

大云山旅游事业有什么前途发布：2024-11-20 09:19:45 浏览：812

如何买到马云的健康股发布：2024-11-20 09:16:21 浏览：619

看爱情戏如何返回发布：2024-11-20 09:14:30 浏览：155

温州哪里有美女服装店发布：2024-11-20 09:13:11 浏览：27

小美女过十岁生日送什么花发布：2024-11-20 09:01:18 浏览：93

歌词幸福是什么什么是活着发布：2024-11-20 09:00:18 浏览：651

是哪个大美女啊我都不认识了发布：2024-11-20 08:44:20 浏览：918

事业单位的秦剧团怎么改制发布：2024-11-20 08:43:15 浏览：277

幸福工厂宠物有哪些发布：2024-11-20 08:26:45 浏览：943

幸福树多少度适合养发布：2024-11-20 08:16:41 浏览：718

涉嫌经济犯罪嫌疑人会拘留多久发布：2024-11-20 08:16:38 浏览：66

儿童爱讲故事是什么优点发布：2024-11-20 08:15:46 浏览：744

闽政通健康码日期填错了怎么办发布：2024-11-20 08:06:23 浏览：978