如何看待现在的鬼城经济

① “鬼城”房价从5千涨至1.5万，其人气是怎么回来的

大家都知道，现如今，年轻人结婚的门槛很高，因为男方最起码是要买房子的，毕竟女孩们都会有这样一个观点，就是有房子才有安全感，没有房子没有安全感。所以，为了能够结婚生子，现在买房子已经成为了很多人的刚需，但可能有人会说，房子是刚需为什么买的人不多？那是因为房价太高了。不夸张地讲，如果说政策放开，或者说房地产公司稍微抛出点优惠，那买房的人会增加很多。就拿鄂尔多斯来举例子，原来可能是房子没人买，但因为种种原因，现在房子非常火，这说明大家买房的需求一直都在。关注房地产市场的朋友应该都知道，咱们国内的一些“鬼城”，现在都变得非常火爆了，甚至变成了“不夜城”。而且房价也从5000块涨到了15000块，那这份人气是怎么来的呢？接下来，冷眼就给大家分析一下，看看这些昔日的“鬼城”房价从5000块涨到15000块，这份人气究竟是怎么来的。

② 丰都鬼城堪称现实版“阴曹地府”，十八层地狱以假乱真，鬼城因何而建

我个人认为鬼城的建造是为了奉劝人们要以人为善不要作恶传递正能量，才能有一个好的结果，我们可以通过图片或者一些视频，可以看到现实版的阴曹地府是在丰都鬼城这里有奈何桥，还有黄泉路以及18层地狱都会在这里显示的淋漓尽致，所以人们在这里旅游的时候也都会选择在白天，因为到晚上的确是让人有一种毛骨悚然的感觉。

现在有很多的人都想去丰都鬼城看一看，了解那里的一些文化历史，并且使自己的胆量锻炼的更大一些，丰都鬼城已经成为了一个人们旅游的景点。

③ 什么是鬼城现象小城市的积极优势是什么

有很多房子，但是没有人住的地方。造成“鬼城”的原因有多方面。首先是投资性购房。很多人购买别墅区的房子都是为了投资，等待房子升值以后再去卖掉，所以这些别墅不是买来住的，这样别墅区就没有装修，也没有人住；其次，住的人少。

小县城里面的物价非常低，人工也非常的便宜，就可以节省很多的投入，把这些投入用资源管理上面非常的划算。小县城里面的运营成本非常的低，创业前期投入也不用太多，甚至可以零投入。创业最担心的就是失败了，在大城市里面如果创业失败就意味着多年的积蓄，甚至是一个家庭的积累，都随风而去，在小县城里面你只需要支付不太高的房租即可。

收缩型城市收缩原因

首先，人口流出既是因也是果。不断加快的城镇化，势必会吸引大量人口从乡村到城镇，从中小城市到大城市。人口流出尤其是青年人口的离开，导致城市老龄化程度提高，城市逐渐收缩。

其次，不尽合理的产业结构。四大工业基地中，以重工业为主的辽中南工业基地，包含了多个收缩型中小城市，例如抚顺、鞍山、营口；沪宁杭工业基地的轻重工业都很发达，珠江三角洲工业基地则以轻工业为主，更加合理的产业结构导致这两个工业基地所包含的城市经济发展更为良好。

④ “鬼城”楼市复活房价从三千涨到1万，房价是如何涨回去的

我认为这主要是根据鄂尔多斯的经济发展而定，因为鄂尔多斯的经济发展变得越来越好，所以鄂尔多斯的房价才会因此而变得越来越高。

这是一个非常有趣的现象，在全国主要城市的房价普遍下跌的时候，我们会发现鄂尔多斯的房价反而变得越来越高。在此之前，鄂尔多斯的房价曾经降低到3000元钱左右，即便如此，很多人也不会选择在鄂尔多斯买房，因为大家普遍认为鄂尔多斯并不适合自己工作与生活。在此之后，因为鄂尔多斯的产业建设越来越健全，当地也能够提供更多的工作机会，所以很多人会选择在鄂尔多斯定居，鄂尔多斯的房地产市场也变得更加繁荣了。

特别是对于普通人来说，因为鄂尔多斯的地理位置本身比较好，在鄂尔多斯工作与生活是一件非常幸福的事情，很多人也愿意到鄂尔多斯发展。

⑤ 有人还记得“鬼城”鄂尔多斯吗它现在怎么样了

鄂尔多斯在我们的认知中一直都是一座非常富有的城市，可以说是我们西部城市的代表了，当地也有很多的着名的企业，因为这个城市有着非常多的煤炭资源，可以说这座城市就是靠着煤炭资源起家的。因为煤炭资源一直是非常紧缺的，而且是受到很多国家的追捧的。

