① 烟台经济适用房可以自由买卖吗要交哪些税
很多人都想购买经济适用房，因此开发商总会制造一些抢房的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房，这样很多人为了抢到好的房号，就会不加思考的去把房子抢到手。那么烟台经济适用房可以自由买卖吗？购买烟台经济适用房要交哪些税？
很多人都想购 买经济适用房 ，因此 开发商 总会制造一些抢房的氛围，让很多 购房 者集中到一个时间段来一起抢房，这样很多人为了抢到好的房号，就会不加思考的去把房子抢到手。那么 烟台经济适用房 可以自由买卖吗？购买烟台经济适用房要交哪些税？建议大家来看看下文中的具体介绍。
一、烟台经济适用房可以自由买卖吗
1、要明确一点，烟台经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋权》，如果是经济适用房，会在 产权证 上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。
2、烟台经济适用房超过五年出售，除了商品房交易 过户费 用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地 住房保障 出具的同意其出售的证明的，免收 土地 金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，当地 房地产 交易管理应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15％土地金，该住房取得完全产权，视为商品房。
二、烟台 经济适用房买卖 要交哪些税
烟台经济适用房买卖要交一下税款：
1、个人所得税。烟台是否要缴纳这个 税费 需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是烟台 经济适用房出售 总价的1％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。
2、营业税。烟台营业税缴纳的标准是烟台经济适用房出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。
3、印花税。烟台这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是烟台经济适用房总价的0.05％。
4、土地增加税。烟台 房屋产权年限 达到五年的标准的，不交纳土地增加税。没有达到标准年限的缴纳的烟台经济适用房总价的百分之一。
5、如果是烟台 二手房交易 在中介进行的，还需要缴纳 中介费 ，费用标准是烟台经济适用房总价的2％至3％不等。
以上就是关于烟台经济适用房可以自由买卖吗和购买烟台经济适用房要交哪些税的相关内容了。对于 买房 ，要时刻保持清醒的头脑，是买房而不是抢房。很多开发商在抢房前一刻才公布房价，所以一定要考虑好之后在决定是否去抢，别勉抢到之后价格过高。
② 烟台龙口的南山花园的经济适用房好吗，价钱大概是多少
哪有南山花园这地啊，可能你说的是城市花园或者世纪花园吧
都是商品楼，哪有什么经济适用房啊，商品楼也不贵，3000多吧
③ 经济适用房的价格大概是多少一平米
这个不确定，总之与同区域的房子便宜百分之三十多。
④ 经济适用房和廉租房有什么区别都是什么人买的什么房子多少钱一个平面
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。
它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：
经济适用房房源为新建住房，经济适用房的价格按照建设成本确定，其成本价由 7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。 贷款利息、5%以内的利润）构成。经济适用房的出售实行政府指导价其售价，由市或县人民政府根据以上几项因素综合确定，并且定期公布不得擅自提价销售经济适用房。
廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。
廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。经适房面积一般在60--80平米，最多可在90平米。廉租房面积必须在50平米以内。经适房通常是毛坯房出售，廉租房必须已装修可入住。
廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。
不得申请廉租房具备条件
1.单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
2.离婚不足2年的;
3.在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
4.领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
5.挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
6.拥有轿车或经营性机动车的;
7.兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
8.出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
9.住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
⑤ 2022年经济适用房五月份收费标准
你好，你是想问2022年经济适用房五月份收费标准是多少吗？通过查询相关资料显示，2022年经济适用房五月份收费标准是2615元。国家在2022年5月，下发一项规定，2022年经济适用房标准修改为2615元，即刻实行。所以2022年经济适用房五月份收费标准是2615元。
⑥ 申请了四年的经济适用房怎么这么贵，一平高达七千多
这个应该不是经济适用房，经济适用房的价格应该没有那么贵的。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显着特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。
⑦ 烟台的经济房大约多钱一平呢
烟台经济适用房价格出台 准价格2480元/平米 。现在有主要有三处，锦绣新城、锦绣新天地、锦绣好家。
⑧ 烟台申请经济适用房
申请者必须是拥有市中心区(芝罘区、莱山区)常住非农业户口的无房户和住房困难户，其中，无房户是指现无住房或未曾有过产权住房。家庭年收入在4.5万元以下，家庭人均住房面积在15平方米(建筑面积)以下的家庭。已婚夫妇，只要一方具有市中心区(芝罘区、莱山区)户口，符合上述条件即可申请。未婚人员，达到晚婚年龄也可申请经济适用房。但必须参加按年龄、户口来烟时间、家庭年收入等因素的统一排序，依次选购。另外,今年的二次复审都结束了!等明年吧!