什么是建设工程经济比较法

⑴ 竣工结算和竣工决算是什么意思

竣工结算：竣工结算是建设单位与施工单位之间办理工程价款结算的一种方法，是指工程项目竣工以后甲乙双方对该工程发生的应付、应收款项作最后清理结算。

竣工决算：竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据。

竣工结算和竣工决算的特点：

工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、建设项目竣工总结算三种。

通过竣工决算，一方面能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果；另一方面可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析，考核投资控制的工作成效，总结经验教训，积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益。

以上内容参考：

网络-竣工决算

网络-竣工结算

⑵ 如何做建筑工程成本分析

一、具体方法：
1）比较法
比较法，又称“指标对比分析法”，就是通过技术经济指标的对比，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力的方法。这种方法，具有通俗易懂、简单易行、便于掌握的特点，因而得到了广泛的应用，但在应用时必须注意各技术经济指标的可比性。比较法的应用，通常有下列形式：
·将实际指标与目标指标对比。以此检查目标完成情况，分析影响目标完成的积极因素和消极因素，以便及时采取措施，保证成本目标的实现。在进行实际指标与目标指标对比时，还应注意目标本身有无问题。如果目标本身出现问题，则应调整目标，重新正确评价实际工作的成绩。
·本期实际指标与上期实际指标对比。通过这种对比，可以看出各项技术经济指标的变动情况，反映施工管理水平的提高程度。
·与本行业平均水平、先进水平对比。通过这种对比，可以反映本项目的技术管理和经济管理与行业的平均水平和先进水平的差距，进而采取措施赶超先进水平。
2）因素分析法
因素分析法又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析时，首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。因素分析法的计算步骤如下：
·确定分析对象，并计算出实际数与目标数的差异；
·确定该指标是由哪几个因素组成的，并按其相互关系进行排序；
·以目标数为基础，将各因素的目标数相乘，作为分析替代的基数；
·将各个因素的实际数按照上面的排列顺序进行替换计算，并将替换后的实际数保留下来；
·将每次替换计算所得的结果，与前一次的计算结果相比较，两者的差异即为该因素对成本的影响程度；
·各个因素的影响程度之和，应与分析对象的总差异相等。
3）差额计算法
差额计算法是因素分析法的一种简化形式，它利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响程度。
4）比率法
比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法。它的基本特点是：先把对比分析的数值变成相对数，再观察其相互之间的关系
二、施工成本分析的概念：
施工成本分析是在成本形成过程中，对施工项目成本进行的对比评价和总结工作。施工成本分析是在成本形成过程中，对施工项目成本进行的对比评价和总结工作。 施工成本分析贯穿于施工成本管理的全过程，其是在成本的形成过程中，主要利用施工项目的成本核算资料（成本信息），与目标成本、预算成本以及类似的施工项目的实际成本等进行比较，了解成本的变动情况，同时也要分析主要技术经济指标对成本的影响。

