宜州区经济适用房有哪些

⑴ 洛阳经济适用房2022年有哪些楼盘

2022年洛阳经济适用房的楼盘有很多，包括全盛天悦城、保利大都会、香榭里兰溪、绿都中梁和风雅叙、绿都中梁青云赋、夏都水岸等等。如果购房者具有购买经济适用的资格，那么是可以考虑购买经济适用房的。

申请经济适用房的注意事项：

1、位置：

虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业

2、户型：

购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

3、合同：

根据规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?

有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项。

并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。

4、交房：

房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。

⑵ 经济适用房现在有哪些，都分布在什么位置

高新区天津路以西、规划路以东、以南、周山路以北
26.8
住宅
划拨
周山新城（经济适用房）
洛龙区东至学府路、西至王城大道、南至规划路（原大青渠）、

⑶ 广西河池宜州市有哪些购房惠民政策

（一）政策依据。

1.自治区扶贫开发领导小组移民搬迁专责小组在《广西易地扶贫搬迁工作若干问题解答（一）》（桂移民组发〔2016〕8号）中明确：支持各地利用现有商品房、经济适用房、限价房等库存作为房源及利用农民进城落户自愿有偿退出的农村空置房屋和土地实现搬迁安置，减少安置区配套设施建设成本，节省土地指标。

2.自治区人民政府《脱贫攻坚移民搬迁实施方案》（桂政办发〔2016〕9号）和自治区发改委《广西易地扶贫搬迁工程2016年实施计划》（桂发改地区〔2016〕462号）等精神明确：易地扶贫搬迁的重点对象是居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多发等生存环境差、不具备基本发展条件，以及生态环境脆弱、限制或禁止开发地区的农村建档立卡贫困人口和经过精准识别需要同步搬迁的其他农户，优先安排位于地震活跃地带及受泥石流、滑坡等地质灾害威胁的贫困人口。重点以支持自然村落为单元的整体迁出方式，迁出地原则上不再安排基础设施和公共服务设施建设项目。

3.自治区扶贫开发领导小组移民搬迁专责小组在《广西易地扶贫搬迁工作若干问题解答（一）》（桂移民组发〔2016〕8号）中的"十三五时期全区100万建档立卡搬迁对象落实到人到户办法"明确，各县建档立卡搬迁对象按以下原则勾选：一是2015年底全区精准识别且有搬迁意愿的建档立卡贫困人口；二是深度贫困村，脱贫成本高、且不适合人居住需要整村整屯搬迁的建档立卡贫困人口；三是地质灾害隐患点、隐患村或多发区的建档立卡贫困人口；四是自然保护区、水源地保护区、生态恢复区范围内的建档立卡贫困人口。

⑷ 广西宜州经济适用房房产契税征收标准是多少

首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

⑸ 什么是经济适用房,哪些人可以申请呢

什么是经济适用房呢？其实经济适用房指的是根据国家经济实用住房建设计划安排建设的住宅。它是由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商业房来说具有经济性、保障性、实用性三个特征，具有社会保障性质的商品住房。
经济适用住房申请条件：
1、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，户籍登记地在本区，取得本市户籍满3年（单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁）；
2、申请家庭上一年度家庭年收入的标准为1人户家庭年收入低于22700元，2人户家庭年收入低于36300元，3人户家庭年收入低于45300元，4人户家庭年收入低于52900元，5人及以上家庭年收入低于60000元；
3、申请家庭资产总额为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户家庭低于36万元，4人户家庭低于45万元，5人户以上家庭低于48万元；
4、家庭住房人均使用面积低于10平方米。

