① 购买经济适用房需要提供什么多久会申请通过
申请经济适用房需符合的条件：
1、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
4、符合市、县人民政府规定的其他条件。
如果审核顺利的话，大概需要五个月的时间。
经济适用房具体申请条件由地方制定细则，各地略有不同。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
申请人需要先到户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。
经济适用房申请的程序一般是：
1、经济适用房申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表；
2、经济适用房申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。
3、房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天；
4、房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序；
5、经济适用房申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。
② 经济适用房申请问题
您好，什么是经济适用房
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
什么人可以购买经济适用房?
基本上经济适用房针对的人群是社会低收入人群，因根据各省市的政策不同而有所区别，以北京为例：具有北京市城镇户口，并且是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。
申请手续
申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;
申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;
市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;
市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;
申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
所需提交的材料
《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明;
提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明;
提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供;
无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明)，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;
未就业的，提供失业证或其他相关证明;
个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
其他资料根据相关部门的需求提供
望采纳，谢谢！
③ 经济适用房过户需要查看审批表吗
经济适用房过户流程：
1、买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息（按房产证填写）填写完全；
2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号；
3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行销售的交易），并进行填写。这个过程需要注意合同中房屋的销售价款，因为过户契税缴纳的依据就是销售价；
4、网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定（5年以上家庭少有住房证明）表等资料，为契税的缴纳做准备；
5、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明；
6、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号；
7、交土地出让金，也就是上市补交土地收益；
8、持相关资料办理房产过户手续。此过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料。在这个过程中，房地产管理部门会验证房屋的所有权，申请人身份证及相应的资料，输入数据资料，以及缴纳的过户费用等，购房者需要领房屋产权转移业务受理单，并黏贴契税、土地出让金等的发票；
9、登记过户，取得房屋产权证明。
④ 经济适用房
经济适用房的购买
1．购买对象的条件要求�
目前，在本市购买经济适用房，必须同时具备以下三个条件：�
① 本市城镇居民�
即具有本市城镇常住户口的居民。�
② 中低收入家庭�
每年，由市政府有关部门根据本市职工收入的情况制定中低收入家庭的标准。目前本市城近郊区中低收入家庭是指年收入在6万元（含）以下的城镇居民家庭。�
③ 家庭无房或住房未达标�
无房或未达标，是针对职工或其配偶按照房改政策购买公有住房与否及面积多少而言的。具体含义如下：�
无房：指职工夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建住房。�
