‘壹’ 经济适用房什么时候摇号
按户型分组摇号按中号顺序选房
荆楚网(楚天都市报)(记者黄宏)今日起,武汉市今年首个经济适用房项目“汇东·汇丰花园”开始公开登记。这也是武汉首个将采取摇号办法销售的经济适用房楼盘。摇号卖房怎么个“摇”法?昨日,武汉市房产局公布了《武汉市经济适用住房实行公开登记及摇号销售试行办法》,对做了规定。
公开登记提前3天公告
经济适用房项目取得预售许可证后,开发商方可受理已取得《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》家庭的公开登记。购房人持资格证明和个人身份证到项目售楼现场进行登记,拆迁困难户则从区政府预留房源中定向统筹安排。公开登记须提前3天登报,并在武汉市房地产信息网上公告。公告内容包括:可供房源、登记时间、登记地点等。
———购房代表参与摇号监督
到公告确定的登记截止期后,登记人数超过房源数的,采取摇号确定购买人。摇号地点在项目辖区内适宜的场所进行,部分购房人作为代表参与摇号监督。代表在自愿报名的人员中随机产生,人数限定在5—10人。
———按户型分组摇号
按居民购买户型面积的不同需求,进行分组登记,并分组摇号。摇号顺序按户型从小到大,由工作人员逐个随机摇出购买人(以居民身份证为准)。公证部门对整个摇号过程和结果进行公证,中号名单在该市房地产信息网上公布。这一组摇号中未能中号的,不得进入同一项目下一户型的摇号。
按中号顺序选房
通过摇号确定的购房人须在规定的期限内,持购买资格证明(原件)和本人身份证(留复印件)到项目售楼现场,按摇号确定的顺序选房,并签订《武汉市经济适用住房买卖合同》。超过时间未选房的,其选房资格自行取消。
‘贰’ 经济适用房公示后多上时间摇号
各地都没有这方面的规定,有房源了才能摇,否则一直等下去。
‘叁’ 关于经济适用房摇号
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件: (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住; (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录); (三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米