2021沿海买房哪里经济实惠

‘壹’ 2021年哪些城市更适合买房，更容易买房

但从个人收入角度看，杭州、青岛、厦门、长沙是更好选择。人均GDP数据显示，这四座城市2021年的数据分别为14.8万元/人、13.8万元/人、13.3万元/人、13万元/人；成都、重庆、西安分别为9.4万元/人、8.7万元/人、8.1万元/人。
七座城市中，重庆的农业占比相对多，厦门的农业占比几乎可忽略不计，2021年第一产业占比分别为6.9%、0.4%。厦门、重庆、长沙的工业占比偏高，2021年第二产业占比分别为41%、40.1%、39.6%。杭州、成都的工业占比偏少，服务业相对更蓬勃，前者分别为30.3%、30.7%，后者分别为67.9%、66.4%。相较而言，重庆是七座城市中服务业占比最少的网红城市，第三产业占比为53%。
从创新科技企业数量看，七座城市中，杭州的国家高新技术企业、制造业单项冠军企业最多，2021年分别为10,251家、29家。重庆的专精特新“小巨人”企业最多，2021年达到124家。西安的科技型中小企业数量最多，2021年达到8,454家。成都的国家企业技术中心数量最多，2021年达到58个。七座城市中，长沙、厦门的国家高新技术企业数量偏少，2021年分别为4,330家、2,156家。
按上市企业研发投入费用、占比排名，杭州均位列第一，2021年投入1205亿元，投入费用远远甩开其他城市，研发投入占比为3.73%。长沙、成都、青岛、重庆、厦门、西安，2021年研发投入费用分别是204亿元、168亿元、158亿元、113亿元、111亿元、58亿元；同期，重庆、西安、厦门的研发投入占比在2%以下。
七座网红城市中，厦门是最难买房的城市，长沙是最容易买房的城市（排除限购因素，仅从房价考虑）。2021年，厦门的平均购房价格达到50,087元/平方米，房价收入比达5.20；而长沙的平均购房价格为10,427元/平方米，房价收入比仅1.09。上有天堂，下有苏杭，杭州的买房难度也较大，2021年平均购房价格达到30,717元/平方米，房价收入比为2.51。按房价高低和房价收入比排序，得出的结论是一致的：青岛、成都、西安、重庆的买房难度依次递减，2021年四城的平均购房价格分别为16,487元/平方米、14,086元/平方米、13,523元/平方米、12,182元/平方米、10,427元/平方米，房价收入比分别为1.7、1.52、1.46、1.44。

‘贰’ 2021年海南省最适合买房子的地方

海南海口市江东新区和海南三亚市崖州湾区
1.海南海口市江东新区身为自由贸易港建设的先行区的海口市江东新区，一直受到海南政府的重视，近两年一直在火热的建设与发展中，一旦建设运营成功，必将成为海口新的CBD。因此，单从经济方面来看，它的未来潜力无穷无尽2.海南三亚市崖州湾区，今年随着高新科技的发展，高科技产业也成了众人眼中的“香饽饽”，当前海南建筑投资的三亚崖州湾科技城相比，未来的发展潜力也会更大，而崖州湾区目前的房价在三亚的房价中也相对较低，也能享受三亚生态环境好的旅游

‘叁’ 想在沿海城市买房，龙口，乳山，海阳，荣城哪个更好些啊

龙口，地产价钱比较便宜。。。环境嘛。。。还是你亲自来看看吧~！

乳山：一是房比人多;二是暖气没有可能正常供应;三是交通极差;四是夏天人多冬天没有人;五是所有的房子入住率极低

海阳，，个人以及大部分海阳人都认为凤城比较有前途，市政府即将迁往凤城。现在在凤城买房升值潜力很大。凤城的房价也就在2000到3000元之间，现在应该相当一部分高过三千了