未达标：是指职工夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建住房的面积未达到职工住房补贴面积标准。职工住房补贴面积标准，主要是以相对应的机关工作人员住房补贴面积标准为准。机关工作人员住房补贴面积标准具体如下表：
机关工作人员住房补贴面积标准表
职级 住房补贴面积标准（平方米）
机关公务员 科级以下 60
正、副科级、25年（含）以上工龄的科员、办事员 70
副处级、25年（含）以上工龄正、副科级 80
正处级 90
副局级 105
正局级 120
副部级 190
正部级 220
机关工勤人员 技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人 60
技术工作中的高级工、技师和25年（含）以上工龄的初中级工和普通工人 70
技术工人中的高级技师 80
2．优先购买对象�
以下人员可以优先购买经济适用房：�
①历史文件保护区的外迁居民；�
②"十五"期间危改外迁居民；�
③市政建设和环境整治拆迁居民；�
④奥运场馆建设拆迁居民以及市政府确定的其他重点工程拆迁居民；�
⑤标准租私房户和申请租金补贴购房的廉租家庭。�
3．家庭收入的核定�
① 家庭收入的含义和计算�
家庭收入的含义：主要是指职工的以下几项收入之和：�
a．工资、薪金所得；�
b．住房公积金的单位缴纳部分；�
c．住房补贴；�
d．生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得；�
e．劳务报酬所得；�
f．股息、红利及利息所得；�
g．其它所得。�
家庭收入的计算：
a．职工家庭收入按上述核定项目，以上一年的实际发生数核定。
b．家庭收入按夫妇双方的收入之和计算；未婚、丧偶及离异未再婚的，按一人收入计算。�
② 家庭收入的核定�
主要是通过居民自己填写《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》，并由购房人及其配偶所在单位分别核准盖章来进行核定的。�
③ 可免予核定家庭收入的购买对象�
以下两种家庭在购买经济适用房时，可不核定其家庭收入，凭有关证明购房：�
a．夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭；�
b．市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭。�
4．购房面积的核定�
这里的购房面积，指的是每个中低收入家庭所能购买经济适用房的最高面积标准。购房面积的核定，采用以下方法（步骤）：�
① 确定购房总价标准�
以购房当年本市经济适用住房基准价格与职工购房补贴建筑面积标准之积作为经济适用房的购房总价标准。�
② 确定购房最高面积标准�
用具体所购经济适用房的价格去除购房总价标准，所得到建筑面积，即为职工购买特定经济适用房项目所能获得的最高面积标准。�
5．购房手续的办理�
①领取有关表。申请购房家庭按不同类别到经济适用房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》（以下简称核定表）、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》（以一简称审批表）或《北京市重点工程和危改区被拆迁民民家庭购买经济适用住房审核表》（以下简称审核表）。�
以上表格可以按标准格式复印，也可以从北京市建设网（http：//www.bjjs.gov.com.cn）下载。�
②须核定家庭收入的申请购房人,应如实填写核定表,并交所在单位及其配偶所在单位分别核准盖章。
③不需要核定家庭收入的，按以下程序办理：�
a．夫妇双方为机关工作人中或教师的家庭，如实填写审批表并由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章；�
b．市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，由申请人如实填写审核表，并持拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。�
④申请人夫妇双方所在单位或街道办事处，按京政办发〔2000〕131号文件规定，在3个工作日内完成在核定表、审批表或审核表上盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。�
⑤市城市建设综合开发办公室（简称市开发办）在北京市房地产交易中心（崇文区东花市北里1号楼）设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人须持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，到办公窗口办理购房登记手续。�
⑥申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和审核通过的核定表、审批表或审核表，到经济适用房开发建设单位购房。�
6．购房的税费支出�
购买一套经济适用房，除了房价款以外，还需缴纳以下税费：�
①交易过程中需缴纳税费�
a．契税：购房人按购房款的1.5%缴纳，对于建筑面积在120平方米以下的减半征收，即缴纳购房款的0.75%。�
b．买卖手续费：购房人按120平方米（含120平方米）以下的每套250元，120平方米以上的每套500元缴纳。
c．印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5‰。�
d．公共维修基金：购房人按购房款的2%缴纳。�
②在申办产权证过程中应缴纳税费�
a．产权登记费：按每建筑平方米0.3元缴纳。�
b．房屋所有权证工本费：每证收费4元。�
c．印花税：每件5元。�
7．经济适用房的物业管理�
经济适用房的物业管理费收费办法和标准�
