行业经济周期属性如何分析

⑴ 在行业分析中,应如何进行经济周期分析

行业分析是介于宏观经济分析和公司分析之间的层次分析。行业周期它主要分析行业所属的不同市场、所处的不同生命周期以及行业的业绩对于证券价格的影响。行业周期一般来说，行业周期行业的发展状况对该行业的上市公司的影响是巨大的。行业周期从一定意义上说，投资某上市公司，行业周期实际上是投资于该公司所属的行业。

⑵ 7个指标判断经济周期

周期，是理财投资活动中最为关键的考量因素，是开始实践之前必须学习、研究、掌握、遵循的理念和现实，可惜却总是被忽略。

如何判断经济周期：

一、GDP:

GDP增长的数字相对粗糙：

1.GDP增长往往不能反映实际GDP增长.

2.GDP是一个总汇，不能详细反映各个构成部分的增长

尽量找到能够找到实际GDP增长的数字，或者平均物价指数

2、关注每期GDP公布时，各个组成成分期间的变化，以此来分析正在下一步可能采取的左右经济发展的政策

二、PMI（采购经理人指数）

原点为50

指数大于50，采购意愿上升，经济有可能进入或处于复苏或上升期

指数小于50，企业采购萎缩，经济进入缓慢增长或者下滑风险由于市场传导作用，经济下行时，采购指数不会马上降低，而是当企业所在行业受到经济下滑影响时，才会开始主动消减采购；经济处于复苏前期，资金紧张，采购不会马上回暖。

PMI是一个“滞后指数”用来印证此前对于经济阶段的判断。

三、CPI（居民消费价格指数，通货膨胀）

CPI为正值时，说明居民消费价格水平上涨，有可能进入通货膨胀上升期。反之亦然。

CPI缺陷明显：会受到能源价格的波动而大幅变化，因此CPI的变动需要结合能源价格来一起分析：眼下的CPI升高究竟是真正的通货膨胀，还是能源价格攀升尔导致的结果？

在一些情况中会使用核心CPI（Core CPI）的指标衡量通货膨胀。核心CPI与CPI的不同之处在于，他将食物和能源的因素从CPI指数中去除了。

四、失业率

上游行业不景气，会在一段时间内持续的给下游行业造成压力

当受教育较高的人群失业程度上升时，说明经济发展对于智力人群的需求不高，反而原材料生产等劳动密集型行业的需求旺盛，这将导致该国在一段时间里依靠产品加工出口换取经济增长

当年轻人的失业率上升时，说明社会中能够提供的新劳动就业机会不足，经济整体存在换代动力不足的问题，有可能在技术革新或者供求关系发生改变时，该国面临严重的产能淘汰问题；

而当社会整体的失业率上升时，政府就可能采取更加激进的政策来稳定民心。

关于失业率的问题，要对于行业和社会经济之间的逻辑联系有一定的理解，并且可以产生自己的分析。再结合PMI指数等于产业生产相关的指数变化，来印证判断是否正确。

五、外汇汇率

长期变动趋势及突然的汇率变化

只要我国外贸的增长仍然主要依靠对美贸易，人民币的升值趋势边不会改变，这只是早晚的问题人民币的升值，

将使主营对美出口企业的利润受到严重损失，企业支付的人工和原材料成本都用人民币支付，但出口时却用美元结算，期间一旦人民币升值出售货物的美元对应的人民币价值就会缩水。

在这种趋势下，不应该投资这种企业。人民币升值在对美进行投资，或是进口美国产品的企业，与升值前成本相比，可以通过汇率变化节省25%甚至更多的成本，并随着人民币的升值，成本将进一步有压缩空间。如海淘网网站，各种美国代购

六、存款利率的变化

存款利率的变化几乎会与贷款利率的变化保持一致。

尽管在多种情况下，存款利率的变化较小，但是这些调整对于资金的流动具有明显的左右作用。

金融行业里，普遍将“提升利率，限制贷款发放”等情况成为“缩紧银根”----将资金的根源收紧，一旦出现了缩紧银根的政策，普遍是政府开始控制通货膨胀的信号，也就是说：通货膨胀已经发生了，准备好在经济下行中过冬吧

