㈠ 某月进度款由于工程量变化需调整综合单价,同时该月由于某材料的价格波动也需要调整综合单价。怎么调
从实际的角度来讲,工程量变化是不影响综合单价的,也即是说综合单价还应该按照原来的约定执行。
至于材料,合同约定有发包方承担风险,那就要相应的调整材料价格和综合单价
当然了,如果你们另外约定了工程量变化要调整综合单价,那就按约定调整。按照你的意思,我觉得合理的调整单价应该是:
(1000-100)*1.1+120=1110 你说的第二种方式
因为,既然材料的价格单独计算了,那么综合单价的调整也不应该包含材料
㈡ 如何申请进度款,具体内容有什么
关于申请进度款的所需资料有:申请市级财政投资项目工程进度款,需提供建设项目经费请拨单,并附上项目立项批复或市政府相关批文、工程中标通知书、项目投资概算表、施工承包合同、工程进度监理审核报表及发票。
关于申请进度款的具体申请流程为:由项目施工单位根据每月进度填报建设项目经费请拨单,经监理单位审核并由建设单位确认后报财政部门办理请款手续。
工程进度款是指在施工过程中,按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算的各项费用总和。
工程进度款的计算,主要涉及两个方面:一是工程量的计量[参见《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)];二是单价的计算方法。
单价的计算方法,主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。目前我国一般来讲,工程价格的计价方法可以分为工料单价和综合单价两种方法。
二者在选择时,既可采取可调价格的方式,即工程价格在实施期间可随价格变化而调整,也可采取固定价格的方式,即工程价格在实施期间不因价格变化而调整,在工程价格中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。
·工程价格的计价方法可调工料单价法将人工、材料、机械再配上预算价作为直接成本单价,其他直接成本、间接成本、利润、税金分别计算;因为价格是可调的,其人工、材料等费用在竣工结算时按工程造价管理机构公布的竣工调价系数或按主材计算差价或主材用抽料法计算,次要材料按系数计算差价而进行调整;
固定综合单价法是包含了风险费用在内的全费用单价,故不受时间价值的影响。由于两种计价方法的不同,因此工程进度款的计算方法也不同。
㈢ 根据评标办法进行调价到最低标准该怎么调
一般第一中国很难操作,需要量化的东西很难量化,比如价格调整方式如何才算合适?,第二种最常用啦:
经评审的最低投标价法的,评标委员会应当根据招标文件中规定评标价格调整方法,对所有投标人的投标报价以及投标文件的商务部分作必要的价格调整。采用经评审的最低投标价法的,中标人的投标应当符合招标文件规定的技术要求和标准,但评标委员会无需对投标文件的技术部分进行价格折算。根据评审的最低投标价法完成详细评审后,评标委员会应当拟定一份“标价比较表”,连同书面评标报告提交招标人。“标价比较表”应当载明投标人的投标报价、对商务偏差的价格调整和说明以及经评审的最终投标价。
综合评分法是先分别按不同指标的评价标准对各评价指标进行评分,然后采用加权相加,求得总分。
㈣ 你好,如何申请单价上调,申请书怎么写
调价申请书的主要内容:
标题:关于调整××××销售单价的函
正文:
致XXX公司:
首先感谢贵公司一直以来对于我公司的大力支持和帮助。我们本着质量第一,客户至上的精神,多年来为广大客户提供高质量的产品和服务,获得了业界朋友的认可。
由于XXXXX的原因我公司在本着薄利多销、保本经营原则的基础上,适当调整XXXXX售价。
希望能够得到贵公司的谅解,让贵我双方更好的合作下去,我们也将一如既往地以高质量的产品和优质服务全力回报,感谢支持!
