Ⅰ 富力金沙洲经适房项目好不好
买经适房一定要买个户型好地段好，不然的话就算有了房子也会住的不那么愉快，同时增加生活成本，毕竟买房子不是买菜，一定要考虑周全，保持理性。地段方面，交通，地质，价格，生活环境，生活成本，教育。
（一）地段方面
广铁项目在中心城区荔湾区，在荔湾区与越秀区的交界处，那是绝对的市中心喇，周边配套很发达，一应俱全，交通网最密集的地方，附近有很多商圈啊，有几个服装批发市场，有越秀和流花湖两个公园。
富力金沙洲处在白云区金沙洲，金沙洲在官方定位是广佛同城的前哨，按照低密度居住区来规划，如今效果却远远未达到预期，原本的低密度高尚住宅区变成了高密度的贫民窟，几十万人的衣食住行很大一部分还要在旧城区解决。刚开的中医院大学金沙洲医院连120联网和医保报销都不开通，在金沙洲一个大型的购物点都没有。几十万洲民就这样经常来往老城区，人家同德围罗冲围的配套还没有完善，更不要说一河之隔的金沙洲了。富力金沙洲刚好就在广佛交界线上，隔着一条路就是佛山，佛山那边很多工厂和村子，始终还是边地，现在广州着重于东进，西面的发展始终有限，很大程度受制于佛山里水和黄岐那边。还有很重要的一点，是手机信号的问题，由于富力金沙洲项目压在广佛边界上，所以经常会收到佛山信号，一不小心打个电话就算长途了，这种情况要打电话给运营商客服，而且经过核实才能退回多收的话费，而且治标不治本，只能逐次申诉。
天麓南项目位于萝岗区，远离老城区，萝岗天麓南这个地方也许很陌生，天麓南附近其实并没有什么工厂，附近时一些生态公园和私人俱乐部和居住小区，也有一些购物中心，还有广州着名的香雪公园，不过热闹比不上广铁和金沙洲喇，说到底萝岗还是广州的开发区，现在广州着重东进战略，而且增城设区了，也成了开发区，和新黄埔区连成一片，大力发展，萝岗的发展前景大好。
（二）交通
广铁项目大量公交线路汇聚，基本上城区任何地方都有车或地铁去，还有长途客运站和火车站，四通八达，富力金沙洲距离地铁站较远，附近的车站只有一些广佛城巴、环绕线，没有车去中心城区，只能走到地铁横沙站或者沙贝站才有去城区的车，去到省站才有大型交通枢纽，从金沙洲无论搭公交车去哪里的必经途径都是富力半岛和东风西，那两个地方是出了名的塞，天天都塞，塞很久，之前的金沙洲大桥拓宽似乎完全不起作用。打个比方，金沙洲和芳村只是相隔一条河，但由于走直路要经过佛山地界，所以很少公交去芳村，只能去到东风西那边转车再走黄沙去，绕了一个大圈。从富力金沙洲项目走到横沙地铁站要20分钟，地铁6号线设计时是打算用来减轻1号线压力的，只有四节车厢的，运输量非常小，金沙洲几十万人，加上到了城区还要分流部分1、5号线的客流量，早就不堪重负，不久还要和八号线北延段在文化公园站设换乘站，6号线二期还要通去萝岗，更是人来人往，而四节车厢是不会改变的，大家都颇有怨言。从金沙洲到城区（假设是东山口站）是5元，也就是比就高票价低1元。
萝岗天麓南有很多公交去天河、黄埔，也有一些公交去白云，还有快车去老城区各客运站，将来6号线二期2015年要通萝岗，还有14号线、21号线、7号线二期、5号线东延线、还会有有轨电车、增设更多公交线路进城区。6号线二期开通后估计去老城区是6元
（三）地质
地质是个不得不说的问题啊，广铁项目和天麓南项目都不是地质灾害严重的地方，但金沙洲可是出了名的流沙地质，说白了就是河道淤泥堆积形成的，土地非地陷经常发生，很多楼盘都有房屋开裂的现象。金沙洲2011开工，但之后又停工很久，2013年又宣布改规划，直到现在还没完工，不多不少和这个有关系，官方说法是地下有溶洞。折腾这么久，可以看出金沙洲地质建房子很难处理
（四）价格
一定要看官方出台基准价，不过这几年经适房价格一直水涨船高，几年前的4000到2015年穗和家园的5917。估计三个项目最便宜是天麓南吧，其次应该是广铁。最贵应该是金沙洲，因为富力金沙洲是和富力合作建设的，富力有权获得3％的利润，富力金沙洲项目原本是限价房，转为经适房以后仍会定位较高。
（五）生活环境
广铁项目完全是城市环境，住惯城区的人会比较习惯，由于附近有火车站和客运站、一些批发市场，所以外来务工人员和流动人口比较多。
富力金沙洲是城乡结合部，也是民间公认的贫民窟，那边之前放置太多经适房、廉租房、限价房了，所以金沙洲残疾人数占比很高，所以可以看到金沙洲的地铁站都有特别设计的无障碍设备，此外还有不少精神方面病患者。金沙洲处于广州白云、荔湾、佛山黄岐、里水的交界处，很多东西不统一，近年很多违规范法的东西转移到这一地带，很多逾期居留的黑人也过来这边，那边很多厂，所以金沙洲还有很多外来务工人员租房子。
天麓南也是城乡结合部，始终是开发区，而且空气好，毗邻天河区，现在萝岗和黄埔合并了，现在都说产业转型，改变以前的粗放型，所以萝岗未来也会转变为发展高新科技产业和居住区、旅游业