⑶ 《建设工程经济》第二版与第一版的区别是什么 详细�0�3

1 《建设工程经济》第二版与第一版的区别是什么？ 答：根据全国一级建造师执业资格考试用书编写委员的要求，我们对2007 年版《建设工程经济》的内容和结构都进行了调整。在维持2006 年大纲基本框架不变的前提下，减少了一些在实际工作中应用不普遍的知识点，同时也根据实际的需要增加了部分内容。但主要修改是细化了对知识点的表述，增加案例与例题，以方便考生复习。与2006 年版相比，在内容上重要的调整如下： 1、新增“宏观经济政策及项目融资”一节 本节包括两个方面的内容。其中，宏观经济政策主要介绍了货币政策、财政政策、供给政策和外汇管理。了解宏观经济政策的基本内容和运行机理对于工程管理人员把握宏观经济形势，组织好工程的运作，有着十分重要的意义。 项目融资是现代工程建设中的一种新的、具有生命力的融资方式。本节主要介绍了项目融资的特点、结构、参与者和常见的项目融资模式。 2、在“工程经济”部分，对原有的框架结构进行了必要的调整，如将建设项目不确定性分析、盈亏平衡分析和敏感性分析的内容根据相关性合到了一起。扩充了部分条目的内容，在建设项目财务评价中增加了一些评价指标的计算题。增加的内容主要包括，以生产能力利用率表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法，项目建议书等。 3、在“会计基础与财务管理”部分，根据2006 年颁布的新的会计准则进行了修改。删除了原大纲会计控制和财务目标等理论上有争议的内容。对原有条进行了必要的合并。新增了流动资产财产管理、所得税的会计处理方法、企业组织形式等内容。 4、在“建设工程估价”部分，新增加了建设工程项目设计概算、建设工程项目施工图预算和国际工程投标报价等内容。将这些内容纳入考试的范围体现了建造师考试突出实用性的原则。 2 《建设工程项目管理》第二版与第一版有何区别？ 答：1．考试用书的依据依然是考试大纲，由考试大纲的变化而引起的变化如下: （1）大纲的结构变化 在第一版中，将掌握、熟悉、了解放在“目”上，而第二版则放在“条”上。这使得大纲的顺序结构发生变化，即考试大纲基本上是按照学科顺序编排，指导书的编写也按此组织，比较顺畅。 将掌握、熟悉、了解放在“条”上，也使得某些条、目得以合并，因而相比而言，大纲的“目”减少了。 （2）大纲的内容变化 第二版强调基本理论、方法的应用，而删除了过多的基本概念、理论、意义、特点等，突出实用性。 对第一版中个别比较空洞抽象的条目作了删减。 2．考试用书本身内容的变化如下： （1）内容扩充了，更加详细了，对许多难点、重点进行了补充说明，便于考生理解和掌握。 （2）在第一版中，有些常规的内容没有写，需要考生去查阅其他参考书，许多考生反映，这样不方便复习，在第二版中基本上补全了，以便于考生复习。 （3）各个章节之间、各个科目之间进行了较充分的协调，删除了某些重复、交叉的部分。 （4）对第一版中的某些错误进行了订正。 3 一、新旧版的《建设工程法规及相关知识》的内容发生了怎样的变化？ 答：变化表现在两大方面： （一）形式上的变化 原版的考试用书不对各个知识点进行深入论述，只是指出有哪些具体的知识点需要掌握。而新版的考试用书则对各个知识点都进行了深入的论述。这种改变有助于帮助考生理解各个知识点，在各个知识点之间建立起系统的知识框架。 （二）内容上的变化 1．原考试用书中没有，本考试用书增加的内容： （1）建造师管理制度； （2）法律体系和法的形式； （3）节约能源法； （4）档案法； （5）土地管理法； （6）城市房屋拆迁管理条例； （7）行政复议法与行政诉讼法； 2．原考试用书中存在，而本考试用书进一步细化或调整了知识点的内容： （1）劳动法； （2）保险法； （3）税法； （4）公司法； （5）证据； （6）民事诉讼法； （7）行政责任； （8）刑事责任 4 3．