两人能申请多少平方经济实惠房

1. 经济适用房申请条件

法律分析：一、经济适用房需要满足什么条件?

经济适用房基本上针对的人群是社会低收入人群，不过由于各省市的政策不同，经济适用房申请条件也有所区别：

北京：具有北京市城镇户口，并且是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。

成都：申请经济适用房必须同时具备4个条件：五城区(包括高新区)正式户口;家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的;无房或人均住房建筑面积在16平方米以下;未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房集资建房等)。

上海：同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：

(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

二、如何购买二手经济适用房?

1、购买已住满5年的经济适用房

购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。

2、购买未住满5年的经济适用房

可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。

所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。

法律依据：《民法典》第二百六十六条规定：私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

《民法典》第二百六十八条规定：国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。

2. 三口之家能申请多大面积的经济适用房

按照一般经济适用房的规定，人均面积是在25平米左右，你看下你们3口人大概能申请75平米左右的房子，但是如果你到了年龄就可以再次领取一个1居室的经济适用房子的表格了，这样子面积就能大点了

3. 申请经济适用房的条件人均居住面积是多少平方来

申请时人均面积在15平方米左右。申请的经济适用房现在的面积五六十平方米的多。

4. 申请经济适用房的条件人均居住面积是多少平方来

全国各地有不同的标准，以各地的标准为准。
《经济适用住房管理办法》
第二十七条经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。
第二十八条符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

5. 单身个人能买多大平方经济适用房

单身家庭可购买住房建筑面积60平方米，二至三人家庭可购买建筑面积80平方米，四人以上家庭每增加一人可增加住房建筑面积20平方米，最大不得超过120平方米。
单身人士申请购买经济适用住房，必须符合以下规定：
1、符合前述申请准入的四方面条件，即：
（1）上年度家庭人均年收入符合政府规定的低收入标准；
（2）无私有住房或人均私有住房建筑面积15平方米以下(家庭成员名下的私有住房面积合并计算)；
（3）家庭成员均为城市规划区内常驻户口、且居住一年以上；
（4）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。
2、年满30周岁、具有完全民事行为能力；
3、未婚、丧偶或者离婚；离婚的单身申请人必须离婚已满3年，其在提出申请所在区的户籍年限累计满5年（即在所在区的户籍年限可以不连续计算）。

6. 经济适用房一个人能申请的面积是多大

按照《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。

根据《经济适用住房管理办法》：

第十五条经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。市、县人民政府应当根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素，合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例，并进行严格管理。

第十六条经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施。

也可以由市、县人民政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设。在经济适用住房建设中，应注重发挥国有大型骨干建筑企业的积极作用。

(6)两人能申请多少平方经济实惠房扩展阅读：

根据《经济适用住房管理办法》：

第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。

具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

第四十二条市、县人民政府及其有关部门应当加强对经济适用住房建设、交易中违纪违法行为的查处。

（一）擅自改变经济适用住房或集资合作建房用地性质的，由国土资源主管部门按有关规定处罚。

（二）擅自提高经济适用住房或集资合作建房销售价格等价格违法行为的，由价格主管部门依法进行处罚。

（三）未取得资格的家庭购买经济适用住房或参加集资合作建房的，其所购买或集资建设的住房由经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收购。

不能收购的，由经济适用住房主管部门责成其补缴经济适用住房或单位集资合作建房与同地段同类普通商品住房价格差，并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。

第四十三条对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房或单位集资合作建房的个人，由市、县人民政府经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房，并依法和有关规定追究责任。对出具虚假证明的，依法追究相关责任人的责任。

7. 人均低于多少平方可申请经济适用房

朋友你好！人均必须低于15平方，以下四条，如果都符合，可以申请经济适用房。经适房和你买过几次房没关系，但关系到你是否卖过房。申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区（县）城镇常住户口连续满5年。（二）申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均财产低于120000元（含120000元）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均财产低于132000元（含132000元）。（四）申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。

8. 深圳公租房夫妻能申请几房

Q：如何确定配租建筑面积？
A：配租建筑面积以家庭人口数作为依据。
本次参考：
①单身居民配租建筑面积为35平方米左右。
②两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右。
③三人以上家庭配租建筑面积为65平方米左右。
④五人以上家庭配租建筑面积为70平方米左右。

按照深圳的公租房政策，双方名下没有深圳房产。夫妻2人可以申请2房大概60多平，也可以申请1房，40多平。

9. 一户口本上两家人其中一家另有房产面积超标能申请经济适用房吗有

不可以。
如果同在户口本上的家庭成员有多套房子或者房屋面积超过标准是不可以申请经济适用房的。
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件。
1、参加本单位内部集资建房。
2、落实侨房政策专用房。
3、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。其他购房优惠政策、无自有住房。4、或者现住房人均居住面积低于10平方米经济适用房。5、未享受过以下购房优惠政策、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准。6、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。