成渝双城经济圈重庆哪里买房好

1. 现在在重庆买房的话，什么区域比较合适呢

 在重庆买房比较好的区域是两江新区。

重庆两江新区，成立于2010年6月18日，是我国内陆地区第一个国家级开发开放新区，也是继上海浦东新区、天津滨海新区后，由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区。

两江新区因位于长江以北、嘉陵江以东而得名，辖江北区、渝北区、北碚区3个行政区部分区域，规划总面积1200平方公里，2015年常住人口221万人，地区生产总值2020亿元。

而在这些区域中，您可以考虑江北的海尔路、江北嘴附近，渝北区的大竹林、照母山、礼嘉、悦来、中央公园，北碚蔡家组团等地。

2. 2021年终盘点：重庆江北大湾区变化惊人，兑现保利阅江台宜居价值

2021即将过去，回首重庆主城一年间的城市建设，哪个区域的变化最大？

不是列入成渝双城经济圈重点发展区域、全面启动建设近1年的西部科学城，也不是“世界第三、亚洲第一”、商业配套新近兑现的中央公园，而是重庆主城核芯的江北大湾区。

《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》任务已下，江北嘴CBD与观音桥商圈朝着建设国际金融中心与国际消费中心方向发展，这让江北区加强基础设施建设，不断完善城市功能提升人民生活品质的需求更为迫切。

江北湾占据江北、渝中、沙坪坝三区门户之地，城市生活配套成熟、滨江宜居生态资源丰富，具备建设高品质生活宜居地的充分必要条件。频繁登上新闻热搜榜的江北湾城建项目，为这片宜居宜业的价值湾区带来翻天覆地的变化。

桥轨路通，江北核芯价值回归

提到2021年江北湾发生的大事件，或许很多人都会想到红岩村大桥。今年9月，红岩村大桥基本完成桥面铺装并顺利通过了静态、动态荷载测试。重庆市住建委确认“大桥与大桥南段已基本建成，大桥北段项目正在加紧建设，道路力争2022年底全线贯通运营”。十一国庆期间，红岩村大桥首次亮灯，吸引众多市民前来打卡，距离大桥正式通车更进一步。

“轨道一响，黄金万两”，与红岩村大桥工程息息相关的两条轨道线路同样引人关注。轨道5号线一期忠恕坨-歇台子段经红岩村大桥过江实现南北贯通，极大地缩减了目前轨道5号线过江乘客多次换乘时间；轨道9号线与5号线交汇于红岩村大桥南桥头红岩村站，这条换乘站点最多、串联多个大型商圈的轨道线路将进入一期工程试运营阶段，进一步丰富江北湾交通换乘线路。

2021年也是轨道4号线西延线的全面建设启动年。今年10月，西延线工程21个工程节点同时动工。轨道4号线西延线9座地下车站将彻底盘活整个江北大湾区，助推玉带新城建设，焕新江北核芯交通出行面貌。

桥梁轨道牵引江北核芯区发展进程，更需打通江北湾区腹地自身交通脉络。盘溪立交改造工程上跨桥通车，极大地改善盘溪路沙坪坝大石坝往南桥寺大竹林方向交通，缓解盘溪路与松石大道交汇路口拥堵状况。设计为三层“菱形”立交，上跨桥为双向4车道，下穿道为双向6车道的盘溪立交工程，将显着提升区域交通活力，对双碑大桥、石门大桥高峰期通行亦有助益。

城市焕新，筑建宜居生活中心

城市革新旨在为人们创造更高品质的生活环境，住有宜居才是2021城市革新的意义。焕然一新的城市界面，“两江四岸“不可复制的滨江资源，让江北湾成为不可多得的宜居价值高地。