七、股票指数

厉害的来了

股票反映的是投资者的信心

当股票指数出现快速上行时，投资者的信心显着增强，会将更多的资金更多的投入股票账户，此时恰好符合经济上升的走势。

当盈利越来越可观的时候，越来越多的股民会开始向周围的人炫耀在投资中的收益，而正好手中有闲置资金的人便会涉足股票，更多的资金进入股市，这往往是经济发展见顶的前后，

当进入的资金达到一定的程度时，新资金的流入越来越慢，股价的攀升也会逐渐减慢，人们也会越来越急迫的想要看到盈利：他们会隔几天甚至几个小时便换一只股票，追逐市场中所谓的热点，于是股票中出现了交易量攀升，而指数却不见增长的“滞涨”现象。

此时到了股市的顶端，经济也开始下行另一方面，当股票市场经历了快速下跌阶段，大多数后期进入的理财者的资金都被套牢，投资者对于交易越来越冷淡，于是成交量也会显着缩小。

当股票在低价区长期徘徊之后，一部分有资金需求或是失去耐心的投资者终于决定赔本出售股票，进行割肉。股市在此时便会迎来最后一轮下跌，随着成交量逐渐缩小，股市便会真正的见底，经济复苏随之出现。

综合指数和成分指数

综合指数可以反映市场的温度，例如上证指数，深证指数，纽交所综合指数，纳斯达克指数。

而一些成分指数，因为其覆盖面比较有代表性，也是不错的观测对象：沪深300、日经225、道琼斯工业指数等需要先弄清楚投资的市场，或者要买的股票属于哪个国家的什么市场

板块指数

板块指数反映的是更加细分的一些概念或者行业指数，例如中小板指数，创业板指数分别挂钩的是中小企业板和创业企业版；

金融指数，交通指数，有色指数，指的是金融企业、交通运输业、有色金属企业挂钩的板块；

高配送板块，重组板块，次新股板块，分别是“在年度分红时会用较高比例赠送股民股票的企业”“有希望进行企业重组、或刚刚完成重组的企业”以及“上是一段时间（大约半年至一年间）的企业”

指数风格

市场上例如“高增长指数”“价值指数”“超跌指数”等都是这种风格指数，不区分行业，而是关注个股的经营和走势风格来定义：“在过去一段时间内业绩得到了快速增长的企业”“属于典型的价值投资对象的企业”以及“之前一段时间股票价格下跌明显的企业”

这三类指数，由上到下由粗到细，给提供了一张网：从整体到局部，并从不同角度来看待这些指数所代表的股票。

关于他们用法，举个栗子：当发现综合指数开始进入上涨阶段，可能会看到一些银行，房地产甚至是金属冶炼的股票开始迅速上涨。

但如果确信这是股票整体回暖信号时，应当采取的策略是“平均购买”：因为这是有一部分资金已经开始进入股市，但有更多的资金还在观望，所以进入的时期是比市场偏早的，可以等待长期持有股票的收益。

而当我们说的快速上涨结束时，会看到综合指数涨幅已经明显减少，但成交量还未衰退。

此时可以观察板块指数，找到市场中最活跃的热点板块：这些往往是股市中活跃资金“扎堆取暖”的表现，跟随这些资金进入尚未出现颓势的板块，可以再牛市中的最后一段时间中获得不菲收益。

当滞涨甚至是下跌开始时，首先要做的是从综合指数和板块指数上确认两个现象：

1、大盘的下跌与热点板块的颓势是吻合的。

2、理财专家们开始在媒体上说出“买了这只股票你一定不会后悔”“让你逆势赚翻”灯希望你放手一搏的宣传语。

这时除了应当减少自己在股市中的资金之外，也可以观察板块和风格指数：一些自己真的会在下跌时依然捧出一些热点股票，炒作出一些妖股。这时的投资风险明显加大，但如果对自己的判断有信心，也可以从对于资金此时的偏好，在下跌中在赌一把。

