建设工程经济的基本要素包括哪些

㈠ 工程经济分析的基本要素有哪些

1、投资收益率
技术方案静态分析指标，是在技术方案建成达到设计生产能力后，技术方案获利水平的评价指标，是正常年份的年净收益额和技术方案投资的比率，同时也是技术方案筹资决策参考的 依据
2、总投资收益率
技术方案静态分析指标，用来衡量整个技术方案的获利能力。
3、资本金净利润率
技术方案资本金静态分析指标，用来衡量技术方案资本金的获利能力，同时也是技术方案筹资决策参考的依据。该指标越高，资本金取得 的利润就越多，权益投资水平就越高。
4、投资回收期
技术方案动、静态分析指标，反映的是技术方案投资回收能力的重要指标，反映技 术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资风险性。 适用于技术更新迅速的，或资金相当短缺的，或未来 情况难以预测又考虑资金补偿的技术方案一定程度上显示了资本的周转速度，不足的是没有全面的考虑技术方案整个计算 期内现金流量，只考虑回收前的效果，无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经 济效果。
5、财务净现值
技术方案动态分析指标，反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标，是绝对指标，指标>0，说明除了满足基准收益率要求 的盈利之外，还能得到超额收益。
6、财务内部收益率
技术方案动态分析指标，反映投资过程的受益程度。
7、基准收益率
技术方案动态分析指标（p26），是可接受的技术方案最低标准的收益水平，本质上体现了投资者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是判断技术方案在财务上是否可行和技术方案必选的重要依据。
8、借款偿还期
技术方案静态分析指标，反映技术方案借款偿债能力的重要指标。适用于不预先给定借款偿还期限且按最大偿还能力计算的技术方案
9、利息备付率
技术方案静态分析指标，从付息资金来源的充裕性角度反映企业偿付债务利息 的能力，表示企业使用息税前利润偿付利息的保证倍 率。一般不低于2 适用于预先给定借款偿还期限且按最大偿还能力计算的技术方案
10、偿债备付率
技术方案静态分析指标，表示企业可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率，一般不低于1.3.
11、盈亏平衡点
分析技术方案成本与收入的平衡关系，判断技术方案 对不确定性因素导致产销量变化的适应能力和抗风险 能力。能从市场适应的角度说明技术方案风险的大小，但不能揭示产生风险的根源。
12、敏感度系数
提供了各不确定因素变动率与评价指标之间的比例，不能直接显示变化后评价指标的值，需编制敏感性分析表列示各因素变动率及相应 的评价指标值
13、敏感性分析表
根据原来的评价指标和不确定因素变动后的评价指标画出直线。直线反映了不确定因素不同变化水平时所 对应的评价指标值，斜率越大敏感度越高。不能连续的表示变量之间的关系
14、临界点
技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值，超过极限，技术方案的经济效果指标将不可行。技术方案能都接受的判据是各经济效果评价指标能否达到临界值。超过最大允许变动幅度，表面该因素即为技 术方案的敏感因素

㈡ 建筑工程造价构成要素有哪些

工程造价构成要素有设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税。

尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。

因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

(2)建设工程经济的基本要素包括哪些扩展阅读

建筑工程造价在国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。

无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。

工程造价的控制职能表现在两方面：

一方面是它对投资的控制，即在投资的各个阶段，根据对造价的多次性预算和评估，对造价进行全过程多层次的控制；

另一方面，是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。

㈢ 建筑工程经济

1、建筑工程经济就是把科学研究、生产实践、经验累积中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地抵用自然资源、人力支援和其他资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需求。

