山西翼城经济适用房什么时候开盘

‘壹’ 山西长治市经济适用房2022年申请时间

2022年第四季度。
2022年经济适用房第四季度开始申请，具体可以咨询长治市当地住房保障和房产管理局或者关注其官方网站。经济适用房的申请条件有：家庭成员在本市居住，具有本市乡镇的常住户口已满三年，并且在提出申请所在地的乡镇常住户口满两年。家庭的人均住宅的建筑面积小于或者等于十五平方米。
经济适用房申请的流程如下：（一）经济适用房申请流程包括领表，申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。（二）经济适用房申请流程包括申请，向户籍所在地街道办事处、镇政府提交经济适用房申请表及相关资料。（三）经济适用房申请流程包括初审和公示街道办事处、镇政府初审并在社区公示。（四）经济适用房申请流程包括复核市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。（五）经济适用房申请流程包括批准和公示，市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向经济适用房申请人发放有效期为3年的准购证明。（六）经济适用房申请流程包括轮候，市住房保障办应当将取得经济适用房的购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序。分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。（七）经济适用房申请流程包括配售通知，市住房保障办根据经济适用房的房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。（八）经济适用房申请流程包括选房，接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

‘贰’ 如何购买经济适用房

上海经济适用房最新申请流程：
1、申请
“政策咨询周”结束后，两试点区将正式启动申请受理工作。申请期限内，两试点区的各街道(乡、镇)住房保障机构将按照“属地化”原则受理辖区内市民的申请;考虑到申请购买经济适用住房需要家庭成员充分协商，提交申请材料也需要准备时间，两试点区的市民可以在申请期限内任意一天向户籍所在地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心提出申请。申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号，并根据排序先后进入选房专场选购住房。因此，能否购买到经济适用住房，不取决于申请家庭提出申请的时间先后。
2、受理
区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。经审核符合条件的申请人，填写《上海市定向购买经济适用住房申请审核表》;对经审验不符合条件的，将要件原件及复印件退回申请人，并向其出具《上海市不符合购买经济适用房条件通知书》。
3、公示
区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况在拆迁现场或所在街道办事处公示栏进行10天的公示。
4、审核
受理申请后，住房保障机构将严格按照《上海市经济适用住房管理试行办法》及相关配套文件的规定，开展初审、复审工作。初审过程中，街道(乡、镇)住房保障机构将在15个工作日内完成户籍年限、住房面积核查，之后委托上海市居民经济状况核对中心在45个工作日内完成经济状况核对，随后开展为期10天的初审公示。初审通过的，区(县)住房保障机构在15个工作日内完成复审核查，随后开展为期7天的复审公示。
5、摇号和选房
两次摇号，主要采取公开摇号方式轮候选房，第一次摇号确定轮候次序，建立轮候名册;第二次摇号确定购买或者承租的经适房。
6、购房
申请人自《购房证明》开具之日起6个月内，持该证明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房。《购房证明》只限本人使用，购买人姓名须与本人所持《购房证明》中申请人姓名相一致，对不一致的，销售单位有权拒绝向其出售住房。销售单位与符合规定的购房人签定《上海市经济适用住房买卖合同》后，收回购房人所持《购房证明》并留存备查。
7、登记
居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。在办理权属登记时，登记部门应与网上销售明细进行核对，核对无误的，予以办理权属登记，并注明“经济适用住房”字样和准许转让日期。
此次新政的推出，进一步放宽了准入条件，开放了更多的申请区县。不仅如此，只要有家庭成员中有人符合准入条件就能申请，为农村户口，外来人员等无法满足户口条件的购房者打开了局面。经济适用房标准的持续放宽，进一步缓解了那些囊中羞涩的急切购房者的购房压力，为调节收入分配，促进社会公平，推进经济发展等方面做出贡献。

想要申请的话可以到街道办事处窗口进行查询办理，申请对象应当在规定的申请受理期内，向户口所在地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请;
共同申请人户口不在同一街道(乡镇)的，应当选择向一处户口所在地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。
申请对象已将本市住房出售或者经征收(拆迁)补偿安置、但户口未迁出原住房的，如果拥有本市他处住房，应当将户口迁入本市他处住房，然后向户口迁入地街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请;
如果没有本市他处住房或者户口暂时不能迁入本市他处住房，应当向现户口所在地街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。

‘叁’ 山西晋中申请经济适用房格式 条件有些什么

http://www.qwjfc.com/readnews.asp?id=636
山西省建设厅出台经济适用房申请购买办法
具备什么条件才能购买经济适用住房？省建设厅7月4日出台《经济适用住房申请购买管理办法》，严格界定经济适用房的性质，即政府提供划拨土地和政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有社会保障性质的政策性商品住房。同时对申请购买的条件、申请程序、售后交易等均做出明确规定。该办法8月1日起实施。