8．经济适用房的产权性质�
与商品房产权相比，经济适用房产权在房屋所有权方面完全相同，只是在房屋所占土地的使用权方面有所区别，即商品房产权房屋的土地使用权为出让性质，而经济适用房产权的土地使用权为划拨性质。
五、经济适用房的上市出售
1．经济适用房上市的条件要求�
经济适用房的合法产权人都可以将自有经济适用房上市出售。�
2．经济适用房上市的税费要求�
① 交易手续费：每平方米5元，买卖双方各承担50%；�
② 合同印花税：房屋成交金额的0.05%，买卖双方各承担50%；�
③ 契税：按房屋成交金额的1.5%计算，由双方约定由何方承担；�
④ 过户手续费：买卖双方各50元/套；�
⑤ 土地出让金：由买方按房价款的3%补交(已由原经济适用房购买人交纳了综合地价款部分，不需再补交该费)；�
⑥ 维修基金：由买方根据卖方实际用掉的数目补交；�
⑦ 由买方交纳的其他零碎费用。�
3．上市手续的办理�
①寻找到买家后，申领上市出售表。�
经济适用房的售房人，持房屋所有权证、身份证或其它有效证明（房屋所有权共有的，还要持其它房屋共有人同意出售的书面意见），到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用适用住房上市出售申请表》，经批准后，方可上市交易。�
②与买家达成买卖协议，签订好买卖合同。�
③买卖双方持买卖合同和相关证件及材料，到房屋所在地的区县房地产交易管理部门办理立契过户手续。�
④买方持买卖合同和立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件，到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3%交付土地出让金。
⑤买方持立契过户、出让金已缴纳的证明等文件及规定的其它证件，到房屋所在地区县国土资源和房屋管理局的权属登记部门申办房屋所有权证。
⑤ 什么是经济适用房 经济适用房申请流程
究竟什么才是经济适用房？经济适用房如何申请？申请经济适用房应该满足哪些条件。
经济适用房属于保障性住房的一种。保障性住房是相对于商品房的一种住房形式。保障性住房是由政府为住房困难家庭提供的，此类住房受到价格、标准或者租金等各方面的限制。
而作为保障性住房的一种，经济适用房的具体定义是：以国家统一规划、土地由地方政府划拨的方式，实行土地出让金免收、各种审批费用减半、出售价格按保微利的原则，主要特点是价格低、有较大的适用性。
经济适用房最大的特点就是价格低和较大的适用性。价格低是指经济适用房的价格相对于同期楼市价格比是低的，适合收入中等及低等的家庭。具有适用性是指，在房屋的套型设计上要合理规划，避免浪费，要达到一定的使用效果。
申请购买经济适用房主要程序：
（一）按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明；
（二）提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明；
（三）提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明（工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供；无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明），上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，提供失业证或其他相关证明；个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
申请手续
申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：
（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；
（二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；
（三）市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天；
（四）市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序；
（五）申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序
以上是关于什么是经济适用房，经济适用房申请流程的知识。
（以上回答发布于2015-12-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑥ 已经拿到经济适用房审批表了下一步具体怎么做啊
购买经济适用房分为8步：
1.到房管局经济适用房管理中心领取或网上下载“审批表”（一式5份），按规定到有关部门签章；
2.持有关资料到中心审核备案；（1.户口簿和身份证；2.家庭收入证明，尚未成家的提供个人收入证明；
3.单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有证或者合法的房屋租赁证明，外地迁郑人员需提供迁出地房管部门出具的相关证明。）
3.经审查符合条件的到中心领取“购房通知单”；
4.小区具备预售条件的，看到中心在媒体公示的房源情况后，购房人凭“购房通知单”到小区报名；
5.参加摇号或排号选房；
6.开发企业在“购房通知单”上签章；
7.购房人持回执单和“审批表”到中心备案；
8.购房人到开发企业签订购房合同、交房款。
⑦ 经适房合同怎么签 解答经济适用房签合同注意事项
申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：
