造价建筑经济指标有哪些

① 建筑设计技术经济指标包括什么

建筑设计技术经济指标是指对设计方案的技术经济效果进行分析评价所采用的指标。这些指标可以有多种归类划分方式：

按指标涉及的范围分，有综合指标与局部指标两种。

综合指标是反映整个设计方案技术经济情况的指标，如总投资、单位生产能力投资、单方造价、总产值、总产量、总用地、总面积、投资效果系数、投资回收期等。

局部指标反映设计方案某个部分或某个侧面的技术经济效果，如总平面布置、工艺设计、建筑单体设计中所采用的各项指标。

(1)造价建筑经济指标有哪些扩展阅读：

技术经济指标是根据既往工程的造价和技术数据，通过一定的规则进行费用或者工料消耗量分解，再与相应的建筑部位规模相除得到。对这些指标值进行统计汇总就得到一套估算指标。

经济指标可以简单理解为费用分解并分摊得到的单价，而技术指标可以简单理解为工料消耗量分摊得到的单位消耗量。上述单位随不同的指标分解单元而可能不同，最常见的单位是总建筑面积。

技术经济指标运用时，一般都需要根据案例工程与待建工程的差异进行调整，每个工程项目都有其特定的存在背景，如地质气候条件，设计风格，市场情况等，有特定的建筑设计，如结构类型，平面布置，材料设备选择。

根据详细的背景情况和建筑特征描述，我们找出与待建项目之间存在的差异，并对技术经济指标的进行修正。

② 工程造价当中技术经济指标指的是什么

工程造价技术经济指标

是指以单位工程为对象，按工程建筑面积、体积、长度或自然计量单位反映的人工、材料和机械台班的消耗量和价格指标。

工程造价指数

反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期或上一时期工程造价的变化方向、趋势和程度的比值或比率。

工程造价指数是调整工程造价价差的依据。按照构成内容不同，可以分为单项价格指数信息、综合价格指数信息。按照适用范围和对象不同，可以分为建设项目或单项工程造价指数信息、设备工器具价格指数信息、建筑安装工程造价指数信息、人工价格指数信息、材料价格指数信息、施工机械使用费指数信息等。

补充知识（工程造价指数的概念及其编制的意义）各种单项价格指数

各种单项价格指数包括了反映各类工程的人工费、材料费、施工机械使用费报告期价格对基期价格的变化程度的指标。可利用它研究主要单项价格变化的情况及其发展变化的趋势。其计算过程可以简单表示为报告期价格与基期价格之比。

③ 建筑行业的经济技术指标有哪些啊

主要经济技术指标
1．房屋完好率：50－60％
2．年房屋完好增长率：2－5％ 年房屋完好下降率：不超过2％
3．房屋维修工程量：100－150平方米／人、年 4．维修人员劳动生产率：5000元／人、年
5．大、中修工程质量合格品率：100％，其中：优良品率30－50 ％
6．维修工程成本降低率：5－8％
7．安全生产，杜绝重大伤亡事故。年职工负伤事故频率：小于3‰
8．小修养护及时率：99％
9．房屋租金收缴率：98－99％
10．租金用于房屋维修率：不低于60－70％
11．流动资金占用率：小于30％
12．机械设备完好率：85％

④ 建筑成本经济指标有哪些

主要是4个主要指标，单位平米造价，单位平米的三主材指标，现在主要还加上个单位平米的人工费和机械费指标。

⑤ 建筑指标有哪些

法律分析：建筑指标具体如下：1、经济指标包括规划用地面积、可建设用地面积、代征用地、总建筑面积，容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、建筑层数、停车位等；2、技术指标是设计说明中一部分，除了在设计说明上表示外简要的用地面积、总建筑面积、商业面积、住宅面积、停车位、户数等还要在总图上表示。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十七条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。 土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

⑥ 建筑工程造价指标有哪些

建筑工程造价指标主要是反映每平方米建筑面积造价，包括总造价指标，费用构成指标。是对建筑、安装工程各分部分项费用及措施项目费用组成的分析，同时也包含了各专业人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等费用的构成及占工程造价的比例。

⑦ 建筑设计技术经济指标包括什么

建筑设计的技术经济指标主要有总用地面积，占地面积，容积率，建筑密度，绿化率等，如果是住宅，还有户数，停车数量等指标。

⑧ 工程项目的经济评价指标有哪些

工程项目的经济评价指标有1、投资收益率，2、总投资收益率，3、资本金净利润率，4、投资回收期，5、财务净现值等。

5、财务净现值

技术方案动态分析指标，反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标，是绝对指标，指标>0，说明除了满足基准收益率要求 的盈利之外，还能得到超额收益。

6、财务内部收益率

技术方案动态分析指标，反映投资过程的受益程度。

7、基准收益率

技术方案动态分析指标（p26），是可接受的技术方案最低标准的收益水平，本质上体现了投资者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是判断技术方案在财务上是否可行和技术方案必选的重要依据。

8、借款偿还期

技术方案静态分析指标，反映技术方案借款偿债能力的重要指标。适用于不预先给定借款偿还期限且按最大偿还能力计算的技术方案

9、利息备付率

技术方案静态分析指标，从付息资金来源的充裕性角度反映企业偿付债务利息 的能力，表示企业使用息税前利润偿付利息的保证倍 率。一般不低于2 适用于预先给定借款偿还期限且按最大偿还能力计算的技术方案

10、偿债备付率

技术方案静态分析指标，表示企业可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率，一般不低于1.3.

11、盈亏平衡点

分析技术方案成本与收入的平衡关系，判断技术方案 对不确定性因素导致产销量变化的适应能力和抗风险 能力。能从市场适应的角度说明技术方案风险的大小，但不能揭示产生风险的根源。

12、敏感度系数

提供了各不确定因素变动率与评价指标之间的比例，不能直接显示变化后评价指标的值，需编制敏感性分析表列示各因素变动率及相应 的评价指标值

13、敏感性分析表

根据原来的评价指标和不确定因素变动后的评价指标画出直线。直线反映了不确定因素不同变化水平时所 对应的评价指标值，斜率越大敏感度越高。不能连续的表示变量之间的关系

14、临界点

技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值，超过极限，技术方案的经济效果指标将不可行。技术方案能都接受的判据是各经济效果评价指标能否达到临界值。超过最大允许变动幅度，表面该因素即为技 术方案的敏感因素。

⑨ 建筑工程指标有哪些

1经济指标：规划用地面积、可建设用地面积、代征用地、总建筑面积（地上、地下），容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、建筑层数、停车位等等

2技术指标：是设计说明中一部分,除了在设计说明上表示外简要的用地面积、总建筑面积、商业面积、住宅面积、停车位、户数等还要在总图上表示。 技术指标——建筑面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数、建筑高度、耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等！