⑶ 房地产行业周期性分析

我国房地产行业之所以是一个高风险行业，是因为它的投资和收益周期长，我国房地产行业也存在周期性波动，有三个指标可分析出房地产周期性波动的规律，下面就让我来为大家具体介绍一下房地产行业周期性分析吧。

房地产企业融资概述

融资即资金融通，是指资金由提供者向需求者运动的过程、这个过程包括资金的融人和融出两个方面.即资金供给者融出而资金需求者融人资金，是一个双向互动的过程。房地产融资是指在房地产开发、建设、经营、管理、服务及消费等过程中通过货币流通和信用渠道所进行的集资、筹资和融通资金等。纵览我国房地产融资渠道的发展，主要有债权融资、自有资金、预收款和房地产债券等一系列传统融资渠道。由于受国家审批标准较严格等原因，传统融资渠道在实际操作中受到一定制约，但其融资能力仍不能低估。

房地产企业融资的影响因素

房地产融资的影响因素主要分为内部因素和外部因素。内部因素主要包括企业经营状况、企业规模、企业所有制性质等囚素而外部因素则包括国家政策调控，行业的总体形势，通货膨胀水平等因素Q在现代经济中.由于房地产融资与居民个人、房地产开发企业及有关经济部门都有某种直接或间接的关联，因而决定了房地产融资活动与客观外部环境联系更为紧密。一般来说，房地产开发企业应该采取与它们生命周期所处阶段最相适应的融

我国房地产行业所处生命周期阶段

以弗农的产业生命周期理论与西方经济学宏观经济周期理论为基础,提出了我国房地产大中小生命周期观点。我国房地产行业所处生命周期阶段。2012-2015年将是我国房地产行业大周期由成熟期进入衰退期的时间窗口,目前我国房地产行业正缓慢进入衰退期的前期阶段。就中周期而言,我国房地产行业正处于本轮严厉政策周期的中后期阶段。

本轮严厉政策调控证明的几个重大基本事实及推论。本轮调控证明了政策完全有能力治理房价、楼市真实购买力不足及购房并非稳赚不赔等几个重要基本事实，以此为基础，推导出在“限购”等政策调控下，房地产将走向本轮中周期的衰退的中后期阶段。

房地产行业成长性、盈利性与存货的周期表现及预测。2000至2010年的行业成长性、盈利性与存货等行业关键指标都十分清楚地证明我国房地产产业生命周期的存在，并证明了我国房地产行业当前所处的周期阶段，由此可以认为行产业生命周期视角下的估值判断与投资策略。产业生命周期可以很好地解释房地产发展历史与目前诸多市场与政策方面的重大现象，并对未来做出清晰的判断，同时也能很好地解释房地产估值在高毛利与确定性成长下不断创新低的现象，并可以对未来估值做出清晰的预测。但政策多变性与估值政策敏感性也决定局部性投资机会的存在。根据大周期观点，具有实力实现商业和盈利模式创新与突破的企业是第一条挖掘主线，建议关注万科、保利地产、金地集团和招商地产;根据中周期观点，具有“过冬”甚至逆势扩张实力的企业是另外一条挖掘主线，我们建议关注万科、保利地产、金地集团、金融街、中南建业毛利率和成长性都将开始缓慢往下，而行业存货则会快速增长。