宜居新城央的崛起，尤以大石坝盘溪变革最为彻底：盘溪批发市场腾迁出优质住宅用地；盘溪立交改造工程、轨道4号线盘溪站建设为城市出行提供更多便利；盘溪河清淤排污工程完工，还城市中心一个静水溪流的盘溪河滨河公园；无铭阙、石家花园-徐悲鸿美术馆、洋炮局1862文创园等历史人文保护与创新奠定城市文化底蕴。

万事俱备，只欠东风，保利·阅江台择址江北湾城市变革中心，引领北滨宜居改善热潮。围合式大中庭阳光住区，以空间留白诠释低密公共空间设计理念。从北向南阶梯式楼层高度变化在丰富产品结构的同时，尽可能延长每自然光入户时长。居于繁华核芯，享受成熟的生活配套，而又能为家人提供一处自在清逸的生活住区，正是这“离尘不离城“的打造理念，让保利·阅江台一直处于江北湾改善住宅热销行列。

回归主城核芯的呼声日隆，人们对居住环境提出更高的要求。保利·阅江台将板式设计充分应用到建面约99-129㎡两梯三户臻装大平层与建面约144㎡一梯两户6层真洋房产品中。三面采光，大横厅阳光通透，新鲜空气对流，板式空间为家人带来更健康、更环保的居住体验。

立足2021展望2022，江北湾的城市界面升级工程、宜居生态项目将会在明年有一波集中兑现，必将提升对核芯区改善型住房的估值，建议有自住购房需求的人关注保利·阅江台低至10%的超长首付分期政策，成功置业江北核芯。

3. 在重庆哪里投资买房比较好呀

老师你好，重庆的发展方向是向北发展，从最开始的解放碑，到观音桥，再到新牌坊，以及现在的两江新区。所以购房的话，如果是看几年以后的话，可以考虑在江渝北片区和照母山方向购房。如果你这边对房子的要求比较高的话，棕榈泉国际花园是一个很不错的选项。

4. 重庆买房选什么哪里

房天下

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2019年，重庆哪里买房投资最好？ 

猫眼评房2019/06/03 15:19



猫眼评房

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其实，对于大多数普通老百姓老说是不怎么喜欢炒房的，有时候也只是迫于环境也加入了进来，毕竟资本决定了一切，特别是对于想要在主城定居的刚需来说。刚需，尽量还是买主城区的核心地段，买自己买得起的最好的地段。

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关于2019年，重庆哪里买房投资最好的话题，思考解析如下，仅供参考：

刚需应该怎么买房

1、渝中区，其实还是最好的，中心还是中心，这点儿改变不了，这里的现金流最好，马上就可以租出去，租金收益也较高。中央公园规划很好，但毕竟中央公园的房子，等发展起来了，5年恐怕都很难租出去的了，你租给谁？当然，估计那里的人也不租出去，直接卖！

2、大坪，差不多算是重庆地理几何的中心，这一片，如果有合适的房子，早点买。因为这个地方的房子，注定会比蔡礼悦、中央公园贵得多，这只是时间问题。

冉家坝，三轨交汇的这一片，同样的，5-10年后，也会比中央公园贵得多，这也是时间问题。三轨交是根本，冉家坝的房价可能不会取决于小区、人口及其它任何口碑、差评，而是地段、政策、配套和定位。

大坪和冉家坝，相当于是交通中心地段，地段决定一切。当然，现在的房价也不算很便宜，只是，现在，冉家坝、大坪，房价和内环外面很多热点地方相比，算是白菜价了，长远来说，要坚信，主城区核心的价值。

3、大渡口的优质楼盘，5-10年以后，大渡口的房价一定会超过很多现在比大渡口贵的地方，这也是必然的，主城老区的认可度，也已经逐渐复苏。

4、如果你没什么钱，又想在主城定居的那种。那么，不建议到江津、璧山城区买房，所谓的划入主城什么的还是算了。建议你要抓紧时间到大渡口买房，当然，随着之前大渡口土拍火了一波，涨价是十有八九的事，一定要相信核心的价值。

