普兰店经济适用房多少钱一平

❶ 2019北京经济适用房多钱一平米

现在北京没有经济适用房了！ 现在有的只是公租房和廉租房！没有经济廷用房了。当然就不存在多少钱一平米了！三

❷ 黑龙江省经济适用房多少钱一平，怎么申请（各县市）

哈尔滨经济适用房申请条件

凡具有哈尔滨市市区城镇常住户口，符合下列条件之一的，可以申请购买经济适用住房：
（一）年收入在4万元（含4万元）以下的无房户或住房困难户；
（二）企业退休的建国前入伍的老军人；
（三）市政府组织实施的重点工程或危棚房改造涉及的被拆迁居民家庭；
（四）现住房面积低于本市住房面积控制标准70％的国家机关、事业单位干部职工。
规定称，符合条件的申请人只准购买一套经济适用住房。单身申请人、三口人（含三口人）以下的家庭申请人，可购买建筑面积70平方米的经济适用住房；三口人以上的家庭申请人，可购买建筑面积90平方米的经济适用住房。申请人购买经济适用住房面积最大不得超过建筑面积100平方米。
规定还明确，以市场价格出售已购经济适用住房的家庭，不得再购买经济适用住房或其他政策性保障住房

❸ 请问什么是经济适用房正常经济适用房应该多少钱一个平方我是山东淄博的~

价格在1800-2800之间，看楼层、地段，定价由房管局定，现有中德奥林、中德亚运村、恒润园，安康佳园准备建设

❹ 开封市的房价大概在什么价位呢最便宜的多少钱一平米经济适用房多少钱一平米，经济适合房最大多少平米

要看什么地段了，西郊一般四千走上，东郊便宜些，三千左右一平。经济适用房一般都在1600元左右，需要排队摇号。经济适用房面积最大不超过90平方米。

❺ 经济适用房多少钱一平方

各地区和各单位逗不一样。我们在西昌。这几年修的经济适用房有3000多的。有1200的，你们那里就要看地方标准了

❻ 经适房和限价房有何区别非常紧急 请尽快答复!

2月18日，北京市建委颁发了《关于已购经济适用住房上市交易有关问题的通知》（征求意见稿）、《北京市限价商品住房管理办法（试行）》（征求意见稿）等四项政策；虽然这四项政策还需要征求意见；但是，住房保障体系中的限价房、经济适用房从销售对象、准入条件等方面的细则已经基本确定；为了使消费者能够更好的判断是否适合购买限价房或经济适用房，“链家地产”市场研发中心对二者的基本要素、准入条件、再上市交易政策三大方面进行了比较。 限价房面向中等收入家庭，经济适用房面向低收入家庭 从二者的定义来看，限价房仍是一种普通的商品住房，但是限制了价格、面积、销售对象；面向的是中等收入住房困难家庭；而经济适用房是具有保障性质的政策性住房，主要面向低收入住房困难家庭；二者同样具有保障性，因此在优先购买人群以及房源销售方面是基本相同的，房本上也清晰的显示了房屋的产权。 由于销售对象不同，决定了限价房的价格要高于经济适用房，去年供应的限价地从4800-7300元/平米不等；而已有的经济适用房项目，均价普遍在2350-4600元/平米之间，二者平均相差2500元左右。同时限价房的居室供应面积更大。由于经济适用房所具有的完全保障性质，因此限定了配售标准，比如人均适用面积15平米，购买过程中的“三级审核、两级公示”制度也比限价房更为严格。 3口之家，家庭月入7333元以下可购限价房，月入3775以下可购经济适用房 限价房、经济适用房二者的准入条件包括两大方面，一是基本条件，都必须具有本市户口，由于经济适用房的完全保障性质，条件更为严格，需要取得本市户口满3年。另外，二者同样要求单身家庭申请的，申请人需年满30岁。第二个条件是申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准；其中又以家庭收入的条件最受关注。 限价房所规定的收入条件相对宽松，其中3人及以下的家庭，年收入在8.8万元及以下的都可以购买；不仅涵盖了北京市的中等收入群体，也涵盖到了部分中高收入的人群，购买人群的覆盖面已经较广。而经济适用房则是按照家庭人口不同制定不同标准；审核过程也非常严格，就是为了确保经济适用房出售给真正有需要并符合条件的中低收入住房困难家庭。以3人一户为例，家庭年收入在45300元以下，相当于月均收入为3775元以下，才能购买经济适用房；而家庭年收入在8.8万元以下，即月收入7333元以下的，就可以购买限价房。 不满5年转让均要回购，已满5年转让均需交纳一定比例土地收益 经济适用房属于有限产权，只能自住，不得出租或出借；在征求意见稿中，限价房在这方面并没有限制。二者在再上市交易时，都设定了取得房产产权是否满5年的条件。 不满5年的，限价房与经济适用房政策类似，都是不得转让，确需转让的，由政府部门进行回购；其中限价房的回购价格需要按照原价并参考折旧和物价水平确定；经济适用房则是按原价直接回购或出售给符合条件的购买人。 已满5年的，二者都可以按照市场价出售，但是都需要交纳一定的土地收益；其中限价房按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格差的35%缴纳土地收益；而经济适用房则要看政策执行后是否签订了购房合同；政策执行后已签订购房合同的，补交10%综合地价款。未签订购房合同的，则按市场价出售，需按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。“链家地产”市场研发中心认为，政府对于限价房及经济适用房再上市交易都进行了较大的限制，通过补交土地收益的方式减少售房所得；在确保了这两类房产的保障性质外，也有效的抑制了部分投资。