2003年下半年以来对房地产的宏观调控引起了人们对中国房地产业所处周期阶段的探讨。这一探讨的兴起既反映了人们对中国房地产业发展轨迹加以历史定位的愿望，也折射出人们对当前中国房地产业状况判断及前景走向的关切。对于政府而言，只有科学地界定和判断中国房地产周期变化的状况及其成因，才能有助于采取适宜的宏观经济调控政策，顺势引导房地产业持续健康成长。对于房地产企业而言，需要通过判断房地产业的发展阶段，从而顺应房地产的周期变化特点对发展目标与发展战略进行有效调整。对于居民而言，无论是进行消费还是投资，准确推测房地产周期长度都有利于把握到一个好的市场时机。具体来说，人们试图从房地产业的周期性变化中来解读经过几年连续高涨的中国房地产市场究竟能持续多久?是否已临近衰退期? 调控后房地产业发展前景如何?下一个波峰会出现在什么时候等?尽管当前学术界和企业家们对中国房地产业的经济周期究竟是多长时间尚有分歧，但大部分的论者都肯定了中国房地产业经济周期的存在。然而深入分析却表明，简单地将房地产经济周期的概念照搬到中国是不适宜的;提出中国房地产业存在几个经济周期的说法是不科学的;套用复苏、繁荣、衰退和萧条四个阶段来分析中国房地产的现状也是不正确的。因为中国房地产业运行的市场环境与发展阶段与那些具有成熟市场经济体制国家是存在本质差别的;主导制约中国房地产业变化的制度变量要强于其他技术和经济变量的影响，这一点与发达市场经济国家也是极不相同的。如果忽略了制度变量的差异和制度变迁的背景，仅套用房地产经济周期理论来解释中国的现实，其结果只能是“形似而神异”。因此，我们需要从中国房地产业成长的现实出发，结合经济周期理论来做出合理科学的界定。

房地产经济作为整个宏观经济的一部分，其走势虽与宏观经济不完全相同，但也像宏观经济一样，受到各种因素的影响，存在明显的周期波动现象。在房地产波动过程巾，也存在复苏、繁荣、衰退和萧条四个阶段。在这四个阶段中，房地产市场表现出个不同的特征。具体来说，复苏阶段开始于前一周期的最低点，产出和价格均处于最低水平。随着经济的复苏、生产的恢复和需求的增长，价格也开始逐步回升。随着需求的拉动，房地产供给也开始增加，少数房地产投机者开始寻求机会。随着房地产市场的进一步回升，市场参与者充满乐观情绪，土地市场和房屋置换市场开始活跃。银行纷纷加大对房地产的按揭贷款数量，其他渠道的新资金也开始进入房地产领域，推动房地产业向前发展。经过一定时期发展后，房地产业开始进入繁荣阶段。繁荣阶段是经济周期的高峰阶段，当投资需求和消费需求的不断扩张超过了产出的增长，刺激价格迅速上涨到较高水平。房地产开发项目和建设数量进一步增加，大量其他行业的企业由十对高额利润的渴望，纷纷进军房地产业。房地产价格上涨速度明显加快，房地产泡沫显现并不断膨胀。银行按揭贷款量猛增，房地产市场上投机炒作成风，参与者普遍获利，参与热情空前高涨，房价高不可攀，价格泡沫成分极大，社会开始呼吁限制楼市炒作。衰退阶段出现在经济周期高峰过去后，由于宏观基本面或政策的突然改变，使得许多人对房地产市场开始悲观，纷纷抛售房地产。从事房地产投资的投资者出现亏损，也加入到抛售的行列。房地产价格出现暴跌，房地产泡沫开始破裂。由于房价的暴跌，使得买家进人市场的意愿受到打击，纷纷观望，这又使得卖家由于转手困难而恐慌性抛售。房地产企业开始出现破产，银行也由于房地产领域的不良贷款而面临金融风险。衰退的房地产业拉动国民经济开始滑坡，由于需求的萎缩，供给大大超过需求，价格迅速下跃，最后萧条阶段来临。房地产销售价格和租金水平继续沿着衰退期的跌势下降，房地产价格跌幅惊人。由于房价的长期下跌，使得房价接近甚至跌破建造成本，房地产泡沫完全破灭。此时市场交易清淡，市场空置率居高不下，房地产企业破产现象普遍，银行在房地产方面的呆、坏账现象严重。由于市场需求的存在和房地产供给的调整，房价开始不再下跌，并维持在一个较低水平上。萧条阶段是经济周期的谷底，随着萧条阶段的过去，整个经济又步入复苏阶段，开始进入新的经济周期。