原考试用书中存在，本考试中不存在的内容： （1）建造师的执业要求、建造师的基本条件和执业范围； （2）企业法 （3）反不正当竞争法； （4）工程建设中常见纠纷的成因与防范措施 （5）建设工程法律责任的构成要件 二、本考试用书中所附的案例有什么作用？ 答：考试用书中所附的案例主要分为两部分：应用型案例与理论型案例。 （一）应用型案例 本书中应用型案例表现为文字叙述详细，案例情节丰富。这部分案例主要供考生在建造师执业过程中借鉴。 （二）理论型案例 本书中理论型案例表现为文字叙述简短，案例情节简单。这部分案例主要供考生深入理解本书中的相关知识点使用。 本书中的案例作为考试用书的一部分，也属于考试范围。 三、本书中的法规与各专业课中的法规有什么关系？ 答：可以从两个方面看待它们的关系： （一）理论基础与应用的关系 本书中有相当的比例属于理论基础，这些理论基础对于正确运用各专业课中的应用性质的法律会起到很好的铺垫作用。 （二）共性与个性的关系 本书中的法律的适用范围是各工程建设领域，即适用于其他各门专业课。而各专业课中的法律仅仅适用于其本专业。 5 《公路工程管理与实务》 1.本科目第二版与第一版内容有何区别？ 答：1）增加、充实了各个章节的内容；2）对大纲中部分“掌握”、“熟悉”、“了解”内容进行了适当调整；3）增加了公路工程安全管理相关内容；4）增加部分计算内容（路基填土最佳含水量及压实度的计算；路面材料的计算或材料配合比计算；桥梁模板、支架、预拱度的计算；钻孔灌注桩首批混凝土灌注数量的计算，网络计划的编制；工程合同的调价及索赔）；5）增加了“1B431040 公路建设管理有关规定”；6）删除“1B420000 公路工程项目管理与实务”一节中部分与现在施工管理不相适应的条目。 2.《××专业管理与实务》与综合科目《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》的关系如何？如何对照学习？ 答：《公路工程管理与实务》系统地介绍了公路工程专业技术理论知识；施工现场项目组织管理的专业特点、常用施工方法以及常用的管理制度；适用行业法律法规、管理、管理制度。综合科目《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》的相关知识在“1B420000 公路工程项目管理与实务”一节中得到了运用。学习中可以将综合科目相关内容与1 B420000 节对照学习，理解其在专业项目管理的运用。 2.如何复习专业技术内容？ 答：专业技术内容是专业技术理论的一般介绍，对其理论、概念的准确理解可以通过学习专业理论书籍、施工技术规范来掌握。 4.如何复习专业项目管理内容？ 答：专业项目管理直接涉及到施工项目的经营管理，由于项目的差异性、不确定性，没有完全相同的项目，因此如何灵活地应用书中理论、方法来恰到好处地组织实施项目管理，需要有一定实践经验。平时多学习一些专业期刊，研读一些相关的专业读物，也有利益掌握该部分内容。 5.如何复习专业法规及相关知识？ 6 答：“1B430000 公路工程相关法律法规”一节，包含了公路工程行业相关法规的一些重要内容，必须通过学习书中所包含的法律法规才能系统准确地掌握，可以登录交通部网站下载。 6.本专业案例有什么特点？如何对案例进行分析？难点和重点如何掌握？ 答：本书案例特点是案例紧跟知识点之后，因此案例只是局部的，不涉及整个项目管理的案例；对案例的分析，首先应认真阅读案例背景，对案例有一个充分的了解，再用所学理论逐句分析，找出问题所在，并进行论述；案例分析的难点：对于设问为计算的，重点是准确、熟练掌握大纲规定的理论知识，细心计算；对于设问为论述的，重点是如何应用大纲范围的知识，分析背景材料，从中发现问题，并对提出的问题围绕背景材料来论述。