此致。
公司落款并盖章
年月日
注意事项
(1)申请的事项要写清楚、具体,涉及的数据要准确无误。
(2)理由要充分、合理,实事求是,不能虚夸和杜撰,否则难以得到上级领导的批准。
(3)语言要准确、简洁,态度要诚恳、朴实。
㈤ 我是干总包建筑工程的,价格投标低了可以停工调价吗
要做好工程竞标报价的对策:要分析竞争对手,如果对手任务不足,可能会采取低报价,保本投标,相反则可能会采取高报价。要分析本企业目前的状况及市场开发情况,如果目前任务比较充足,或者本企业具有较其它单位无法比拟的优势,如技术特长、专业优势和特殊机械设备、公共关系条件等,利润率可确定的高一点。根据工程特点,对那些工程技术简单、施工难度小、管理难度和投入也较小,同时工程量又比较大的项目,可降低利润率,利用本企业熟练的施工和高产量来取得利润;对那些技术复杂、施工难度大、管理难度和投入也比较大的项目,可提高利润率。要结合本企业的施工任务饱和程度进行确定,如施工任务严重短缺,存在大量息工人员和闲置设备,与其坐吃山空,不如采用保本甚至略微亏损的标价争取中标。
㈥ 建设工程工程量增加超过15%,综合单价如何调低
对综合单价进行调整根据最新的GB建设工程工程量清单计价规范第九章合同价款调整,建设工程招标投标活动中按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定,由招标人提供工程量清单,投标人根据市场行情和本企业实际情况自主报价,经评审低价中标的工程造价计价模式。
其特点是“量变价不变”。与中国建筑市场的迅速发展,并逐步完善招标投标制度,以及中国加入世贸组织对中国建筑市场提出了新的要求,改革预算定额计价方法,在实行工程量清单计价的方法是建立开放、公平、公正的市场环境工程成本定价和有竞争力的价格。
逐步解决规范计价中不符合建筑市场的因素,彻底消除当前招投标工作中的弊端,也是市场经济体制对建筑市场发展的必然要求。
相关影响:
《中华人民共和国招标投标法》的12号法令的颁布和实施国家七部委《评标委员会和评标方法暂行规定》的颁布一些有关规定提出了更高的要求,招标投标从法律的角度来看,和提供法律保障和支持依法招标投标法律。
工程量清单招投标是推进和完善招投标制度,完善行政监督机制,引导招投标走向市场经济,实现与国际惯例接轨的科学合理途径。
㈦ 调价通知函怎么写_经典调价通知函的范文模板
根据公司以及市场情况,会对物品价格进行调整,这时就要发出调价通知函。以下是网我整理的关于调价通知函 范文 ,欢迎阅读。
调价通知函范文1
尊敬的客户:大家好!
首先感谢您一直以来对天弘的支持和信赖。天弘本着质量第一,客户至上的发展原则,多年来致力于提高产品质量及调整产品结构,为天弘树立良好的品牌形象和企业口碑奠定了良好的基础。今后公司也将一如既往的坚持打造高标准高品质的产品开发,建立合理的价格体系和管理体系,为广大天弘经销商和消费者提供最优质的产品供应和体制服务,真正的实现齐心协力,互利共赢!
由于产区原料价格不断涨价,公司运营成本及库存成本不断增加,公司制定每年于年底12月30号将库存部分产品价格根据产区的实际情况不同比例的上调,于每年国历1月1日起开始实施执行。
在这之前的价格维持原价,如果大家有需求和喜欢的产品可在上调前按原价购买,上调后将不再进行让价,希望得到大家的支持和理解!
特此通知
______营运中心
20___年___月___日
调价通知函范文2
尊敬的经销商:
首先感谢您对______的长期信赖与市场支持!
为了更好的规范市场,促进市场良性发展,切实的维护各代理商利益的最大化。根据市场情况,经研究决定从20___年___月___日起______在全国范围内实行全国统一招商价______ 。在20___年___月___日前订货的客户仍按原报价发货,自___月___日后订货的客户一律按调整后的价格执行。请各位经销商提早做好准备!
关于此次______的调价,如有任何疑问,请致______有限公司销售部,电话:______。希望您能理解并继续支持“______”。
再次感谢您的支持与信赖!
祝:身体健康! 生意兴隆!
______有限公司
20___年___月___日
调价通知函范文3
尊敬的宾客:
首先感谢您一直以来对京仪大酒店的支持和钟爱。我酒店自20___年开业以来,以其富丽精致的硬件以及优质周到的服务,受到社会各界人士好评。
近日来,酒店添置新的客房设施,故决定于20___年___月___日起,将酒店“非凡会”会员价格调整如下:
关于此次房价调整,如有任何疑问,请随时致电____-_________。希望您能理解并继续支持北京京仪大酒店。我们将一如既往给您提供温馨周到的服务,给您带来舒适、愉悦、彻底放松的极致享受!
________大酒店
调价通知函范文4
__ 公司供应商:您们好!
2012年__ 公司又迎来了快速发展的一年,在此我们希望与贵公司齐心协力、稳扎稳打提高产品质量,控制产品成本,利用各种资源及 方法 提高我们各自产品的市场竞争力。
1.生产零缺陷产品,保证满足客户需求。2010年我们仍然坚持以质取胜,希望供应商能给予充分配合,保证每个环节都能生产出百分百合格的产品。
2.降低消耗,提升效率,降低产品价格。在整体市场需求紧缩的情况下,结合印后设备市场竞争的激烈局面,我司产品为赢得更多的市场份额,2011年我司不断降低__ 的市场价格,保持已有市场份额并力求扩大,要求各供应商也要降低成本制定新的价格,配合我司的产品降价。
基于能源市场价格下降,欧元及美元汇率不断降低, 希望供应商能给予5%于10%的价格折扣,此致感谢!