从上述定义和特征出发，我们来具体考察中国房地产是否存在着明显的经济周期。如果简单地从房地产价格与产出波动上来判断一个国家是否存在房地产经济周期，那是很容易发现一些“规律性现象”的。一些论者正是根据中国商品房销售额增长率、投资增长率、产业增长率、价格涨落等指标变化中发现了类似“四阶段”的表现，从而提出了中国房地产业存在着多个经济周期的观点。由于依据指标的差异，有的论者认为上个世纪80年代末以来中国房地产业共出现了四个波峰，即1988年、1993年、1998年、2003年，恰好是5年一个周期。有的论者则认为我国的房地产经济，从1983年以来已经经历了三个周期。前两个都是五年的上升期和两年的下降期，从1983年开始到1988年是上升，从1989到1990年是两年的下降;从1991年到1995年又是一个上升的时期，1996、1997年又是下降。现在是从1998年以来的第三个上升的周期，也是增长幅度最快的周期，这个周期的拐点目前尚未出现。

要确定中国房地产经济周期的形成，就必须充分考虑到制度变量，而不仅是单纯用一些指标数据进行描绘;只有当制度变迁由量变上升为质变时，中国房地产业的运行才真正由市场推动，其波动才真正呈现出周期性的特征。

⑷ 行业分析从哪几个方面考虑

主要从三个方面分析：

1、行业的基本状况，包括行业的发展历史和现状，以及行业的未来发展趋势等方面。

2、行业的一般特征，首先要判断行业的市场特征，分辨出行业是处于完全竞争状态还是其他市场状态;然后要分析行业处于经济周期的哪个阶段。

3、分析行业的结构，包括行业的进入难度、是否有替代品、行业中现有企业的竞争程度等方面。

分析的作用：

因为行业是由许多同类的企业所构成的群体。如果我们只对企业进行分析，我们虽然可以得知某个企业的经营状况和财务状况，但是不能知道其他同类企业的状况，也就无法通过比较知道企业在同行业中的位置。而这却在现代经济中非常重要。另外，行业所处的生命周期的位置制约或决定着企业的生存和发展。

如果某个行业已经处于衰退期，则属于这个行业中的某个企业，不管它的资产有多么雄厚，经营管理能力有多么强，都不能摆脱其阴暗的前景。

⑸ 我国目前各行业的生命周期、行业的竞争程度以及与经济周期的关系是什么

由于所处行业不同，上市公司的投资价值会存在较大的差异。进行行业分析，我们需要关注的是：行业本身所处发展阶段及其在国民经济中的地位；影响行业发展的各种因素及其对行业影响的力度；行业未来发展趋势；行业的投资价值及投资风险。�0�2
１、行业与经济周期
宏观经济的运行呈现周期性特点，一个经济周期包括繁荣、衰退、萧条、复苏四个阶段。由于不同行业对于经济周期的敏感性不同，其业绩可能会出现比较大的差异。根据行业与经济周期变动关系，可将行业分为增长型行业、周期型行业和防守型行业。增长型行业的运动状态与经济活动总水平的

⑹ 行业经济周期有哪些，企业生命周期阶段分析

行业经济周期

• 增长型行业

  增长型行业得运动状态与经济活动总水平得周期及其振幅无关.这些行业收入增长得速率相对于经济周期得变动来说,并未出现同步影响,因为它们主要依靠技术得进步、新产品推出及更优质得服务,从而使其经常呈现出增长形态

  在过去得几十年内,计算机和复印机行业表现了这种形态.投资者对高增长得行业十分感兴趣,主要是因为这些行业对经济周期性波动来说,提供了一种财富“套期保值”得手段.然而,这种行业增长得形态却使得投资者难以把握精确得购买时机,因为这些行业得股票价格不会随着经济周期得变化而变化

• 周期型行业

  周期型行业得运动状态直接与经济周期相关.当经济处于上升时期,这些行业会紧随其扩张；当经济衰退时,这些行业也相应衰落.产生这种现象得原因是,当经济上升时,对这些行业相关产品得购买相应增加.例如消费品业、耐用品制造业及其他需求得收入弹性较高得行业,就属于典型得周期性行业