5、如果你确实没什么钱，最起码，也要去陶家或者江津双福这种城郊结合部弄一套。这些地方，可能跟北边的新区相比较差距还比较大，但是这里的房价还是比较低的了。对于穷人来说，重庆绕城高速里面，只有这些地方最适合上车了。

内环以外的购房推荐

1、北区，内环以外的北区，还是礼嘉最好，一定要相信礼嘉的价值，不要被误导了。能够买礼嘉，就一定要买礼嘉。礼嘉这个地段，就位置来说还是比中央公园好一些，比上不足比下有余吧。但是比龙兴、鱼嘴、唐家沱之类的，定位、环境什么的还是要好不少。

内环外面的北区，礼嘉不能说是绝对的中心地段，但各方面还是排的上号的。

2、西区，一路向西有点儿苗头，但目前不明朗。如果能够买大学城，还是要赶紧买。大学城经过这么多年的发展也已经成熟了，重庆向西大学城是跨不过的地方。

3、茶园，现在价格也真的不低了，东站的到来会助推一波，你看挨着的界石都能拍7000多。

关于有钱人的购房选择

1、重庆来福士广场，重庆雷打不动的中心，无论咋个变，要相信重庆未来的发展一定是不错的。

2、主城区的别墅，买。

3、江北嘴、南滨路、北滨路，买。

关于房价洼地的问题

以前人们老是说整个大渡口都是房价洼地，是重庆主城区最大的洼地，这不，经过土拍之后，都觉得不低了已经。其实大渡口这个地方的房子买来之后，升值空间恐怕还是要比巴南大一些吧。所以，能够买大渡口的，真不推荐巴南区，距离决定一切。

巴南区的滨江路，也就是巴滨路，江景房的名号也算是洼地。巴滨路能够pk对面的钓鱼嘴吗？很难说，钓鱼嘴的现在不知名，不过大渡口在未来也会诚心的去打造一波吧，现在也是白菜价，就看你愿意不愿意去赌一把了。

巴南区的李家沱，也是洼地，其实位置还是不错，只是没有被重视起来打造好，结果成了现在这样有点儿尴尬的地位，跟九龙半岛相比还是差了那么一些，九龙半岛可以说是九龙坡区蓄力的大招。

陶家以及江津双福之类的地方，是一个最容易被忽视的地方，对于确实资金少的人，这里可能确实是一个上车的好地方。毕竟，你也找不出多少比这些地方性价比还高的了。

关于买房

1.搞清楚自己买房的目的是什么。自住、改善还是投资，目的不同方向也不一样，级别不同，需求也不同。

2.首套是刚需除了钱之外什么都不要管，因为这些基本和你无关。

3.刚需什么时候买房？随时！只要你能负担的起这套房子。

4.买房可以多比，但不要贪心既要便宜，又要交通，要学区，还要品质。这样的买房心理永远买不到房子。

5.能买得起重庆核心就买重庆核心，能买的起远城区就买远城区，量力而行。

6.先上车再选座位，或者等有足够的资本再换座位。

7.首套房的“房票”，意味着低首付、低利率。能买90余平米小三室，就不要买80平米的两室。

8.受房地产限售政策的限制，2019年市场流动性依然不容乐观。购买投资性房产的买家，一定要记住，买能套现的房子才是王道。总价低、自住率高者优先。

9.最后，重庆真的是一座具有发展力的城市，在楼市方面也是如此！

以上就是关于买房子建议，公众号运营的个人观点和分析，仅供参考，不作为买卖的指导。

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2019年，重庆哪里买房投资最好？

5. 重庆买房哪地段好

1、重庆老城区

在重庆主城区里面，成熟老区太多了，多的作为一个从业者都不想去买的那种。除了各种楼梯砖房，还有就是零几年开发的高层居多，不过因为当时的条件问题，也可以说各种质量参差不齐。除了外观老旧以外，内部的走廊、设施包括电梯等等，也算得上惨不忍睹了。