荣城，荣成发展潜力大，居住环境好。消费比烟台还低。荣成市坚持新区开发与旧城改造相结合，先后建成了14处高标准住宅小区，海景山庄、曙光花园小区设计突出了以人为本，外观造型体现滨海风格，社区内配套设施齐全，功能科学合理，绿化覆盖率达到48%以上，市民安居乐业，开创了荣成市住宅小区建设智能化、生态化、个性化的新时代。近年来，荣成市用于住宅建设投资20亿元，旧城改造率达到28.7%，拆除旧房12.6万平方米，新建商住楼房40.9万平方米，建设经济适用房35万平方米。目前，我市城控区面积120达平方公里，建成区面积27.5平方公里、人口18万，城市化水平达到52%。

‘肆’ 2021年哪个城市买房好

成都把，从个人收入角度看，杭州、青岛、厦门、长沙是更好选择。人均GDP数据显示，这四座城市2021年的数据分别为14.8万元/人、13.8万元/人、13.3万元/人、13万元/人；成都、重庆、西安分别为9.4万元/人、8.7万元/人、8.1万元/人。

值得注意的是，西安经济增速出现放缓。2020年受新冠肺炎疫情影响，七座城市GDP增速下滑至4.7%左右，多数城市在2021年出现8%以上的增速反弹。但形成反差的是，西安GDP增速在2019年、2020年、2021年均呈递减趋势，分别为7%、5.2%、4.1%。从“三驾马车”看，主要是消费与投资拖累了2021年的西安经济。当年，西安社会消费品零售总额同比增长0.8%，而固定资产投资同比下降11.6%。



数据来自政府公开信息，下同

以产业结构看，七座城市中，重庆的农业占比相对多，厦门的农业占比几乎可忽略不计，2021年第一产业占比分别为6.9%、0.4%。厦门、重庆、长沙的工业占比偏高，2021年第二产业占比分别为41%、40.1%、39.6%。杭州、成都的工业占比偏少，服务业相对更蓬勃，前者分别为30.3%、30.7%，后者分别为67.9%、66.4%。相较而言，重庆是七座城市中服务业占比最少的网红城市，第三产业占比为53%。

七座城市都有各自的标杆产业。梳理2020年的规上工业营业总收入TOP 5产业，杭州、成都、重庆、厦门、西安的计算机、通信和其他电子设备制造业较为突出，均有代表性互联网企业落地。诸如厦门有美图、美柚、4399、吉比特、美亚柏科等企业。除此之外，长沙、成都、重庆、西安、青岛的汽车制造业均较为突出。诸如成都有一汽大众、沃尔沃、四川一汽丰田等工厂；西安有陕汽、比亚迪、吉利等车企；青岛则坐拥一汽解放、上汽通用五菱、一汽-大众等企业。长沙的专用设备制造业、烟草制造业突出，中联重工、三一重工、湖南中烟等是龙头企业。

从购物消费的区域分布看，重庆的标志性商业街区数量位列第一，2022年有11个，解放碑步行街是代表性区域。其次是西安、成都、杭州、长沙、青岛、厦门，2022年分别有8个、6个、5个、3个、3个、2个，代表分别有大唐不夜城、春熙路、武林路、黄兴路、中山路、中山路（没错，青岛与厦门拥有同名热门街区）。

从绿地面积看（市辖区），重庆也是绿地最多的城市，2020年达到707平方公里。其次是杭州、成都、青岛、西安、厦门、长沙，2020年分别为496平方公里、485平方公里、418平方公里、354平方公里、237平方公里、206平方公里。

‘伍’ 我想在海南买房度假或养老，除了三亚（因房价太高）等沿海外，性价比较高的地方是哪里

海南东西南北中，北海口，南三亚，西儋州，东琼海。根据你对房价不要太高的需求，可给你提供几个做参考：
1.儋州市。在海南西北部，西部核心城市，履行地级市职责，境内有蓝洋温泉（因为你要过冬，所以得提这个，其他的你可以网上搜一下），市区配套设施较好！
2.五指山市。是天然氧吧，离三亚较近。更适应夏天居住。
3.保亭县。境内民风较好，有七仙温泉。
4.澄迈县。离省会城市海口较近。
5.定安县。同样是离海口较近。

