导航:首页 > 经济状态 > 经济适用房出让什么性质
经济适用房出让什么性质
发布时间：2023-02-27 13:19:19❶ 经济适用房是什么产权
法律分析：建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。经济适用房的购房人拥有的是有限产权，购买经济适用住房不满5年，一般不得直接上市交易，购房人因特殊原因确实要出售房屋，则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。满5年后，购房人应当按照一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购。购房人也可以直接交纳土地收益等相关价款后，取得房屋的完全产权。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
❷ 经济适用房是什么性质的房子
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
经济适用房的特点：
1、性质：微利商品房，售价低。
2、产权：不完全产权。
3、销售许可：经济适用住房销售证等五证。
4、土地证：划拨国有土地使用权证及政府批准的年度计划。
5、价格：政府限价，浮动空间不大。
6、建设标准：户型、面积、档次等具有政府指导性。
7、规划设计：招投标。
❸ 经济适用房属于什么样的性质
经济适用住房是属于政府保障性住房。用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显着特征：经济性、保障性、实用性。
与经济适用房出让什么性质相关的资料
- 经济调查小组属于什么
- 濮阳经济总量是多少
- 没有工作经济情况怎么样
- 如何利用bug刷经济
- 哪个专业会学经济学原理
- 宏观经济学中什么是间接税
- 国家农村经济规划是什么意思
- 货币经济怎么看好坏
- 宜昌和鄂州哪个城市经济好
- 与外企合资办厂属于什么经济
- 如何应对经济运行突出问题
- 哪些电视剧谈经济
- 实体经济如何在线化
- 手机壳什么牌子经济实惠
- 贵州经济广播主持人凌云有多少钱
- 注会经济法陆中宝与黄洁洵哪个好
- 经济低潮是什么意思
- 三国吴国经济如何
- 武汉经济技术开发区哪个楼盘好
- 经济纠纷对方扣车怎么办
- 西宁经济总量怎么样
- 天津空港经济区的央企有哪些
- 虚拟经济背景是什么意思
- 试分析决定经济增长的因素有哪些
- 战疫经济学有哪些
- 经济合成机油可以走多少公里
- 关于经济的法律法规条例有哪些
- 福鼎经济适用房房间多少平方
- 山西阳泉经济发展怎么样
- 北京朝阳找经济合同案律师哪个好
- 2021年中国下半年经济怎么样
- 桓仁经济怎么样了
- 疫情期间哪些因素会减缓经济复苏
- 西林县的经济总量是多少
- 新设企业如何做三年经济预算
- 怎么判断哪个英雄需不需要经济
- 徐州经济开发区哪个地段最好
- 两汉经济是怎么繁荣起来的
- 金鱼鱼饲料经济实惠的有哪些
- 松原北方经济怎么样
- 一个人的经济如何开发
- 中国规模经济包括哪些