（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；
（二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；
（三）市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天。
（四）市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序。
（五）申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
⑧ 经济适用房准购证的问题
你好很高兴为你回答.你放心，办置准购证没这么复杂，你多虑了。这是开发商应有的责任。你给你分析下你就知道了。购买经济适用房分为8步：
1.到郑州市房管局经济适用房管理中心（房地产大厦十楼，政策咨询、投诉电话：67182872）领取或网上下载“审批表”（一式5份），按规定到有关部门签章；
2.持有关资料到中心审核备案；（1.户口簿和身份证；2.家庭收入证明，尚未成家的提供个人收入证明；3.单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有证或者合法的房屋租赁证明，外地迁郑人员需提供迁出地房管部门出具的相关证明。）
3.经审查符合条件的到中心领取“购房通知单”；
4.小区具备预售条件的，看到中心在媒体公示的房源情况后，购房人凭“购房通知单”到小区报名；
5.参加摇号或排号选房；
6.开发企业在“购房通知单”上签章；
7.购房人持回执单和“审批表”到中心备案；
8.购房人到开发企业签订购房合同、交房款。
有疑问请提出，满意请砸票。谢谢
⑨ 经适房申请时候提到的核定表、审核表、审批表，是一回事吗
你可以上北京建委的网站http://www.bjjs.gov.cn/Portal0/default40.htm，查询一下关于经济适用房的信息，然后给他们打电话咨询一下不是很好吗！省得你一趟一趟跑！
⑩ 什么是经济适用房,申请要求,使用年限
购买条件 符合三个条件可申购 1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上； 2、两口人（含）以上的无房户家庭（无房户是指家庭成员名下均无自有房产，将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户）； 3、家庭年收入6万元以下。 在同等条件下，要按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序，确认购房对象和购房面积。 购买程序 买“经适房”分七步走 经济适用房销售要按照申请登记、调查摸底、资格初审、辖区公示、集中审核、审批发证、签订合同的程序进行，不用排队购买。 1、申请登记 申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明》、当户口簿上不能显示婚姻状况时，还应提供结婚证（所有资料内容截止时间须在2006年12月 31日前），到户籍所在街道办事处进行申请登记。申请人有工作单位的，《住房和收入证明》由工作单位出具；申请人无工作单位的，由户籍所在街道办事处出具。 《住房和收入证明》必须由开具证明人和单位领导签字，并加盖公章，还需经公证处公证。街道办事处在7个工作日内完成登记工作，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买，同时在两个户口所在地申请的，将被视为无效。 2、调查摸底 街道办事处将核验申请人提交的相关资料，并将所有符合购买条件的无房家庭进行登记造册。按照申请人家庭人口、收入状况和住房困难程度进行排序，经调查核实后，确认本辖区的购房对象。按区下达的销售指标等额上报区房改办初审。 3、资格初审 区房改办要在5个工作日内，完成对各街道办事处所报购房对象的资格初审，不符合条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知申请人。 4、辖区公示 区房改办将通过初审的申请人（夫妻双方）名单，在街道办事处辖区内公示5天时间。公示期内有投诉的，区房改办会同相关部门调查核实。 经调查核实不符合购买条件的，由街道办事处告知申请人；无投诉或有投诉经核实符合条件的，由区房改办发放《购买**小区经济适用住房申请审批表》，并在申请审批表上签署初审意见。 5、集中审核 各区房改办按照分配的销售指标，向石市房管局等额上报申请人的有关资料，市房管局在10个工作日内完成审核工作。 6、审核发证 经审核符合购买条件的，由石市房管局在《购买**小区经济适用住房申请审批表》上签署审批意见，统一签发《**小区经济适用住房准购证》。 为防止出现倒卖和假冒现象，石市房管局将《准购证》直接交给售房单位。由区房改办为购房人发放《购买**小区经济适用住房通知单》和购房须知。 7、签订合同 购房人凭《购买** 小区经济适用住房通知单》，按购房须知要求办理选购房手续（选购办法由售房单位确定)，要求购房人在15日内与售房单位签订购房合同。 需按揭贷款的，首付款必须达到30%；不需要按揭贷款或不符合按揭贷款条件的，须一次性付清全部购房款项。逾期未签订购房合同，视为自动放弃购房资格。 售后管理 五年内不能出租、转让 据介绍，购房家庭买了经济适用房后，必须在自开发单位交房之日起，六个月内入住，否则将按原价收回。此外，经济适用住房在取得房屋所有权证五年内，不能出租，不能转让；满五年后方可上市交易。交易时，由购房人按国家规定补缴土地出让金，并按政策规定缴纳税费。 需要注意的是，购买了经济适用房的市民，以市场价出售经济适用房后，不得再购买经济适用房。如果需要换购，必须以当初购买经济适用房的价格出售给取得购买经济适用房资格的家庭后，才可以再次申请。