收入过高不能购买

申请购买经济适用房的中低收入住房困难家庭，应具备下列条件：

一、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员），或者市、县人民政府确定的供应对象；二、无房或者现住房面积低于市、县（市）人民政府规定标准的住房困难家庭；三、家庭年收入低于4万元的，或者家庭年收入低于当地政府划定的收入线标准的。

除此之外，还应符合各地政府规定的其他条件。

适婚单身者也能买

达到法定结婚年龄的单身者，符合申购条件的，可以申请购买一套相应面积标准的经济适用住房。申请购买经济适用住房的套型面积，应符合国家和省规定的标准。

根据国家规定，经济适用房严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。

申请材料必须真实

购买经济适用房的申请人需先向当地房地产主管部门提出申请，申请的材料包括，《购买经济适用住房申请表》；城镇居民家庭户口本；夫妻双方身份证；所在单位或者街道办事处出具的家庭成员收入证明；所在单位或者街道办事处出具的住房证明；市、县（市）人民政府规定的其他证明材料。

家庭成员收入、住房证明，申请人应当如实填写，并经申请人及其配偶所在单位分别核准盖章；没有单位的，由户口所在地街道办事处核准盖章。

符合条件者要公示

市、县房地产部门应当自收到申请之日起7个工作日内完成审查。对于不符合条件的，应当向申请人说明不能购买的理由；符合条件的，应当在申请人工作单位和所属社区居委会进行公示，公示时间不少于15个工作日。经公示有投诉的，由房地产部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或者经核查投诉不实的，批准申请人购买。

不得随便收取费用

经济适用住房开发建设单位应当按照价格主管部门的规定实行明码标价，在销售场所显着位置公布价格主管部门会同房地产行政主管部门批准的销售价格及批准文号。销售价格不得超过公示的基准价格，不得在批准价格之外收取任何未予标明的费用，并自觉接受社会监督。

在开工前，开发单位要将房屋的户型、面积等资料，交由房地产主管部门备案。建设过程中以月报形式向市、县房地产部门报送工程进度。

预售合同网上备案

经济适用住房预销售实行合同网上备案制度。符合条件的申请人购买经济适用住房后，经济适用住房开发建设单位应当即时在市、县（市）房地产信息系统备案，向社会公布，接受监督。申请人购买经济适用住房后，应当持审核意见书、购房发票等按照规定办理房屋权属登记。房屋所有权证应当分别载明经济适用住房、划拨土地。

两年内交易要收税

经济适用住房取得房屋所有权证书后上市交易，按规定缴纳税费和土地出让金，其所得归个人所有；经济适用住房上市统一缴纳成交价1％的土地出让金，土地使用期调整为70年；经济适用住房住满5年且是惟一自用住房，上市交易免征所得税；个人购买经济适用住房2年（含2年）后，转手交易的，销售时免征营业税。

个人购买的经济适用住房在未向政府补缴土地收益前，不得用于出租经营。

经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房；如需换购，应当以届时经济适用住房价格出售于取得购买经济适用住房资格的家庭后，方可再次申请。

弄虚作假者要受罚

经济适用住房申请人弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房的，由房地产行政主管部门追回骗购的经济适用住房或者按市场价补足购房款，并可提请所在单位对申请人进行行政处分；对出具虚假证明的单位，要追究单位主要领导的责任。

擅自向未取得资格的家庭出售经济适用住房的，由房地产行政主管部门责令建设单位限期收回；不能收回的，由建设单位补缴同地段经济适用住房与商品住房价格差额部分，并取消其经济适用住房的开发建设资格；情节严重的，可依法降低其房地产开发企业资质等级，直至注销其房地产开发企业资质。

房地产行政主管部门及其工作人员，玩忽职守，滥用职权，不按本办法规定严格审查购买对象和无故刁难购买经济适用住房申请人的，依法给予行政处分。

‘肆’ 南阳独山花园经济适用房售楼处在哪里

1、南阳独山花园经济适用房没有售楼处。
2、南阳独山花园位于河南省南阳市卧龙区张衡西路光彩大市场右侧，于2020年4月15日正式施工，被安排为经济适用房，计划于2023年7月完工并正式开盘。
3、经济适用房指的是已经被国家作为规划的建筑，是由城市的政府所组织的房地产公司或者集资建设房屋的单位所建造的，这样的房子会以非常低的价钱向一些城市中收入比较低的家庭出售。这样的住房是有社会保障性质的商品住房。
3、经济适用房主要是给困难家庭解决住房问题的国家政策，申请经济适用房，年收入要低于当地平均水平，此外家庭住房面积也有一定限制。满足条件的家庭可以带上相关材料按照一定流程申请经济适用房。

