Ⅰ 我可以问问湖北随州和枣阳哪个城市未来发展更好
我认为湖北随州的发展前景要比枣阳好,因为现在随州开始发展科学技术,通过科学技术来带动城市的发展。
Ⅱ 湖北随州怎么样啊经济是不是很差,发展前景怎么样求湖北仁兄给以解答
咨询记录 · 回答于2021-09-24
Ⅲ 随州这个城市算几线城市
随州市是一个比较小也比较新的城市,近几年发展很快,是个文化名城。
经济尽管不发达,但人民安居乐业,经济水平来说,最新的报纸上随州和十堰等城市都被列为五线城市。
Ⅳ 关于随州的变化 调查报告怎麽写
湖北随州市房地产市场调查报告(转载)
一 本次市场调查的目的
本次调查的目的是在收集相关市场信息和个别楼盘详细的调查所获取的资料的基础上作出分析,发现随州总体市场层次的关键特征,并且根据项目所在地的基本内容及上升空间来评价◎◎项目宗地开发销售的前景。
二 本次市场调查发现
1、随州地产发展迅速,房地产开发基本从2000年开始,近阶段迅速膨胀,需求和供应迅速放大
�8�5; 随州经济增长迅速,给地产市场繁荣带来契机,新建项目多,市场供应和需求近来增长迅速,住宅地产消费供需两旺,预计2006—2008年内将新增大批量新建项目上市。
2、房价上涨较快,目前新开发高档小区价位已达1700元/㎡左右
�8�5; 随州近两年来是房价上涨很快,目前普通商品房价格在每平方米700-1100元之间,城区商品房约均价为950元/㎡,比去年同期上涨140元/㎡,年底可突破1000元大关。而在2002-2005年,随州市商品房均价分别为每平方米650、730、780、810元。一些带电梯的小高层楼房售价都在每平方米1300元左右,而小高层、高层商品房价格则在1300-1700元/㎡之间。
�8�5; 主要带动房价上涨的是开发的高档新兴住宅,规模和建筑品质较以前都有了很大提高,其中主要以文峰都市花园、汉东星都为代表的新兴小区。
3、地产消费已经出现两极分化,好项目贵也有人买,差项目价格便宜市场销售也不错
�8�5; 价格较高的新兴小区销售良好,月销售业绩最好的达三四十套,而价格极为便宜、地段又好的小盘销售也不错,仅余少量尾房。
�8�5; 城市规模扩张,很多较强实力开发商进入随州拿地开发项目。
4、项目产品种类由过去单一产品向多样化转变
�8�5; 以前随州只有多层住宅和沿街网点,目前产品开始丰富:小高层、步行街、物流中心等产品都已经在市场上出现。
�8�5; 住宅户型设计上较以前有了很大突破,热销项目的户型无一不是先进合理的优良户型结构。但因房价相对较低,市场热销户型一般在120-160㎡之间,120㎡户型很少,仅在个别小区出现,开发商尝试90-100㎡户型,如城市金典、文峰都市花园,但出现形式多是以一梯四户,销售情况良好。
5、高品质小区产品,多层住宅销售良好,小高层渐被接受
�8�5; 目前随州人对小高层住宅由陌生逐渐开始接受。
�8�5; 让随州接受小高层项目仍需要积极的进行引导,但高品质社区和户型是随州项目销售的前提。
6、物业管理刚刚起步阶段,专业物业管理公司没有进入市场。
�8�5; 市民对物业管理处于刚刚认识阶段,多层物业管理费用一般在0.25-0.35元/月.㎡。
�8�5; 小高层、高层的物业管理费用(含电梯使用费用)最低0.6元/月.㎡,是目前小高层、高层产品市场销售障碍。
7、客户来源仍然以随州本地客户为主
�8�5; 热销项目的主要客户来源仍然是本地为主,本地和外来客户比例仅为5%;小项目的客户几乎全部为本地客户。
�8�5; 本地客户对项目有跟风趋势,只要有外来客户购买的项目他们就认为是好项目。