⑷ 建筑工程经济的概念是什么啊

建筑工程经济的概念：

建筑工程经济是针对工程建设的整个过程，系统地介绍了建筑工程经济的基本理论、方法和实践。主要内容包括工程建设程序，项目可行性研究，资金的时间价值及项目经济效果评价。建筑工程经济学研究和阐述了社会主义市场经济条件下建筑工程经济运动和发展的客观规律。

项目不确定性分析，项目资金筹措，财务评价和国民经济评价，费用效益分析与技术经济综合评价，机械设备的更新分析，建筑业价值工程等。

工程经济学的特点：

工程经济学强调是技术可行基础上的经济分析，工程技术的经济分析和评价与所处的客观环境关系密切。工程经济学是对新技术各可行方案的未来“差异”进行经济效果分析比较的科学，工程经济学所讨论的经济效果问题几乎都和“未来”有关。

工程经济学是对工程技术问题进行经济分析的系统理论与方法。工程经济学提供了一个对工程技术方案进行经济性分析与评价的系统框架，并协助工程师们进行经济，科学，有效的工程项目经济决策，具备较强的实践应用价值。

工程经济学的研究对象是工程项目技术经济分析的最一般方法，即研究采用何种方法，建立何种方法体系，才能正确估价工程项目的有效性，才能寻求到技术与经济的最佳结合点。工程经济学为具体工程项目分析提供方法基础,而工程经济分析的对象则是具体的工程项目。

⑸ 浅谈建筑工程项目的经济评价

浅谈建筑工程项目的经济评价

摘要： 对建筑工程项目进行经济评价不但可以降低企业成本，确保建筑企业利润最大化，而且还可以保证建筑工程项lg质量。文章介绍了建筑工程项目经济评价的内涵和意义，并且对经济评价的两种方法进行了比较，同时针对经济评价在建筑工程项目的规划、设计、L_r-和使用等不同阶段的具体应用进行了详细探讨。

关键词： 建筑工程项目;经济评价;国民经济评价;财务评价

改革开放以来，随着我国国民经济的快速发展，建筑业已经成为国民经济的支柱产业，为促进我国社会主义市场经济的快速健康发展发挥了重要作用。建筑业的发展需要一定的利润保障，要想在建筑工程项目中获取利润，必须大力加强对建筑工程项目进行经济评价，只有在正确掌握经济评价方法的基础上，才能够准确地完成对建筑工程项目在规划、设计、施工和使用等阶段进行经济评价，使建筑企业尽可能地规避亏损，实现利润最大化，从而不断提高建筑企业的竞争力。