请贵公司收到此函后,务必于3日内签字盖章回传我司,忠心感谢您的合作与配合!
供应商签章确认:
__ 公司
调价通知函范文5
尊敬的客户:
您好!
感谢贵公司长期对___有限公司的信赖与支持,全体员工在此深表感谢,在未来的日子里,还望能与贵公司继续多多合作,携手前进。
长时间以来,由于原材料及柴油等价格直线般快速暴涨而导致生产成本不断上升,所造成的影响令我公司实在难以负荷。
公司财务核算:由于水泥每吨上涨元,石子每吨上涨元,黄沙每吨上涨元,柴油每公升上涨元,从而导致混凝土成本每方上涨_元。
经我公司领导层研究及多方面的思虑,决定遵照合同约定,进行同比调整:在原合同价基础上上调_元/方,_____不变。原材料价格一旦下调,我公司另行及时通知调价。
为不影响贵公司的业务工期,上述信息请贵公司三日内予以回复,逾期视同默认。
因价格变动给贵公司带来的不便,敬请谅解!我们也将一如既往的以高质量产品和优质服务全力回报广大客户的厚爱和支持。
顺祝!
商祺!
调价通知函范文6
尊敬的客户:
您好!
首先感谢您一直以来对_______的支持和厚爱。我们很高兴的通知你,为回馈新老客户的长期合作与照顾,现我公司对国内销售的_______价格进行降价调整,该价格调整方案将于____年____月_____日起实施,在____年____月_____日前订货的客户按原报价发货,自____年____月_____日后订货的客户一律按调整后的价格执行具体价格如下:
执行全国统一到岸价:_______元/吨(除新疆、黑龙江以外)。
新疆、黑龙江 执行:_______/吨到岸价。
关于此次_______的调价,如有任何疑问,请随时致电_______有限公司(_______)。希望您能理解并继续支持_______糖业,_______糖业也将一如既往以高质量的产品和优质服务将甜蜜事业进行到底。
______________有限公司
____年____月_____日
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㈧ 在工程量清单计价法中,变更工程量的单价是如何调整的
《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008 )是这样规定的:
4.7 工程价款调整
4.7.1 招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。
4.7.2 若施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符的,发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。
4.7.3 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定:
1 合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定;
2 合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定;
3 合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行。
4.7.4 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,引起措施项目发生变化,造成施工组织设计或施工方案变更,原措施费中已有的措施项目,按原措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。
4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增减,该项工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;该项工程量变化在合同约定幅度以外的,其综合单价及措施项目费应予以调整。
4.7.6 若施工期内市场价格波动超出一定幅度时,应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定不明确的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。
4.7.7 因不可抗力事件导致的费用,发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。
1 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;
2 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;
3 承包人的施工机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;
4 停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用,由发包人承担;
5 工程所需清理、修复费用,由发包人承担。
4.7.8 工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出,经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的,视为不涉及合同价款的调整。
收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见,否则,视为工程价款调整报告已经确认。
4.7.9 经发、承包双方确定调整的工程价款,作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。
㈨ 怎么调投标报价
投标价投标根据所提高产品或服务向招标提要价投标般允许再调整投标报价除非供货或服务范围、或者配置要求发调整才允许调整投标报价。
依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008中。
4.2.1 国有资金投资的工程应实行工程量清单招标,招标人应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时,招标人应报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予拒绝。
4.2.8 招标控制价应在招标文件中公布,不应上调或下浮,同时将招标控制价的明细表报工程所在地工程造价管理机构备查。
投标报价应根据招标人的招标控制价进行合理报价,若远高出市场价格,一般以按当地安装工程综合定额、安装工程计价办法 相关规定的利润范围进行定价。
㈩ 预算调价怎么调
预算调价方法如下:
1、少担风险,增大报价。对施工条件差的工程(如场地狭窄或地处闹市或交通要道),造价低的小型工程,自己施工有专长的小型工程,报价可高些。对工程比较复杂的项目,没有把握的项目,也可采取增大报价来减少风险。
2、活口报价,在工程的报价中留下一些活口,表面看报价较低,但在投标报价中附加多项备注,留在施工过程中处理。其结果不是低标而是高标。
3、运用多方案报价法,是要在充分估计投标风险的基础上,按多个投标方案进行报价,即在投标文件中报两个价,按原工程说明书和合同条件报一个价;然后再提出如果工程说明书或合同条件可作某些改变时的另一个较低的报价(需加以注释)。