8、推广进步明显,很多项目已经开始进入专业营销团队组合方式
�8�5; 代理行在随州项目上大量出现,推动当地房地产营销的进步。
�8�5; 外来开发商在销售观念上也较新,开始在报纸、电台、路牌、车体等多方面进行大量宣传,但未出现样板展示单位。
9、商业形态比较原始
�8�5; 目前随州市场上,因住宅价格较低,所有开发的沿街住宅基本上都有商业网点,并且面积较大,销售价格期望值较高,商业产品的销售还没有大面积的出现,出现多是以产权销售,另外住宅低层多带有配套车库,市场最高销售价格在2000元/㎡以上。
�8�5; 整个随州的娱乐、休闲、餐饮业等非常不发达,明显落后于区域发展现状。
�8�5; 拥有独立门面的住宅底商开发量较之前几年明显上升。
�8�5; 专业市场拥有良好的发展趋势,但运作还不够成熟,如香江市场。
�8�5; 已有项目明确提出做综合商厦、步行街、物流中心等,设计构思也比较出色。
10、商业整体层次结构不清,发展不均衡
�8�5; 许多商业配套设施不完善,硬件设施有待改善,周边环境条件不佳,购物空间和市场环境亟需改善。
�8�5; 商业管理较为滞后,缺乏应有的、完善的法制来保障市场机制的正常、有效发挥以及规范、调控市场的建设和运行。
�8�5; 开发的思维落后,存在重销售,轻设计、轻招商,轻管理,以住宅模式开发商业、不考虑规划,不考虑商家,对周边人流、交通研究不够。
�8�5; 大平层现象普遍、商业动线规划不合理、商业配套缺乏产品规划设计问题严重,缺乏特色市场。
三 随州市总体概况
【位置】
随州位于湖北省北部,地处长江流域和淮河流域的交汇地带,跨北纬31度19分至32度26分,东经112度43分至113度46分。东承武汉,西接襄樊,北临信阳,南达荆州,居“荆豫要冲”,扼“汉襄咽喉”,为”鄂北重镇”,是湖北省对外开放的”北大门”,国家实施西部大开发战略由东向西的重要接力站和中转站。全市南北长约130公里,东西宽约105公里,总面积6989平方公里。
【交通】
随州交通便利,京广铁路、汉渝铁路、西宁铁路和1117、312、316国道以及”汉十”高速公路,“随岳”高速公路贯穿全境。
【区划】
随州市是2000年6月经国务院批准成立的地级市,全市版土面积9636平方公里,人口258万(非农业人口50万),下辖一市一区:广水市、曾都区,有55个乡、镇、城(郊)区办事处和国营农场,2个省管经济技术开发区,1610个行政村、居委会;广水市共有18个乡镇,曾都区共有29个乡镇、办事处、场。
随州城区面积43平方公里 , 人口40 余万。
随州市市花:月季,市树:银杏,市标:鹿鹤。
【生态环境】
随州处于中纬度季风环流区域的中部,属于北亚热带季风气候。因受太阳辐射和季风环流的季节性变化的影响,随州气候温各,四季分明,光照充足,雨量充沛,无霜期较长,严寒酷暑时间较短。
【经济】
经济持续快速增长,2005年,生产总值达到193.1亿元,年均增长10.9%,人均生产总值7680元,年均增长10.7%。 “十五”期间农业增加值年均增长9%。粮棉油生产基本稳定,2005年粮食总产达到128万吨,特色种植业规模扩大,食用菌、特色蔬菜、优质水果、优质茶叶产量持续增长;畜牧业发展势头良好;农产品出口突破6000万美元。
【资源】
随州市旅游资源极其丰富,以“炎帝神农故里、编钟古乐之乡”而闻名海内外,有着大量的人文景观和自然景观。
矿产资源有金、银、铜、铁、铀、铝、铅、重晶石、大理石、石灰石、钾长石、花岗石、磷矿石、稀土和石棉数百种,其中重晶石储量丰富,质量居全国之冠、储量居全省之首。