1、建筑工程项目经济评价的内涵和意义

经济评价是指计算工程项目所需投入的费用和可能取得的效益，并分析其经济可行性的工作。建筑工程项目的一个显着特点就是投资额较大，且建设期较长，在实施过程中易受周围环境的影响，投资风险较大。与此同时，由于当前市场经济的不确定性，为降低建筑工程项目的风险，确保建筑工程项目投资的安全可靠性，在建筑工程项目投资之前，必须对项目进行经济评价。建筑工程项目的经济评价是建筑工程项目可行性研究的重要内容，以系统分析和定量分析为手段，综合运用工程技术和经济学原理，计算建筑工程项目所需投入的费用和可能取得的效益，使投入建筑工程项目的资金发挥最大的经济效果。其目的是在揭示建筑工程项目经济特征的基础上，为建筑工程项目决策提供依据，以最大限度地发挥资源的作用，确保资源得到合理的使用并取得满意的经济效果。

因此，建筑工程项目经济评价的重要意义在于极大地降低了建筑工程项目投资决策存在的潜在风险，有效避免在投资决策上的失误，最大限度地发挥资金的经济价值，从而有利于社会经济的健康稳定发展。

2、建筑工程项目经济评价的方法

建筑工程项目的经济评价包括国民经济评价和财务评价。

2.1 国民经济评价方法

国民经济评价是从国民经济的'角度出发，考察项目的效益和费用，用影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等国家参数，计算分析项目给国民经济带来的净效益，评价项目经济上的合理性，其目的是充分合理利用有限资源，使得国民经济获得最大的效益。国民经济评价是建筑工程项目经济评价的一项重要内容，按照合理配置资源的原则，通过分析建筑工程项目从国民经济中所吸取的投入以及项目产出对国民经济这个大系统的经济目标的影响，从而选择对大系统目标最有利的项目或方案，通过国民经济评价能够真实地反应建筑工程项目的真实价格，它考虑更多的是宏观经济效果。

2.2 财务评价方法

财务评价是从企业角度出发，使用的是市场价格，是指企业对项目的资金风险、市场风险、投资风险等进行评价，分析其所面临的整体财务风险。建筑工程项目的财务评价即是投资企业从工程项目的盈利性和财务状况进行评价，进而判断工程项目的可行性。财务评价的价格是以现行的价格体系为基础的预测价格，现行价格会受当前政策、市场等因素的变化而变化，项目评价人员在对现行价格进行预测时，应根据项目的实际情况，实事求是地通过分析、论证予以确定。

2.3 两种评价方法的区别与联系

两者评价的目的相同，都是寻求以最小的投入获得最大的产出;两者评价的基础相同，都是在完成产品测试、厂址选择、设备方案论证、投资估算和资金筹措等基础上进行的;两者基本分析方法和主要指标的计算方法类似。

两者的区别主要在以下五个方面：(1)评价的角度不同，财务评价是从企业的角度，考察项目的财务盈利水平，而国民经济评价是从国民经济综合平衡的角度，考察项目对国民经济做出的贡献。(2)费用和效益的含义不同，财务评价是根据项目直接发生的财务收支，而国民经济评价是根据项目所消耗的有用资源和对社会提供的有用产品或服务。(3)费用和效益的范围不同 ,财务评价只考虑直接费用和直接效益，而国民经济评价还要考虑间接费用和间接效益。(4)费用和效益的计算价格不同，财务评143价是按照现行市场价格，采用行业基准收益率，而国民经济评价是按照影子价格，采用社会折现率。(5)评价的作用不同，财务评价考虑的是企业的局部利益，而国民经济评价考虑的是全局利益。

3、经济评价在建筑工程项目各阶段的应用

建筑工程项目的经济评价是整个项目进行决策的依据， 目前世界上采用最广泛的经济评价方法是利益费用比较法，该方法是把通过贴现的利益现值与费用现值相比较，利益现值与费用现值的差越大表明项目投资的利益越大。经济评价方法在建筑工程项目各阶段的应用各有不同，对于无法利用利益费用比较法的项目可用其他的经济评价方法，如贴现法、评分评价法等。建筑工程项目的经济评价存在于建筑工程项目的各个阶段。

3.1 建筑工程项目在规划阶段的经济评价

建筑工程项目的规划是对建筑工程项目从现实出发的思考、想象和谋划，进而确定、决定和安排实现项目目标所必需的各种活动和工作成果。建筑工程项目规划阶段要做的一项重要工作是可行性研究。可行性研究就是对项目作全面的分析论证，以确定这一项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性。同时推荐最佳方案，以便为投资决策提供科学依据，减少和避免决策失误，保证建设资金的有效使用，取得最佳的经济效果。这就需要深入调查研究，收集大量数据，运用系统工程学原理和经济学原理对研究对象进行技术与经济两个方面的综合预测与论证评价。工程经济分析是从经济方面进行论证的重要手段。