（五）生活成本
广铁项目在老城区，消费比较合理的
富力金沙洲生活购物都很依赖老城区，消费和老城区基本一样出行，还有增加出行成本。
萝岗天麓南项目消费较低
（六）教育
买了经适房后是一定要把户口迁过去的，那么孩子的教育是个不得不考虑的问题，其实主要是高中的考虑
广铁项目位于荔湾区，荔湾是广州的教育强区，有协和真光1中培英4中等多所区属示范性高中，数量和越秀区并列第一。有四大名校之一的广雅，还有其他很多省一级学校，当然竞争意识也激烈
富力金沙洲位于白云区，白云区不是教育强区，区内只有65中一所区属示范性高中，侨中也是示范性高中，不过是市属的。还有省一级的白云中学。白云中学和侨中就在金沙洲。白云区面积很大，65中离金沙洲较远，任何一所区属高中都面临区内大范围的激烈的竞争，尤其65最激烈，僧多粥少。侨中是市属的，而且创办示范性比较晚，而且重本率偏低，比其它同类学校差
天麓南项目位于萝岗区，萝岗区要和黄埔区合并，可以享受黄埔区的教育资源，合并后的新黄埔区依然地广人稀，教育资源竞争不算激烈，区内有市属的示范性高中2中，还有区属示范性高中86中、玉岩。普通中学有开发区中学、84中、科学城、87中、镇龙、123中、东区等，86中和玉岩录取分数也比中心城区示范性高中分数低一些。一般地，在萝岗想要享受好的教育资源比在其它区容易得多。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显着特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
Ⅱ 佛山市包含多少个区
1，禅城区
禅城区辖3个街道、1个镇：祖庙街道、石湾街道、张槎街道、南庄镇。区人民政府驻祖庙街道大福南路。
2，南海区
截止2015年，南海区辖1个街道（桂城街道）、6个镇（里水镇、九江镇、丹灶镇、大沥镇、狮山镇、西樵镇）。共67个村、182个居委会。政府驻桂城街道。
3，顺德区
顺德区辖4个街道（大良、容桂、伦教、勒流）、6个镇（陈村、均安、杏坛、龙江、乐从、北滘）、108个行政村，92个居民区。
4，三水区
截止到2010年三水区共辖2个街道（西南街道，云东海街道）、4个镇（芦苞镇、大塘镇、乐平镇、白坭镇、南山镇）。
5，高明区
2009年末，高明区下辖荷城街道和杨和镇、更合镇、明城镇3个镇。全区51个村委会、21个社区居委会，其中荷城街道14个村委会、14个社区居委会；杨和镇7个村委会、3个社区居委会；明城镇11个村委会、1个社区居委会；更合镇19个村委会、3个社区居委会。
参考资料来源：网络-佛山
参考资料来源：网络-高明区
参考资料来源：网络-三水区
参考资料来源：网络-顺德区
参考资料来源：网络-南海区
参考资料来源：网络-禅城区
Ⅲ 各地经济适用房价格是多少
湖北十堰2-3000
Ⅳ 佛山南海区桂城街道有多少出租屋
佛山南海区桂城街道有7个出租屋。记者查阅发现，目前，南海区公布的区、镇（街道）级公共租赁住房项目共52个，其中区级5个，桂城街道7个，大沥镇10个，狮山镇15个，西樵镇4个，丹灶镇2个，九江镇8个，里水镇5个，在公共租赁住房的政府指导价上，价格最高的是位于桂城华翠北路11号的益禾保障房A区，包含家私家电电梯楼单间，租金政府指导价为28.8元/㎡·月。
Ⅳ 广东省佛山市南海区大沥镇岐海苑是安置房吗
广东省佛山市南海区大沥镇岐海苑是安置房。岐海苑是服务式公寓，政府安置房、经济适用房或廉租房位于南海区海北大道。物业类型为公寓，15栋943户，无电梯，服务物业是俊景物业，物业服务周到，管理完善。
Ⅵ 请问经济适用房价格规定现在是多少
你好，经济适用房价格规定现在是6700元/平方米、8000元/平方米、高层5600元/平方米、8100元/平方米、多层5300元/平方米和高层5600元/平方米、高层5600元/平方米。:经济适用房的面积大多数都是90平米以下的,一居、两居组成的。价钱由于区县不同、位置不同,价钱自然也不同。不过价钱再贵也不会高于同一地区的新房和二手房的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
Ⅶ 佛山廉租房申请条件2022
在佛山南海区申请廉租房或经济适用住房的家庭必须同时符合下列条件：
(一)申请人及共同申请的家庭成员(包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员)不属于村集体建房和分房政策(包括宅基地分配)范围内，且具有我区同一城镇家庭户口。
(二)家庭人均收入标准为我区人均最低生活保障标准的2倍以下。
(三)居住困难且具有下列情况之一：