随州素有“鄂北粮仓”之称,建有优质大米、优质麦、优质棉、优质茶、菜牛、瘦肉型猪、蜂蜜、食用菌八大商品生产基地;银杏、蜈蚣、蜂蜜、中药材、柞蚕等名列全国榜首;银杏、香菇、茶叶、葛根等闻名海内外。
【基础设施】
突出历史文化名域的神韵与风采,追求现代开放城市的气魄与胸怀——随州人用这样的形象定位,来改造和妆扮自己的家园。市政广场、神农大道、白云大道、波导路等市 政工程全面启动并相继竣工;沿河大道、 316 烈山大道、解放路商业步行街高标准包装改造 , 立交桥维修、明珠广场植绿、白云山公园商业旅游街和88条街巷道路建设等工程的实施,全面提升了城市功能;城南新区标志性建筑市政大楼正式投入使用;通过招商引资大力发展房地产业,建成现代化住宅小区和商业步行街12处,市区街道已形成五纵六横的大格局。
【产业概况】
随州坚持 " 开放兴市 ,工业兴市,项目兴市”,一座现代化新型工业城市在中原腹地崛起。
四 随州市房地产特点及预测
随州市房地产特点
【概况】
�8�5; 随州房地产业正处于加速发展期
�8�5; 随州房地产业正处于国家调控期
�8�5; 土地价格相对较低,土地成本在房价中居低位
�8�5; 金融政策影响大,房地产企业资金链受“考验”
�8�5; 现行房地产市场企业操作存在不公平竞争
�8�5; 房地产形势看好,市民在投资上愈来愈重视房地产方面的投资
【住宅】
�8�5; 住宅开发在随州房地产市场开发上占据主导地位
�8�5; 市场结构不合理,中低档房供应市场份额高,高档房市场开发供应量较少。
�8�5; 楼盘多为豆腐块小盘,分散且杂乱,整体规划差,因楼盘体量均小的缘故,环境一般,绿化极其少
�8�5; 营销水平较低,传统经营模式,漠视策划营销的楼盘土处理
�8�5; 大面积、多居室占主导,90平米以下的小户型产品市场无销售,更无公寓产品出现
�8�5; 住宅市场价格持续走高,与消费心理预期差距逐渐较大。
�8�5; 缺少专业的物业管理公司,市民对物业管理刚刚认识阶段。
【商业用房】
�8�5; 商业用房占据房地产市场份额小
�8�5; 商业用房投资需求弱于住宅需求,部分开发商的期望值较大,有先“捂盘”后销售的嫌疑
�8�5; 商业用房开发模式不成熟
�8�5; 网点多是两层连体卖,三层多为一住两经营
【写字楼】
�8�5; 随州市写字楼产品处于初级市场,目前仍处于萌芽状态,在售产品中无写字楼产品出现。
�8�5; 在写字楼市场初期,商住两用的楼盘满足了市场的需要,但随着写字楼市场的发育成熟,智能化、专业化将是更适合的道路。
随州市房地产市场发展趋势预测
�8�5; 价格不会出现下跌现象
�8�5; 住宅市场将进一步成为市场发展的轴心,产品结构更加合理
�8�5; 国有投资回落,民间投资拉动强劲
�8�5; 购房需求进一步得到释放,购房心理更加成熟
五 项目基本情况
六 市场定位
七 个案调查
八 结论
Ⅳ 湖北县域经济排名2021
湖北省一共有79个县域,从GDP总量和人均GDP来看,79个县域可以分为六个梯队。其中宜昌东、荆门西和荆州西北组成的区域算是湖北经济最强县域。那具体的排名情况,已经在下方整理好了,赶快来了解看看吧。Ⅵ 湖北2021年一季度经济运行情况新鲜出炉:GDP的情况如何
从这一次湖北的一季度运行数据就可以看出,在疫情恢复之后,湖北的经济发展可以说增速非常快的已经达到了百分之九十多。取得这样的成就可以说是极为喜人的。而正是在这样的情况下也展示了国内的经济活力。很多人在看到这样数据的时候非常的兴奋,认为疫情结束的时候我国的经济可能会再次飞速发展,那么今天就跟大家来探讨一下湖北的GDP情况以及未来的经济发展形势。
第三,如何看待以后的经济形势?