⑹ 河池市住房和城乡建设局您好，想问下，前两年我在广西壮族自治区河池市宜州区购买了经济适用房，去年又买

咨询记录 · 回答于2021-07-09

⑺ 洛阳市2011年规划的经济适用房有哪些

今年，我市投资16.4亿开建经适房廉租房字号 最大 较大 默认 较小 背景 2011-3-3 20:42:29 [来源：洛阳网-洛阳晚报] 收藏 电邮 打印 评论0条 移动用户：发送短信 LYD 到 10658300
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我市保障性住房建设传来好消息。记者今日从市住房和城乡建设委员会获悉，我市2011年保障性住房建设项目已经公布：投资14.4亿元，开工建设经济适用住房9000套；投资2亿元，城市区开工建设廉租住房近3000套。

同时，今年建筑面积49.7万平方米的经济适用房将竣工并交付使用，城市区1700套廉租住房交付使用。

14个经适房项目，开工8个

据了解，今年全市共有经济适用房建设项目14个，其中涧西区2个，西工区4个，老城区1个，瀍河回族区3个，洛龙区3个，高新区1个。

涧西区的2个项目分别是：

天泽花苑，位于武汉路与瀛洲路交叉口南侧，建筑面积8.8万平方米；

王府庄地块，位于龙鳞路以西，东至龙南小区附近，建筑面积3.96万平方米；

西工区的4个项目分别是：

富阳佳苑二期，位于国花路以东，310国道以南，建筑面积10万平方米；

鹏祥小区二期，位于道北二路以北，王城大道以西，建筑面积8万平方米；

丹城苑，位于丹城路与春晴路交叉口附近，建筑面积4.9万平方米。

国花宝居，位于华山路以西，310国道以南，建筑面积27万平方米。

瀍河回族区的3个项目分别是：

阳光丽都，位于启明东路以北，焦枝线以西，建筑面积6.3万平方米；

开元小区，位于中州东路，焦枝线以东，建筑面积5万平方米；

阳光富地，位于启明东路以北，焦枝线以西，建筑面积3万平方米。

洛龙区的3个项目分别是：

白马城邦，位于白马寺帽郭村和十里铺村，西至中铁十五局七公司，建筑面积6.3万平方米；

开元名居，位于白马镇十里铺村洛常路以西地块，东至洛常路，西至中州渠，建筑面积2.5万平方米。

怡心苑，位于新区太康路南侧，建筑面积13万平方米。

老城区的项目

中电·阳光新城二期，位于邙山镇中沟村地块，北至红山路，建筑面积20万平方米。

高新区的项目

周山新城，位于九都西路与孙辛路交叉口附近，建筑面积37.95万平方米。

目前，已经确定的2011年我市新开工经济适用房项目有8个，分别是天泽花苑、富阳佳苑二期、丹城苑、中电·阳光新城二期、阳光丽都、白马城邦、怡心苑、周山新城等，预计开工面积达81.5万平方米。

相关负责人介绍，经济适用房项目从开工建设之日起，一般情况下多层18个月、高层2年—3年可交付使用。

据了解，今年可以竣工的经适房项目有：

苹果园小区，位于涧西区天津路与长江西路交叉口附近；

鹏祥小区一期，位于西工区石油路附近；

绿都·阳光佳苑，位于西工区春都路37号；

中电·阳光新城一期，位于老城区邙山镇中沟村地块；

富阳佳苑一期，位于老城区陵园路附近；

阳光富地，位于瀍河回族区启明东路以北，焦枝线以西。

以上项目预计总竣工面积49.7万平方米。

城市区8个廉租住房新建项目

今年，我市城市区新开工廉租住房建设项目8个，可安置近3000户住房困难家庭。

涧西区260套：

城市名筑22套，位于建设路与郑州路交叉口附近；

中盛家居18套，位于中州西路88号至90号；

天泽花苑220套，位于武汉路与瀛洲路交叉口南侧。

西工区1360套：

富阳佳苑二期360套，位于国花路以东，310国道以南；

国花宝居1000套，位于华山路与310国道交叉口以南。

瀍河回族区800套

位于中窑村内的中信小区；

洛龙区94套

位于新区太康路南侧的怡心苑；

高新区400套

位于九都西路与孙辛路交叉口附近的周山新城

除此以外，偃师市、新安县、洛宁县、孟津县、宜阳县、伊川县、汝阳县、嵩县、栾川县和吉利区均有廉租住房建设项目。

据了解，截至2011年底，我市城市区可交付使用的廉租住房将为1700套。

小提醒：如何申请经济适用住房？

据了解，根据各经济适用房项目的建设情况，市住房办会定期在《洛阳晚报》、官方网站发布认购公告，主要内容包括小区名称、建设单位、地理位置、户型面积、房源数量和报名起始日期等。