而现在这个情况已经被逐渐的改善了，这里的经济也一度发展的非常高了，不亚于其他。知名度高的城市，而且这里的房价也已经高的离谱。而且当你来到这里的时候你就会发现这里已经大变样了，道路非常的宽阔，而且道路两边都种满了树木，可以说这里的环境已经非常的好了，非常适合人们居住。所以现在已经并不存在什么鬼城一说了。

⑥ 结合社会学的知识,谈谈鬼城的现象

随着城市化的推进，我国出现了越来越多的新规划高标准的城市新区，如超前发展的鄂尔多斯、小地方有大建筑的河南鹤壁新区、初显“鬼城”魅影的河北十堰、被指沦为“鬼城”第二的常州等等新城彩旗飘飘，大搞基础设施建设和房地产开发投资，造城运动热火朝天。
在新一轮城镇化建设的大潮下，我们的城镇化建设是粗放的、摊大饼式的，效率低下，没有产业支撑，没有人流、物流聚集，在当前土地资源紧张的背景下更是暴殄天物，造成资源浪费，这种发展也是不可持续的。在许多新城陆续出现了“有城无业，有城无市，有城无人”的“三无”现象。根据公开的资料显示，依赖土地财政的地方政府成为造成的主要推手，再加上“靠概念卖房”的房产商和踌躇满志的投资者、投机者，都让各地的新城区成为所在城市的房间标杆，都让所谓的“城镇化”变成了“地产狂欢”——虽然谁也不知道这需要多长的时间才能发展起来。
城镇化既可以拉动投资，更能拉动需求，是挖掘潜在国内内需（投资和消费）的交点，因此城镇化的趋势是不可逆转的。在推进城镇化建设的过程中，我们要提高土地的利用率，要将产业化、信息化、工业化相结合，对一、二、三产业进行合理规划，通过人口和产业的集聚，为经济发展、社会民生奠定良好的产业基础。同时，注重产业布局优化、产业转型升级、产业发展与城镇化的内在协调联动，通过信息化、高新技术使用和对传统产业的信息化改造提升城镇化发展的水平，从而为我国城镇化的发展提供源源不断的动力，真正变“鬼城”的魅影成我们美好家园的靓影。

⑦ “鬼城”的出现又是什么原因

鬼城空城在全国蔓延，源于各地对土地财政的依赖，根子却在于中央对地方政府政绩考核模式。例如上级政府每年都会对下级政府下达固定资产投资的考核目标，使得许多地方想方设法搞大项目大投资重复建设，空城鬼城是投资拉动经济的极端表现。国内经济在转型，结构在调整，但来自上级的政绩考核机制未能同步转型，对GDP、固定资产投资、招商引资等指标的考核仍对地方政府的行为起着主导作用。考核机制如果不能实质性地转变，必然导致地方官员新瓶装旧酒，换个土地财政的马甲再上阵。空城鬼城大行其道，板子不仅仅要打在地方政府身上，更需要改革政绩考核机制。

⑧ “鬼城”房价从5千涨至1.5万，这里的房价为何会暴涨

“鬼城”听起来让人毛骨悚然，给人一种阴森之感。什么是鬼城？是一个被鬼魂居住的城市吗？显然不是。下面具体聊一下鬼城这个词的来源。在2010-2014年期间，很多三线或四线城市，包括鄂尔多斯、郑州、贵阳、惠州及营口等等，建造了大量房屋。然而，不难发现很少有人问津，且房屋周边并没有配套的居住设施。这些房屋出现了一个高的空置率。这就是城市化发展的一个产物，形成了我们所谓的“鬼城”。

诸如贵阳的城市有很多，导致鬼城发生翻天覆地变化的原因是什么呢？首先土地属于不可再生资源。如果我们去改建老城区，拆迁成本太高。因此很多政府会选择远离城市的地方进行建造。既可以降低成本，又可盘活存量。然而，也存在着很多不足，交通的不便及周围生活设施的不足。可见房价的暴涨与政府的决策密不可分。

⑨ 吃饭需要临市的西北部“鬼城”现在发展的如何了

现在发展的还不错，由于该地不断的改善设施，独特的建筑吸引了很多游客来此观看。