1.申请人及家庭成员均无自有住房;
2.自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面积在15平方米(含15平方米)以下的;
(四)没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房等保障性政策住房;
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前3年内没有购买、出售房产或以其他方式转移房产。
(六)家庭成员不能拥有汽车(不论型号、价值、用途)。廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。
拓展资料：申请资格
首次申请或申请复核廉租住房补贴的家庭应同时具备以下条件：
(一)申请人为取得市区常住户口的城镇居民(不含农村集体经济组织成员);
(二)2018年度家庭人均收入在我市城镇居民低收入标准线16560元以下;
法律依据：根据《佛山市保障性公共租赁住房管理办法》第一条规定，符合以下条件的新市民可申请保障性公共租赁住房：.在本市常年生活或工作,持有本市居住证，并在本市连续按月缴纳社会保险费满3年且申请家庭当年人均可支配收入低于上一年度本市人均可支配收入，在本市没有自有住房的非本市户籍家庭。
Ⅷ 在佛山有房还可以在深圳买经济适用房吗
可以，主要看在深圳有无任何形式自有房产
Ⅸ 佛山经济适用房怎么申请
申请条件
申请租用经济适用住房的家庭必需符合下列条件：
⑴家庭成员(包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员)不属于村集体建房和分房政策(包括宅基地分配)范围内，并具有同一地址佛山市居民户口。
⑵家庭人均收入标准为我市人均最低生活保障标准的3倍及以下。
⑶居住困难且具有下列情况之一：
①同一户籍内的家庭成员无自有住房;
②自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面积在12平方米(含12平方米)以下的。
⑷没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房等住房。
⑸申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前的三年内没有出售房产或以其他方式转让房产。
申请材料
(1)户口簿和家庭成员身份证;
(2)住房证明;
(3)家庭成员年收入证明;
(4)计划生育证明等;
(5)镇、街道办初审意见;
(6)民政部门复审意见。
申请流程
1、申请人申请，提交申请材料;
2、窗口核验材料，受理申请，发出受理通知书或受理回执;
3、部门提出办理意见;
4、窗口办结，通知申请人领取审批结果;不予通过的告知理由。
办理时限与费用
办理时限： 自受理之日起5个工作日内
办理费用：不收费
办理地点
佛山市住房和城乡建设局行政服务大厅
电话：82309123 82309152
禅城区国土城建和水务局房管科
电话：83879693
南海区国土城建和水务局城建股
电话：86231975
顺德区国土城建和水利局窗口
电话：22836600
高明区国土城建和水务局产权股
电话：88620920、88620919
三水区国土城建和水务局房产股
电话：87748404
Ⅹ 现在买房房价高吗。我是佛山的。
来自官方的准确数据，日期：2011年7月2日
1,2011年上半年佛山市房地产（住宅部分）交易情况
新建住宅销售（含预售）平均成交价格 8217.19元/㎡
(不含别墅、高档公寓、经济适用房的住宅平均成交价格为7869.78元/㎡)
2,2011年上半年禅城区房地产（住宅部分）交易情况
平均成交价格 10839.49 元/㎡
(不含别墅、高档公寓、经济适用房的住宅平均成交价格为10091.97元/㎡)
3.2011年上半年南海区房地产（住宅部分）交易情况
平均成交价格 9607.66 元/㎡
(不含别墅、高档公寓、经济适用房的住宅平均成交价格为9472.17元/㎡)
4,2011年上半年顺德区房地产（住宅部分）交易情况
平均成交价格 7172.61元/㎡
(不含别墅、高档公寓、经济适用房的住宅平均成交价格为6776.52元/㎡)
5.2011年上半年高明区房地产（住宅部分）交易情况
平均成交价格 5158.75 元/㎡
(不含别墅、高档公寓、经济适用房的住宅平均成交价格为4251.74元/㎡)
6.2011年上半年三水区房地产（住宅部分）交易情况
平均成交价格 元/㎡ 6989.06
(不含别墅、高档公寓、经济适用房的住宅平均成交价格为5646.93元/㎡)