2、重庆已开发新区

价格普遍高，现目前就比如江北嘴、照母山或者礼嘉这种地方的房价，堪比核心区房价。当然，或多或少对比核心区的同品质小区还是差了一丢丢，不过仅仅是少许。但是对比核心区，或在学校上面有优势、或在环境方面占优势、又或者位置相当，所以其整体的价值来说，还算值得上。

3、重庆开发中新区

悦来、中央公园等北区的地段完全的被炒作起来了，当然，前提在于其本身也有相应的市政配套，所谓的配套先行。媲美全市的会展中心、超大的中央公园、主城区寥寥仅有的平坦地块、两所名校分校、开通的地铁、外加上政府的红头书，成功的进一步提高了中央公园房价，同时也完美的将中央公园的空置率进一步提升。

4、重庆待开发区

其实这种区域呢，也不过就是才进入开发阶段，至少大牌云集的局面还未看到，此区域说实话就本地土着多一点，论投资来说，慢慢等，遇到行情不好给你来个腰斩那是分分钟的事情。

5、中央公园

中央公园：以中央公园为中心，号称全球第三大的城市中心开放式公园。公园挺美的，就是人多，估计等以后这一片入住的人多了，商业起来了，你也就不想去了。

还有一个正在建的两江国际商务中心，360万方，只能说挺大，未来应该会成为整个北区的中心，像悦来、蔡家什么的，就不会说逛观音桥了，应该是逛中央公园。这个商业明年有可能会开一小部分，但是注意，肯定只能开一小部分，没有十年八年的，成不了大气候。

6. 重庆买房买哪边好

渝北、江北、沙坪坝、渝中这几个区都可以，也就是北面中间和西面。经济发展，商业更好，学区也好，东和南都不行。但东和南的房子比较便宜，像巴南能很低价格买到不错的洋房和别墅，价钱也低。南岸那边有未来的高铁东站，经常出门交通还是毕竟方便，但不经常出门话，也没有多大的意义。总的利来说，就是有东站，也还是不能改变东的商业差点意思。
总的还说，手上宽裕的话，还是渝北、江北、渝中、沙坪坝。
其中沙坪坝的学校好。渝北环境好，毕竟新开发没多少年，江北商业好。渝中也是商业好，但城区小，又是全重庆唯一没有农村的区，高楼大厦林立，还是老城区，重庆母城，环境差点，毕竟没办法增加绿化。如果买来出租，江北、渝中、沙坪坝都好租。

7. 在重庆那个区域买房比较好

&因为您目前工作不在重庆，所以买房子现在也住不上，您买房可以从投资的角度去考虑区域。投资的话，您就要重点关注政策规划还有地段优势。重庆的整体规划是一路向北的，您可以重点关注江北渝北，并且两江新区的主体部分也是在这里。这两个区域都是先规划后发展的，无论是交通还是商业配套都很齐全。

江北更加靠近市中心，区域内的观音桥、江北嘴、海尔路、鸿恩寺还有寸滩这个板块都是不错的选择。我给您发送的江北资料里面有详细的讲解。

渝北的话，您可以重点关注中央公园板块、照母山板块、大竹林板块还有礼嘉悦来板块。中央公园板块是一个新兴的富人区，周边目前还有一些小户型房源，那边的商业已经开始兴建的了，并且轻轨9、10号线也会在此经过。还有一些新媒体产业在此入住。大竹林板块，距离照母山光电园很近，并且龙湖协信、金科都在此集中拿地，整个板块前景很好。照母山板块，整体环境都好，住宅集中在照母山森林公园的东北侧，并且都是大户型大开发商的产品，但是住宅区域公共交通不便利，出行依赖自驾，打车也要等很久，出租车都很少。再有就是礼嘉悦来板块，这个板块商业比较发达，板块内人均消费水平比较高，周边以豪宅和别墅为主。

以上是江北渝北整体的情况，等您国庆节来重庆，我再带您具体了解区域和楼盘的情况。