‘陆’ 2021年买房最具保值的19个重点城市名单黄金法则区位篇

区位即是王道

买房是固定资产投资，不是消费

到底在哪里买房升值空间更大

第一：买房要选对城市

选对城市必须看国家规划

2021-2035《国家综合立体交通网规划纲要》

按照量级划分为3类重点区域

第一类：京津冀、长三角、粤港澳大湾区和成渝地区双城经济圈4个地区作为极；

第二类：长江中游、山东半岛、海峡西岸、中原地区、哈长、辽中南、北部湾和关中平原8个地区作为组群；

第三类：呼包鄂榆、黔中、滇中、山西中部、天山北坡、兰西、宁夏沿黄、拉萨和喀什9个地区作为组团。

在上述三类区域中

买房最具保值的19个重点城市名单

4个一线城市 “北上深广”和15个核心重点城市：成都、重庆、杭州、武汉、西安、郑州、青岛、长沙、天津、苏州、南京、东莞、沈阳、合肥、佛山。

第二：买房必须选对地段

地段即是王道

地产界一直流传着一句金科玉律

李嘉诚说的：“决定房地产价值的因素是地段、地段、还是地段！”

如果我有一艘光速飞船，一定要在月球上买房

我们生活在时空世界里

房地产亦是“时间与空间”的产物

其核心价值就是“地段价值”

所以说,对广大置业者来说

买房必须选择好的地段

它本身就蕴含着非凡价值和卓越的发展潜力

更具升值、保值特性。

黄金法则（二）能买一环，不买二环

以往， 城市基本上是“摊大饼”的发展模式

用环城路网将城市进行划分

那首“五环之歌”最具代表

每个城市都有一个核心，甚至多个核心

买房必选城市核心

城市中央区域永远属于稀缺资源

2021年

不动产一定是看涨的

而且即使房价不涨，房租也永远是涨的

‘柒’ 2021,适合在海口买房吗

2021年，适合在海口买房。

海口地处热带，热带资源呈现多样性，是一座富有海滨自然旖旎风光的南方滨海城市。自北宋开端口以来，已有上千年的历史。海口于1926年12月9日建市，1950年4月23日解放。1988年4月13日，海南建省办经济特区，海口市定为海南省省会。

海口气候舒适宜人，生态环境一流，常年位居中华人民共和国生态环境部发布的全国168个地级及以上城市空气质量排名榜单之首，城市绿化覆盖率达43.5%，被世界卫生组织选定为中国第一个“世界健康城市”试点地。

海口拥有“中国魅力城市、中国最具幸福感城市、中国十大美好生活城市、中国最具投资潜力城市、中国优秀旅游城市、国家历史文化名城、全国文明城市、全国双拥模范城市”等荣誉称号。

交通运输：

2020年，全市民用汽车拥有量86万辆，比上年末增加4万辆，增长4.5%。其中，私人汽车拥有量75万辆，增加32152辆，增长4.5%。全年新注册汽车8万辆，报废0.9万辆。

2020年，全市邮电业务总量451亿元，增长29.6%。其中，电信业务总量436亿元，增长30.5%；邮政业务总量15亿元，增长11.8%。全市电话用户448万户，其中，固定电话用户55万户，移动电话用户393万户，互联网宽带接入用户115万户。

‘捌’ 到海南买房哪个城市比较好

不少人群基于“越冬躲霾”需求，到海南买房已成趋势。据中国指数研究院的数据显示，一季度二线城市房价累计上涨2.19%，其中具备优良旅游资源的海口、三亚一季度房价领涨百成。由于三亚房价高居海南榜首且房源稀缺，一些海南购房者便将买房目标转向海南东线城市：琼海、万宁、陵水、文昌、等气候宜人、风景优美、经济发达、交通便捷、房价又不那么高的地方。

这是东线沿海地区房价走势图，希望对你有帮助，其实这些地方的环境都是不错的，看你能接受哪个价位的房子，然后可以实地去看一下这样自己心里也好有个数。希望对你有帮助。