‘伍’ 开封经济适用房申请条件

时间倒没什么限制，关键是看哪儿有开盘的经济适用房卖了。
看下以下的资料，

第二十七条 符合下列条件的家庭限购1套经济适用住房：

(一)具有本市市区城镇常住户口；

(二)夫妻双方年收入之和不超过本市上年度城镇居民人均可支配收入的3倍；

(三)无住房，或者3人以上家庭住房建筑面积不足70平方米；

(四)市人民政府规定的其他条件：

25周岁以上的无房单身人员符合前款(一)、(四)项规定，年收入不超过本市上年度城镇居民人均可支配收入1.5倍的，可以购买1套经济适用住房。

另外，符合当地安置条件的军队人员均可购买1套经济适用住房。

第二十八条 经济适用住房的购买实行申请审批制度。

购买经济适用住房的，购房人应当填写《开封市经济适用住房购房申请表》，并持下列材料向市住房办提出申请：

(一)户口簿和身份证；

(二)家庭年收入证明；尚未组成家庭的，提供个人年收入证明；

(三)单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有权证或者合法的房屋租赁证明；

(四)市人民政府规定的其他材料。

‘陆’ 乌鲁木齐经济适用房申请成功后必须付款吗

一般情况下需要缴纳一定数额的保证金。
等物价局把房子的价格定好了以后，住房保障局通知交款，会给你一个期限的，但是在这个期限以内要把钱一次性的交齐，所以开盘当日一般是交定金，一般两到三天内售楼部就会通知办理手续。
房贷要提供身份证、婚姻证明、户口、以及收入证明，最关键的是收入证明，需要通过银行审核才能放贷。经济适用房（economically affordable housing）是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显着特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

‘柒’ 请问西安经济适用房在哪里申请

西安经济适用房在经济适用住房主管部门进行申请，也就是西安市经济适用住房和廉租住房管理中心。

根据《西安市经济适用住房管理办法》第二十四条 符合下列条件的家庭可以购买经济适用住房：

（一）具有本市城镇户口（包括符合当地安置条件的军队人员）；

（二）无房或住房困难家庭；

（三）符合市政府确定的中低收入线标准；

（四）市政府规定的其他条件。

城市规划区内国有土地上的房屋拆迁中的被拆迁人可以购买经济适用住房或用经济适用住房对其安置。其购买的面积及产权界定按照拆迁安置有关规定执行。

第二十六条 符合本办法第二十四条规定的条件的家庭购买经济适用住房时，应当向市经济适用住房主管部门提出购房申请，填写《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》，并提供下列材料：

（一）家庭成员身份证和户籍证明；

（二）婚姻状况证明；

（三）家庭成员收入和住房证明；

（四）其他需要提供证明材料。

(7)山西翼城经济适用房什么时候开盘扩展阅读：

《西安市经济适用住房管理办法》第二十八条 经市经济适用住房主管部门审查符合条件的购买人，应当持核准文件自行选购经济适用住房并签订购房合同。实际购房面积超过核准面积的部分，购买人须补交经济适用住房与同地段商品房差价款。

差价款补交后，市经济适用住房主管部门发给《西安市城镇居民经济适用住房购房证》，凭《购房证》办理贷款和合同备案手续及产权登记手续。购买人所交差价款，由市经济适用住房主管部门收取，全额上缴市财政，专款用于廉租住房建设和补贴资金。符合条件的家庭只能购买一套经济适用住房。

第二十九条 经济适用住房销售应当取得商品房预售许可证。经济适用住房项目实施单位不得将经济适用住房销售给未经审查，不符合购买条件的家庭。

‘捌’ 天津食品集团经济适用房什么时候开盘

2023年。
天津食品集团职工经济适用房项目规划中提到，天津食品集团职工经济适用房项目于2021年8月12日开始实施建设，预计2023年可以建成并开盘。
天津食品集团职工经济适用房工程位于天津市北辰区姚江东路，开工在建工程投资，35000万元。天津食品集团职工经济适用房规划可用地面积66504平方米，总建筑面积159234平方米最高28层。

‘玖’ 南阳独山花园什么时候开盘

暂未计划。根据调查南阳独山公园结果得知，独山花园经济适用房项目尚在施工筹备阶段，还未达到办理《预售许可证》条件，并不具备预售资格和开盘工作，截止2022年6月15日暂未计划开盘时间。