2、《工程造价管理相关知识》与《工程造价的确定与控制》偏重运用，前者是后者的基础。《相关知识》的难点在“工程经济与工程财务”。参加造价师中国考试网都是工程预决算编审人员，对工程经济与财务不甚了解，而工程经济是研究投资方案评价与选择的方法，是对工程投资的宏观决策。应重点掌握资金时间价值理论、投资方案评价与选择、不确定型分析的理论与方法、价值工程四个内容。资金时间价值理论是现值（P）、终值 （F）、年金（A）之间的相互换算，用“终值一定大于现值，终值、现值一般是年金的倍数” 去理解，一般不会出错。无论对于国家、集体或个人，项目投资是一件大事，应考虑多种方案进行比较，以最小的投入获取最大的收益，这就是投资方案的评价选择。进行投资方案评价，首先需要建立一套评价指标，并确定一套科学的评价方案可行与否的标准，评价指标与标准很多，但净现值是关键，因盈利是项目投资的最终目的。是不是选择了投资方案就万事大吉了呢？不尽然。投资方案是在许多假定的条件下确定的，在工程建设的过程中，各种因素（比如市场价格的波动）对项目的实现会产生影响，甚至使盈利的项目最终亏损，这就是进行不确定型分析，估计可变因素对项目实际值与期望值造成的偏差，分析投资风险，使投资人心中有数。价值工程不是投资决策，投资决策是在投资之前研究投资效果，强调可行性，价值工程是研究如何以最少的人力、物力和时间获得必要功能的技术经济分析方法，强调的是产品生产的功能分析和功能改进。以上四个难点，把握好他们之间的作用和关系，就有兴趣去学习掌握。
3、年营业收入方程：R=P*Q
年总成本费用方程：C=F+V*Q+T*Q
年利润方程： B=R-C=(P-V-T)Q-F
已知：Q=100万件，P=450元，F=8000万，F=250元

㈣ 工程经济活动一般涉及的要素有

工程经济活动一般涉及的要素有活动效果、活动主体、活动风险、活动目标。
工程经济活动就是把科学研究、生产实践、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。
经济活动分析是一项系统工作，涉及到各个职能部门的整体协调配合，特别是商务部、财务部、以及物资部。单从出数据的部门来说，这三个部门就占据了大头。
首先确定成本分析区间，是按照月度、季度、年中或者年终区分好时间节点。

㈤ 工程经济学活动的要素

工程经济学(EngineeringEconomics)是工程与经济的交叉学科，是研究工程技术实践活动经济效果的学科。即以工程项目为主体，以技术一经济系统为核心，研究如何有效利用资源，提高经济效益的学科。工程经济学研究各种工程技术方案的经济效益，研究各种技术在使用过程中如何以最小的投入获得预期产出或者说如何以等量的投入获得最大产出;如何用最低的寿命周期成本实现产品、作业以及服务的必要功能。

㈥ 建筑工程经济的概念是什么啊

建筑工程经济的概念：

建筑工程经济是针对工程建设的整个过程，系统地介绍了建筑工程经济的基本理论、方法和实践。主要内容包括工程建设程序，项目可行性研究，资金的时间价值及项目经济效果评价。建筑工程经济学研究和阐述了社会主义市场经济条件下建筑工程经济运动和发展的客观规律。

项目不确定性分析，项目资金筹措，财务评价和国民经济评价，费用效益分析与技术经济综合评价，机械设备的更新分析，建筑业价值工程等。

工程经济学的特点：

工程经济学强调是技术可行基础上的经济分析，工程技术的经济分析和评价与所处的客观环境关系密切。工程经济学是对新技术各可行方案的未来“差异”进行经济效果分析比较的科学，工程经济学所讨论的经济效果问题几乎都和“未来”有关。

工程经济学是对工程技术问题进行经济分析的系统理论与方法。工程经济学提供了一个对工程技术方案进行经济性分析与评价的系统框架，并协助工程师们进行经济，科学，有效的工程项目经济决策，具备较强的实践应用价值。

工程经济学的研究对象是工程项目技术经济分析的最一般方法，即研究采用何种方法，建立何种方法体系，才能正确估价工程项目的有效性，才能寻求到技术与经济的最佳结合点。工程经济学为具体工程项目分析提供方法基础,而工程经济分析的对象则是具体的工程项目。