在最开始的时候,我也说了,之所以湖北省能够取得这样的成就,主要就是因为在此前他们一直压抑着其省内的经济,因为基数比较低,所以才能够取得这么高的经济增长规模。但是与此同时,我们也必须清醒地认识到那一点,如果经济达到正常的水准,肯定也会逐渐的恢复理性。所以以后可能很难看到这样的高速增长。但与此同时,丢失了高速增长并不意味着我们的发展速度就会降低。所以从某种程度上来说,高速增长对于我们来说并不是一件好事,稳定而质量高的增长才是真正的利国利民。
Ⅶ 湖北随州怎么样啊经济是不是很差,发展前景怎么样求湖北仁兄给以解答
随州在编钟发现之前叫做随县,最近几年借由文化产业带动经济发展较快,但不是8加1城市圈,因为在湖北省还有比它离武汉更近的城市,随州人具备湖北人的共性爽朗,热情,不存在说是不适应,气候什么的肯定比北方好的多了,是一个工作和居住的好地方,前提是你有一份好工作,一份好的收入,这个是必须的。弊端就是发展的空间太小了,高端企业不是很多,经济发展水平还是不高。总体来说还是很好的,虽然现在不再随州了,还是很喜欢这个城市。
供电公司还是相当不错的,我高中同学他老爸就是电力局的,福利待遇都相当不错的,国企稳定,待遇好在这里也适用
Ⅷ 湖北随州和河南南阳那里更好那里更发达,发展潜力更大最好说下随县和西峡县的经济实力,还有那个地方
河南南阳更好一些。从经济总量看,南阳GDP远高于湖北随州。从潜力看,南阳有石油(南阳油田)有玉器(南阳玉)、有旅游资源(历史名城,恐龙故乡,三国诸葛故里、刘秀等东汉皇室发源地),焦柳铁路与宁西铁路交汇处,近期又规划了郑州至重庆高铁,潜力可期。随州位于湖北省北部,闻名于世的编钟出土于此,随州地处长江流域和淮河流域的交汇地带,东承武汉,西接襄樊,北临信阳,南达荆州,居“荆豫要冲”,扼“汉襄咽喉”,为”鄂北重镇”,是湖北省对外开放的”北大门”,国家实施西部大开发战略由东向西的重要接力站和中转站。
随州交通便利,京广铁路、汉丹铁路、宁西铁路和107、312、316国道以及”汉十”高速公路、“随岳”高速公路,即将修建的“麻竹”高速公路贯穿全境和随信铁路。跨北纬31度过19分至32度26分,东经112度43分至113度46分。全市南北长约130公里,东西宽约105公里,总9636平方公里,人口258万。
Ⅸ 随州一座实力县级市,距武汉仅145公里,为什么未来发展前景被看好呢
随州是湖北省的一座下辖地级市,位于湖北省的北部,其北部方向与河南信阳市毗邻,西部为襄阳市,东南部为孝感市和武汉市,地理位置优越,境内多条高速公路穿城而过。随州是我国有名的历史文化名城,是炎帝神农故里。随州市在古代时被称作“汉东之国”,境内曾出土战国时期的大型成套编钟,被誉为“编钟古乐之乡”。
广水市境内有着较为发达的交通网络,麻安高速横穿广水全境,孝洪高速在境内的东南方向。此外由国道和省道也可以非常方便的到达随州、孝感和武汉各大城市。广水也有自己的航运交通和港口,京广铁路过境广水并设站广水站。而且在不久的将来,广水还会迎来更多的高速线路甚至是高铁,所以广水市的发展前景是不可限量的。广水市的旅游资源也比较多且很有特色。广水的徐家河和三潭都是国家4A级旅游景区。徐家河更是受到广泛的赞誉,被誉为“镶嵌在中原的一颗旅游明珠”,三潭位于广水的高桂山峡谷。广水境内还有中华山和大贵寺两处国家森林公园,以及龙泉寺、炎帝神农故里等景点都是很值得去的地方。