3.2 建筑工程项目在设计阶段的经济评价

设计是把一种规划、设想通过视觉的形式传达出来的活动过程。设计阶段的经济评价至关重要，如果不加以重视，有可能出现设计人员重技术、轻经济，可行性不高等现象。建筑工程项目设计阶段需要综合处理好以下三个方面的关系：

⑹ 工程经济怎么学

建设工程经济
科目特点：
很多人觉得经济难，最主要的原因是看书没有理解到位。经济的考题一般都比较直观，将教材看透、理解透就能通过。其实这门课的最关键的知识点就在第一章，就在一开始的那几个公式以及现金流量图，把各种公式及其适用模型搞清楚，基本上就OK了。大部分知识点都有例题，考题的水平基本也就和例题的水平相当。通过历年真题试卷来看，这部分出的题还是相对简单的，不必深究。
学习方法建议：
1.基础学习阶段：看教材+基础班。在这个学习过程中，可能因为一些专业术语、会计和经济知识而进度缓慢。建议不要过度的纠结于某个专业术语名词的理解，虽然建设工程经济涉及到的一定的会计、经济知识，但是实际考试的时候主要考查的还是与工程有关的具体知识内容，花费大量的时间去理解一个专业术语，长时间这样做会感觉非常疲惫，容易打消自己的学习积极性。
2.强化提高阶段：在这一阶段的学习过程中，建议分系统分块的进行学习，将工程经济、工程财务、建设工程估价分开学习，重点攻破自己不会的知识点。主要以精讲班+习题班+错题为主。结合习题班的课程对精讲班的内容进行巩固复习，如果出现了记忆模糊的部分，一定要及时重新学习精讲班的相关内容，题目在精不在多，重在理解，要弄懂每个选项的正误原因，不要单纯的背答案，增加自己的学习压力。
3.考前冲刺阶段：冲刺班+模拟试题+全真模拟试卷。此阶段要挤出一些时间来进行系统的梳理，做到繁而不乱，屡清知识脉络，考试时才不会因为紧张造成知识点混淆。这时的错题集是个宝，重点复习错题和涉及的知识点是提高成绩的关键。
建设工程法规
科目特点：
考试内容多，记忆知识点多，题型类别多，跨越考点广，考试时间紧迫。法规讲究的是有根有据，所有的题目都是根据相关的法律法规编写的。法规也能体现一个合情合理的特点，一些题目即便您没有学习过这门课程，您也能够选出正确的选项。法规也是严谨的，每一个字，每一句话，都是精雕细琢，力求表达清楚，避免产生歧义。但近几年法规考题较灵活，陷阱多，不像经济那样看着对了就对了，很可能你看着对的刚好就是个陷阱，因此考试一定要细心，认真审题。
学习方法建议：
第一阶段：普遍撒网，全面梳理
尽可能全面地学习知识点，尽可能深入的理解内涵。
第二阶段：重点培养，加深巩固
多做题，掌握要点，查漏补缺。
第三阶段：冲刺阶段
记忆重要考点，做模拟试题，适应考试节奏。
建设工程项目管理
科目特点：
管理内容繁多，知识面广泛，同时知识点也比较抽象，并且管理的内容经常在实务上考，因此对于管理这门课一定要上心，学好管理对于实务也是很有帮助的。管理的考点相对来说比较固定，考试的重复性比较大，建议多做真题，不要逐字逐句看书，跟着老师走，学会抓重点。
学习方法建议：
1)第一轮复习：
跟大家随大流去听课，课后第一时间尽快完成复习，保证老师讲的都消化了，最好是直接做真题。
2)第二轮复习：(非常重点的工作)
一门课听完后，立即开始做历年真题，不要求闭卷，开卷做就很好。但是务必要强迫自己把每一道题考的是哪一页里的哪一句话搞清楚，在这句话边上做记号。这工作做的越早，走的弯路就越短，否则时间全消耗在漫无目的的复习上。大家学习的目的就是为了应付考试，所以在第一时间围绕着考题来复习，比什么都重要。这是完全自主的学习，有没有老师，老师好不好，已经不重要。
3)第三轮复习：
考前个把月，精力集中没干扰的话只需要一周多点时间。第三轮复习开始，这时候会对第二步工作感激涕零，因为背书太省事了，重点全标在书上，一目了然：每一章，每年考几分;这几分都出在哪一节，而其他几节从来都不考;重点章节里，有哪句话是每年都考，哪几句话跳着考，命题的趋势是什么。80%的题目一定都是考以前考过的知识点，只不过出题的角度和方式不同而已。
4)第四轮复习：
最后的这轮复习：就是背书上的重点，同时务必把每一个真题搞通吃透。但您还是不放心，不是说考过的地方只有80%吗?还有20%怎么办。不要担心，因为我们的目的就是通过该门课程，只要达到合格分数线就可以，所以80%的题目可以说够用了。
专业工程管理与实务
科目特点：
实务的考题是最灵活的，也是控制通过率的重要手段，可以说所有注册类的考试都有案例题。通过近几年的实务考试可以发现，从最初的比较简单的大考点逐渐细化考比较小的考点，这对各位考生来说要求逐渐增大。可以说从最开始的更偏向于进度管理、造价管理这2个大的考点逐渐转向技术部分，而技术部分也由最开始比较集中的几章逐渐分散，比如市政案例最初是道路、桥梁这2个常规技术考点到今年案例基本没有考教材上的桥梁、道路甚至轨道方面的考点，反而考了之前都没考过的垃圾处理，去年考了个园林绿化的。出题也更偏向于现场，比如“列出基坑围护结构施工的大型机械设备”等。这就要求各位考生对教材更加熟悉，保证教材上的考点分少丢;同时需要了解与该科目有关的一些知识，在考试的时候能比别人多拿1-2分。实务考试要对整本书都比较熟悉，千万不要忽略技术部分，近几年技术部分的考点与管理部分基本持平。另外对选择题也要非常重视，想想选择题得35分与28分相比就差了7分，而这7分在案例题里很难挣回来的。
学习方法建议：
1.制定好学习计划并付诸实施;
2.基础阶段：学习过程中，可结合项目管理一起来复习，尤其是合同管理中的索赔、进度管理中的横道图和网络图，与管理教材相结合来学习有利于我们更好地理解与把握。在听课的过程中可以适当做些记号，对关键词有一定的敏感性。
3.强化提高阶段：区分轻重，把握重点。第一章、第三章中容易出案例题的相关传统考点、第二章“管理”中的重要案例，以及课堂上老师提到的教材经典案例，需要花时间好好予以吸收。
4.冲刺阶段：对教材中“关键词”的理解和掌握。通过关键词记住教材中的“某一句话”、“某一段话”或者“涵盖了几个知识点的点”等具有这种特征的考点。此阶段一定要落实到笔上，练习自己的语言组织能力，看看能否自己写对关键词，答出教材中的原话。
5.①单选题提高准确率;②多选题以稳为主;③案例题作答时先快速浏览问题，再带着问题看背景，从背景中找线索，有的放矢，利于做到节约时间;④注意每个题的对应答题区域，切忌答错地方，张冠李戴。
6.切记：专业实务没有什么技巧和捷径，必须脚踏实地看书记忆，眼高手低、投机取巧是我们的大忌。回顾历年机电实务真题，几乎所有的问答题全在书上，所以我们必须回归课本，看书记忆才是王道!