㈦ 工程项目生产要素主要包括哪些

工程项目生产具有新建、扩建、改建、迁建、恢复四个要素：

1、新建项目：是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、“平地起家”的建设项目。现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目。有的单位如果原有基础薄弱需要再兴建的项目，其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值（原值）3倍以上时，才可算新建项目。

2、扩建项目：是指现有企业、事业单位在原有场地内或其他地点，为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目；事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。

3、迁建项目：是指原有企业、事业单位，根据自身生产经营和事业发展的要求，按照国家调整生产力布局的经济发展战略的需要或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到异地而建设的项目。

4、恢复项目：是指原有企业、事业和行政单位，因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的建设项目。这类项目，不论是按原有规模恢复建设，还是在恢复过程中同时进行扩建，都属于恢复项目。但对尚未建成投产或交付使用的项目，受到破坏后，若仍按原设计重建的，原建设性质不变。

(7)建设工程经济的基本要素包括哪些扩展阅读：

工程项目可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目：

1、竞争性项目：主要是指投资效益比较高、竞争性比较强的一般性建设项目。这类建设项目应以企业作为基本投资主体，由企业自主决策、自担投资风险。

2、基础性项目：主要是指具有自然垄断性、建设周期长、投资额大而收益低的基础设施和需要政府重点扶持的一部分基础工业项目，以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业项目。对于这类项目，主要应由政府集中必要的财力、物力，通过经济实体进行投资。同时，还应广泛吸收地方、企业参与投资，有时还可吸收外商直接投资。

3、公益性项目：主要包括科技、文教、卫生、体育和环保等设施，公、检、法等政权机关以及政府机关、社会团体办公设施，国防建设等。公益性项目的投资主要由政府用财政资金安排的项目。

参考资料来源：网络-建设工程项目

㈧ 什么是工程经济分析的重要基础

工程经济分析的重要基础是投资、营业收入、经营成本、流动资金。

工程经济分析的重要意义体现在三个方面：

(1)它是提高社会资源利用效率的有效途径。如何以最低的成本可靠地实现产品的必要功能，是工程经济分析的一个重要内容，也就是说，要作为合理分配和有效利用资源的决策，必须同时考虑技术与经济各方面的因素，进行工程经济分析。

(2)它是企业生产决策的重要前提和依据。工程经济分析的结果是企业生产决策的前提和依据，没有可靠的经济分析．就难以保证决策的正确。

(3)它是降低项目投资风险的可靠保证。

决策科学化是工程经济分析的重要体现，在工程项目投资前期进行各种技术方案的论证评价，一方面可以在投资前发现问题，以便及时采取相应措施；另一方面对技术经济论证不可行的方案，及时否决，以减少决策的盲目性，避免不必要的损失，使投资风险趋于最小。

工程经济分析的基本步骤

(1)确定目标

工程经济分析的第一步就是通过调查研究寻找经济环境中显在和潜在的需求，确立工作目标。

(2)寻找关键要素

关键要素也就是实现目标的制约因素，确定关键要素是工程经济分析的重要一环。只有找出了主要矛盾，确定了系统的各种关键要素，才能集中力量，采取最有效的措施，为目标的实现扫清道路。

(3)穷举方案

一个问题可采取多重方法来解决，因而可以制订出不同的方案。工程经济分析过程本身就是多方案选优，如果只有一个方案，决策的意义就不大了。所以穷举方案就是要尽可能多地提出各种备选方案。

(4)评价方案

评价方案是工程经济分析中最常用的方法。从工程技术的角度提出的方案往往都是技术上可行的，但在效果一定时，只有费用最低的方案才能成为最佳方案，这就需要对备选方案进行经济效果评价。

评价方案，首先必须将参与分析的各种因素定量化，一般将方案的投入和产出转化为用货币表示的收益和费用，即确定各对比方案的现金流量，并估计现金流量发生的时点．然后运用数学手段进行综合运算、分析对比．从中选出最优的方案。

(5)决策

决策即从若干行动方案中选择令人满意的实施方案，它对工程项目建设的效果有决定性的影响。