Ⅹ 湖北随州的经济如何
随州坚持 " 开放兴市 ,工业兴市,项目兴市”,一座现代化新型工业城市在中原腹地崛起。
波导公司催生信息产业城。波导随州公司是宁波波导股份有限公司在总部以外的唯一一家生产企业。目前 , 在随州安家 , 与波导手机配套引进的有德立电子科技公司、 陆发特技公司、韩国甲乙公司、新加坡美律公司和已签约的日本东芝松下三井技研联合公司等 8 家企业。按照波导公司的市场规划 , 随州公司年销售收入三年内突破 100 亿元。
东风公司催生改装汽车城。随州改裴汽车有着 30 多 年的发展史。 2004 年 , 东风汽车公司在原湖北汽车制造 厂的基础上 , 重新组建东风随州专用汽车制造公司。目甜随州以此为龙头共有汽车制造和零部件生产企业 53家。去年实现总产值 29 亿元 , 已成为湖北乃至整个中南地区改装汽车和汽车零部件的重要生产基地。2007年,随州荣获“中国专用汽车之都”的称呼,有数家中外知名汽车企业入驻随州。
武汉健民催生医药化工城。 2000年 , 武汉健民集团先后兼并了随州制药厂、楚天制药厂、楚天外用药公司 , 拥有颗、粒剂、口服液等 18 个剂型共 137 个品种 , 年销售收入达 2 亿元以上。以武汉健民为代表 , 随州医药化工产业全行业以上企业个数已达 59 家 , 拥有 10 余亿元的资产。
武大科技园催生新型材料城。2004年初 , 武汉大学正式在随州建设王业园区 , 集研发、成果孵化、产业化、 风险投资与园区管理功能于一体 , 具备了 10 个产业化项目的生产技术。这些项目都是填补了国内及省内空白、具有完全自主知识产权的项目。 目前 , 工业园己启动生产改性纳米硅嗣胶炕氧基硅坑及其合成光纤光缆专用石英材料项目 ,年销售额 12 亿元 , 利税 4 亿元。
铁树集团催生纺织服装城。 2003 年 , 香港集嘉、柳莺两公司联合收购了铁树公司 , 成立了随州铁树纺织有限责任公司。一个以铁树、景康为龙头 , 集纺纱、印染、服装 加工等为一体的纺织服装产业集群正在随州大地显露生机。今年 , 随州市充分发挥纺织服装工业对劳动力资源的吸纳能力 , 积极培育品牌 , 沿 316 国道建立纺织服饰工业走廊。
香江集团催生商贸旅游城。香江集团是以家居流通、 物流市场为主业 , 以房地产、金融为两翼的全国性大型企业集团。 2003 年 , 香江集团计划沿 316 国道征地 1000亩 , 投资8 亿元 ,兴建香江随州商贸中心。目前 ,一个集人流、物流、信息流为一体的现代化大型批发市场已正式投入使用。 与此同时 , 以编钟、炎帝神农等人文特色为主的旅游业继续巩固和发展 ,2004 年随州市旅游接待人数超过 300 万人 。 旅游综合收入 9.3 亿元。
随州拥有优雅的人文环境和优美的自然风光。 " 峰峻、林幽、洞奇、湖美、泉醇 ", 不仅是地处随州西南国家级风景名胜区、 " 楚北天空第一峰 " 大洪山的典型写照 , 也是随州山水风光绝佳景色的浓缩。在这块土地上 , 古随国的遗风、炎帝神农文化、编钟文化的内涵和当代精神文明建设的成果 , 融为和谐、淳厚的人文氛围。随州将打造旅游城市,炎帝神农历山风景区、大洪山国家地质公园正在紧张施工建设中,绕城公路将连接擂鼓墩与历山风景区。随州博物馆新馆将于2008年10月开馆,以庆祝编钟出土30周年。