⑺ 建设工程施工和建设工程及施工有什么区别吗

法律知识
建筑工程与建设工程有什么区别
法律快车官方整理
2022-03-08 07:23
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很多人都会混淆建筑工程和建设工程这两个术语，建筑工程通常再盖房时听到，建设工程涉及的面更加广泛，很多建设项目可能都会用到，那么建筑工程与建设工程有什么区别？下面由法律快车小编为您整理相关信息，希望对大家有所帮助。

一、建筑工程与建设工程有什么区别
建设是包括所有工程，房屋，工厂，铁路，道路桥梁，地铁，隧道，水利，港口，等等。所有需要建设的都是建设工程。

建筑工程只是建筑类的，房屋工厂一类。

建筑工程与建设工程有什么区别

二、建筑工程具有哪些属性
（一）综合性

建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此，建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。

（二）社会性

建筑工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。

（三）实践性

建筑工程涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。

（四）技术上、经济上和建筑艺术上的统一性

建筑工程是为人类需要服务的，所以它必然是集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物，是技术、经济和艺术统一的结果。

三、建设工程承包的定义是什么
建筑工程承包是指承包单位（勘察、设计、施工、安装单位）通过一定的方式取得工程项目建设合同的活动。

（一）承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质登记许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

（二）联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包

⑻ 水利经济学中经济比较方法主要有哪些并说明其适用条件

水利工程经济评价水利工程经济评价对水利工程建设项目或技术方案，计算其所需投入的经费和预期能取得的效益，分析其经济效果，并对其经济合理性和财务可行性作出综合评价。又称水利工程经济分析、水利工程效果评价二其目的是对水利工程建设方案的选定进行决策判断，以提高水利建设的经济效益和决策的科学性。水利工程经济评价通常包括两方面的内容:①经济分析，即从全社会或国民经济角度对工程费用和效益进行分析，评价工程方案的经济合理性，选择经济上的最优方案。②财务分析，即从核算单位的角度出发，根据资金流程的平衡分析，评价工程方案的财务可行性。规划阶段主要是进行经济分析;可行性研究阶段和工程设计阶段，则要增加财务分析。工程施工和运用阶段都是在选定的规划设计方案的基础上，对其财务分析进行补充。前者主要是研究选择合理的投资计划和施工方案，以节省投资，缩短工期，尽早发挥工程效益;后者主要是结合经营管理，进行工程的经济核算，以充分发挥工程效益，并检验规划设计的合理性。水利工程经济分析的任务是评价水利工程项目的经济合理性，一般可通过经济效益费用比、净效益、经济内部回收率、投资回收年限等项指标来反映。效益费用比指获得的效益和投入的投资费用的比值，计算公式如下:式中的年效益(B)、投资(K)和年运行费(C)可以是经济计算期的折算总值，也可以是折算年值，结果相同。其评价准则是:①当R>或一1.。时，工程方案在经济上是合理可行的;当R1.。时，扩大工程规模在经济上才是合理的;当乙尺一1.。时，是工程规模或水利资源利用的经济上限，可获得最大的净效益。净效益指折算到基准年的总效益与总投资费用或折算年效益与折算年投资费用的差值，计算公式如下:尸一B一(犬+C)其评价准则是:①尸为正值，该方案在经济上是合理可行的;尸为负值时，说明获得的效益不足以补偿支出的投资费用，该方案在经济上是不可行的②进行各自独立方案的比较时，尸越大，说明可获得的净效益越大，是经济上更为有利的方案。③如参与比较的各个方案效益基本相同，则投资费用(K+C)最小的是经济上最好的方案。④同理，如果投资费用基本相同，则效益(B)最大的是经济上最优的方案。经济内部回收率指当效益比R一1时相应的资金报酬率(r)，一般需通过试算确定。其评价准则是:①当(r)大于规定资金报酬率时，该方案在经济上是合理的。②进行几个各自独立方案比较时，(r)越大，一般是经济效果越好的方案。③在进行同一工程不同规模(不同保证率)的比较时，还应分析扩大部分的边际经济内部回收率(△R)，只有当它大于规定的资金报酬率时，扩大工程规模(或提高保证率)的方案在经济上才是合理的;当(乙尺)等于规定的资金报酬率时，该方案是工程规模或水资源利用的经济上限。投资回收年限指累计折算效益等于累计折算投资费用或累计折算净效益和累计折算投资相等的年数，通常可列收支平衡表计算投资回收年限越短，则其经济效果越好。除以上几个常见的主要经济效果指标外，对水利水电工程有时采用年支出费用最小或总支出费用最小作为评价的准则，有些国家采用最小费用、最小成本作为评价经济效果的指标。与此同时，对经济上合理和较好的工程方案，还应进行财务效果的分析计算，评价其财务可行性。常用的财务效果指标和评价准则是:①贷款偿还年限。指工程管理(核算)单位用提存的基本折旧费和利润偿还贷款与利息的年数，是反映该工程项目偿还能力的重要财务指标。当偿还年限短于贷款规定的年限时，该工程方案在财务上是可行的。②财务效益费用比与经济分析的效益费用比方法相同，用相应的财务指标计算。当它大于1.0时，该方案在财务上是可行的。③财务内部回收率。指当财务收益比等于1.0时的收益率，当它大于贷款利率时，该工程方案在财务上是可行的。除上述主要指标外，有时还需分析投资的财务收益率、财务净收益等效果指标，有的还应分析核算水利产品(水量、电量等)的成本和利润等指标。进行经济分析和财务分析所用的指标一般都是预测估算值，都包含一定量的误差。为了分析所含误差对经济、财务效果指标的影响，通常还应根据可能的误差，如投资加大或节省，效益增大或减少，工期缩短或拖长等进行敏感性分析，找出最敏感的因素，以便采取相应措施，并估计其对经济财务效果指标的影响程度，供综合评价时参考。水利工程，特别是规模较大的水利工程，往往关系到许多部门和地区的利益，只从可计量的经济和财务上评价工程方案，有很大的局限性，应结合政治、社会、环境等效益，考虑敏感性分析结果进行综合评价，并按照在经济上合理，财务上可行有利，对社会、环境有益少害，经济效果可信可靠，风险较少，选择和推荐最优的方案。