❼ 申请了四年的经济适用房怎么这么贵，一平高达七千多

这个应该不是经济适用房，经济适用房的价格应该没有那么贵的。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显着特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

❽ 上海经济适用房多少钱一平米

价钱看所在位置与面积。1、同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元(含15万元)4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。

一、上海经适房多少钱

最新公布上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间。

房地产开发企业实施开发建设的经济适用住房项目结算价格应以保本微利为原则。结算价格由开发建设成本、利润和税金三部分构成。

1、开发建设成本包括：

(1)土地取得费用。划拨土地为毛地的，土地取得费用为按照法律、法规规定所支付的征地和拆迁安置补偿等费用;划拨土地为净地的，土地取得费用为向土地储备机构支付的费用。

(2)开发项目前期发生的管线搬迁、工程勘察、规划及建筑设计、“三通一平”、灾害评价、环境评价、申请报告编制、工程监理、招标代理服务等前期费用。

(3)列入施工图预(决)算项目的主体房屋建筑安装工程费用，包括房屋主体部分的土建(含桩基、地下构筑物、结构、装饰等)工程费用、水电气安装工程费用、附属工程费用及其他工程费用。

(4)在小区用地规划红线范围以内，按照批准的规划要求与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费用，按照批准的规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费用，以及室外总体工程费用。

(5)管理费。划拨土地为毛地的，按不超过本条第(一)项第1、2、3、4、8目费用之和的2%计算;划拨土地为净地的，按不超过本条第(一)项第2、3、4、8目费用之和的2%计算。

(6)贷款利息按照房地产开发企业为经济适用住房建设项目筹措资金所发生的银行贷款利息计算。

(7)维修资金。

(8)其他符合国家有关部门和市政府有关规定的成本费用支出。

2、利润，按不超过本条第(一)项第1、2、3、4、8目费用之和的3%计算。

3、税金，按国家规定税目和税率及相关税收优惠政策的规定计算。

二、申请经适房的条件

1、准入标准

同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：

(1)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

(2)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(3)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

(4)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。

2、供应标准

对申请购买经适房的，按照下列标准供应：

(1)单身申请人士，购买一套一居室。

(2)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。

(3)4人及以上申请家庭，购买一套三居室。

(4)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。

上海的经济适用房的价格大约在5300元每平方米左右，价格是相对于其他房价来说是比较低的。但并不是任何人都能申请到经济适用房的，申请人必须是在上海市本市居住长达三年以上的，且家庭成员在申请住房的五年内不能有出售房屋的行为。