购买经济适用房的市民必须同时具备以下几个条件：

具有本市城镇常住户口；无房户或住房困难户（人均现住房建筑面积小于18平方米）；低收入家庭（指市统计局向社会公布的上年度居民人均可支配收入线以下的家庭）；市政府规定的其他需要安置的购房对象。

年满26周岁以上的未婚大龄青年如满足以上条件，也可以申请购买经济适用房。

有意购房者需在报名截止日期前携带夫妻双方身份证（未婚大龄青年提交民政部门或所在社区出具的单身证明）、工资收入证明、房产证明、户口簿、结婚证等证件，前往位于涧西区联盟路396号的市住房办501室报名并接受审核。

待申请资格通过审核并经公示无异议后，方可进入领取经济适用房准购证、抽号等一系列程序。

小提醒：申请廉租房，需要提交这些材料

需要申请廉租房实物配租的家庭，可留意所在社区及区廉租住房办公室的通知。

按照相关规定，低收入家庭领取廉租房补贴半年以上，可申请廉租房实物配租。申请手续如下：

首先，申请的家庭需填写《低收入家庭廉租房实物配租申请审批表》，交给其户口所在地社区、办事处盖章并签署意见；

待审批通过后，申请人将下述材料交给社区：申请家庭成员的收入证明（有单位的加盖单位财务专用章，无单位的由社区证明收入）、住房证明（房产证原件及复印件）、申请人及家庭成员的身份证、户口簿原件和复印件。全部资料经过社区、办事处和民政部门审批通过后，将材料报至上级主管部门审核并公示。

需要注意的是，如果申请廉租房实物配租的家庭无房或在外租房，还应提交租赁协议、房东身份证复印件、房东房产证复印件，以及租住地所在的社区证明。

另外，符合条件的低保户家庭如果需要申请廉租房，需到各区廉租办办理相关手续。洛阳日报报业集团全媒体记者 李岚 通讯员 李少君

⑻ 申请购买经济适用房有哪些条件，申请购买要怎么办理

现在很多的年轻人都有买房子的打算，如果要购买房屋的话，大家都希望能够购买经济适用房，这样的话价格相对便宜一点，自己家庭承担的压力也低一点，但是要购买经济适用房还是要满足一定的条件，那么购买经济适用房需要什么条件下面律霸小编为大家具体介绍一下。

一、购买经济适用房需要什么条件

根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口；

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

以上条件所规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，都需要大家根据当地政府公布内容来查看自身是否符合条件。这些标准政府部门会由根据居民收入情况、人口结构、商品房价格等各方面因素进行综合来确定。具有时效性，动态管理，每年向社会公布一次。

在申请过程中，大家需要根据地方出台的相关政策来查看自己是否符合具体条件。

二、经济适用房的一般流程

(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；

(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；

(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天；

(四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序；

(五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局根据申请人的家庭情况，现住房面积、需要落户时间、困难程度等综合评分，申购批准顺序通过评分高低来决定。

当然，这只是一般流程走向，具体需要如何走流程，则要求个人查看当地有关部门出示的具体文件。

经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金。相比之下，商品房采用出让方式须交纳土地出让金，而这也是导致了商品房价格较高的原因之一。而在价格上面，经济适用房价格有政府规定，没有议价空间，但是通常商品房的价格则由市场控制，政府一般不会做出干预。