⑼ 一级建造师建设工程经济指的是什么问题

建设工程经济是一级建造师考试科目之一，一级建造师，是一种建筑类执业资格，是担任大型项目经理的前提条件。一级建造师执业资格实行统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次考试。一级建造师执业资格考试分综合考试和专业考试，综合考试包括《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》三个科目，这三个科目为各专业考生统考科目，专业考试为《专业工程管理与实务》一个科目。申海人力为你解答

⑽ 一级建造师考试工程经济答题技巧

【导读】众所周知，一级建造师考试总共考4门科目，分别是建设工程经济、建设工程法规及相关知识、建设工程项目管理和建筑工程管理与实务这四个考试科目中，工程经济的难度系数相对较大，为了帮助大家顺利的通过考试，下面是小编为大家整理分享的关于一级建造师考试工程经济答题技巧，希望对大家有所帮助。

工程经济一共80道选择题，单选题60道，多选题20道。考试时间是2小时。换算成分钟是120分钟，平均每道题的答题时间是1.5分钟。这还不算涂答题卡的时间。扣除涂答题卡和检查时间，每道题可用答题时间是1分钟。

工程经济考试是4门考试中，计算题做多的科目，每年考20道左右，时间非常的紧张，好多考完的朋友都反应，考试时间不够用。所以在答工程经济这门课时，不会做的直接先跳过，等全部做完再回过头来做，如果没有时间了，就随便选一个。

一、单选题答题技巧：单选题一定要作答，不要空缺

示例：在利用概算定额法编制设计概算时，各分部分项工程项目概算定额单价(基价)的确定，是在工程量计算完毕后，逐项套用相应概算定额单价和人工、材料消耗指标，然后分别将其填人工程概算表和()。

A.综合概算表

B.概算指标调整表

C.建设工程总概算表

D.工料分析表

参考答案：D

参考解析：
各分部分项工程项目的概算定额单价(基价)的确定方法是，工程量计算完毕后，逐项套用相应概算定额单价和人工、材料消耗指标，然后分别将其填入工程概算表和工料分析表中。故选项D正确。

(1)备选项中有1个最符合题意，其余都是干扰项，如果选择正确得1分，否则不得分。

(2)单选题大部分来自考试用书中的基本概念、原理和方法，一般比较简单，应全面复习，争取在单选题作答时得高分。

(3)在作答选择题时，可以考虑采用以下几种方法：

直接选择法：考试内容熟悉，直接从备选项中选出正确项，节约时间。

逻辑推理法：当无法直接选出正确项时，可采用逻辑推理法进行判断，选出正确项。

排除法：当无法直接选出正确项时，也可以逐个排除不正确的干扰项。

猜测法：在排除仍不能确定正确项时，可以凭感觉进行猜测，排除备选项越多，猜中概率越大。

二、多选题答题技巧：宁缺毋滥，不确定，少做答

【多选】下列关于偿债备付率的表述中，正确的是( )。

A、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率

B、偿债备付率可以分年计算，也可按整个借款期计算

C、偿债备付率适用于不预先给定借款偿还期的项目

D、可用于还本付息的资金，包括在成本中列支的利息费用

E、当期应还本付息的金额包括计入成本费用的利息

正确答案：A,B,D,E

参考解析：

偿债备付率是指在技术方案借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。偿债备付率应分年计算，它表示企业可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率。应还本付息的金额，包括当期应还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息。偿债备付率需要确定每一期还本付息金额，所以需要确定偿债期。

(1)备选项中至少有2个，最多有4个符合题意，。至少有1个是干扰项，全部选择正确得2分，选错一个不得分，如果答案中无错误选项，但选项不全，选择的每1个选项得0.5分。

(2)多选题作答有难度，成绩高低以及能否通过考试，关键是此项的得分，在无绝对把握的情况下，可以少选备选项。

(3)一定要选择有把握的选项，对无把握的选项最好不选，“宁缺勿滥”，对所有选项均没有把握时，可使用猜测法选择一个备选项，得0.5分总比不得分强。

以上就是小编为大家整理发送一级建造师考试工程经济答题技巧，希望对大家有所帮助。一级建造师考试已经提上日程，希望家都能全身心的投入考试备考，争取一次通关，更多一级建造师复习方法，关注小编，及时推送。