• 防御型行业

  还有一些行业被称为防御型行业.这些行业运动形态得存在是因为其产业得产品需求相对稳定,并不受经济周期处于衰退阶段得影响.正是因为这个原因,对其投资便属于收入投资,而非资本利得投资.有时候,当经济衰退时,防御型行业或许会有实际增长.例如,食品业和公用事业属于防御型行业,因为需求得收入弹性较小,所以这些公司得收入相对稳定。

企业生命周期阶段分析

• 企业生命周期理论，是企业的发展与成长的动态轨迹，包括发展、成长、成熟、衰退几个阶段。

• 企业生命周期变化规律是以12年为周期的长程循环。它由4个不同阶段的小周期组成，每个小周期为3年。如果再往下分，一年12个月可分为4个微周期，每个微周期为3个月。

• 生命周期法认为，任何行业根据所表现的特征，可划分成下列四个阶段：孕育阶段、发展阶段、成熟阶段和衰退阶段。在划分行业成熟程度时，一般考虑下列因素：增长率、增长潜力、产品线范围、竞争者数目、市场占有率分布状况、市场占有率的稳定性、顾客稳定性、进入行业的难易程度、技术等。

• 确定一个经营单位的战略竞争地位需要一定的定性判断，这种判断一般基于这样的多项指标：如产品线宽度、市场占有率、市场占有率的变动以及技术的改变等。应用生命周期法，一个经营单位的战略竞争地位可划分成：主导地位。强劲地位、有利地位、可维持地位和软弱地位五种类型。

• 1、主导地位：能够控制竞争者的行为；具有较广的战略选择，且战略能独立于竞争者而做出。

• 2、强劲地位：能够遵循自己的战略和政策，而不会危及到长期的地位。

• 3、有利地位：可能具有～定的战略优势；有能够保持其长期地位的好机会。

• 4、可维持地位：具有证明其运营可继续存在的满意的经营绩效；通常以忍耐来抵御最重要的竞争对手；有能够维持其长期地位的一般机会。

• 5、软弱地位：令人不满意的经营绩效，但有改进的可能；可能具备较好地位的特点，但有主要的弱点；短期内能够生存，但想要长期生存下去则必须改进其地位。

以行业成熟度为横坐标，竞争地位为纵坐标，这样组成一个具有20单元的生命周期矩阵。按照咨询公司的建议，有四种战略选择，即发展类、选择类、抽资转向或恢复类放弃类。

⑺ 如何进行行业比较和分析

行业分析的主要内容
（一）行业的基本状况分析
行业概述、行业发展的历史回顾、行业发展的现状与格局分析、行业发展趋势分析、行业的市场容量、销售增长率现状及趋势预测，行业的毛利率，净资产收益率现状及发展趋势预测等。
（二）行业的一般特征分析
1.行业的市场类型分析
(1)完全竞争；
(2)垄断竞争；
(3)寡头垄断；
(4)完全垄断。
2.行业的经济周期分析
（1）增长型行业
增长型行业的运动状态与经济活动总水平的周期及其振幅无关，这些行业主要依靠技术的进步、新产品推出及更优质的服务实现增长。
（2）周期型行业 。周期性行业的运动状态直接与经济周期相关。
3）防守型行业 。防守型行业的产品需求相对稳定，不受经济周期的影响。

⑻ 周期性行业都有哪些周期对投资有什么影响

⑼ 怎么理解企业的经济周期性

经济周期也称商业周期、景气循环， 它是指经济运行中周期性出现的经济扩张与经济紧缩交替更迭、循环往复的一种现象。是国民总产出、总收入和总就业的波动，是国民收入或总体经济活动扩张与紧缩的交替或周期性波动变化。过去把它分为繁荣、衰退、萧条和复苏四个阶段，现在一般叫做衰退、谷底、扩张和顶峰四个阶段。
经济环境的周期性，必然影响企业的活动也带有周期性。但是，企业可以通过创新，提高自己的核心竞争力，把经济周期的危害降低到最低限度。